Договор купли-продажи древесины

[место заключения договора] [число, месяц, год]

[Наименование организации], именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], с одной стороны, и

[Наименование организации], именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец передает в собственность Покупателя древесину, а Покупатель обязуется принять и оплатить ее в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Под древесиной в настоящем договоре понимаются необработанные круглые лесоматериалы.

1.3. Характеристики реализуемой древесины:

Породный состав: [вписать нужное]

Объем: [значение] *

Стоимость (в т. ч. НДС): [сумма] рублей

1.4. Общая цена настоящего договора составляет: [цифрами и прописью] рублей, в том числе НДС [значение].

1.5. Древесина передается по месту ее нахождения.

1.6. Местом нахождения древесины является:

Лесной участок [вписать нужное]

Лесничество [вписать нужное]

Квартал [вписать нужное]

Выдел [вписать нужное]

1.7. На момент продажи древесина не продана, не заложена, свободна от любых прав третьих лиц и иных обременений.

1.8. Качество и количество древесины, продаваемой по настоящему договору, проверены Покупателем и известны ему до подписания настоящего договора.

1.9. Право собственности на древесину у Покупателя возникает после надлежащего выполнения обязательств, указанных в п. 3.2. настоящего договора. Выполнение Покупателем обязательств подтверждается выписками со счета Продавца о поступлении денежных средств в счет оплаты древесины.

1.10. Покупатель в течение [значение] дней со дня заключения настоящего договора обязан своими силами и за свой счет вывезти приобретенную древесину с места ее нахождения, при условии внесения полной оплаты согласно раздела 3 настоящего договора.

1.11. Передача древесины Покупателю осуществляется на основании настоящего договора, без акта приема-передачи.

2. Обязанности сторон договора

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю древесину в количестве, в порядке и в сроки, определенные в договоре.

2.1.2. Принять произведенную Покупателем оплату.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Произвести оплату древесины в сумме и на условиях, предусмотренных разделом 3 настоящего договора.

2.2.2. Принять древесину в собственность после полной оплаты стоимости древесины Продавцу.

2.2.3. Своими силами и за свой счет вывезти приобретенную древесину.

3. Порядок оплаты

3.1. Расчеты между Покупателем и Продавцом осуществляются в безналичном порядке.

3.2. В течение [значение] рабочих дней со дня заключения настоящего договора Покупатель обязан перечислить на счет Продавца в банке, в качестве оплаты приобретенной древесины, денежные средства в размере [значение] рублей, в том числе НДС [значение], которые должны быть внесены единовременно.

3.3. Датой оплаты древесины считается дата поступления денежных средств на счет Продавца.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае неисполнения Покупателем обязательства, установленного п. 3.2. настоящего договора, договор считается расторгнутым в одностороннем порядке и данная древесина вновь поступает на реализацию.

4.3. За нарушение сроков, предусмотренных п. 1.10. настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере [значение] процентов от цены древесины за каждый день просрочки.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ДОГОВОР №

на поставку пиловочника

г. Петрозаводск «» 2010 г.

…», именуемое в дальнейшем "Поставщик", в лице ……., действующего на основании Устава, с одной стороны, и

ЗАО "СОЛОМЕНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД", именуемое в дальнейшем "Покупатель", . А., действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Поставщик обязуется поставить, а Покупатель принять и оплатить пиловочник хвойных пород (далее по тексту договора - «Товар») по спецификации, объемам и ценам, оговоренным Сторонами в Приложениях к настоящему договору, являющихся его неотъемлемыми частями.

2. Условия поставки

2.1. Поставки Товара осуществляются партиями, объем которых согласовывается обеими сторонами письменно до 15 числа каждого месяца. Поставщик уведомляет Покупателя факсимильным сообщением или письмом о готовности каждой партии Товара к отгрузке (отправке), сообщая при этом предварительную спецификацию партии.

2.2. Поставка Товара производится автомобильным или железнодорожным транспортом. Погрузку Товара в транспорт осуществляется силами Поставщика. Одной транспортной единицей считается один ж/д вагон, а/лесовоз. Погрузка ж/д вагонов выполняется в соответствии с Техническими условиями размещения и крепления грузов в вагонах и контейнерах, обеспечивающими механическую разгрузку. Планирование и заказ ж/д вагонов производит Поставщик.

