Расширение жилплощади многодетным семьям. Расширение жилья. Имеем ли мы право подать документы на расширение жилья

Кто имеет право на расширение жилплощади.

Комфортное проживание в жилище возможно только при условии наличия достаточной площади, которая определяет личное пространство для полноценной жизнедеятельности людей. Различные ситуации в виде необходимости проживания с престарелыми родителями, пополнение в семье, или подрастающие дети, могут потребовать расширения жилой площади. Решить проблемы, связанные с недостатком квадратных метров можно несколькими способами.

Малоимущая семья имеет право подать заявление и воспользоваться помощью муниципальных органов, размер и форма которой определяется индивидуально. В случае, если площадь квартиры не соответствует определенным нормам проживания, принятым в определенном регионе, семья может претендовать на увеличение жилплощади.

Хорошее материальное положение семей позволяет использовать ипотечные кредиты, воспользовавшись лояльными условиями займа, или совершить обмен своего жилья с доплатой.

Варианты увеличения существующей жилплощади.

Способ решения проблемы и куда можно обратиться во многом зависит от условий проживания. Собственник загородной недвижимости имеет право воспользоваться несколькими вариантами расширения жилищных условий.

применить строительные технологии по эргономике планировки жилья.

возвести пристройку в частном доме.

достроить дополнительный этаж в загородной собственности.

Первый вариант предусматривает максимальное использование каждого метра. Можно выполнить увеличение жилплощади за счет устранения ненужных перегородок ведущих на балкон, реконструкции стен. Обитатели многоэтажных домов присоединяют различные технические помещения: чердаки, кладовки, бытовки, колясочные, подвалы. Во избежание исков и недовольства остальных жильцов потребуется изначально составить и подать заявление, собрать подписи, делегирующие право занять вспомогательное помещение для жилищных потребностей.

Правильно оформленная документация в БТИ оградит от штрафов и взысканий за несанкционированную перепланировку жилья. Проживая в загородной недвижимости намного проще расширить жилое пространство. Достаточно лишь составить и заверить в местных органах заявление на проведение работ, заверить проект и достроить жилую площадь. Количество и размер комнат в пристройке не ограничиваются, для качественной эксплуатации понадобится провести необходимые коммуникации. Используя те же материалы, какие применялись для основного строения, пристройка будет выглядеть совершенно органично.

Увеличение этажности дома один из эффективных способов расширения загородной недвижимости. Рекомендуется заранее просчитать нагрузку на основную конструкцию и подобрать оптимальный вариант надстройки. Ознакомившись с проектом строения, следует определить, какие необходимо провести предварительные работы, укрепление несущих стен, или фундамента. Возведение второго этажа, или мансардного помещения поможет качественно решить проблему с недостающими метрами жилой площади.

Порядок постановки на очередь: необходимый статус и заявление.

Получить право на расширение жилплощади, можно получив необходимый статус для улучшения жилищных условий, воспользовавшись муниципальной поддержкой.

Жилищный Кодекс предусматривает защиту и помощь гражданам в соответствии с принятым законом. Статьи Кодекса четко определяют категории населения, имеющие основания для положительного решения по изменению жилищных условий.

Также существуют основания, определяющие отказ от предоставления социального жилья по договору найма.

Существует определенный порядок назначения улучшающих изменений условий проживания, или возможного выделения новой жилплощади. После получения статуса нуждающегося в жилье, нужно подать заявление и встать на очередь. Муниципальные органы тщательно рассматривают все документы на расширение жилплощади и выносят окончательный вердикт. Заявитель имеет право получить ответ в официальной форме, на рассмотрение по закону полагается 30 дней.

В случае подтверждение статуса и наличия объективных причин на помощь, заявителя ставят на очередь, подтверждая его право на расширение жилплощади. Возможности муниципалитета довольно ограничены, ведь количество нуждающихся значительно превышает выделяемые средства. Заявители вынуждены ожидать своей очереди на протяжении нескольких лет.

Главные претенденты на расширение жилья.

