Договор цессии – многие знают о существовании такого юридического термина, но не все в курсе того, где он используется. Зато граждане, когда-либо сталкивавшиеся с кредитами, микрозаймами, могут рассказать, кто такие коллекторы. Между тем понятия – договор цессии и коллекторские агентства – имеют друг к другу самое прямое отношение, возникающее на основании переуступки прав требования.

Что такое уступка прав

Так случилось, что у вас образовалась просрочка по микрозайму. Представители МФО с первых дней возникновения долга начинают звонить должнику, недвусмысленно намекая, что «продадут долг», если в течение n-ого количества дней вопрос не будет урегулирован. При этом в качестве покупателя вашего долга называют коллекторское агентство. В юридической практике не существует такого термина – «продажа долга». Таким образом кредитор пытается вызвать у оппонента страх, призвать к конкретным действиям, мотивирующим на возврат ссуды. Правильнее было бы сказать, что кредитор в случае невыполнения заемщиком обязательств уступит право требования по договору другому, третьему, лицу, т.е., коллекторам.

Самый злободневный вопрос – насколько правомерны действия МФО? Увы, Закон не запрещает передавать такое право другому лицу, но при условии, если это отражено в договоре (внимание, всегда тщательно изучайте то, что подписываете!). Если в главном документе, регулирующем взаимоотношения между кредитором и заемщиком, такого условия нет, то риски берет на себя коллектор, поскольку неправомерность его действий клиент может обжаловать в суде. Он в свою очередь примет решение о признании договора цессии (уступки прав) недействительным, в данном случае ничтожным.

Когда МФО решается на переуступку прав

Конечно, кредитор не станет названивать коллекторам в первый день просрочки. Сначала приготовьтесь выслушивать указания автоинформатора, призывающие вернуть денежные средства. Вам будут отправлять СМС-сообщения, доймут звонками сотрудники коллцентра. Возможно, пойдут угрозы о привлечении к уголовной ответственности, возникающей по статье Мошенничество (УК РФ, №159) или злостное уклонение от выплаты кредита (УК РФ, №177). Приготовьтесь к нелицеприятным беседам с представителями службы безопасности. Некоторые организации практикуют закреплять за каждым должником своего куратора… Когда все средства будут исчерпаны, МФО обратится к коллекторам на предмет заключения договора цессии.

Дело в том, что взыскание долга – не прямая обязанность МФО, более того, такое право есть только у суда. Компания не будет бесконечно искать пути, чтобы призвать должника принять разумное решение, тратить деньги, время на разговоры с вами, к тому же это не ее профильная деятельность. Остается 2 варианта:

• Самой организации подать в суд, дождаться решения, а потом недели, а может и месяцы ждать, когда решение вступит в силу и по нему инициируют исполнительное производство. А если должник договорится с судебными приставами и те примут его неоспоримые доказательства, указывающие на невозможность выплаты всей суммы, они назначат график погашения долга – МФО придется ждать ваших денег долго;
• Заключить с коллекторами договор, продать им долг, получить часть сразу, забыть о том, что у них когда-то были кредитные отношения с должником, а хлопоты по взысканию денег оставить коллекторам.

Договор цессии: что он содержит

Закон устанавливает переуступку прав на постной или безвозмездной основе. Цена договора, сумма выплат по договору – все оговаривается индивидуально и определяется по согласованию между сторонами. Документ заключается в письменной форме и подлежит госрегистрации. После преамбулы в документе указывают:

• Предмет договора (уступка прав);
• На основании чего возникла необходимость в переуступке прав (договор займа);
• Размер выплат;
• Ответственность сторон;
• Срок действия;
• Реквизиты;
• Дополнительные условия.

Обязательным пунктом договора являются обязательства, принятые коллекторами, о неразглашении личной информации о должнике. Законом не установлена строгая форма заполнения договора цессии. Каждая МФО имеет собственный документ и вправе добавлять в него дополнительные пункты, не противоречащие Закону.

Когда переуступка прав требования невозможна

Законодательство запрещает переуступать требования в отношении:

• Прав, которые связаны с личной жизнью кредитора – нельзя заключить договор цессии в отношении алиментов, социальных пособий и пр.;
• Прав, возникших на основании других правовых актов или договоров.

О коллекторах

Коллекторские агентства функционируют по одной из 2-х схем:

• В рамках агентского договора, заключенного с МФО – тогда коллектор выступает от имени кредитора;
• Выкупает долг и действует от своего имени.

Коллекторы вправе:

• Вести с заемщиком переговоры;
• Направлять письменные требования по возврату долга;
• Собирать, анализировать информацию о клиенте, например, просчитать то время для звонка, в которое он должен ответить;
• Выступать в суде, в т.ч., на стадии исполнительного производства, представляя интересы МФО;
• Сотрудничать с БКИ, передавая в базу новые сведения о должнике;
• Предпринимать любые действия, не нарушающие подсудность, и не идущие вразрез с законом.

Коллектор нарушает законодательство, когда звонит соседям, на работу, рассказывает сослуживцам о цели визита, разглашая тем самым личную информацию о клиенте. Агенты не вправе тревожить вас звонками с 23 ч до 6 ч утра, нецензурно выражаться, угрожать арестом, действовать анонимно, применять силу и врываться в квартиру, тем более изымать в счет долга личное имущество. Почувствовали чрезмерное давление – вызывайте полицию, а лучше найдите возможность и оплатите долг.

Доходы от уступки права требования долга признаются налогоплательщиком, применяющим метод начисления, на дату реализации имущественных прав независимо от времени фактического поступления оплаты за реализованное право требования (п. 3 ст. 271 НК РФ).

Аналогично расходы, связанные с уступкой права требования, признаются таковыми в том отчетном (налоговом) периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической оплаты, то есть также на дату уступки права требования, зафиксированную в договоре (п. 1 ст. 272 НК РФ).

При этом статьей 279 НК РФ установлены особенности определения налоговой базы при уступке (переуступке) права требования. Эти особенности установлены для случаев, когда налогоплательщик получил убыток от уступки права требования.

При уступке налогоплательщиком - продавцом товара (работ, услуг), либо займодавцем по долговому обязательству права требования долга третьему лицу:

(п. 1 ст. 279) до наступления срока платежа убыток признается в размере суммы процентов, которую налогоплательщик уплатил бы с учетом требований ст. 269 НК РФ по долговому обязательству, равному доходу от уступки права требования, за период от даты уступки до даты платежа, предусмотренного договором на реализацию товаров (работ, услуг), либо договором займа;

(п. 2 ст. 279) после наступления срока платежа убыток подлежит включению в состав внереализационных расходов в следующем порядке:

50 процентов от суммы убытка на дату уступки права требования;

50 процентов – по истечении 45 календарных дней с даты уступки права требования.

Если происходит уступка права требования долга, часть которого является просроченной (то есть после наступления срока платежа), а по другой части долга срок платежа еще не наступил, то при определении налоговой базы применяется раздельный учет убытка. Такой вывод сделан в письме Минфина РФ от 25.03.2013 № 03-03-06/1/9221.

