Арест имущества должника. Наложение ареста на имущество. Порядок и правила наложения ареста на имущество лиц судебными приставами

Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом.

2. Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение.

3. Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления либо для финансирования терроризма , экстремистской деятельности (экстремизма) , организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации). Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения , связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом, и указать срок , на который налагается арест на имущество, с учетом установленного по уголовному делу срока предварительного расследования и времени, необходимого для передачи уголовного дела в суд. Установленный судом срок ареста, наложенного на имущество, может быть продлен в порядке, установленном статьей 115.1 настоящего Кодекса.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Арест не может быть наложен на имущество, на которое в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

(см. текст в предыдущей редакции)

5. При наложении ареста на имущество может участвовать специалист.

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Арестованное имущество может быть изъято либо передано по усмотрению лица, производившего арест, на хранение собственнику или владельцу этого имущества либо иному лицу, которые должны быть предупреждены об ограничениях, которым подвергнуто арестованное имущество, и ответственности за его сохранность, о чем делается соответствующая запись в протоколе.

(см. текст в предыдущей редакции)

7. При наложении ареста на денежные средства и иные ценности, находящиеся на счете, во вкладе или на хранении в банках и иных кредитных организациях, операции по данному счету прекращаются полностью или частично в пределах денежных средств и иных ценностей, на которые наложен арест. Руководители банков и иных кредитных организаций обязаны предоставить информацию об этих денежных средствах и иных ценностях по запросу суда, а также следователя или дознавателя на основании судебного решения.

(см. текст в предыдущей редакции)

8. При наложении ареста на имущество составляется протокол в соответствии с требованиями статей 166 и настоящего Кодекса. При отсутствии имущества, подлежащего аресту, об этом указывается в протоколе. Копия протокола вручается лицу, на имущество которого наложен арест, с разъяснением права в установленном настоящим Кодексом порядке обжаловать решение о наложении ареста на имущество, а также заявить мотивированное ходатайство об изменении ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, или об отмене ареста, наложенного на имущество.

(см. текст в предыдущей редакции)

9. Арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении. Арест на безналичные денежные средства, находящиеся на счетах лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, наложенный в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, также отменяется, если принадлежность арестованных денежных средств установлена в ходе предварительного расследования и отсутствуют сведения от заинтересованного лица, подтвержденные соответствующими документами, о наличии спора по поводу их принадлежности либо принадлежность этих денежных средств установлена судом в порядке гражданского судопроизводства по иску лица, признанного потерпевшим и (или) гражданским истцом по уголовному делу.

(см. текст в предыдущей редакции)

Если соглашение не достигнуто, проблемный кредит взыскивается принудительным путем – через нотариальную контору или путем обращения в суд.

Определение

Арест имущества – законное средство для обеспечения взыскания долга, штрафа, кредита, возвращения украденных вещей. Во время операции проводится опись содержимого. Собственник, будь-то юридическое или физическое лицо, лишается на время права распоряжаться своим имуществом. Конфискации подвергается любая собственность. Исключение составляют предметы первой необходимости.

Изъятие имущества относится к мерам:

• процессуального принуждения (ст.115 УПК РФ);
• гарантии по искам (ст.140 ГПК РФ);
• обеспечения оплаты долга (ст.91 АПК РФ).

Нормативная база

АПК РФ предусматривает для обеспечения уплаты задолженности наложение запрета по произведению действий с имуществом, принадлежащим ответчику. Даже если оно находится у других лиц. Арбитражный суд начинает процесс после получения заявления от пострадавшего лица. Вынесенное решение обеспечивает иск и гарантирует соблюдение материальных интересов заявителя (ст.90 АПК РФ). Чаще всего изъятие имущества происходит для обеспечения иска за долги. Регулируется этот вопрос ст.140 ГПК РФ.

Ответчик теряет возможность распоряжаться собственностью или денежными средствами кредитной организации.

О вынесенном судебном решении оповещают государственные инстанции, которые проводят регистрацию собственности.

Статья 80 ФЗ № 229-ФЗ от 02.10.2007 оговаривает конфискацию приставом имущества должника, дабы осуществить должные взыскания. УПК РФ приводит перечень активов, которые подлежат изъятию (ст.115 УПК РФ). Это касается и вещей, полученных преступным путем и использовавшихся для поддержания . Даже если они находятся на сохранении у третьих лиц. Статья 77 НК РФ предусматривает возможность ареста имущества должника с целью взыскания задолженности по уплате налогов.