Улучшение жилищных условий за счет государства доступно для определенных категорий граждан.

лица, не имеющие в собственности жилплощадь, или не использующие соглашение социального найма.

граждане, какие проживают в аварийных жилищных условиях.

при наличии у родственников, членов семьи заразных заболеваний, делающих совместное проживание невозможным.

жилье не соответствует общепринятым нормам на каждого проживающего.

семьи, проживающие на одной площади, не являются родственниками.

Вне очереди претендовать на улучшение жилищных условий могут лица с тяжелыми хроническими заболеваниями и граждане, проживающие в аварийных домах, непригодных для жизни. Государственная политика остро нацелена на сокращение неблагополучных в социальном плане категорий. Предоставляются сертификаты на новое жилье, упрощаются условия и правила получения ипотечных кредитов, оформляются договора найма социального жилья, субсидии. Все категории граждан, нуждающиеся в улучшении должны знать, куда обращаться, чтобы подать заявление.

Необходимая документация.

Местные муниципальные жилищные органы определят объективность причины подачи документов, которые нужны, чтобы встать на очередь, и выполнят регулятивную функцию, выделяя оптимальный вид программы в каждом отдельном случае. Заявление должно быть дополнено.

справками БТИ.

документами, подтверждающими право на жилье.

проживание в загородной недвижимости, или пригороде, потребует наличия выдержки из домовой книги.

удостоверяющими личность документами.

медицинскими заключениями, подтверждающими наличие тяжелых заболеваний.

данными с места трудовой деятельности, учебы.

Куда обращаться при желании получить одноразовую помощь от государства в виде субсидии для покупки загородной недвижимости, или квартиры, можно узнать в региональных органах власти.

Похожие записи.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий Как встать на улучшение жилищных условий Как встать на очередь на улучшение жилищных условий.

Расширение жилья для многодетных семей

В нашей стране многодетными семьями признаны семьи, где есть трое и более несовершеннолетних детей, при этом таким семьям в обязательном порядке оказывается социальная помощь от государства согласно ФЗ 49 ЖК РФ. Согласно этому закону многодетная семья получает помощь от государства или органов местной власти в регионе, в котором проживает в виде льготных условий по снижению ипотечного кредита до минимума либо выдаче сертификатов на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке, а также строительство дома.

Кто может подать заявление о расширении жилой площади?

При этом семьи, в которых сумма дохода на каждого члена семьи не превышает прожиточный минимум дается статус малоимущей и для них действую особые условия льготных программ. Если семья уже имеет недвижимость, которая меньше, чем минимальная площадь на одного человека, то семье предоставляется сертификат на улучшение жилищных условий после подачи полного пакета документов. Расширение жилья для многодетных семей это одна из самых старых программ РФ.

Подача документов на одобрение помощи от государства многодетной семье

Для того, чтобы вашу семью признали многодетной необходимо подать документы в соц. защиту с копиями свидетельств о рождении детей и дождаться внесения в статус многодетной семьи. Затем необходимо собрать пакет документов, включающий копии паспорта РФ всех совершеннолетних членов семьи, справку с органов паспортного стола обо всех членах семьи, документ на владение имуществом из кадастрового реестра, если семья признана, как малоимущая, то необходимо предоставить справку из соц. защиты. После подачи всех документов рассматривается сумма и форма льготы. Сегодня на территории нашей страны действует две формы льготы для многодетной семьи — это сниженный ипотечный процент от государственных банков или сертификат на субсидию в размере от 800 000 до 2 000 000 рублей, которым можно воспользоваться только в целях улучшения жилищных условий.