2.3. Условия поставки:

при поставке автомобильным транспортом:

Склад Покупателя: ;

при поставке ж/д транспортом:

CPT – вагон-станция Чална - Онежская Окт ж. д.

Отгрузочные реквизиты: ст. Чална - Онежская, Октябрьской ж. д.

Код станции: 025309

Код предприятия: 5922 Получатель

2.4. Каждая транспортная единица отгруженной продукции сопровождается документами:

Ж/д накладная/ товарно-транспортная накладная;

Отгрузочная спецификация;

По требованию Покупателя, Поставщик обязан предоставить копии документов подтверждающих легальное происхождение лесоматериалов и места произрастания.

2.5. Право собственности на поставленный Товар переходит Покупателю с момента подписания Сторонами двухстороннего Акта приемки.

3. Качество Товара. Приемка.

3.1. Приемка Товара по количеству и качеству осуществляется на складе Покупателя либо Грузополучателя (п. п. 2.3.).

3.2. Пиловочник хвойных пород по качеству должен соответствовать требованиям I-III сорта ГОСТ 9463-88 с дополнительными требованиями (Приложение). Сортировка по породам согласно ГОСТ 2292-88.

3.3. Партией Товара Стороны считают объем пиловочника, поставленный одной транспортной единицей и оформленный одними документами.

3.4. Пиловочник несоответствующий по качеству требованиям III сорта, с наличием металла, подтоварник (пиловочник диаметром менее 14см в вершинном отрезе), а так же толстомер (пиловочник диаметром более 40см в вершинном отрезе) принимается как технологические дрова.

3.5. Товар, не отсортированный по породам, принимается и оплачивается III сортом. Покупатель оставляет за собой право отказать в приемке данного товара.

3.6. Приемку и оплату Товара, поставляемого по настоящему Договору, производят по результатам измерения объема и контроля качества, выполненным персоналом Покупателя (Грузополучателя) на складе Покупателя. Приемка пиловочника может осуществляться двумя способами:

3.6.1. Путем поштучного обмера пиловочника автоматизированным методом с использованием линии SPRINGER. В данном случае производится 100 % приемка по количеству и качеству.

3.6.2. Путем поштучного обмера вручную (ГОСТ 2708-92). Проверка пиловочника по качеству осуществляется методом выборки, при этом минимальный процент выборки от объема поступившей партии – 10%. По инициативе Покупателя процент выборки для проверки качества может быть увеличен вплоть до 100%. Результаты приемки распространяются на всю партию (п. п. 3.3.).

3.7. Поставщик имеет право направить своего Представителя для участия в совместной приемке Товара.

При отсутствии во время приемки Товара представителя Поставщика Покупатель производит приемку Товара на количество и качество в одностороннем порядке. Результаты приемки являются окончательными для расчетов с Поставщиком.

3.8. Представитель Покупателя имеет право отказать в приемке партии Товара в которой при визуальном осмотре будет обнаружено более 10% пиловочника не соответствующего требованиям спецификации (Приложение 1).

3.9. Акты приемки Товара (результаты приемки) предоставляются Поставщику в течение 4 (четырех) рабочих дней (без учета пробега почты) после поступления партии Товара на склад Покупателя. В случае невозможности приемки Товара в вышеуказанный срок Покупатель производит предварительную приемку на количество методом геометрического обмера (ОСТ), на качество – визуальным осмотром, составляет Акт предварительной приемки, на основании которого оплачивает поставленный пиловочник в объеме 70% от стоимости партии, исходя из стоимости 1 куб. м пиловочника диаметром 18-40см. Окончательная оплата производится после окончания приемки (п. п. 3.6.).

4. Цена и порядок оплаты.

4.1. Цена товара определяется сторонами в Приложениях к настоящему договору и указывается в российских рублях, с учетом НДС – 18%. Цена устанавливается на срок действия договора.

4.2. Цена Товара включает в себя:

Стоимость Товара;

Подачу вагона/автотранспорта под погрузку;

Погрузку в вагон/автотранспорт;

Отгрузочные реквизиты (при поставке ж/д транспортом);

Доставка на станцию/склад Покупателя и иные расходы, связанные с заключением, выполнением настоящего договора, если иное не указано в дополнительных соглашениях к настоящему договору.