Кто осуществляет арест

Законодательство наделяет полномочиями накладывать аресты на недвижимую собственность и запрещать сделки с ней следующим государственным органам:

• судам общей юрисдикции;
• таможенным и налоговым службам по решению прокурора;
• судебным приставам-исполнителям;
• арбитражному суду.

Ограничения в действиях государственных органов:

1. В процессе слушания в арбитражном или гражданском суде принимается решение – для обеспечения иска изъять собственность ответчика.
2. Суд общей юрисдикции обладает правом запретить правообладателю, производить какие-либо действия с активом. Например, его нельзя будет продавать.
3. При уголовном судопроизводстве прокурор подает ходатайство о конфискации средств подозреваемого в совершении преступления. Для вынесения справедливого решения принимаются во внимание конкретные доказательства виновности.
4. Чтобы обеспечить исполнение документа судебный пристав имеет право сделать опись имущества и наложить арест.
5. Взыскание задолженности по налогам производится с санкции прокурора. Происходит наложение ограничений на распоряжение собственностью налогоплательщика по месту прописки. Например, если существуют веские доказательства того, что нарушитель закона может скрыться сам или скрыть свое имущество.

Цель конфискации собственности в уголовном процессе

Наложение ареста на собственность в криминальном судопроизводстве значительно отличается от употребления его в гражданских правоотношениях.

Принужденным арестом достигаются следующие цели:

• определены вещи, подлежащие изъятию;
• гражданский иск удовлетворен;
• обеспечены другие имущественные взыскания;
• возможна конфискация собственности;
• гарантировано возмещение издержек по процессуальному процессу;
• произведена оплата штрафов;
• предоставлено время на сбор дополнительных улик.

Основание

От причины произведения ареста собственности зависит оценка его обоснованности и законности. Благодаря четко выраженному мотиву исключается его подмена иными процессуальными операциями.

Для предотвращения перепродажи, переоформления имущества выносится соответственное решение суда. Затем представитель власти направляет судебному приставу исполнительный лист.

Объекты

Наложение ареста в уголовном процессе допускается на имущество материально ответственных лиц.

К ним относятся:

• подозреваемый;
• обвиняемый;
• лица, отвечающие за действия обвиняемого;
• субъекты, у которых на хранении находится чужая собственность.

В рамках гражданского судопроизводства, за действия подозреваемого отвечают следующие лица:

• работодатель (ст.1068 ГК РФ);
• родители несовершеннолетних, опекуны недееспособных (ст.1074 ГК РФ);
• собственник источника, где зафиксирована повышенная опасность (ст.1079 ГК РФ);
• финансовые инстанции, которые обязаны отвечать за решения чиновников (ст.1069 ГК РФ).

Согласно иску перечисленные лица определяются как гражданские ответчики и несут одинаковую ответственность.

Арест их имущества происходит в различных пропорциях. Общая оценка не должна быть больше определенного судом взыскания.

Привлекательной собственностью для ареста является:

• автотранспорт;
• денежные вклады;
• вещи, полученные в результате совершенного преступления;
• имущество, которое нажито нечестным путем;
• отправления телеграфа и почты;
• драгоценные металлы, камни;
• техпаспорт на номерную вещь;
• гарантийный талон на бытовую технику.

Недвижимость подвергается аресту в самую последнюю очередь.

Для проведения процедуры необходимо иметь документальное подтверждение, что оно принадлежит ответчику или подсудимому. Возникают сложности с наложением запрета на недвижимую собственность юридического лица. Поскольку она, может быть, приобреталась в то время, когда подтверждающие документы продавцом не выдавались.

Особое внимание стоит уделить вопросу: «Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами?».

Оно включает в себя:

• Единственное помещение для жилья у должника.
• Землю, на которой располагается строение.
• Предметы, из которых состоит домашняя обстановка.
• Вещи, необходимые для ведения профессиональной деятельности.
• Продукты питания.
• Посевные семена.
• Скот, который не имеет отношения к бизнесу.
• Топливо, используемое для приготовления пищи и обогрева.
• Денежную сумму, равную прожиточному минимуму.
• Средство передвижения инвалида.
• Призы, награды.

Перечень расширяется с учетом требований федеральных законов.

Процедура

Судебные приставы после решения суда обязаны наложить арест на собственность должника или изъять ее. Регистрация недвижимого имущества проводится оперативно. В процессе должнику выдается документально оформленный запрет на свободное распоряжение данным строением. Или делается опись всей собственности.

При этом оформляется специальный акт, который содержит:

• ФИО должника и взыскателя;
• данные судебного исполнителя;
• основание для ареста;
• подробное описание имущества и его стоимость.