Очередность на получение льготы

На сегодняшний день в России насчитывается около 7% многодетных семей с несовершеннолетними детьми — это составляет порядка 3,5 миллиона семей, где более трех детей. После подачи документов на получение льготы от государства, семья дожидается решения о форме льготы и вносится в очередь на субсидию. Максимальное время ожидания субсидии составляет около года. Многодетная семья имеет право на покупку вторичного или первичного жилья, а также строительство дома с помощью полученных от государства денежных средств. Если субсидия выделяется в виде снижения ипотечного кредита, то на 2014 год этот процент составлял 11,4% годовых, что ниже, чем ипотечный процент по кредиту в среднем на 15%. Такая помощь также часто оказывается очень выгодной для многодетной семьи. Условия по снижению кредита на приобретение жилья или улучшение жилищных условий оказывается семьям, где сумма доходов на одного человека не ниже прожиточного минимума.

Нужны определенные основания , чтобы подать заявление на расширение жилплощади. В разных субъектах РФ условия отличаются друг от друга. Например, чтобы встать на очередь в Москве, нужно прожить не менее 10 лет в этом городе, а в Ярославле такое условие отсутствует.

Кто может расчитывать на расширение жилплощади

Надеяться на положительное решение можно при соблюдении следующих условий (для г. Москва):

1. Граждане должны быть членами одной семьи;
2. Семья должна быть признана малоимущей;
3. Если граждане имеют право на внеочередное получение жилья (основания получения внеочередного права указаны в ч. 2 ст. 57 ЖК РФ);
4. Нужно иметь жилье в Москве (на праве собственности или по договору соцнайма) и проживать в данном городе не меньше 10 лет;
5. Площадь на одного человека должна быть ниже нормы, установленной в конкретном субъекте.

Несоблюдение одного из этих условий влечет отказ в постановке на соотвествующий учет. Заявление на расширение жилплощади подается в службу «одного окна» со всеми необходимыми документами.

Образец заявления на расширение жилплощади

Главе управы района
от заявителей (ФИО),
проживающих по адресу: (полный адрес),
телефон

заявление
о признании нуждающимися в жилых помещениях ,
предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования)

Просим признать всех нас ФИО, родственные отношения, серия, номер паспорта, кем и когда выдан (данные всех заявителей) всего ___ человек, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору соцнайма (безвозмездного пользования) малоимущим гражданам в рамках положений главы 7 Жилищного кодекса РФ. Мы постоянно проживаем по адресу: ________________________________.
Сведения о муже (жене) и несовершеннолетних детях, которые зарегистрированы в квартирах (домах и др. помещениях) по иным адресам на территории Российской Федерации:

1. Родственные отношения
2. Адрес
3. Тип жилой площади (общежитие, отдельная квартира, коммунальная квартира)
4. Общая и жилая площадь жилья.
5. Количество зарегистрированных человек по данному адресу.

Обязательно указывается когда и кем семья была признана малоимущей в порядке, установленном Законом города Москвы от 25 января 2006 г. N 7.
Кроме вышеуказанного имущества мы имеем в собственности (или на праве самостоятельного пользования) следующую жилую площадь (долю): __________.
Сделок с жильем за последние 5 лет заявители не совершали (совершали). Если совершали, указать какие именно.

Также в заявлении должно быть ясно выражено согласие на обработку персональных данных и указано на возможность получения личной информации в других органах. Еще требуется указать на то, что в случае изменения любых данных, заявители в течение месяца обязаны сообщить о таких изменениях.

В тексте надо написать, что если будут выявлены ложные сведения , это будет основанием для снятия с учета.
Если заявление пишется от доверенного лица, это должно быть отражено в заявлении, указана доверенность, данные о личности представителя и полномочия.

Приложение к заявлению (список документов).

Также нужно уточнить, к какой категории граждан вас можно отнести (ветераны, герои, инвалиды и т.д.).

Документы на расширение жилплощади

Документы, которые нужно предоставить при подаче заявления:

1. Паспорта всех заявителей и членов семьи;
2. Сведения о родственных отношениях;
3. Документы на жилье за пределами Москвы за 5 лет до подачи заявления;
4. Документы, подтверждающие проживание в Москве в течение 10 лет и иные документы.
5. Единый жилищный документ.

Если есть представитель , тогда требуется доверенность (нотариально удостоверенная) и его паспорт.