4.3. Покупатель производит оплату за поставленный Товар на основании Акта приемки и счета-фактуры, выставленного Поставщиком, в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента выставления счета-фактуры.

4.4. Оплата за поставленный Товар производится денежными средствами или, по согласованию сторон, иным способом, не противоречащим действующему законодательству РФ.

4.5. В случае несвоевременной оплаты за полученный Товар, Продавец вправе приостановить поставку. Поставка Товара может быть возобновлена после поступления денежных средств за поставленный товар. Объем поставки по договору уменьшается пропорционально объему по дням просрочки платежа и восполнению не подлежит. Продавец оставляет за собой право свободной реализации товара.

4.6. В случае невыполнения Продавцом по его вине согласованного и подписанного объема поставки на месяц, Продавец восполняет недопоставленный объем в следующие месяцы.

4.7. Объем месячной поставки может быть увеличен по согласованию сторон.

4.8. Стороны ежемесячно производят сверку взаиморасчетов .

Директор Генеральный директор

______________ _____________

Приложение

к договору поставки пиловочника

№ …….. от « » 2010 года

между ЛЕСОЗАВОД»

СПЕЦИФИКАЦИЯ. ЦЕНЫ.

Спецификация поставляемого пиловочника:

Качество : пиловочник I-III сорта ГОСТ 9463-88.

Синева, гниль, червоточина, кривизна сложная, кривизна простая более 1%, закомелистость в I-II сорте не допускаются.

Породный состав : Ель, Сосна

Диаметр : от 16 до 40см в вершинном отрезе. Комель до 50см.

Длина : Ель : 6,1м припуск по длине от 0,03м до 0,10м.

Сосна : 5,5-6,1м. припуск по длине от 0,03м до 0,10м.

Цена:

Стоимость одного куб. м. пиловочника на условиях склад Покупателя составляет:

Пиловочник (Ø 16-40см)

Ель (6,1м) Сосна (Все длины)

1-2 сорт – 2 000 руб./м3 1-2 сорт – 2 000 руб./м3

3 сорт – 1 400 руб./м3 3 сорт – 1 400 руб./м3

В случае наличия в партии Товара Елового пиловочника длиной менее 6,1м допускается его оплата по цене третьего сорта (1400 руб./м3 – ель)

Пиловочник диаметром 14см руб./м3

Подтоварник (менее 14см в вершинном отрезе руб./м3

Толстомер (более 40см в вершинном отрезе руб./м3

Технологические дрова - 200 руб./м3

В случае если месячный объем поставки сырья превышает 1 000 кбм, цена за поставленный пиловочник 1-2 сорта пересчитывается из расчета 2 070 руб/кбм.

Цены указаны с учетом НДС на условиях склад Покупателя.

ПОСТАВЩИК: ПОКУПАТЕЛЬ:

………………… …………………

Покупка того или иного строительного материала в обязательном порядке должна сопровождаться наличием специального договора. Он и станет выступать в роли гарантии, так как теперь покупатель может быть уверенным, что материал обладает должным качеством. В случае возникновения проблем, всегда можно получить возмещение ущерба.

Рассматривая процесс купли-продажи пиломатериала, то его относят строго к стандартным договорам. Это значит, что здесь нет особенностей, естественно в процессе оформления документа следует придерживаться положений ГК РФ.

Начинается оформление с раскрытия сведений сторон договора. Это значит, что потребуется указать паспортные данные, реквизиты. Шапка документа отображает сведения о дате и месте, где совершается сделка.

Договор представляет собой единоразовый процесс, который обычно заключается на длительный срок, возможны и регулярные поставки. В любом случае такое условие должно быть оговорено между сторонами. В качестве предмета соглашения выступает пиломатериал.

В документе указывается:

• важно указать наименование материала;
• вид древесины, которая использовалась для изготовления;
• объем закупаемого материала.

Что касается отдельного пункта, то здесь необходимо оговорить способ поставки, ведь это важнейший фактор, который должен строго учитываться. Здесь следует прописать, кто станет организовывать перевозку, соответственно учитывается материальная нагрузка.