Запрет на действия с автомобилем за долги

Решение судебных приставов содержит перечень действий, которые не применимы к средству передвижения. Если нужно установить место нахождение транспорта, спонсором поиска выступает истец.

Далее, пристав выносит соответствующее постановление. Дело отправляется в специальный центр. Автомобиль ставится на . Взыскатель получает копию документа. Когда средство передвижения находят, его передают на сохранение ответственному лицу.

Переписка и посылки

Арест проводится в соответствии с требованиями ст.185 УПК РФ. Арестовывается исходящая и входящая корреспонденция.

Осмотр и изъятие переписки сопровождает составление протокола.

Это является прямым требованием ст.166 УПК РФ. В качестве понятых выступают работники учреждения связи. Процессу сопутствует снятие копий. Иногда привлекаются специалист и переводчик.

Арест имущества в уголовном деле по месту прописки

Установлен следующий порядок реализации принятого решения:

1. Определяются основания для операции.
2. Устанавливается место нахождение вещи и ее характер. Применяются оперативно розыскные методы (обыск, допрос, изъятие).
3. Составляется список лиц, имущество которых подлежит аресту.
4. Выясняется стоимость собственности.
5. Получается юридическое разрешение на изъятие. Подается соответствующий иск.
6. Устанавливается, сколько времени займет весь процесс.
7. Утверждается список участников.
8. Производится опись имущества.
9. Составляется протокол.
10. Описывается запрет, который возлагается на собственность.
11. Имущество определяется на хранение.

Когда произведен арест, ставится в известность нотариальная контора по месту нахождения собственности. Нотариус вносит изменения в соответствующий реестр. Эти действия призваны предупредить совершение незаконных действий по отношению к арестованной недвижимости.

У судебного пристава есть право на опечатывание предметов, которые были описаны. Процедура проводится в присутствии понятых и с участием должника. Ответчик вправе указать государственному исполнителю, какие вещи подлежат взысканию в первую очередь. Если это не расходится с вынесенным судебным решением, просьба будет удовлетворена.

При наложении ареста на собственность могут присутствовать следующие специалисты :

• товаровед;
• государственный представитель технического учета;
• оценщик;
• сотрудник ГИБДД;
• представитель органа дознания;
• защитник;
• сотрудник органа местного самоуправления.

Ценные бумаги

Особенностью операции является то, что изъятие документов не влечет за собой лишение прав их владельца.

К примеру, за акционером остается право участвовать в соответствующих собраниях. Его только временно отстраняют от занимаемой должности.

Можно ли снять арест?

Для юридических лиц снятие ареста станет возможным только после того, как фирма погасит все свои обязательства. Наложенный запрет отменяется, когда исчезнут основания для его применения. Подтверждающим документом является постановление прокурора, ведущего следователя, дознавателя. Суд своим решением тоже имеет право снять арест.

Заинтересованные лица могут рассчитывать на обжалование решения. Это предусматривается главой 16 УПК РФ. Соседи, родственники, непричастные к совершению преступления, имеют право подать иск о снятии ареста с принадлежащего им имущества. Обращение подается в кассационном порядке.

Если со сложившейся ситуацией не согласен ответчик, он подает в суд прошение на имя судьи.

Затем назначается слушание. После обсуждения всех обстоятельств запрет могут снять. Те, кто будет не согласен с вновь вынесенным решением, подает жалобу уже в апелляционный суд. Если постановление будет отменено, то представитель суда в срочном порядке сообщит об этом соответствующим государственным органам, которые регистрируют имущество. Таким образом, запрет будет полностью снят.

Так случается, что иногда в жизни возникает ситуация, грозящая потерей имущества. Либо же необходимо обеспечить ему сохранность как правовому субъекту. Для этого существует специальное юридическое действие – «арест». Арест на квартиру – одна из мер предостережения. Накладывается он различными государственными органами. В...

С каждым человеком происходят различные события и ситуации, способные круто изменить его жизнь. В пример хотелось привести исполнительный акт, направленный судебным органом, который подразумевает арест имущества супруга для погашения накопившегося долга другого супруга. Практика показывает, что эта ситуация как никогда...

Арест или обременение ограничивает права владельца недвижимости управлять имуществом. Процедура регулируется законодательством. Решение о применении и отменен санкций принимает суд или другой уполномоченный орган. Собственник ограничивается в правах отчуждать имущество, включая операции дарения, частичной или полной...

Бывает сложно сразу сказать, кто является законным владельцем арестованной вещи, поскольку в квартире может проживать несколько граждан. Хозяин после описи и наложения запрета пожелает подать иск на исключение собственности из составленного списка. Однако возникает вопрос о том, в какой суд нужно обращаться за снятием...