Как встать на расширение жилплощади: подробная инструкция

Когда документы на расширение жилплощади поданы, нужно ждать ответ.

Если решение будет положительным, остается только ждать. Если же в постановке на учет в качестве нуждающихся в расширении жилплощади отказано, можно обжаловать это решение в суд .

Для обжалования должны быть основания , более подробно об этом можно узнать у юристов, которые не только дадут соответствующую консультацию, но и напишут исковое заявление, будут представлять ваши интересы в суде.
Документы на расширение жилплощади обязательно нужно подавать, если вы имеете на это право, не надо думать, что ничего добиться и получить невозможно. Если же не встать на учет, можно упустить свой единственный шанс.

Еще статьи по теме

Очередь на расширение жилплощади

В РФ жилищная проблема беспокоит многих граждан. У кого-то нет своего жилья вовсе, а кому-то просто необходимо увеличить жилплощадь. В особенности нуждаемость в квадратных метрах ощущается среди многодетных семей. Чаще всего именно они испытывают материальные сложности и не могут позволить себе приобретение новой квартиры. В данной статье рассмотрим вопрос о том, как многодетной семье улучшить жилищные условия?

Кто нуждается в улучшение жилищных условий для многодетных семей?

СК РФ порядок признания семьи многодетной не регламентирует. Так, социальный статус определяют на основании Указа Президента России от 1992 года №431.

Согласно его положениям каждый субъект России самостоятельно устанавливает критерии, на основании которых семье присваивается статус «многодетной».

По всей России признаются многодетными семьи:

• в которых 3-е и более детей, которые не достигли шестнадцати лет;
• если дети учатся в учебных заведениях, многодетными считаются семьи с 3-мя и более детьми до восемнадцати лет, причем не имеет значения — усыновленный или родной ребенок.

Чтобы семья официально была признана в статусе «многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий», нужно получить соответствующее удостоверение.

Удостоверение выступает подтверждением того, что семья имеет право на получение льготных компенсаций и выплат.

Условия предоставления возможности улучшения жилищных условий

Для того, чтобы получить указанное удостоверение и получить льготы для улучшения жилплощади, должны быть соблюдены следующие условия:

1. Отсутствие жилплощади либо недостаток квадратов. На одного проживающего в семье — 10 кв.м., если коммунальная квартира, то 15 кв.м на одного человека.
2. Семья является малоимущей.
3. За последние пять лет не ухудшали условия проживания. Так, к способам ухудшения можно отнести прописку многочисленных родственников, дарение квартиры и т.п. Все это сводится к попыткам обманным путем заполучить новое жилое помещение.
4. Постоянная прописка. Каждый субъект РФ устанавливает собственный срок, в течение которого необходимо прожить на принадлежащей ему территории. Только в этом случае существует возможность получить помощь для улучшения жилищных условий. К примеру, в Москве такой срок будет составлять 10 лет.
5. Наличие гражданства РФ.

Программы по улучшению жилищных условий для многодетных семей в России

Стоит упомянуть ряд действующих программ, которые оказывают содействие в улучшении жилищных условий многодетным семьям. Они направлены на помощь в улучшении жилья семьям, которым присвоен статус «многодетные».

Законодательно такие программы регулируются ст. 5, ст. 49 ЖК РФ, Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нормативно-правовыми актами субъектов РФ.

Некоторые из них распространены на семьи с 3-мя, а иные и с 5-ти детьми. Кроме того, правила и условия каждой из программ отличаются. В частности, материнский капитал на улучшение жилищных условий до момента, пока ребенку не исполнится 3 года, является одним из вариантов приобретения новой жилплощади.

Субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям

Субсидии для многодетной семьи, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются из регионального бюджета. Жилое помещение с их помощью должно быть приобретено на рынке недвижимости в любом месте страны.

При этом площадь должна быть рассчитана так, что на одного проживающего в семье приходится как минимум 18 кв.м. Предоставление субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям возможно для:

• строительства жилья;
• приобретения квартиры на всю семью;
• тех, кто желает дополнить квадратные метры к уже занимаемому жилому помещению;
• выкупа свободного помещения в коммунальной квартире.