Обязательные пункты в договоре купли-продажи пиломатериала

Сроки исполнения заказа – это один из важнейших пунктов, который должен всегда соблюдаться. Они в свою очередь могут составлять от нескольких дней и до нескольких месяцев, ведь здесь многое зависит от договоренностей сторон. Также следует указать и момент получения пиломатериалов – возможно, будет осуществлена доставка транспортом продавца или заказчиком самовывоза.

Есть еще один немаловажный пункт, который станет включать в себя договор – это стоимость и порядок оплаты. Здесь необходимо указать сумму, которая подлежит к оплате. На практике многие продавцы желают получить авансовый платеж, но готовы предложить и отсрочку.

В том случае, если будут нарушены пункты договора и не выполнена своевременная оплата за полученный товар, то покупатель может понести ущерб, выплачивая пеню.

Что касается их размеров, то они указываются индивидуально.

Тот экземпляр, который подписан и заверен печатью, как правило, обладает юридической силой. Но это касается исключительно оригиналов документов. Если возникнет необходимость, то каждая сторона имеет право обратиться в суд, соответственно на основании подписанного договора подать иск.

Это и сводится к тому, что к составлению, заключению такого документа все организации без исключения подходят комплексно и ответственно. Крупные и солидные компании содержат в штате и опытных юристов, которые специализированы на работе с подобными договорами.

Акт приема-передачи при купле-продаже пиломатериала

Важно учесть, такой договор – это не единственный документ, который нужно составить. Договор фиксирует договоренности сторон. В тот момент, когда товар получен, необходимо составить грамотно акт приема-передачи.

Важно понимать, что этот акт отражает, что купленный товар поступает в полное распоряжение к покупателю.

Причем должны присутствовать стороны не только заказчика, но и исполнителя, так как это важное условие. Но те разногласия, которые порой возникают не запрещено решать и дистанционно, здесь нет особых ограничений. В тот момент, когда будет получен товар, покупатель должен удостовериться, что был доставлен нужный вид пиломатериала.

Это значит, что он однозначно должен обладать тем же качеством, о котором было указано в договоре. Если не будет соблюдено это условие, то покупатель имеет возможность и полное право расторгнуть договор. Если возникли какие-то трудности, недопонимания, то можно воспользоваться услугами эксперта. Он сможет определить вид и качество товара, делая это без особого труда.

Приложение А

ДОГОВОР №

на поставку лесопродукции

г. Архангельск «__ »_____ 200_г.,

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий договор действует с момента подписания и до 31 декабря 2000 года.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

163061 г. Архангельск, Мечникова, 5.

Р/счет в АКБ АЖКБ

Кор. счет в РКЦ ГУ ЦБ РФ по Архангельской области

г. Архангельск

Ст. Исакогорка Северной ж. д.

Код ст. 0000000 ветка Архтона

Грузополучатель Код 0000

Тел. , Телетайп. 474747 Бумага. Факс

163051 г. Архангельск, Котласская, 19.

Р/счет в «Севергазбанк» г. Архангельск

Кор. счет

Дата подписания договора Дата подписания договора

ПОКУПАТЕЛЬ______________ ПОСТАВЩИК_________________

(подпись) (подпись)

Открытое акционерное общество "Приоритет", расположенное в городе Архангельске, проспект Карла Маркса, дом 34, зарегистрированное отделом регистрации предприятий мэрии города Архангельска 11 марта 1997 года приказ за номером 290 п. 1.8, именуемое ПРОДАВЕЦ, , действующего на основании Устава (в новой редакции), утвержденного общим собранием акционеров 16 мая 1999 года (протокол), и зарегистрированного РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТОЙ МЭРИИ города Архангельска 30 июня 1999 года за номером 555 с одной стороны, и, рождения 26 сентября 1959 года, зарегистрированный по месту жительства в городе Архангельске, проспект Мира, дом 4, квартира 2, имеющий, выданный Октябрьским Р Архангельска 18 декабря 1998 года, именуемый ПОКУПАТЕЛЬ, при наличии волеизъявлений и внутренней воли, направленных на заключение договора купли-продажи, будучи способными понимать значение своих действий и руководить ими, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Во исполнение решения общего собрания акционеров от 01.01.01 года за номером 2 Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется оплатить стоимость и принять в собственность ЗДАНИЕ СКЛАДА, расположенное на земельном участке по адресу: город АРХАНГЕЛЬСК, СОЛОМБАЛЬСКИЙ ОКРУГ, улица Шаговая, дом ДВАДЦАТЬ ТРИ, в соответствии с условиями настоящего договора.