Например, микрофинансовая организация, являясь первоначальным кредитором, уступает право требования долга по долговому обязательству (договорам займа) третьему лицу. При этом в рамках одного договора займа уступаются права требования как задолженности по просроченным платежам, так и задолженности, по которой срок уплаты по графику платежей еще не наступил. Уступка производится по цене ниже общей суммы задолженности. В этом случае при определении налоговой базы по налогу на прибыль за отчетный (налоговый) период, в котором произошла уступка, организация должна определить отдельно убыток от уступки просроченной задолженности и убыток от уступки задолженности, срок платежа по которой не наступил.

Предположим, что третьему лицу уступлено право требования долга по договору займа, по которому общая сумма задолженности (основного долга и начисленных процентов) составляет 120 000 руб., в том числе просроченная задолженность - 72 000 руб. Срок погашения другой части долга в размере 48 000 руб. наступит по истечении 30 дней с даты уступки права требования.

Цена договора уступки – 100 000 руб. Распределим доход пропорционально частям уступленной задолженности:

100 000 руб. х 72 000 руб. / 120 000 руб. = 60 000 руб. – доход, приходящийся на просроченную часть задолженности;

100 000 руб. х 48 000 руб. / 120 000 руб. = 40 000 руб. – доход, приходящийся на часть задолженности, срок платежа по которой не наступил.

Убыток в размере 12 000 руб. (60 000 руб. – 72 000 руб.) признается по правилам п. 2 ст. 279 НК РФ:

6 000 руб. – на дату договора уступки права требования;

6 000 руб. – через 45 дней.

Убыток в размере 8 000 руб. (40 000 руб. – 48 000 руб.) признается по правилам п. 1 ст. 279 НК РФ. При условии, что ставка рефинансирования ЦБ РФ, установленная на дату уступки права требования, составляет 8,25%, организация сможет признать для целей налогообложения прибыли убыток в размере 488 руб. (40 000 руб. х 8,25% х 1,8 х 30 дней/365 дней).

по договору займа Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Цедент », с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Цессионарий », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Цедент передает, а Цессионарий принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие Цеденту и вытекающие из указанного ниже договора займа, заключенного между Цедентом и , в дальнейшем именуемым «Должник».

1.2. Права (требования), принадлежащие Цеденту, возникли в силу предоставления Цедентом Должнику денежных средств по договору займа № от «»2019 г. и составляют право требовать сумму в размере руб.

1.3. Наличие прав (требований) в размере рублей подтверждается договором займа, указанным в п.1.2 настоящего договора, квитанциями к приходным кассовым ордерам.

1.4. За уступаемые права (требования) Цессионарий выплачивает Цеденту денежные средства в размере рублей. Денежные средства в этом размере выплачиваются Цессионарием Цеденту наличными деньгами при подписании настоящего договора (в течение после подписания настоящего договора).

2. ПЕРЕДАЧА ПРАВ. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

2.1. При подписании настоящего договора Цедент передает Цессионарию по акту приема-передачи все необходимые документы, удостоверяющие права (требования), уступаемые по настоящему договору, а именно: подлинник договора займа, указанного в п.1.2 настоящего договора, квитанции к приходным кассовым ордерам (расписки), выданные Должником, подтверждающие факт уплаты суммы займа Должнику (акт сверки задолженности, подписанный между Цедентом и Должником).

2.2. Цедент обязан сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по настоящему договору.

2.3. Цедент обязан уведомить Должника о состоявшейся уступке прав по настоящему договору путем направления ему третьего экземпляра настоящего договора и соответствующего уведомления.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим договором документов и гарантирует наличие всех уступленных Цессионарию прав (требований).

3.2. Цедент отвечает за действительность передаваемых по настоящему договору прав (требований).

3.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут ответственность по действующему законодательству РФ.

4. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

4.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ и обычаев делового оборота.

5.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Цедентом и Цессионарием и действует до полного исполнения ими своих обязательств.

6.2. Цедент обязуется в течение дней после подписания настоящего договора уведомить Должника об уступке прав (требований), направив ему третий экземпляр настоящего договора и соответствующее уведомление.

6.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, а третий - для направления Должнику.

В хозяйственной практике все чаще стали встречаться договоры переуступки права требования, предметом которых выступает обязательство, вытекающее из договора займа. Договоры цессии в силу своей нетипичности вызывают у бухгалтеров ряд вопросов, касающихся правового регулирования, бухгалтерского учета и налогообложения. В статье автор коснется отдельных вопросов договорных обязательств и налогообложения, на которые следует обратить внимание при приобретении права требования по договорам займа.

Цессионарий .
Цедент

Пример:
02.2011г. компания Б (заемщик) заключила с компанией А (заимодатель)
Компания А (цедент) заключила 30.06.2012г. с компанией В (цессионарием) компании Б.

компании В ) является убыточным.

Продолжение примера: компания Б (должник) компанию В (цессионарий).

• Сумма основного долга;
• Сумма начисленных процентов.

Продолжение примера:
компании В
цессионария (компании В) к должнику (компании Б) составит 1 091 780,82 руб
1 091 780,82 руб. 1 300 000,00 руб.
208 219,18 руб.

Бухгалтерский учет

76-ц – «Расчеты с цедентом»,
76-д – «Расчеты с должником».

Налоговый учет
п. 2 ст. 268 пп. 2.1 п. 1 ст. 268

Источник:

В хозяйственной практике все чаще стали встречаться договоры переуступки права требования, предметом которых выступает обязательство, вытекающее из договора займа. Договоры цессии в силу своей нетипичности вызывают у бухгалтеров ряд вопросов, касающихся правового регулирования, бухгалтерского учета и налогообложения. В статье автор коснется отдельных вопросов договорных обязательств и налогообложения, на которые следует обратить внимание при приобретении права требования по договорам займа.

Переуступка права требования по процентному займу. Учет договора цессии у нового кредитора.
В хозяйственной практике все чаще стали встречаться договоры переуступки права требования, предметом которых выступает обязательство, вытекающее из договора займа. Договоры цессии в силу своей нетипичности вызывают у бухгалтеров ряд вопросов, касающихся правового регулирования, бухгалтерского учета и налогообложения. В статье автор коснется отдельных вопросов договорных обязательств и налогообложения, на которые следует обратить внимание при приобретении права требования по договорам займа.

Субъектами договора цессии выступают 3 лица: цессионарий, цедент и должник.
Цессионарий (англ. cessionary) - 1) лицо, становящееся кредитором в силу передачи ему права требования; 2) правопреемник, которому передается право на операции с финансовыми ценностями или на собственность .
Цедент (англ. cedent) - 1) лицо, передающее право получения денег по векселю или по иному денежному обязательству другому лицу; 2) в страховании: страховая компания, размещающая риск, отдающая риск в перестрахование1.