Многодетные семьи, которые встали на учет до 2005 года, имеют возможность получить субсидию в полном размере (100 %). После предоставления субсидии многодетная семья снимается с учета.

Важно! При начислении субсидии принимается во внимание жилплощадь, в которой проживают члены многодетной семьи по договору социального найма.

Очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей

Предоставление новой жилой площади многодетной семье осуществляется в порядке очередности. Для того, чтобы претендовать на получение квартиры, необходимо встать на учет и записаться в очередь (согласно ст. 52 ЖК РФ). Но перед тем, как это осуществить, нужно определиться - что вы желаете получить? Семья может встать в очередь в администрации субъекта на приобретение квартиры или местный муниципалитет для получения субсидии.

Порядок действий

Чтобы получить государственную поддержку для улучшения жилищных условий, необходимо собрать пакет необходимых документов и подать его в местный орган самоуправления. Заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, подписанное всеми совершеннолетними членами многодетной семьи, рассматривает государственная комиссия. Если она принимает положительное решение, многодетная семья встает на очередь.

Порядок действий:

1. Получить статус, который подтверждает льготное положение семьи. Нужно написать соответствующее заявление в муниципалитет. Наряду с этим подается свидетельство о рождении детей.
2. Необходимо подтвердить, что семья, которая получила статус «многодетной», нуждается в финансовой поддержке. Жилплощадь будет предоставлена, если доход семьи составляет не более размера суммы прожиточного минимума, установленного в регионе.
3. Требуется договор социального найма либо бумаги, которые подтверждают права собственности на объект недвижимости.

Важно! Согласно ст. 54 ЖК РФ в постановке на учет на улучшение жилья многодетной семье может быть отказано. При неправомерном отказе, нужно обратиться в судебный орган с исковым заявлением.

Необходимые документы

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей, необходимо собрать следующий пакет документации:

1. удостоверение многодетной семьи;
2. справка, подтверждающая то, что семья малоимущая;
3. документация на жилье, которая имеется в распоряжении;
4. свидетельства рождения всех несовершеннолетних граждан, живущих в квартире, и гражданские паспорта;
5. выписка о составе семьи.

Собранные бумаги нужно дополнить заявлением. В нем требуется выдвинуть условие о том, что семья нуждается в ином жилье либо получении дополнительных квадратных метров жилплощади.

Расширение жилья многодетным семьям

Семьям, имеющим статус «многодетные», государство предоставляет жилую площадь из муниципальной собственности. Если семья вовсе не имеет жилплощади или требуется расширение жилья, то при положительном решении органа местного самоуправления и на основании действующего законодательства, таким семьям предоставляется жилье, которое оформляется посредством договора социального найма. Такое жилое помещение в дальнейшем может быть приватизировано.

Не стоит забывать, что для заключения договора социального найма многодетная семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

У многодетной семьи также есть выбор - получить социальное жилье или право на выделение земельного участка. Многодетная семья, имеющая трех или более детей, вправе бесплатно приобрести земельный участок, в том числе и для индивидуального жилищного строительства. При постройке жилого помещения на выделенном участке жилплощадь на одного проживающего не должна также быть менее 18 кв.м.

Конечно же, можно встать на очередь на расширение своего жилья, если больше не имеется никаких возможностей. Однако ждать получения нового жилого помещения приходится годами, а дети могут вырасти, поэтому необходимо применять все привилегии, предоставляемые государством.

Если у вас возникли вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий для многодетных семей, то обратитесь к нашим специалистам по указанным на сайте телефонам или заполнив форму обратной связи. Наши квалифицированные юристы помогут разобраться с вашей ситуацией, подскажут порядок действий для получения жилья, а в случае отказа признания семьи многодетной, составят соответствующее исковое заявление в суд.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Жилье многодетным семьям очень нужно, особенно когда в семье много детей и скучать некогда. Ситуация обостряется, если все необъятное семейство ютится на небольшой площади и в буквальном смысле сидит друг у друга на головах .