ЗДАНИЕ СКЛАДА состоит из одного двухэтажного строения 1982 года постройки общей площадью 1924,7 (одна тысяча девятьсот двадцать четыре целых и семь десятых) квадратных метра , имеет фундамент - монолитный железобетонный ростверк по железобетонным сваям, каркас и наружные стены - металлические заводского изготовления, до отметки окон из силикатного утолщенного кирпича, крышу металлическую заводского изготовления, полы -

бетонные, в бытовых помещениях - линолеумные. в охлажденных камерах-керамические, металлические ворота, отопление и горячее водоснабжение от ТЭЦ, водопровод от городской сети, центральную канализацию.

2. Продавец обязуется: передать Покупателю ЗДАНИЕ СКЛАДА свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, о наличии которых в момент заключения настоящего договора Продавец знал или не мог не знать и во исполнение этого обязательства подтверждает, что ЗДАНИЕ СКЛАДА не обременено правом пожизненного пользования, аренды, найма, залогом, сервитутом, иным правом, не продано, в дар не обещано, в споре и под арестом не состоит.

Ненадлежащее исполнение Продавцом этой обязанности дает право Покупателю требовать уменьшения цены ЗДАНИЯ СКЛАДА, предусмотренной настоящим договором, либо расторжения настоящего договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц, существовавших к моменту государственной регистрации прав на ЗДАНИЕ СКЛАДА на его имя.

При изъятии ЗДАНИЯ СКЛАДА у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до передачи ЗДАНИЯ СКЛАДА, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные последним убытки, передать ЗДАНИЕ СКЛАДА и относящиеся к нему документы Покупателю на условиях, установленных настоящим договором.

3. Покупатель обязуется:

Уплатить за ЗДАНИЕ СКЛАДА его цену в соответствии с условиями настоящего договора;

Принять ЗДАНИЕ СКЛАДА десятого марта две тысячи первого года;

С десятого марта две тысячи первого года оплачивать все расходы любых видов, имеющих отношение к ЗДАНИЮ СКЛАДА.

4. Покупатель осмотрел ЗДАНИЕ СКЛАДА в присутствии Продавца до
подписания настоящего договора. Покупатель обнаружил, что имеются трещины
в цокольной части фундамента и перекрытиях, стены имеют отдельные мелкие
повреждения, крыша имеет коррозию, сквозные отверстия в кровле , на полах
имеется стирание поверхности в ходовых местах, трещины и разломы в
бетонных полах, имеется перекос дверных коробок, у металлических ворот
неисправны приборы. Системы отопления, канализации и водоснабжения
отключены из-за коррозии трубопроводов.

Покупатель ознакомлен с описанием конструктивных элементов ЗДАНИЯ СКЛАДА и определением их износа согласно техническому паспорту, откорректированному муниципальным учреждением «Бюро технической инвентаризации» города Архангельска по состоянию на 23 января 2001 года.

Продавец ставит в известность Покупателя об отсутствии известных ему скрытых недостатков, которые не могли быть обнаружены при осмотре ЗДАНИЯ СКЛАДА Покупателем. Покупатель считается уведомленным Продавцом в полной мере о состоянии ЗДАНИЯ СКЛАДА.

5. ЗДАНИЕ СКЛАДА принадлежит Продавцу по праву собственности на
основании

ПЛАНА ПРИВАТИЗАЦИИ утвержденного Комитетом по управлению госимуществом Архангельской области 25 ноября 1992 года;

АКТА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ ПО СОСТОЯНИЮ НА 01 СЕНТЯБРЯ 1992 ГОДА (приложение № 1 к плану приватизации) согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Архангельским областным Центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (город Архангельск) 19 февраля 2001 года серии 29.00 № 0 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 февраля 2001 года сделана запись регистрации 29-01/01-07/, кадастровый номер объекта 29:22:022111:0004:018888/01.

Рыночная стоимость ЗДАНИЯ СКЛАДА на 05 мая 2000 составляет 306000
(триста шесть тысяч) рублей, согласно экспертному заключению, выданному
МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ «БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ

6. ЗДАНИЕ СКЛАДА продано за 306000 (триста шесть тысяч) рублей с
учетом НДС. Покупатель обязуется производить расчеты с Продавцом по
следующей схеме в течение трех месяцев со дня подписания настоящего
договора.