Арест имущества конкретного должника службой судебных приставов – процедура не из приятных для обеих сторон, да к тому же еще довольно непростая, ведь так важно в этом случае полностью соблюсти все предписания закона, чтобы не нарушить права и законные интересы обеих сторон конфликта. Зачастую на практике возникают вопросы...

Одной из наиболее распространенных мер, которая применяется судебными приставами в ходе исполнительного производства, банкротства, является арест имущества. Этот этап предшествует непосредственному взысканию имущества должника. Мера уже сумела доказать свою высокую эффективность при исполнении судебного решения.

Арест имущества могут осуществлять только сотрудники ФССП. Результатом данной процедуры становится введение ограничительных мер в отношении должника в части пользования имуществом, в частности, запрет на его отчуждение. При этом имущество не обязательно конфискуется у должника, оно может остаться у него на ответственном хранении.

Процедура наложения ареста на имущество регулируется ст.80 ФЗ , посвященного исполнительному производству. Отдельные аспекты содержатся в КГ и ГПК РФ.

Практический смысл ареста состоит в том, чтобы обеспечить сохранность собственности для дальнейшей передачи его в пользу взыскателя. Особенно актуальна данная процедура в тех случаях, когда есть веские основания полагать, что имущество может быть отчуждено или сокрыто и тогда возникнут сложности в погашении задолженности.

Для осуществления ареста у судебных приставов должно быть на руках судебное постановление. Без такого основания их действия будут признаны незаконными. Арест может выступать в качестве промежуточной меры:

• при исполнении судебного решения о конфискации имущества;
• при обеспечении сохранности имущества, которое подлежит реализации.

Наложение ограничительных мер на имущество должника может потребоваться при:

• наличии долгов по оплате коммунальных услуг;
• просрочке по банковским кредитам;
• банкротстве;
• возмещении ущерба;
• просрочке по налогам и сборам;
• разделе имущества.

При наложении ареста он обязательно производится в присутствии понятых и сведения о ходе процесса фиксируются в акте.

Для ареста должно соблюдаться одно из нескольких условий: имущество находится в собственности должника, является предметом конфликта с третьим лицом.

Наложение запрета использования имущества по месту прописки

Арест имущества должника – весьма неприятная и непростая процедура. В ходе процесса нужно соблюсти массу юридических формальностей, чтобы не нарушить законные права всех участников.

Достаточно часто у сторон вызывает массу вопросов практический аспект данной процедура, а именно, где должен производиться арест: по месту прописки должника или местонахождению имущества.

Согласно ГПК РФ приставе наделяются полномочиями ареста имущества по месту официальной регистрации должника. Они не обязаны оповещать его заранее о своем визите.

Но в законе есть указание на возможность приставов произвести арест в месте фактического проживания должника или нахождения его собственности.

Часто арест накладывается на имущество, которое фактически не принадлежит должнику, было куплено за чужие деньги, например, технику. В этом случае действия исполнителей можно обжаловать. Собственники вещей должны доказать, что они принадлежат именно им: предоставив чеки, справки, договора купли-продажи и пр.

Пошаговая инструкция наложения ареста на имущество должника

Арест на имущество должника накладывается в несколько этапов: оно описывается и арестовывается, о чем составляется специальный документ; оценивается; передается на реализацию для продажи на торгах; начинается непосредственная процедура реализации. После того, как было начато исполнительное производство, у должника будет 10 дней для добровольного погашения долга. Только потом приставы приступают к описи его собственности.

Под арест могут попадать счета в банке, предметы искусства, интерьера, бытовая техника и электроника, автомобили, оборудование и станки, недвижимость и пр. На какое имущество будет наложен арест во многом зависит от размера долга.

В ходе ареста имущества приставы составляют акт описи, в котором обязательно прописываются:

• ФИО всех участников процесса;
• наименование каждой вещи, их отличительные признаки;
• предварительная оценка стоимости каждой вещи и общая по акту;
• отметка об изъятии;
• объемы и сроки ограничения права пользования;
• отметка об изъятии;
• лицо, в пользу которого передается имущество для хранения и охраны;
• заявления от участников и замечания от участников процесса.

Опись должна быть подписана приставами, понятыми и самим должником. Если кто-то отказывается подписать документ, то об этом составляется отдельный акт и делается отметка.

На основании произведенных действий приставы составляют постановление об аресте имущества. Оно вместе с описью отправляется сторонам исполнительного производства не позднее следующего дня, а при изъятии вещей – в тот же день. Содержание указанных документов должно отвечать законодательным требованиям, иначе их признают недействительными.