Правительство предусмотрело вопрос расширения площади жилья или улучшения его условий для многодетных семей, но не все знают, каким образом можно реализовать свое право на жилье на практике.

Федеральные законы предоставляют решать вопросы о бесплатном жилье для многодетных семей региональным или областным органам самоуправления. Но право на льготные условия при предоставлении жилья согласно статье 49 ЖК РФ, имеют семьи с небольшим достатком, то есть малоимущие.

Если доходы вашей семьи не выходят за пределы прожиточного минимума, который установлен в вашем регионе, вы можете собирать документы для того, чтобы встать на очередь на жилье .

Если вы еще не собрались получить удостоверение многодетной семьи, то сделайте это немедленно, обратившись в соцзащиту. От вас будут нужны ваши паспорта, свидетельства о вашем семейном положении (состоите в браке или разведены) и о рождении детей. Там же вы должны встать на учет, как малоимущая семья и взять об этом соответствующую справку.

Получив удостоверение, сделайте копии свидетельств, если они у вас есть, о праве на собственность на имеющееся жилье и о рождении детей. Если жилья в собственности нет, то и мороки меньше.

Возьмите справку о всех прописанных у вас членах семьи : это могут быть не только супруг и дети, но бабушка с дедушкой или другие ближайшие родственники, а также о доходах для того, чтобы подтвердить статус малоимущих. Понадобятся документы и о состоянии имеющегося жилья, если оно аварийное .

Не забудьте копии и оригиналы паспортов – свой и супруга.

С этими документами вам нужно добраться до органов местной власти, и попасть в кабинет чиновника, занимающегося постановкой на очередь на жилье.

Там вас попросят написать заявление, которое вместе с остальными документами будет рассматривать специальная комиссия. Если комиссия сочтет вас достойным, вашу семью поставят на учет на получение нового социального жилья.

На очередь ставят в тех случаях, если вы нуждаетесь в увеличении жилой площади (нормы в регионах по метражу на каждого человека разные), если просто нуждаетесь в жилье, не имея своего, если ваша квартира или дом не пригодны для проживания детей или находится в аварийном состоянии.

Очередь на жилье многодетным семьям льготная, то есть вы не будете десятилетиями стоять в общей очереди для малоимущих, а станете числиться в отдельной очереди для многодетных семей. Но не ждите, что жилье вам предоставят быстро. Вам нужно будет раз в год обязательно узнавать о статусе вашего заявления и, при необходимости, проходить перерегистрацию.

Субсидии на жилье многодетным семьям

Для улучшения условий вам предоставят субсидию, которая положена многодетным семьям именно с этой целью. На эти средства вы должны будете купить себе квартиру, а так же, если есть возможность, пустить их на строительство дома, на другие цели вы потратить эти деньги не сможете.

Размер субсидий утверждается местными властями. Но имейте в виду, что чаще всего этой суммы недостаточно для покупки жилья, поэтому придется подтягивать пояса и экономить, чтобы подкопить какую-то сумму, либо обращаться в банк и брать ипотеку. Так же в ход пойдет и материнский капитал.
Ипотека для многодетных семей предоставляется также на льготных условиях.

После предоставления субсидии с очереди на жилье вас снимут.

Расширение жилья многодетным семьям

Если у вас в собственности есть какая-то квартира, дом или комната, то, продав ее и добавив полученную от государства субсидию, а так же материнский капитал, можно купить (или построить) более просторное жилье.

Сейчас работает множество разнообразных программ помощи молодым и многодетным семьям по приобретению или постройке собственного жилья. Узнайте в органах соцзащиты, чем может воспользоваться именно ваша семья, исходя из финансовых возможностей.

Конечно, можно встать на очередь на расширение жилья, если больше нет никаких возможностей. Но ждать очереди на социальное жилье придется не один год, уже и дети могут вырасти, поэтому надо использовать все привилегии, которые предоставляет государство, и брать ситуацию в свои руки.