7. В случае несвоевременной оплаты стоимости ЗДАНИЯ СКЛАДА
Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1 (ноль целых одна десятая)
% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки сверх основного долга.

8. Стороны не признают ЗДАНИЕ СКЛАДА находящимся в залоге у
Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате.

9. Передача ЗДАНИЯ СКЛАДА Продавцом и принятие его Покупателем в
соответствии с условиями настоящего договора производится восьмого июня
двухтысячного года путем составления акта приема-передачи ЗДАНИЯ
СКЛАДА.

Уклонение одной из сторон от подписания акта приема-передачи считается отказом Продавца от исполнения обязанностей передать ЗДАНИЕ СКЛАДА, а Покупателя - обязанности принять ЗДАНИЕ СКЛАДА.

10. Риск случайной гибели или случайного повреждения ЗДАНИЯ
СКЛАДА переходит к Покупателю с момента подписания акта приема-передачи
ЗДАНИЯ СКЛАДА.

11.Ни одна из сторон не имеет права передать свои права и обязанности по настоящему Договору третьей стороне без предварительного письменного согласия другой стороны.

12.После подписания настоящего Договора все предыдущие переговоры и переписка между Сторонами в отношении настоящего Договора теряют силу.

13. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.

14. Переход права собственности на ЗДАНИЕ СКЛАДА подлежит
государственной регистрации на основании настоящего договора, исполненного
актом приема-передачи.

15.Расходы по заключению настоящего договора и регистрации перехода права собственности уплачивает Покупатель.

16.Экземпляр настоящего договора хранится в делах А, нотариуса, занимающегося частной практикой в городе Архангельске (улица К. Маркса, дом 4), и по экземпляру выдается сторонам по прочтении им текста договора нотариусом вслух.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

«____ »____________200_ года «__»__________ 200_ года

ПОКУПАТЕЛЬ______________ ПОКУПАТЕЛЬ_________________

(подпись) (подпись)

Приложение В

ДОГОВОР найма жилого помещения

г. Котлас « »_______ 2000 г.

Акционерный коммерческий банк Российской Федерации «Валбанк», именуемый в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ», № 000 , действующего на основании Устава банка РФ, Положения об отделении и доверенности от 01.01.2001 года, с одной стороны, и, выданный «26» августа 1978 года Отделом внутренних дел Октябрьского райисполкома г. Архангельска, именуемый в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю для проживания комнату в квартире, расположенной по адресу: 07, кв. 120, за плату, установленную настоящим договором.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Наймодатель обязуется передать Нанимателю вышеуказанную комнату свободную от прав третьих лиц в состоянии пригодном для проживания.

2.2.Наниматель обязан использовать комнату только для проживания, обеспечивать ее сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии.

2.3.Наниматель обязан вносить плату за комнату в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.

2.4.Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию комнаты без согласия Наймодателя.

2.5.Наниматель не вправе сдавать комнату в поднаем.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1.Оплата за наем комнаты производится Нанимателем не позднее «30» ноября 2000 года, в сумме (в том числе НДС) 60 рублей за каждые сутки проживания, по выставлению Наймодателем счета.

3.2.В случае невзноса нанимателем платежей в сроки, установленные в п. 3.1. настоящего договора, начисляются пени исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ с просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.

3.3.Уплата неустойки (пени), установленной настоящим договором, не освобождает Нанимателя от выполнения обязательств по договору.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «30» ноября 2000 года.