В действующей редакции ГК РФ не содержится четкого определения цессионария и цедента. Перемена лиц в обязательстве регулируется Главой 24 Гражданского Кодекса. Следует отметить, что законодатель готовит существенные изменения в Гражданском Кодексе, а именно Государственной думой ФС РФ 27.04.2012 года в первом чтении принят проект изменений ГК РФ.
В частности, в ст. 388 ГК РФ внесены следующие изменения:

Помимо этого, ст. 388 ГК РФ дополняется положениями, согласно которым:

• соглашение между должником и кредитором об ограничении или запрете уступки требования по денежному обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за это нарушение соглашения;
• право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него;
• соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения.
• солидарный кредитор вправе уступить требование третьему лицу с согласия других кредиторов, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Пункт 1 ст.307 ГК РФ определяет должника как лицо, обязанное в силу обязательства совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определённого действия.

В качестве примера рассмотрим договор цессии, в котором предметом договора выступает переуступка права требования по договору процентного займа новому кредитору, применяющему общую систему налогообложения.

Пример:
02.2011г. компания Б (заемщик) заключила с компанией А (заимодатель) договор займа на сумму 1 млн. руб., проценты по которому составляют 10% годовых. Дата погашения займа установлена 31.12.2011г.
Компания А (цедент) заключила 30.06.2012г. с компанией В (цессионарием) договор о переуступке права требования к должнику - компании Б. Предмет договора – переуступка прав требования по вышеуказанному договору займа.
Уступка права требования цедента к должнику по данному договору является возмездной. Цессионарий обязуется уплатить цеденту сумму в размере 1,3 млн. руб.
Данный договор для цессионария (компании В ) является убыточным.

Договор цессии не требует обязательной осведомленности должника о переходе права собственности от одного кредитора к другому (п.2 ст.382 ГК РФ). Неуведомление должника является риском для нового кредитора, что подтверждает судебная практика (например, Постановление 17 арбитражного апелляционного суда от 12.05.2012 года № 17АП-12668/2011-ГК по делу № А60-27006/2011).
Направление уведомления должнику о смене кредитора для своевременного и надлежащего исполнения обязательств, по нашему мнению, является недостаточным. Отметим, что на основании п.1 ст. 385 ГК РФ должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств о переходе прав требования (договор цессии, подтвержденный подписями субъектов договора).

Поэтому при подписании договора необходимо внести дополнительный пункт следующего содержания:
Продолжение примера: «Настоящим подтверждается, что компания Б (должник) уведомлено о состоявшейся уступке требования, согласно условиям настоящего договора об уступке права требований (цессии) и признает в качестве своего нового кредитора компанию В (цессионарий). Возражений против нового кредитора не имею. Подпись. Расшифровка подписи. Печать. Дата.»
Следует обратить внимание, что согласно п.3 ст. 382 ГК РФ новый кредитор несет риски неблагоприятных для него последствий. Если должник не был письменно уведомлен о смене кредитора, то возврат суммы займа первоначальному кредитору будет считаться исполнением обязательства перед существующим.

Договор цессии требует обязательной конкретизации предмета, по которому переходит право требования. А именно: если идет речь о переуступке задолженности по договору процентного займа, необходимо конкретизировать:

• Номер и дата договора либо договоров займов, дополнительных соглашений и приложений;
• Сумма основного долга;
• Сумма начисленных процентов.

Согласно п.2 ст.385 ГК РФ цедент обязан передать цессионарию документы, удостоверяющие право требования, а также сообщить сведения, имеющие значение для сделки. В рассматриваемом примере неотъемлемой частью договора являются:

• Оригиналы договоров займа, а также всех причитающихся приложений и соглашений;
• Оригиналы актов сверки по договорам займа, заверенные должником и цедентом.

На основании ст.384 ГК РФ переход права собственности предусматривает собой только изменение кредитора, но никак не условий договора, за исключением ситуации, если последнее прямо не предусмотрено условиями договора, либо не прописано дополнительным соглашением (приложением). Более того ст. 384 ГК РФ говорит о переходе права на иные обязательства, предусмотренные первичным договором.
Отметим, что денежное обязательство является делимым (п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 года № 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 ГК РФ»). Если иное не предусмотрено законом или договором, при уступке требования или его части к новому кредитору переходят полностью или в соответствующей части также и права, связанные с уступаемым требованием. Поэтому по инициативе участников сделки, индивидуализировав предмет договора, первоначальный кредитор может передать новому кредитору право требования на сумму:

• Основного долга по договору процентного займа;
• Задолженности на текущую дату, включая проценты, начисленные и не уплаченные должником на момент подписания договора цессии, что должен подтверждать акт сверки взаиморасчетов;
• Задолженности по договору займа, включая сумму начисленных процентов, причитающих кредитору за весь период, на который был предоставлен займ и т.д.

Продолжение примера:
В случае отсутствия прямого указания на передачу отдельной части задолженности по договору займа, компании В переходит право требования на всю сумму долга, включая проценты, начисленные и не уплаченные за весь период предоставления займа, а также иных требований, предусмотренных договором.
Таким образом, в отсутствие дополнительных соглашений, сумма права требования цессионария (компании В) к должнику (компании Б) составит 1 091 780,82 руб ., т.е. сумма основного долга 1 000 000,00 руб. и проценты по договору, начисленные за весь период 91 780,82 руб. (=1 000 000,00 руб.*10/100*335 дней (с 01.02.2011г. по 31.12.2011г.)/365 дней).
Доходом по данной операции признается та сумма, которую цессионарий получит от должника, т.е. 1 091 780,82 руб. Расходами является покупная цена права требования, уплаченная цеденту по договору цессии, а также иные документально подтвержденные расходы, прямо связанные со сделкой, т.е. в нашем примере - 1 300 000,00 руб.
Убыток по договору цессии для нового кредитора составит 208 219,18 руб.

Бухгалтерский учет
Согласно п.3 ПБУ 19/02 «Учет финансовых вложений», дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, входит в состав финансовых вложений организации.
В рассматриваемом примере договор цессии является заведомо убыточным, поэтому он не отвечает требованиям п.2 ПБУ 19/02 «Учет финансовых вложений», поскольку отсутствует возможность приносить в будущем организации экономические выгоды.
По мнению автора, организация может учитывать в бухгалтерском учете на счете 58 «Финансовые вложения» операции по приобретению, погашению денежного требования на основании договора цессии с убытком, при этом в бухгалтерской отчетности указанные операции не должны включаться в состав финансовых вложений.

При заключении договора цессии цессионарию в бухгалтерском учете необходимо сделать следующие записи:
Обозначения субсчетов, используемых в проводках:
76-ц – «Расчеты с цедентом»,
76-д – «Расчеты с должником».
Дт 58 Кт 76-ц - 1 300 000,00 руб.- сумма фактических затрат на приобретение финансового вложения, исходя из условий договора цессии.
Дт 76-ц Кт 51 – 1 300 000,00 руб. – погашена задолженность цессионария перед цедентом.
На дату погашения должником денежного обязательства организация отражает выбытие финансового вложения:
Дт 51 Кт 76-д – 1 091 780,82 руб. – получена оплата от должника согласно денежному требованию.
Дт 91 Кт 58 – 1 300 000,00 руб. – признание расходов цессионарием от выбытия финансового вложения.
Дт 76-д Кт 91 – 1 091 780,82 руб. – признание дохода цессионарием от выбытия финансового вложения.
Дт 99 Кт 91 – 208 219,18руб. – отражен убыток цессионария от выбытия финансового вложения.