У приставов есть три дня на отправку постановления о наложении ареста в регистрирующий орган. В результате в реестр вносится соответствующая отметка об ограничениях. Например, в ЕГРП можно увидеть о наличии ареста на квартиру.

Приставы должны включать в опись только имущество, принадлежащее должнику, поэтому вместе с вещами и техникой собираются все документы на них, в частности, чеки и договора. Ошибочно попавшие в опись вещи допускается в дальнейшем вывести из под ареста.

Оценка имущества должна производиться только лицензированными оценщиками во избежание злоупотреблений и занижения его стоимости.

В законе прописан перечень имущества, на которое не допускается налагать взыскание. В его числе:

• единственное жилье должника и членов его семьи;
• предметы обихода (микроволновка, кухонная утварь и пр.), индивидуального пользования (личная одежда и обувь), кроме драгоценностей и предметов роскоши;
• имущество для профессиональной деятельности;

• домашние животные (пчелы, скот, птицы и пр.), корма и хозпостройки, не используемые в предпринимательстве;
• семена;
• продукты и деньги в пределах МРОТ;
• топливо;
• медтехника и оборудование;
• призы, почетные знаки, госнаграды.

Кроме того, не подлежат аресту вещи, которые изъяты из оборота или ограничены (например, оружие и наркотики).

Обремененная собственность будет продаваться на специальном аукционе в течение двух месяцев.

Если имущество так и не удалось продать на торгах, то пристав должен предложить его взыскателю и эта вещь будет учтена в счет погашения долга со скидкой 25%. Если взыскатель не примет предложение и откажется принять имущество, то оно возвращается обратно должнику.

Арест не обязательно заканчивается продажей вещей, он может носить обеспечительный характер. В таких ситуациях должник просто лишается права распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Необоснованный арест не допускается.

Очередность ареста собственности должника

Первоначально нужно арестовать средства, которые находятся на банковских счетах. Данное требование вытекает из правовых норм, в которых сообщается, что взыскание на имущество накладывается в том случае, если у должника не достаточно наличных и безналичных средств. Это значит, что судебный исполнитель изначально проверяет банковские счета должника и достаточность средств на них для погашения обязательств.

Но по закону приставы могут арестовать далеко не на все счета. Так, они не вправе устанавливать ограничения в отношении детских пособий и алиментов, пособий на погребение и связанные с утратой кормильца. По закону указанные средства не могут являться доходом семейного бюджета, так как выплачиваются с определенной целью, например, на содержание ребенка.

После проверки объема всех накоплений в рублях и иностранной валюте пристав накладывает арест в следующей очередности:

1. предметы интерьера/дизайна;
2. транспортные средства;
3. ценные бумаги;
4. недвижимость.

Таким образом, он начинает с менее дорогостоящего имущества и заканчивает – самым дорогим.

Но пристав вправе и не соблюдать порядок очередности. Должник может сам указать на те вещи, на которые изначально требуется обратить взыскание.

Порядок очередности при аресте имущества организации несколько отличается. В отношении юрлиц действует такой порядок:

1. Движимое имущество, ценные бумаги, готовая продукция, дизайнерские предметы из офиса, драгметаллы и камни, лом – т.е. все то, что не участвует в производственном процессе.
2. Имущественные права, не применяемые в процессе производства.
3. Недвижимость.
4. Используемые в производственных процессах товары, станки и оборудование, сырье, ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы.

При этом действует правило: пока не арестовано имущество предыдущей очереди, на последующую очередь взыскание не может быть обращено.

Кто может наложить арест на имущество?

Арест вправе наложить приставы, судебные органы, а также уполномоченные государственные инстанции (это налоговая служба и таможня).

Также наложить запрет на свободное использование имущества может следственный комитет или прокуратура в рамках расследования уголовных дел. Такие санкции будут выступать как обеспечение по возмещению ущерба.

Так, если в суде рассматривается имущественный иск и автомобиль входит в список оспариваемого имущества, то на него могут наложить временные ограничения по использованию.

Автомобиль могут арестовать и в других случаях: при наличии соразмерных его стоимости долгов по кредитам, алиментам, коммунальным платежам и пр. Другая причина введения обременений: нахождение авто в залоге у банка по автокредиту.

Иногда инициатором ареста авто выступает ФТС, если у таможенной службы есть информация о том, что было нарушены правила ввоза ТС на территорию страны.

Единственное жилье должника не подлежит взысканию. Но в этом случае есть одно важное исключение: если речь идет о квартире, купленной в ипотеку, и она выступает в качестве залога, то по закону она может быть конфискована. Средства, вырученные от продажи ипотечной квартиры, пойдут на погашение основного долга. Если часть денег после продажи останется, то их вернут должнику.

Единственную квартиру могут обременить и в целях побуждения должника к оплате задолженности, даже если ее в дальнейшем и не планируется продать.

Квартира подлежит аресту только при крупных суммах задолженности. Для конфискации стоимость имущества должника должна соответствовать сумме долга. Понятно, что при долгах по штрафам в 500 руб., квартиру приставы не заберут. Даже при неисполненных обязательствах в 100000 руб. не заберут машину, которая оценена в 550000 руб.

Вопреки расхожему мнению должник сможет проживать в квартире даже, если на нее наложены обременения. Он просто не сможет обменять, подарить, продать, сдать в аренду и пр. Обременить могут и не всю квартиру, но и ее долю, если должник владеет лишь определенной частью.

Судебная практика показывает, что лишение должника жилого помещения допускается в случае залогового кредитования: когда квартира является залогом по ипотеке или потребительскому кредиту. В другой ситуации высока вероятность того, что арест признают незаконным.

Прямого запрета на арест кредитки в законе не предусмотрено. Но есть один важный нюанс: арестовать средства на кредитной карте приставы могут только в том случае, если должник хранит там деньги сверх кредитного лимита. Иначе деньги на карте принадлежат не должнику, а банку, и арестовать их приставы не вправе.

Если кредитка все же была арестована, тем самым приставы загнали вас в кредит, то вы имеете все шансы оспорить такое решение и получить компенсацию ущерба (начисленных процентов, пени и пр.).

Наложили запрет на использование собственности?

Что означает наложение ареста для должника? С момента вынесения подобного решения он не вправе свободно распоряжаться своей собственностью. Так, он не сможет снять авто с учета в ГИБДД и продать его, не зарегистрирует сделку по продаже квартире или ее передаче в дар в Росреестре, не вправе проводить операции со своим счетом: оплачивать товары и услуги, расплачиваться карточкой и пр.

Каков порядок действий рекомендован гражданину? Так, первоначально нужно узнать, какой именно пристав-исполнитель занимается вашим делом. Это можно сделать онлайн на сайте ФССП. Достаточно ввести ИНН или ваше ФИО и вы увидите список всех исполнительных производств, которые ведутся в отношении вас.

Здесь будут указаны ФИО и контактные данные судебного исполнителя. Необходимо связаться с приставом или (что лучше) приехать к нему лично и ознакомиться со всеми документами по делу и какие основания были для ареста. По идее все документы должны быть направлены по адресу регистрации, но не всегда у должника есть возможность получить их или письмо попросту может затеряться.

Когда вы увидите документы, то сможете понять, насколько законно был наложен арест на имущество. Вполне может быть, что вы уже исполнили свои долговые обязательства ранее и арест является результатом ошибки или же вы являетесь тезкой должника. В такой ситуации нужно принести подтверждающие оплату квитанции и чеки, или иные документы, подтверждающие вашу правоту, тогда арест будет снят предельно быстро.

После снятия ареста все имущество будет находиться в полном распоряжении собственника.

Как снять арест с имущества?

Законодательство содержит четыре ключевых основания для снятия ареста с собственности:

• ее владелец добровольно исполнил свои обязательства по погашению задолженности;
• суд остановил исполнительное производство и принял решение о том, что оно было начато без должных оснований;
• решение об аресте было вынесено по ошибке или не имело каких-либо оснований (для примера, вещи фактически не принадлежат должнику);
• сама процедура ареста была проведена незаконно и с нарушением процессуальных норм.

Арест снимается при соблюдении одного из следующих условий:

• у собственника имущества есть на руках соответствующее судебное решение;
• у собственника имеются платежные документы, подтверждающие факт оплаты.

В последнем случае обременения снимаются после погашения долгов. Должник просто приносит приставу платежные документы и исполнительное производство прекращается.

Если с приставами договориться о снятии обременений по какой-либо причине не удалось (например, были утрачены документы), необходимо обращаться в суд за защитой своих интересов. Такие дела рассматриваются в районном суде по местонахождению судебных приставов (в компетенцию мировых судей такие дела не входят).

В качестве ответчиков по делу будут выступать отдел судебных приставов, кредитор, взыскатель.

В исковом заявлении прописывается, какое именно имущество было арестовано и его ключевые характеристики: в отношении квартиры ее адрес, транспортного средства – его регномер и данные техпаспорта, для счета в банке – номер и банк, который его открыл.

Нужно указать по какой причине истец полагает, что его имущество неправомерно держится под арестом. Завершается иск конкретной просьбой снять все обременения.

К иску прилагаются копии всех правоустанавливающих документов на имущество (договора купли-продажи и пр.), постановления об аресте, а также квитанция об оплате судебной пошлины.

Если суд примет решение в вашу пользу, то в его постановлении будет содержаться дата снятия ареста с имущества и восстановление в правах собственника.

Арест и опись имущества должника судебными приставами являются крайними методами воздействия на неплательщика. Как правило, приставы прибегают к таким мерам только в отношении злостных должников, однако все же от конфискации имущества в счет погашения задолженности не застрахован никто.

Для получения информации о наличии ареста на имуществе необходимо обратиться в ряд определенных государственных учреждений, способных предоставить актуальные сведения об имеющейся у должника собственности.

Внимание: Кроме того, в обязанности пристава входит уведомление должника о наложении ареста на его имущество посредством отправки копии постановления.

Для получения информации об аресте транспортного средства необходимо обратиться в территориальное отделение ФССП или ГИБДД.

В ГИБДД можно обратиться как лично, посетив отделение, так и в режиме «онлайн», используя специализированные сервисы официального сайта учреждения.

В случае с недвижимым имуществом помимо обращения в ФССП можно сделать запрос соответствующей справки из ЕГРП.

Получить необходимые сведения из ЕГРП можно с помощью:

• Многофункционального центра;
• Регистрационной палаты;
• официального сайта Росреестра.

Как происходит арест и опись?

Алгоритм наложения ареста и конфискации имущества должника с целью погашения задолженности выглядит следующим образом:

• опись имущества должника в присутствии двух понятных;
• оценка собственности неплательщика;
• наложение ареста на имущество, включенное в опись;
• конфискация арестованного имущества должника.
• реализация конфискованного имущества.

Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом

Ограничение прав пользования и распоряжения арестованной собственностью является юридическим аспектом и его нарушение трактуется как невыполнение требований судебного пристава, что влечет за собой административную, а порой и уголовную ответственность.

Режим обремененного имущества определяется в индивидуальном порядке по каждому конкретному случаю с учетом свойств и значимости имущества для должника. В определенных случаях (например, в случае со скоропортящимися продуктами производства) пристав может изъять имущество в момент его ареста и дальнейшей реализации.

Очередность описываемого имущества

Арест собственности должника с целью погашения долга осуществляется в определенной последовательности. Сначала конфискации подлежат ценные бумаги и денежные средства, затем - движимое имущество, в том числе транспортное средство, и в самом конце - недвижимость.

На имущество организации

В отношении юридических лиц предусмотрена следующая очередность наложения ареста и реализации имущества:

• движимое имущество, не участвующее в производственном процессе;
• имущественные права, не использующиеся в производственном процессе;
• недвижимость, не участвующая в производственном процессе;
• имущество и имущественные права, участвующие в производстве.

Иными словами, в первую очередь аресту подвергается собственность организации, не участвующая в производственном процессе.

Важно: Если имущество одной из очередей не было взыскано, то наложение ареста на имущество последующих очередей обращено быть не может.

Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами?

Перечень

Действующим в настоящее время законодательством четко определен перечень имущества, не подлежащего аресту и реализации в целях погашения долга. В этом перечне присутствует:

• единственное жилье должника;
• земельный участок, на котором размещается единственное жилье;
• предметы личного пользования должника;
• собственность, необходимая для осуществления профессиональной деятельности (если ее стоимость не превышает ста МРОТ);
• имущество и ТС, необходимые должнику-инвалиду для обеспечения нормальной жизнедеятельности;
• домашние животные, не участвующие в профессиональной деятельности;
• техника и предметы первой необходимости (плита, холодильник и прочее);
• отопительные приборы;
• продукты питания;
• денежные средства в размере, не превышающим сумму прожиточного минимума на каждого члена семьи;
• почетные призы, награды, ордена, подарки и прочее.

Наложение ареста на недвижимость

Судебный пристав вправе наложить арест на недвижимость при условии наличия постановления, определяющего срок действия данного обременения.

Важно: Основанием для ареста недвижимости должника является соответствующее постановление судебного пристава.

Арест сохраняется до полного погашения задолженности должником или реализации недвижимости на публичных торгах. При этом стоимость арестованной недвижимости должна соответствовать размеру непогашенного долга.

К примеру, за задолженность в двадцать тысяч рублей приставы не могут арестовать многомиллионную квартиру. В таком случае арест будет накладываться на другое имущество должника.

Исключение имущества из акта описи

Согласно действующему законодательству, при описи имущества все, находящееся в квартире или доме должника считается принадлежащим непосредственно должнику. Однако на практике ситуация зачастую обстоит иначе - в доме могут находиться вещи других людей, и это уже задача истинных обладателей доказать в суде, что находящиеся в описи предметы ему не принадлежат.

Для этого необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд, относящийся к месту жительства должника или месту нахождения взыскателя. Подсудность вопроса определяется стоимостью исключаемых предметов:

• меньше 50 тысяч рублей - мировой суд;
• свыше 50 тысяч рублей - арбитражный суд.

Заявление должно быть составлено согласно соответствующей форме и четко отражать все обстоятельства дела, в том числе:

• как арестованная вещь оказалась в описи имущества;
• с какого времени осуществляется законное владение вещью;
• какие факты подтверждают право обладания.

Заявление при этом должно завершаться перечнем прилагаемых документов - доказательств фактического обладания предметом третьим лицом. К таким документа можно отнести:

• копию постановления на арест имущества;
• накладные, справки, чеки и прочие документы, подтверждающие приобретение вещи конкретным лицом;
• подтверждение получения предмета в наследство или по завещанию;
• фотоматериалы, подтверждающие право обладания вещью;
• свидетельские показания.

Кроме того, истцу потребуется приложить квитанцию об оплате государственной пошлины.

Так как данный иск носит имущественный характер, то сумма пошлины будет зависеть от исключаемого имущества и составлять:

• 4 процента — при стоимости вещи до 20 тысяч рублей (но не менее 400 рублей);
• 800 рублей + 3 процента от суммы, превышающей 20 тысяч — при стоимости до 100 тысяч рублей;
• 3200 рублей + 2 процента от суммы, превышающей 100 тысяч - при стоимости до 200 тысяч рублей;
• 5200 + 1 процент от суммы, превышающей 200 тысяч - при стоимости до 1 миллиона рублей;
• 13200 + 0,5% от суммы, превышающей 1 миллион рублей (но не более 60 тысяч рублей).

По завершению рассмотрения вопроса суд вынесет постановление, которое будет выдано истцу с регистрацией получения выписки. В документе будет указан факт принятия иска, исключения предмета из описи и снятии с него ареста, либо факт отклонения иска с указанием причин.

В случае положительного решения истец может предъявить полученный документ и забрать полагающиеся ему вещи. Судебные приставы при этом будут обязаны снять арест с данного имущества и вместо него взыскать задолженность из других, принадлежащих должнику, вещей.

Снятие ареста: что нужно знать?

Снять арест с имущества должника судебные приставы могут лишь в случае:

• полного погашения задолженности;
• получения решения суда о снятии ареста;
• отмены решения об аресте вышестоящим судебным приставом.

Снятие ареста с собственности должника подтверждается постановлением с уведомлением должника о снятии обременения. Документ должен быть отправлен должнику в течение пяти дней с момент снятия ареста.

Инициировать снятие ареста может и должник. Если арест был наложен правомерно, то должнику следует полностью выполнить все требования исполнительного документа и представить судебному приставу все подтверждающие документы для снятия обременения. После проверки достоверности данных исполнитель вынесет решение о прекращении исполнительного производства и снятии всех ограничений.

В случае если должником будет установлен факт неправомерного наложения ареста, необходимо представить приставу все документы, подтверждающие полное исполнение обязательств перед взыскателем.

Важно: При возникновении спорной ситуации процедура может быть рассмотрена в судебном порядке.

Для этого необходимо подать исковое заявление в районный суд, расположенный по месту расположения отдела судебных приставов. Размер госпошлины для физических лиц составляет 400 рублей.

Как избежать ареста имущества судебными приставами?

В подавляющем большинстве случаев арест накладывается на имущество злостных должников, укрывающихся от уплаты и не идущих на контакт с представителем ФССП. Именно поэтому во избежание наложения ареста на имущество и других малоприятных ограничений необходимо идти на контакт с судебным приставом и пытаться всеми силами объяснить свое положение и необходимость предоставления отсрочки.

Если все же ареста избежать не удалось, необходимо обратить внимание на законность действий пристава во время наложения обременений. Так, арест может производиться лишь при личном присутствии пристава и двух понятых, причем в строго отведенное время — с 6:00 до 22:00. Кроме того, в жилое или нежилое помещение должника пристав может проникать лишь с согласия владельца или при наличии письменного разрешения старшего судебного пристава. Если данные правила не были соблюдены, наложение ареста на имущество можно обжаловать через руководство пристава-исполнителя или судебную инстанцию.

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

3. Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.

5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статье 73 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.