5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор подлежит досрочному расторжению в случаях:

Разрушения или порчи жилого помещения Нанимателем;

Если помещение перестает быть пригодным для проживания, а также в случаях его аварийного состояния;

В других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

7.2.Споры, возникающие в ходе заключения и исполнения настоящего договора, рассматриваются в претензионном порядке, а в случае их неурегулирования - судом.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждого из подписавшихся сторон. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

«НАЙМОДАТЕЛЬ» «НАНИМАТЕЛЬ»

Котласское отделение № 000

АКБ РФ«Валбанк» Паспорт серия П-ГУ№ 000

07 выдан 24.08.78 года ОВД

Корр. счет Октябрьского райисполкома

ГРКЦ г. Архангельска г. Архангельска

Г. Архангельск,

пр. Новгородский, 32, кв. 208

«НАЙМОДАТЕЛЬ» «НАНИМАТЕЛЬ»

_________________ ____________________

(подпись, печать) (подпись)

кол-во скачиваний: 955

ДОГОВОР
купли-продажи лесоматериала (общая форма)

дата и место подписания

Именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с одной стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать лесоматериалы следующих пород (сортов) _________________, именуемые далее "Товар", в количестве, ассортименте и в сроки, предусмотренные в договоре, а Покупатель обязуется принять Товар и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

1.2. Товар передается одной партией.

1.3. Ассортимент, количество, качественные показатели Товара указываются в Спецификации, которая является неотъемлемой частью договора (Приложение N 1).

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю Товар надлежащего качества в течение _________ после заключения настоящего договора путем __________ (варианты: доставки, предоставления Покупателю или указанному им лицу в месте нахождения Товара, через транспортную организацию).

2.1.2. Передать Покупателю Товар свободным от любых прав третьих лиц.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Принять товар в течение _________ после заключения настоящего договора.

2.2.2. Оплатить Товар на условиях, предусмотренных настоящим договором.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена Товара составляет ______________ рублей за _______________.

3.2. Стоимость партии Товара составляет _______________ рублей.

3.3. Оплата Товара производится путем перевода денежных средств на расчетный счет Продавца, в течение ____ дней с момента заключения настоящего договора (вариант: с момента передачи Товара Покупателю).

4. ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ

4.1. При передаче Товара, обремененного правами третьих лиц, Покупатель имеет право потребовать уменьшения цены Товара либо расторжения настоящего договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на Товар.

4.2. При изъятии Товара у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до передачи Товара, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные последним убытки.
Продавец освобождается от этой обязанности, если докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии оснований для изъятия Товара.

5. ПЕРЕДАЧА И ПРИЕМКА ТОВАРА

5.1. Право собственности на Товар, а также риск случайной гибели или случайного повреждения Товара переходят к Покупателю с момента _________ (принятия Товара Покупателем и подписания акта приемки-передачи Товара, сдачи Товара Продавцом перевозчику для доставки Покупателю).
С указанного момента Продавец считается выполнившим свою обязанность по передаче Товара.

5.2. При приемке Товара Покупатель обязан осуществить проверку Товара по количеству, качеству и ассортименту, составить и подписать соответствующие документы (акт приемки-передачи, накладную и т.д.). В случае обнаружения расхождений по количеству, качеству, ассортименту Покупатель обязан известить Продавца в течение __________ с момента обнаружения расхождений.

5.3. В случае невыполнения правил, предусмотренных п. 5.2, Продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований Покупателя о передаче ему недостающего количества Товара, замене Товара, не соответствующего условиям данного договора, если докажет, что невыполнение этого правила Покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для Продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора.
Если Продавец знал или должен был знать о том, что переданный Покупателю Товар не соответствует условиям данного договора, он не вправе ссылаться на положения, предусмотренные п. п. 5.2, 5.3.

5.4. В случаях, когда Покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или настоящего договора не принимает Товар или отказывается его принять, Продавец вправе потребовать от Покупателя принять Товар в _____ срок или отказаться от исполнения договора.

6. ПОСЛЕДСТВИЯ НАРУШЕНИЯ УСЛОВИЯ О КОЛИЧЕСТВЕ ТОВАРА

6.1. Если Продавец передал Покупателю меньшее количество Товара, чем определено договором, Покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество Товара либо отказаться от переданного Товара и от его оплаты (если Товар оплачен, Покупатель вправе потребовать возврата уплаченной денежной суммы).

6.2. Если Продавец передал Покупателю Товар в количестве, большем чем предусмотрено договором, Покупатель обязан известить об этом Продавца в _____ срок с момента приемки Товара. В случае, когда в ______ срок после получения сообщения Покупателя Продавец не распорядится соответствующей частью Товара, Покупатель вправе принять весь Товар.

6.3. В случае принятия Покупателем Товара в количестве, большем, чем предусмотрено договором, дополнительно принятый Товар оплачивается по цене, определенной п. 3.1 настоящего договора.