Налоговый учет
Согласно ст. 268 НК РФ налогоплательщики имеют право учитывать убыток от реализации финансовых услуг в целях налогообложения прибыли. Это связано с тем, что в п. 2 ст. 268 НК РФ, определяющем, по каким объектам убыток от реализации учитывается в целях налога на прибыль, появился пп. 2.1 п. 1 ст. 268 НК РФ об имущественных правах, в том числе о правах требования долга.
В целях налогового учета расходы признаются таковыми в том отчетном (налоговом) периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств.
При определении налоговой базы по реализации финансовых услуг необходимо учитывать нормы ст. 279 НК РФ, п.3 которой посвящен реализации финансовых услуг. При этом формулировка отдельно взятого п. 3 ст. 279 НК РФ не содержит прямого указания о возможности учета убытка от переуступки, либо прекращения соответствующего обязательства права требования.
В то же время, если расходы на приобретение права требования превышают доход от его реализации, то организация вправе учесть полученный убыток на основании п. 2 ст. 268 НК РФ (Письмо ФНС России от 11.11.2011 № ЕД-4-3/18881@, Письмо УФНС РФ по МО от 16.11.2011 №14-12/59380@).
Отметим, что ранее фискальные органы неоднократно высказывали противоположное мнение, отмечая, что прибыль от указанной операции увеличивает налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, в то время как убыток – не уменьшает (Письмо Минфина РФ от 06.05.2009 № 03-03-06/2/93, УФНС по г. Москве от 21.11.2006 № 19-11/101852).
В заключение следует отметить, что согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, и, следовательно, права цессионария и обязанности должника могут быть аннулированы, а результаты сделки признаны недействительными, что влечет риск невозврата задолженности цессионарию по договору уступки права требования и непризнания фискальными органами расходов, понесенных организацией.

Источник: Переуступка права требования по договору займа. Учет у нового кредитора №1 за 2013 года

Переуступка права требования по договору займа. Учет у нового кредитора.

В хозяйственной практике все чаще стали встречаться договоры переуступки права требования, предметом которых выступает обязательство, вытекающее из договора займа. Договоры цессии в силу своей нетипичности вызывают у бухгалтеров ряд вопросов, касающихся правового регулирования, бухгалтерского учета и налогообложения. В статье автор коснется отдельных вопросов договорных обязательств и налогообложения, на которые следует обратить внимание при приобретении права требования по договорам займа.

Переуступка права требования по процентному займу. Учет договора цессии у нового кредитора.
В хозяйственной практике все чаще стали встречаться договоры переуступки права требования, предметом которых выступает обязательство, вытекающее из договора займа. Договоры цессии в силу своей нетипичности вызывают у бухгалтеров ряд вопросов, касающихся правового регулирования, бухгалтерского учета и налогообложения. В статье автор коснется отдельных вопросов договорных обязательств и налогообложения, на которые следует обратить внимание при приобретении права требования по договорам займа.

Субъектами договора цессии выступают 3 лица: цессионарий, цедент и должник.
Цессионарий (англ. cessionary) - 1) лицо, становящееся кредитором в силу передачи ему права требования; 2) правопреемник, которому передается право на операции с финансовыми ценностями или на собственность .
Цедент (англ. cedent) - 1) лицо, передающее право получения денег по векселю или по иному денежному обязательству другому лицу; 2) в страховании: страховая компания, размещающая риск, отдающая риск в перестрахование1.

В действующей редакции ГК РФ не содержится четкого определения цессионария и цедента. Перемена лиц в обязательстве регулируется Главой 24 Гражданского Кодекса. Следует отметить, что законодатель готовит существенные изменения в Гражданском Кодексе, а именно Государственной думой ФС РФ 27.04.2012 года в первом чтении принят проект изменений ГК РФ.
В частности, в ст. 388 ГК РФ внесены следующие изменения:

Помимо этого, ст. 388 ГК РФ дополняется положениями, согласно которым:

• соглашение между должником и кредитором об ограничении или запрете уступки требования по денежному обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за это нарушение соглашения;
• право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него;
• соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения.
• солидарный кредитор вправе уступить требование третьему лицу с согласия других кредиторов, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Пункт 1 ст.307 ГК РФ определяет должника как лицо, обязанное в силу обязательства совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определённого действия.

В качестве примера рассмотрим договор цессии, в котором предметом договора выступает переуступка права требования по договору процентного займа новому кредитору, применяющему общую систему налогообложения.

Пример:
02.2011г. компания Б (заемщик) заключила с компанией А (заимодатель) договор займа на сумму 1 млн. руб., проценты по которому составляют 10% годовых. Дата погашения займа установлена 31.12.2011г.
Компания А (цедент) заключила 30.06.2012г. с компанией В (цессионарием) договор о переуступке права требования к должнику - компании Б. Предмет договора – переуступка прав требования по вышеуказанному договору займа.
Уступка права требования цедента к должнику по данному договору является возмездной. Цессионарий обязуется уплатить цеденту сумму в размере 1,3 млн. руб.
Данный договор для цессионария (компании В ) является убыточным.

Договор цессии не требует обязательной осведомленности должника о переходе права собственности от одного кредитора к другому (п.2 ст.382 ГК РФ). Неуведомление должника является риском для нового кредитора, что подтверждает судебная практика (например, Постановление 17 арбитражного апелляционного суда от 12.05.2012 года № 17АП-12668/2011-ГК по делу № А60-27006/2011).
Направление уведомления должнику о смене кредитора для своевременного и надлежащего исполнения обязательств, по нашему мнению, является недостаточным. Отметим, что на основании п.1 ст. 385 ГК РФ должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств о переходе прав требования (договор цессии, подтвержденный подписями субъектов договора).

Поэтому при подписании договора необходимо внести дополнительный пункт следующего содержания:
Продолжение примера: «Настоящим подтверждается, что компания Б (должник) уведомлено о состоявшейся уступке требования, согласно условиям настоящего договора об уступке права требований (цессии) и признает в качестве своего нового кредитора компанию В (цессионарий). Возражений против нового кредитора не имею. Подпись. Расшифровка подписи. Печать. Дата.»
Следует обратить внимание, что согласно п.3 ст. 382 ГК РФ новый кредитор несет риски неблагоприятных для него последствий. Если должник не был письменно уведомлен о смене кредитора, то возврат суммы займа первоначальному кредитору будет считаться исполнением обязательства перед существующим.

Договор цессии требует обязательной конкретизации предмета, по которому переходит право требования. А именно: если идет речь о переуступке задолженности по договору процентного займа, необходимо конкретизировать:

• Номер и дата договора либо договоров займов, дополнительных соглашений и приложений;
• Сумма основного долга;
• Сумма начисленных процентов.

Согласно п.2 ст.385 ГК РФ цедент обязан передать цессионарию документы, удостоверяющие право требования, а также сообщить сведения, имеющие значение для сделки. В рассматриваемом примере неотъемлемой частью договора являются:

• Оригиналы договоров займа, а также всех причитающихся приложений и соглашений;
• Оригиналы актов сверки по договорам займа, заверенные должником и цедентом.

На основании ст.384 ГК РФ переход права собственности предусматривает собой только изменение кредитора, но никак не условий договора, за исключением ситуации, если последнее прямо не предусмотрено условиями договора, либо не прописано дополнительным соглашением (приложением). Более того ст. 384 ГК РФ говорит о переходе права на иные обязательства, предусмотренные первичным договором.
Отметим, что денежное обязательство является делимым (п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 года № 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 ГК РФ»). Если иное не предусмотрено законом или договором, при уступке требования или его части к новому кредитору переходят полностью или в соответствующей части также и права, связанные с уступаемым требованием. Поэтому по инициативе участников сделки, индивидуализировав предмет договора, первоначальный кредитор может передать новому кредитору право требования на сумму:

• Основного долга по договору процентного займа;
• Задолженности на текущую дату, включая проценты, начисленные и не уплаченные должником на момент подписания договора цессии, что должен подтверждать акт сверки взаиморасчетов;
• Задолженности по договору займа, включая сумму начисленных процентов, причитающих кредитору за весь период, на который был предоставлен займ и т.д.

Продолжение примера:
В случае отсутствия прямого указания на передачу отдельной части задолженности по договору займа, компании В переходит право требования на всю сумму долга, включая проценты, начисленные и не уплаченные за весь период предоставления займа, а также иных требований, предусмотренных договором.
Таким образом, в отсутствие дополнительных соглашений, сумма права требования цессионария (компании В) к должнику (компании Б) составит 1 091 780,82 руб ., т.е. сумма основного долга 1 000 000,00 руб. и проценты по договору, начисленные за весь период 91 780,82 руб. (=1 000 000,00 руб.*10/100*335 дней (с 01.02.2011г. по 31.12.2011г.)/365 дней).
Доходом по данной операции признается та сумма, которую цессионарий получит от должника, т.е. 1 091 780,82 руб. Расходами является покупная цена права требования, уплаченная цеденту по договору цессии, а также иные документально подтвержденные расходы, прямо связанные со сделкой, т.е. в нашем примере - 1 300 000,00 руб.
Убыток по договору цессии для нового кредитора составит 208 219,18 руб.

Бухгалтерский учет
Согласно п.3 ПБУ 19/02 «Учет финансовых вложений», дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, входит в состав финансовых вложений организации.
В рассматриваемом примере договор цессии является заведомо убыточным, поэтому он не отвечает требованиям п.2 ПБУ 19/02 «Учет финансовых вложений», поскольку отсутствует возможность приносить в будущем организации экономические выгоды.
По мнению автора, организация может учитывать в бухгалтерском учете на счете 58 «Финансовые вложения» операции по приобретению, погашению денежного требования на основании договора цессии с убытком, при этом в бухгалтерской отчетности указанные операции не должны включаться в состав финансовых вложений.

При заключении договора цессии цессионарию в бухгалтерском учете необходимо сделать следующие записи:
Обозначения субсчетов, используемых в проводках:
76-ц – «Расчеты с цедентом»,
76-д – «Расчеты с должником».
Дт 58 Кт 76-ц - 1 300 000,00 руб.- сумма фактических затрат на приобретение финансового вложения, исходя из условий договора цессии.
Дт 76-ц Кт 51 – 1 300 000,00 руб. – погашена задолженность цессионария перед цедентом.
На дату погашения должником денежного обязательства организация отражает выбытие финансового вложения:
Дт 51 Кт 76-д – 1 091 780,82 руб. – получена оплата от должника согласно денежному требованию.
Дт 91 Кт 58 – 1 300 000,00 руб. – признание расходов цессионарием от выбытия финансового вложения.
Дт 76-д Кт 91 – 1 091 780,82 руб. – признание дохода цессионарием от выбытия финансового вложения.
Дт 99 Кт 91 – 208 219,18руб. – отражен убыток цессионария от выбытия финансового вложения.

Налоговый учет
Согласно ст. 268 НК РФ налогоплательщики имеют право учитывать убыток от реализации финансовых услуг в целях налогообложения прибыли. Это связано с тем, что в п. 2 ст. 268 НК РФ, определяющем, по каким объектам убыток от реализации учитывается в целях налога на прибыль, появился пп. 2.1 п. 1 ст. 268 НК РФ об имущественных правах, в том числе о правах требования долга.
В целях налогового учета расходы признаются таковыми в том отчетном (налоговом) периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств.
При определении налоговой базы по реализации финансовых услуг необходимо учитывать нормы ст. 279 НК РФ, п.3 которой посвящен реализации финансовых услуг. При этом формулировка отдельно взятого п. 3 ст. 279 НК РФ не содержит прямого указания о возможности учета убытка от переуступки, либо прекращения соответствующего обязательства права требования.
В то же время, если расходы на приобретение права требования превышают доход от его реализации, то организация вправе учесть полученный убыток на основании п. 2 ст. 268 НК РФ (Письмо ФНС России от 11.11.2011 № ЕД-4-3/18881@, Письмо УФНС РФ по МО от 16.11.2011 №14-12/59380@).
Отметим, что ранее фискальные органы неоднократно высказывали противоположное мнение, отмечая, что прибыль от указанной операции увеличивает налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, в то время как убыток – не уменьшает (Письмо Минфина РФ от 06.05.2009 № 03-03-06/2/93, УФНС по г. Москве от 21.11.2006 № 19-11/101852).
В заключение следует отметить, что согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, и, следовательно, права цессионария и обязанности должника могут быть аннулированы, а результаты сделки признаны недействительными, что влечет риск невозврата задолженности цессионарию по договору уступки права требования и непризнания фискальными органами расходов, понесенных организацией.

Уступка права требования по договору займашироко используется в финансовой практике не только между крупными корпорациями, обладающими серьезным штатом квалифицированных юристов, но и между обычными гражданами, которые по каким-либо причинам стремятся избавиться от имеющихся у них имущественных прав на предмет займа.

В нашей статье вы найдете не только информацию о сущности договора уступки права требования по договору займа (договора цессии), но и примерный образец его составления.

Кратко о договоре цессии

Договор цессии - это соглашение, на основании которого право требования долга передается от одного лица другому. Согласно п. 1 ст. 388 ГК РФ, уступка права требования долга по договору займа допускается в том случае, если она не противоречит действующим нормативным актам. При этом ст. 383 ГК РФ определяет, что не может быть передано право истребования:

• алиментов;
• обязательств, возникших при причинении ущерба жизни или здоровью человека;
• иных долгов, имеющих непосредственное отношение к личности стороны, перед которой у должника возникли обязательства.

Решение о заключении соглашения о передаче прав требования может быть принято, если заемщик недобросовестно исполняет свои обязанности, лишая займодавца возможности распоряжаться его имуществом.

При подписании соглашения цедент должен гарантировать действительность имеющегося у него права требования, но ответственности за дальнейшее исполнение должником имеющихся у него обязательств он не несет.

Согласно ст. 384 ГК РФ, заключение такого договора влечет за собой смену займодавца, но не изменяет иных положений соглашения. Исключением являются лишь случаи, в которых такие изменения предусмотрены положениями заключаемого договора.

Стороны договора

Субъектами договора являются:

• цессионарий - лицо, к которому переходит право требования долга;
• цедент - лицо, передающее собственное право требования долга третьей стороне.

Должник участником сделки не является, однако, в соответствии со ст. 385 ГК РФ, он должен быть извещен о факте ее заключения (направить такое уведомление ему может любая из сторон соглашения). Должник может не исполнять свои обязательства в пользу нового кредитора до тех пор, пока он не получит соответствующего письменного уведомления о том, что право требования долга было переуступлено.

Уведомление должно содержать:

• номер заключенного договора цессии и сведения о третьей стороне, которой было переданы права кредитора;
• расчет размера платежа, подлежащего перечислению в пользу цессионария;
• реквизиты банковского счета, на который должник должен перечислять денежные средства.

Если должник не был уведомлен о заключении нового договора, средства, перечисленные им в пользу займодавца, который приобрел статус цедента, будут приняты в счет погашения долга.

Кто может быть сторонами такого договора?

Договор цессии может быть заключен:

1. Между юридическими лицами. Подобное соглашение может заключаться в том числе в случае реорганизации существующей организации, при которой создается новое предприятие, являющееся ее полным правопреемником.
2. Между физическими лицами. Соглашение такого рода может заключаться:
   • при распределении имущества в ходе развода;
   • передаче обязательств по кредитам, имеющимся у одного из супругов, другому супругу;
   • передаче обязательств от детей к родителям и пр.

   При этом стоит помнить о законодательных ограничениях, установленных ст. 383 ГК РФ.

3. Между юридическим и физическим лицом. Такая разновидность цессии возможна при упразднении юридического лица по причине невозможности дальнейшего исполнения им своих финансовых обязательств, если их принимает на себя его генеральный директор или учредитель.

Виды договоров цессии в зависимости от условий соглашения

В зависимости от того, какие условия содержит заключаемое соглашение, выделяют следующие виды договоров цессии:

1. Трехстороннее соглашение - в этом случае должник является полноправным участником сделки, поэтому заключена она может быть только с его согласия, в отличие от стандартного двухстороннего, при котором в адрес должника достаточно направить уведомление о свершившемся факте заключения нового договора.
2. Возмездная или безвозмездная цессия. В первом случае цедент выплачивает цессионарию определенное вознаграждение за то, что тот принимает на себя право взыскания задолженности с должника. Как правило, уступаемые задолженности являются проблемными и цеденты, передавая свои права, стремятся погасить хотя бы часть убытков, понесенных ими в результате невозврата предмета займа. Иногда вознаграждение выплачивает цессионарий - например в том случае, когда заем был выдан под проценты и все последующие денежные поступления (в том числе перечисления, осуществляемые должником в качестве оплаты за использование предоставленных ему денежных средств) будут перечисляться именно ему. Договор безвозмездной же цессии не предусматривает внесения платы за переуступку требования ни одной из сторон.

Как происходит процедура передачи права требования?

Передача права требования осуществляется посредством заключения между цессионарием и цедентом договора цессии, в котором обязательно должны быть отражены следующие моменты:

• сведения о сторонах, между которыми возникают правоотношения;
• информация о должнике, у которого имеются обязательства по возврату долга;
• описание предмета договора;
• порядок решения спорных вопросов, возникающих в ходе реализации сторонами своих прав и обязанностей;
• иные сведения, которые могут оказаться значимыми в каждом конкретном случае.

При этом важно помнить, что если основная сделка была заключена в простой письменной форме, то и дополнительный договор, в соответствии с п. 1 ст. 389 ГК РФ, нужно заключать в таком же виде. Заверять его нотариально не требуется. Если договор цессии связан с передачей прав на недвижимость, его необходимо зарегистрировать в Росреестре.

К договору необходимо приложить:

• акт приема-передачи предмета договора, в котором перечисляются все документы, подтверждающие факт наличия у цедента права требования возврата долга с заемщика;
• иные дополнительные соглашения, которые вносят изменения в положения уже заключенного договора и становятся неотъемлемой его частью (при необходимости).

Отличие договора цессии от договора факторинга

По своей правовой природе договор цессии близок к договору факторинга, понятие которого установлено ст. 824 ГК РФ. Договор факторинга предполагает предоставление одной стороной финансирования под условие уступки денежного требования по займу другой стороне.

Иными словами, одна сторона передает (или обязуется передать) другой определенную сумму денежных средств, а взамен получает от нее право требования денег с заемщика.

Отличия факторинга от цессии:

1. Предметом факторинга является финансирование клиента, при этом уступка им денежных требований выступает в качестве обеспечения такого финансирования (ст. 824 ГК РФ). Предметом же цессии является передача права требования предмета займа, которым могут быть не только деньги, но и иные материальные ценности.
2. Услуги факторинга могут оказывать исключительно коммерческие организации (ст. 825 ГК РФ), в то время как заключать договор цессии могут любые субъекты права, в том числе физические лица (п. 1 ст. 382 ГК РФ).
3. Дальнейшая переуступка права требования долга, полученного в результате заключения договора факторинга, допускается лишь в том случае, если у сторон имеется соответствующая договоренность (ст. 829 ГК РФ). При цессии же последующая переуступка может быть совершена даже в том случае, если подобной договоренности у сторон не существует.

Источник: http://nsovetnik.ru/dogovor/ustupka_prava_trebovaniya_dolga_po_dogovoru_zajma/

Договор цессии по договору займа – что это, образец

В случае принятия решения одной стороной взять у другой стороны в займ денежные средства или прочее имущество, между ними составляется договор займа, в котором оговариваются все условия и сроки его возврата.<\p>

Дающая займ сторона выступает займодавцем, а принимающая – заемщиком. При этом займодавец может передать имеющиеся права другому лицу с помощью заключения договора цессии.

Договором цессии или уступки выступает договор, передающий право на что-то от одного лица – другому.

Договоров такого типа существует несколько видов:

• по уступке финансового требования;
• на право использовать товарный знак;
• по передаче авторских прав.

Договор цессии – это соглашение одной стороны уступить свои права по договору займа другой стороне. То есть его основная задача – смена лиц по обязательствам, в результате которой все права по договору займа передаются от займодавца новому кредитору.

Договор цессии является консенсуальным, возмездным и двусторонним.

Изначальный займодавец в этом договоре именуется цедентом, а новый – цессионарием, который может дождаться возврата займа по приобретенному им договору, а может продать его другому лицу.

Им может выступать обязательственное право, а также право востребования как полного, так и частичного возврата долга.

Объектом цессии может быть только имущественное право, потому договоры, не имеющие имущественного характера, не могут быть предметом цессии.

В каких случаях составляется

Чаще всего договора цессии подписываются по причине отсутствия у займодавца возможности взыскать задолженность по займу самостоятельно.

Также договор уступки прав заключается при разделении обязательств заемщика перед займодавцем (при разводе, реорганизации предприятия и т.д.). Законодательством не предусмотрено обязательное участие заемщика при подписании договора цессии.

Договор по уступке прав имеет стандартную структуру и содержит примерно такие пункты:

• преамбула , которая содержит оговорку про участников договора, их статус, правоустанавливающие документы, а также указание ответственных лиц-представителей юридического лица;
• предмет договора – раздел, в котором подробно описаны все его детали, а также указаны договора, по которым возник долг;
• цена и взаиморасчеты – раздел, содержащий стоимость переуступки прав по договору займа;
• права и обязанности сторон – раздел с оговоркой количества документов, подтверждающих размер долга, а также сроков их предоставления;
• ответственность сторон – раздел, содержащий указание об ответственности сторон в случае нарушения условий договора;
• особые условия – оговорка особых условий при заключении договора цессии;
• срок действия договора – период, за который должны быть выполнены все условия договора. Если сроки не оговариваются, то цессионарий имеет право востребовать долг с даты заключения договора;
• решение споров – споры по договору, возникшие во время его выполнения, должны быть урегулированы в соответствии с законодательством;
• прочие или дополнительные условия – в этом разделе должно быть указанно, что договор составляется в трех экземплярах, даже если заемщик не участвовал в заключении соглашения. Если должник не подписывал договор, в разделе указывается способ и сроки его оповещения;
• реквизиты и подписи обеих сторон .

В некоторых случаях пункты договора могут меняться и дополнятся.

Между юридическими лицами

Чаще всего договор цессии заключается между юридическими лицами в результате реорганизации предприятий. При смене лиц управления предприятием также составляется подобный договор, так как представители организации уже другие.

Долг старого предприятия переоформляется на новое. Та же процедура происходит в результате смены займодавца другим юридическим лицом.

При передаче недействительных требований или документов в виде подтверждения займа займодавцем, он несет за это ответственность, что указывается в законе.

Между физическими лицами

Между физическими лицами заключается договор цессии во время раздела имущества в случае развода, при переводе части или полного долга по займу, который оформлено на одного из супругов и т. д.

В договоре по уступке прав цедент отказывается от своих прав и передает их цессионарию и получает или не получает за это определенное вознаграждение.

Особенности составления и заключения договора

Законодательством установлена письменная форма заключения договора. Договор цессии должен иметь такое же оформление, как и первоначальный договор займа.

Потому если сделка, по которой проводится уступка прав, относится к вопросам государственного регулирования, то она должна регистрироваться в порядке, установленном законом. А если она заверялась нотариусом, то и новый договор также следует заверять нотариусом.

Правовая основа договора цессии близка к договору факторинга – финансирования под условие уступки права требования по займу.

От цессии факторинг отличается своим предметом – денежными средствами, тогда как договор цессии может заключаться как для товаров, так и для денег.

Законодательство РФ не запрещает передавать право получения долга по задолженности, которая уже существует или может возникнуть согласно всем предпосылкам. Уступка прав может производиться по всему договору и по его непогашенной части в отдельности.

Основные и дополнительные условия

Основным условием при заключении договора цессии является его письменная форма с соблюдением формы изначального договора займа. Также важно, чтобы предметом договора цессии была определенная материальная ценность (деньги или товар).

Договор уступки прав должен содержать в себе все стороны договора и их реквизиты, характер договора (возмездный или безвозмездный), условия передачи прав по договору займа, ответственность, которую понесут стороны при невыполнении условий договора, документы, подтверждающие факт займа, срок возврата долга по новому договору и т.п.

Заключать договор по уступке прав запрещается, ели речь идет о возмещении нематериальных убытков, а также прав, связанных с кредитором (выплаты алиментов, пенсий, пособий).

Приложения и сопутствующие документы

В договоре по уступке прав могут содержаться следующие приложения и сопутствующие документы:

1. График платежей , в котором регулируются условия, сроки и размеры платежей по займу. График действует на основании и в соответствии с договором цессии.
2. Акт приема-передачи документов – обязательная часть договора цессии, так как он выступает в качестве протокола, определяющего перечень документации, которую одна сторона передает другой. Указывается количество документов, их наименование и т.д.
3. Дополнительное соглашение – предусмотрение определенных обстоятельств, в результате возникновения которых некоторые пункты договора подлежат отмене, изменению или к добавляются новые условия. Это соглашение должно соответствовать всем требованиям и форме основного договора, так как оно является его продолжением в результате наступления определенных обстоятельств.
4. Протокол разногласий – документ, фиксирующий разногласия сторон по условиям договора во время или после его составления. Все спорные вопросы фиксируются в этом дополнении чаще всего в виде таблицы, имеющей колонку с несогласованным пунктом и две колонки, в которых каждая сторона выдвигает свои пути его разрешения.
5. Протокол согласования разногласий – соглашение, которое составляется в случае несогласия одной стороны с протоколом разногласий. Этот протокол содержит в себе сведения с протокола разногласий и указание на то, как они приняты (в редакции какой из сторон или по обоюдному соглашению). После подписания протокола разногласий обеими сторонами, его включают в договор цессии как неотъемлемую часть или переделывают договор в соответствии с новыми решениями.

Договор может заключаться, как и займодавцем, в результате которого новый владелец получает право на взыскание займа с должника, так и заемщиком, когда в результате реорганизации предприятия или других условий возвращать займ будет другое лицо.

Источник: http://zaimexpert.ru/dogovor-zajma/dogovor-cessii.html

Договор цессии между физическими лицами - это соглашение, на основании которого производится отчуждение прав на кредиторскую задолженность. То есть, это сделка, по которой передаётся материальное обязательство. Согласие должника, при этом не требуется. Однако дебитору необходимо направить уведомление о том, что его задолженность передана.

Необходимость в заключении договора наступает тогда, когда у кредитора отсутствуют инструменты для взыскания задолженности. Передаваться обязательства могут на безвозмездной основе. Сделка совершается на основании первого параграфа 24 главы ГК. Суть процедуры изложена в статьях 382-390, особенности перевода задолженности – в статьях 391 и 392.

Стороны процедуры и виды договоров цессии между физическими лицами

Сторонами сделки являются:

• Цедент, являющийся первоначальным владельцем прав на взыскание займа;
• Цессионарий – лицо, которое приобретает право на материальные требования;
• Должник – лицо, которое не покрыло свои обязательства по договору займа.

Сделка между физическими лицами может потребоваться в разных ситуациях. Рассмотрим самые распространённые из них:

• Раздел собственности при разводе;
• Помощь в получении займа;
• Перевод ответственности за задолженность от детей к родителям.

В зависимости от положений, различают следующие виды договоров:

• Двухсторонний и трёхсторонний . Первый заключается только между прежним и новым кредитором. Дебитор лишь уведомляется о том, что его задолженность передана другому лицу.При трёхстороннем договоре получают согласие на передачу займа и от должника. Это наиболее благоприятный вариант, так как предполагает дополнительные гарантии;
• Договор возмездной и безвозмездной цессии . В первом случае задолженность передаётся новому кредитору за определённую плату. Во втором - права на взыскание долгов передаются на безвозмездной основе;
• Уступка прав на задолженность по исполнительному листу . Для получения соответствующего исполнительного листа требуется обратиться в арбитражный суд. Уступка прав может быть частичной. В этом случае долги разделяются между несколькими лицами.

Договоры различаются между собой по положениям, указанным в документе, и сторонам, которые участвуют в сделке.

Особенности при оформлении договора

задача при заключении сделки – возврат средств кредитору. Договор должен быть оформлен таким образом, чтобы были соблюдены интересы всех сторон дела.

В законе отсутствуют требования к оформлению бумаги. Цессия кредитных договоров оформляется договором купли-продажи.

В договоре необходимо прописывать следующие пункты:

• Положение, на основании которого цессионарий должен принять требования от цедента;
• Номер и дата договора займа, на основании которого возникла задолженность;
• Сумма долга;
• Положение о том, что цессионарий имеет право проводить меры по взысканию займа;
• Паспортные данные всех сторон;
• Размер оплаты цеденту за уступку, а также сроки и форма расчёта.

Скрепление соглашения происходит за счёт личных подписей всех участников. Нотариального заявления и печати, если в деле участвуют физические лица, не требуется.

Свои особенности имеет заключение сделки с нерезидентами. Если одной из сторон дела является иностранное лицо, потребуется паспорт дела. Если происходит смена кредитора, потребуется оформлять новый паспорт. Проведённые процедуры должны соответствовать закону «О валютном регулировании и контроле».

Регистрация сделки в Госреестре

Регистрировать договор в Госреестре в обязательном порядке требуется в том случае, если переуступка прав требования касается недвижимого имущества. Договор признаётся действительным только с даты регистрации в государственном учреждении. Если этого не было сделано, бумага признаётся ничтожной.

Для регистрации требуется отправить в ФРС копии документов, заверенных у нотариуса. В перечень сопроводительных бумаг может входить договор долевого участия, соглашение о цессии. На рассмотрение предоставленных бумаг государственному органу выделяется месяц.

Дополнительные документы

К договору цессии цедент должен приложить перечень документов, которые подтверждают его права на задолженность. Такими бумагами являются:

• Оригинал договора займа;
• Расписка о передаче средств;
• Соглашение купли-продажи;
• Дополнительные соглашения, пункты из которых не вошли в основной договор.

Перечень дополнительных бумаг зависит от конкретного случая. В основном, потребуются те документы, которые подтверждают существование задолженности и права цедента на неё.

Прежний владелец прав требования обязан озвучить всю информацию, которая может потребоваться для цессионария.

После того, как договор заключён, один из его экземпляров направляется должнику вместе с уведомлением о смене кредитора.

Цедент несёт ответственность за достоверность сопроводительных бумаг, а также является гарантом наличия всех требований, которые были уступлены. Если пункты договора не были исполнены, ответственность за это несут физические лица. Если между сторонами возникли разногласия касательно сделки, вопрос можно решить в судебном порядке.

Цедент несёт ответственность за достоверность сопроводительных бумаг.

Налоговые последствия для участников сделки

В сделке по передаче займа участвуют все стороны. Каждого из участников ожидают свои налоговые последствия, сформировавшиеся в результате проведения процедуры. Налоговые обязательства также зависят и от того, касательно какого имущества происходит отчуждения. Рассмотрим налоговые обязательства всех участников сделки:

• Должнику не требуется оплачивать налоги;
• Продавец не оплачивает налоги в том случае, если сделка безвозмездна. Если же за уступку прав требования есть оплата, выплаты налогов зависят от условий первоначального договора;
• Покупателю не нужно делать никаких выплат по налогу, если сделка безвозмездная. Если же она платная, потребуется оплатить налог.

Все положения касательно налогов по сделке изложены в соответствующем кодексе РФ, а также в других нормативных актах.

На что нужно обратить внимание

При составлении соглашения по отчуждению займа необходимо перед подписанием проверить следующие пункты:

• Предмет . Должна быть представлена конкретная информация об объекте сделки. В частности, это сумма отчуждаемого долга. Её требуется подтвердить первоначальным кредитным договором;
• Основание . В договоре необходимо указать ссылку на первоначальное соглашение, на основании которого образовалась отчуждаемая задолженность;
• Согласие нового кредитора . Оно может быть представлено в различных формах: подпись, печать, информационное письмо.

При оформлении сделки рекомендуется прибегнуть к помощи юриста. Каждый из пунктов документа должен быть составлен правильно. В противном случае, договор можно признать недействительным. В процедуре участвует много сторон со своими интересами, а потому часто возникают сопутствующие конфликты, разногласия.

В каких случаях нельзя оформить цессию?

Не всегда возможно оформить цессию. Законодательство предполагает целый ряд ограничений касательно этой процедуры:

1. Требование, которое планируется отчуждать, напрямую связано с личностью одной из сторон. Это могут быть алиментные выплаты, компенсация за физический или моральный вред;
2. Требования входят в противоречия с принятыми законами;
3. Личность кредитора является значимой для дебитора. Значимость определяется родом отношений между ФЛ. В этом случае, сделка возможна только при согласии должника. Данное ограничение продиктовано п. 2 статьи 388 ГК РФ;
4. Требования уступки займа входят в противоречие с первоначальным кредитным договором между кредитором и дебитором. Ограничение установлено п. 1 статьи 388 ГК РФ. Соглашение цессии заключается на основании первоначального документа.

Договор не может быть заключён, если имеют место быть рассмотренные факторы. Если такая бумага составлена, она не будет нести никакой юридической силы.

Можно ли признать договор цессии недействительным?

Соглашение цессии можно расторгнуть, или признать недействительным при наличии следующих обстоятельств:

• Обязательства являются личными (к примеру, алименты, компенсация ущерба);
• Право требования не подтверждено документально, и является недействительным;
• Договор цессии, предметом которого выступает недвижимость, не прошёл регистрацию в Росреестре;
• В первоначальном кредитном договоре не указана возможность передачи прав на требование задолженности третьим лицам;
• В соглашении цессии отсутствует указание оснований отношений между дебитором, а также первым кредитором;
• Не выполнена уплата соглашения уступки требований, если оно возмездное, со стороны нового кредитора в те сроки, которые установлены договором.

Если обнаружены нарушения, одна из сторон может подать иск в арбитражное судебное учреждение для того, чтобы договор был признан недействительным. В заявлении требуется указать, какие статьи кодекса нарушает соглашение.

Если нарушение закона заключается в том, что возможность цессии не указана в первоначальном кредитном договоре, необходимо указать это в подаваемом заявлении. После этого возможно три варианта развития событий: отклонения иска, его частичное удовлетворение, его полное удовлетворение.

Договор цессии довольно часто заключается между физическими лицами. Перед его составлением необходимо убедиться, что в ситуации нет ограничивающих факторов. После того, как заключено соглашение, должник не имеет права делать выплаты прежнему кредитору. В противном случае, исполнение обязательств будет считаться недобросовестным.

Выплаты новому кредитору могут производиться с того момента, как должник получил уведомление о передаче прав требования. В свою очередь, новый держатель обязательств обязан предоставить дебитору всю информацию, которая имеет значение для погашения задолженности. К примеру, это могут быть новые реквизиты для осуществления выплат.