7. ПОСЛЕДСТВИЯ НАРУШЕНИЯ УСЛОВИЯ ОБ АССОРТИМЕНТЕ ТОВАРА

7.1. При передаче Продавцом предусмотренного данным договором Товара в ассортименте, не соответствующем договору, Покупатель вправе отказаться от его принятия и оплаты (если Товар оплачен, Покупатель вправе потребовать возврата уплаченных денежных средств).

7.2. Если Продавец передал Покупателю наряду с Товаром, ассортимент которого соответствует договору, Товар с нарушением условия об ассортименте, Покупатель вправе по своему выбору:
- принять Товар, соответствующий условию об ассортименте, и отказаться от остального Товара;
- отказаться от всего переданного Товара;
- потребовать заменить Товар, не соответствующий условию об ассортименте, на Товар в ассортименте, предусмотренном настоящим договором;
- принять весь переданный Товар.

7.3. При отказе от Товара, ассортимент которого не соответствует условиям договора, или предъявлении требования о замене Товара, не соответствующего условию об ассортименте, Покупатель вправе также отказаться от оплаты этого Товара, а если он оплачен - потребовать возврата уплаченных сумм.

7.4. Товар, не соответствующий условию данного договора об ассортименте, считается принятым, если Покупатель в разумный срок после его получения не сообщит Продавцу о своем отказе от Товара.

7.5. Если Покупатель не отказался от Товара, ассортимент которого не соответствует данному договору, он обязан его оплатить по цене, согласованной с Продавцом. В случае, когда Продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в разумный срок, Покупатель оплачивает Товар по цене, которая в момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичный Товар.

8. КАЧЕСТВО ТОВАРА

8.1. Продавец гарантирует поставку всего Товара надлежащего качества. Качество Товара должно соответствовать _____________.

8.2. В случае передачи Товара ненадлежащего качества Покупатель вправе по своему выбору потребовать:
- соразмерного уменьшения цены;
- безвозмездного устранения недостатков Товара (в течение _________________, в разумный срок) после извещения Продавца Покупателем;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков Товара.

8.3. В случае существенного нарушения требований к качеству Товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:
- отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченных денежных средств;
- потребовать замены Товара ненадлежащего качества Товаром, соответствующим договору.

8.4. Продавец отвечает за недостатки Товара, если не докажет, что недостатки Товара возникли после его передачи Покупателю вследствие небрежного обращения Покупателя с Товаром, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

8.5. Требования, связанные с недостатками Товара, могут быть предъявлены Покупателем, если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока.

8.6. Гарантийный срок начинает течь с момента __________ (принятия Товара Покупателем; вручения Товара Покупателю или указанному им лицу; предоставления Товара в распоряжение Покупателя; сдачи Товара Продавцом перевозчику для доставки Покупателю, в организацию связи для пересылки Покупателю; подписания акта приема-передачи и упаковки).

8.7. Если Покупатель лишен возможности использовать Товар по обстоятельствам, зависящим от Продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств Продавцом.

8.8. Гарантийный срок продлевается на время, в течение которого Товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения Продавца о недостатках Товара в ______________ срок.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

9.2. За просрочку оплаты Товара Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере ____% от неоплаченной стоимости Товара за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ____% от неоплаченной стоимости Товара за каждый день просрочки.

9.3. В случае непередачи Товара полностью или частично в срок, предусмотренный подп. 2.1.1 настоящего договора, Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере ___% от стоимости непереданного Товара за каждый день просрочки.

9.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.

9.5. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, ответственность сторон определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

10. ФОРС-МАЖОР

10.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

10.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок с момента возникновения этих обстоятельств.

10.3. Дальнейшая судьба настоящего договора в таких случаях должна быть определена соглашением сторон. При недостижении согласия стороны вправе обратиться в суд для решения этого вопроса.

11. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора.

11.2. Настоящий договор может быть расторгнут:
- по соглашению сторон, совершенному в письменной форме, за подписью уполномоченных лиц сторон;
- по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

12. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

12.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

12.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

13 РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

13.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

13.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

14. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

14.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

14.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться направленными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

15. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

15.1. Дополнительные условия по настоящему договору: ___________.

15.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

15.3. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя.