Генеральная доверенность: виды, стоимость. Как оформить (сделать, написать) генеральную доверенность. Необходимые документы Как выглядит генеральная доверенность на представление интересов

При необходимости оформить генеральную доверенность люди опасаются, что, выдав такой документ, могут остаться даже без квартиры.

Насколько это соответствует истине, и как правильно составить такую бумагу?

Определение сути и формы доверенности на представление интересов физического лица звучит так (ч.1 ст. 185 ГК РФ): «Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами».

Бумага дает возможность ее предъявителю производить те или иные операции с имуществом, а еще управлять денежными потоками человека, и представлять интересы этого лица во всяких инстанциях и учреждениях.

Это значит, что предъявитель такой бумаги получает доступ к тому или иному добру, владельцем которого является человек, доверяющий от своего имени совершить какие-то действия со своим имуществом.

Правильно оформленная доверенность не вызывает никаких сомнений. Никто не будет звонить владельцу, чтобы уточнить, действительно ли он хочет, чтобы вместо него продал машину или дачу другой человек.

Виды

Доверенности есть различных видов, разница заключается в объеме доверяемых полномочий:

• одноразовая (для совершения одного конкретного действия);
• специальная (на многократное исполнение однородных действий в течение определенного временного отрезка);
• генеральная (общая).

Разовая бумага предполагает передачу права, например, на продажу машины, или объекта недвижимости, специальная используется чаще всего для торговых или представительских функций – получать или отпускать товар, материалы или иное.

Генеральная же доверенность – документ, разрешающий другому гражданину или юр. лицу выступать от имени доверителя в различных учреждениях, а также распоряжаться всем нажитым добром.

Нотариусы не очень охотно оказывают услуги в оформлении подобного документа, но бывают случаи, когда действительно это необходимо. Генеральная доверенность – неплохой вариант, а порой и единственный, если физическое лицо:

• находится на излечении в условиях стационара продолжительное время;
• заключено под стражу, или выполняет воинскую обязанность;
• отправляется в длительную поездку, командировку далеко и надолго;
• неграмотно в юридическом плане;
• обладает патологической стеснительностью или косноязычностью, и т.п.;
• недееспособно полностью или частично.

Вместо нотариуса подпись физ. лица, перекладывающего свои частичные права на другого, могут заверить командир воинского подразделения или начальник пенитенциарного учреждения, или главврач закрытого медучреждения (ст. 53 ГПК РФ).

Структура генеральной доверенности

Это документ односторонний, подписи и ее удостоверения от другой стороны не требуется.

Особой формы у этой бумаги нет, так как сам смысл документа настолько индивидуален, что общей, то есть типовой, формы и быть не может.

Структура же бумаги такова:

• точное наименование (вид доверенности имеет важнейшее значение);
• место оформления, а также дата;
• подробные сведения о физическом лице – доверителе – полностью ФИО, паспортные данные, адрес места жительства;
• то же, в отношении доверенного лица;
• полномочия, которые делегируются другому человеку (подробное перечисление всех деяний, право на совершение коих получает от имени доверителя);
• подпись доверителя, с расшифровкой.

Перечисляя действия, следует также упомянуть все учреждения и организации, в которых доверено представлять интересы физического лица.

Но важно знать, что не все можно переложить на плечи своего законного представителя, есть сугубо личные стороны, когда такая бумага полномочий переадресовать не может – например, для подачи заявления в ЗАГС о вступлении в брак, или в алиментных отношениях.

Особенности составления и удостоверения генеральной доверенности

Генеральная доверенность имеет самую серьезную юридическую силу вследствие своей обширности, и настолько же масштабные последствия для доверителя.

Такой документ можно отозвать, прекратив его действие. Выбирать доверенное лицо следует осторожно.

В текст документа нужно включать ограничительные или особые условия, например, возможность передоверия (ст. 187 ч. 1 ГК РФ), то есть перемены доверенного лица, на что потребуется новая «генералка».

Юристы советуют сужать полномочия представителя, стараясь не прибегать к передаче прав на абсолютно все материальные сферы, указывая конкретную цель – покупку автомобиля, продажу дачи.

Особенность генеральной доверенности заключается именно в ее всеобъемлющем значении, представитель с такой бумагой получает права на такие действия:

• продажу, обмен, залог недвижимости;
• манипуляции с ценными бумагами;
• доступ к счетам доверителя;
• пользование банковскими карточками и пр.

Действительно, ошибка в выборе своего представителя может обойтись очень дорого, поэтому нотариусы стараются донести до сознания доверителя, насколько может быть чреватым выбор доверенности именно этого вида, и склонить к оформлению бумаг с более узкими полномочиями другого человека или юр. лица.

Оформить «генералку» может только нотариус (кроме некоторых категорий физ. лиц — ст. 53 ГПК РФ), ведь именно этот специалист уполномочен удостоверять подписи, причем только в присутствии доверителя. Если доверитель – физическое лицо, лишенное возможности прибыть в нотариальную контору, то следует воспользоваться услугой выезда специалиста от нотариата к месту нахождения доверителя.

Составляется этот документ в письменном виде, с соблюдением всех требований, которые отлично известны каждому специалисту – отсутствие ошибок, помарок, исправлений и сокращений, а даты и цифровые обозначения подлежат расшифровке в скобках.

И к самому физ. лицу, и к его представителю предъявляются требования в отношении дееспособности и совершеннолетия.

Действующее законодательство в лице ст. 185 ГК РФ (с изменениями и дополнениями) не требует обязательного указания срока действия документа. Но если нет даты оформления, но такая бумага будет считаться недействительной (п. 2 ч. 1 ст. 186 ГК РФ), так как нельзя будет определить исходящую дату. Ни максимального, ни минимального срока закон не устанавливает, но само физ. лицо может его указать, от считанных дней до десятков лет. При отсутствии конкретики в отношении этого момента, срок действия принимается равным 1-му календарному году.

Такой документ – волеизъявление гражданина, и при условии правильно составленного документа, если наделенный широкими полномочиями представитель поступил непорядочно, присвоив средства доверителя, то это преступное деяние, по сути являющееся мошенничеством, в большинстве случаев окажется безнаказанным.

Инструкция

Самым популярным и широко известным видом генеральной доверенности является генеральная доверенность на автомобиль (любое другое транспортное средство). Этот документ дает право доверенному лицу распоряжаться транспортным средством по своему усмотрению: продать, обменять, сдать в аренду, совершать любые действия, связанные с эксплуатацией и распоряжением ТС, снять с учета в органах ДАИ. Кроме этого, генеральная доверенность дает право поверенному управлять автомобилем за рубежом, а также передоверить право распоряжением ТС третьему лицу.

Генеральная доверенность на недвижимость (квартиру, дом, помещение, земельный участок) предоставляет поверенному широкий спектр полномочий: решать бюрократические вопросы, заниматься оформлением документов, подписывать от имени доверителя необходимые заявления для регистрации недвижимости, оформлять договора купли-продажи, дарения, сдавать квадратные метры в аренду, обменивать на другое имущество. Как правило, доверенности такого рода оформляются не на всю недвижимость, принадлежащую доверителю, а на какой то конкретный объект, адрес и регистрационные данные которого обязательно указываются в тексте документа.

Генеральная доверенность на всё имущество. Этот документ дает возможность доверенному лицу представлять интересы доверителя во всех, без исключения, учреждениях, независимо от их форм собственности (государственных или частных), перед физическими лицами, касательно любых вопросов. Имея на руках такую доверенность, поверенный может распоряжаться всем имуществом (движимым и недвижимым), счетами в банках (открывать и закрывать счета, снимать и класть необходимые сумы, перезаключать договора), получать денежные переводы – пенсию, социальную помощь, заработную плату, а также любую корреспонденцию. Кроме этого, такая генеральная доверенность дает право представлять интересы во всех судах, администрациях, министерствах, прокуратуре, ЗАГСе, пенсионном фонде, налоговой инспекции, ЖЭКе и т.д.

Обратите внимание

Любая генеральная доверенность дается на определенный срок (возможны варианты бессрочных доверенностей, но это, скорее, исключение из правил и далеко не все нотариусы заверяют подобные документы). Соответственно, если поверенный решить передоверить свои полномочия третьему лицу (генеральная доверенность дает ему такое право), то срок действия доверенности, выданной по передоверию, не может превышать срока действия основной доверенности.
Не редко случается, что через некоторое время, в силу различных обстоятельств, у доверителя возникает необходимость отменить данную им доверенность. Важно знать, что он имеет на это полное право. Для этого достаточно обратиться с заявлением о прекращении действия доверенности к любому нотариусу в соответствующем округе.

Доверенности различных видов, в том числе генеральная доверенность, являются одним из самых распространенных юридических документов. Они выдаются физическими и юридическими лицами, могут быть написаны в произвольной форме от руки или заверяются нотариально.

Бланк генеральной доверенности 2019 образец —

Выдача этого документа относится к категории односторонних сделок. Лицо, получившее доверенность, называется представитель. Он получает право на совершение определенных действий от имени лица, выдавшего документ. При этом отсутствует обязанность выполнения сделок. Представитель может воспользоваться данными правами или отказаться от них по своему усмотрению. Количество лиц, участвующих в подобных сделках, законом не ограничивается. Доверенность может выдаваться одному лицу или нескольким, от одного лица или нескольких.

Этот документ имеет несколько видов. Разовые доверенности оформляются для совершения определенной операции. После этого они теряют свою силу. Специальная форма предусматривает предоставление права совершения сделок одного вида или осуществления деятельности в определенной сфере. Неограниченные полномочия предоставляются если заполнить бланк генеральной доверенности.

Что такое Генеральная доверенность?

Генеральная доверенность это , который предоставляет большой круг полномочий, дает возможность совершать от имени доверителя различные действия, в том числе, заключать сделки, приобретать и продавать имущество, снимать средства с банковских счетов и т.д. Такое неограниченное количество полномочий требует предельной порядочности от доверенного лица. Поэтому нотариусы с большой осторожностью относятся к заверению этих документов.

Виды генеральной доверенности

Генеральные доверенности могут выдаваться в различных ситуациях. Наиболее часто эти документы предоставляются на автомобили, недвижимость, право подписи, заключение договоров и др. Генеральные доверенности обладают ограниченным сроком действия. Он указывается в документе. Если этой информации не содержится, через год после выдачи она теряет законную силу.

Генеральная доверенность на автомобиль 2017

Генеральная доверенность предоставляет право доверенному лицу распоряжаться транспортным средством по своему усмотрению. Обладатель этого документа не может лишь завещать это авто или дарить его. Члены семьи, которые пользуются одной машиной, обычно используют обычные доверенности на право управления, которые могут быть написаны произвольно от руки. Генеральные доверенности в большинстве своем оформляются при продаже автомобиля. Выдача такого документа позволяет сэкономить время, силы и, конечно, средства, которые приходится затрачивать на оформление сделки по купле-продаже.

Согласно законодательству, генеральные доверенности, выдаваемые физическими лицами, в обязательном порядке заверяются соответствующими органами. Поэтому лучше не заниматься самостоятельным ее заполнением, а сразу доверить эту работу нотариусу, у которого имеются готовые бланки. В составлении доверенности потребуется ряд данных доверителя, доверенного лица, автомобиля: паспортов, свидетельства регистрации машины. Срок действия гендоверенностей 2019 на авто составляет три года, если в документе не указано другой информации.

Генеральная доверенность на квартиру 2019

Генеральные доверенности на право пользования жильем нотариусы составляют крайне неохотно. Ответственный юрист обязательно подробно проконсультирует владельца квартиры о возможных последствиях, рисках такого шага. Если клиент после полученных предупреждений решает доверить право пользования недвижимостью другому лицу, заполняется генеральная доверенность 2019, в которую вносятся данные: паспортов доверителя и доверенного лица, свидетельства на право владения, правоустанавливающих документов. Если в документе срок действия не указан, он теряет силу через год после заполнения.

После получения ген доверенности ее обладатель вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, исключая дарение и завещание.

Как оформляются и заверяются гендоверенности?

Существуют различные требования к выдаче генеральных доверенностей юридическими и физическими лицами. Если данный документ выдается организацией, учреждением, компанией, нотариальных заверений не требуется. Он является действительным при наличии печати и подписи руководителя. Генеральная доверенность, выданная физическим лицом, в обязательном порядке заверяется нотариусом. Присутствия доверенного лица при ее оформлении не требуется.

Генеральная доверенность. Образец составления генеральной доверенности

Генеральная доверенность является одним из самых распространенных .

Генеральная доверенность дает право на осуществление любых законных действий от имени юридического или физического лица в любых сферах деятельности.

Образец генеральной доверенности поможет в том случае, если доверителю необходимо передать полномочия, на осуществление законных действий в любой сфере деятельности юридического лица, либо на полное управление имуществом физического лица.

Как оформить генеральную доверенность?

1. Генеральная доверенность оформляется только в письменном виде.

2. Генеральная доверенность от имени юридического лица, должна быть заверена печатью и подписью руководителя. Генеральная доверенность подлежит заверению у нотариуса, только если это прямо предусмотрено законодательством. Для юридических лиц обязательному нотариальному заверению подлежат только формы доверенностей, выданные на основании передоверия. Во всех остальных случаях, нотариального заверения требуют только доверенности, выданные физическими лицами. Однако на практике нотариально заверять следует любую генеральную доверенность.

3. Образец генеральной доверенности считается недействительным, если в нем не указана дата выдачи.

4. Желательно указывать в тексте паспортные данные доверенного лица.

5. Полномочия, назначаемые доверенному лицу, должны быть расписаны подробно.

6. В генеральной доверенности необходимо указать право передоверия.

7. В случае смены директора организации, желательно сразу заменить доверенности за подписью прежнего руководителя, на доверенности за подписью нового.

8. Максимальный срок действия - три года. Если же срок действия не указан, генеральная доверенность будет считаться действительной, но только в течение одного года с момента выдачи.

Генеральня доверенность различается по назначению и бывает трех видов:

1) Генеральная доверенность на право владения, пользования и распоряжения транспортным средством.

Она дает право владеть (управлять), пользоваться и распоряжаться вышеуказанным транспортным средством на территории Российской Федерации и за ее пределами, следить за его техническим состоянием, быть представителем в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, ввоенном комиссариате идругих учреждениях, с правом замены номерных агрегатов, изменения цвета, снятия и постановки на регистрационный учет в Госавтоинспекции, восстановления документов на вышеуказанное транспортное средство, получения новых государственных регистрационных знаков транспортного средства, прохождения государственного технического осмотра транспортного средства и инструментального контроля, внесения изменений в документы, получения дубликатов документов, продажи, мены, сдачи в аренду, получения денег, залога, оформления страховки, с правом заключения и расторжения договоров страхования и внесения изменений в договоры страхования, получения страхового возмещения, с правом получения транспортного средства со специализированной стоянки, с правом представления интересов в суде со всеми правами, предоставленными законом истцу, ответчику, третьему лицу и органах внутренних дел по всем вопросам, связанным с участием указанного транспортного средства в дорожно-транспортных происшествиях, расписываться и выполнять все действия, связанные с этим поручением.

2) Генеральная доверенность на право представления интересов организации.

Она дает право:

Представлять интересы доверителя в отношениях со всеми органами государственной власти и местного самоуправления, учреждениями и организациями, физическими лицами;

Заключать от имени доверителя, в том числе подписывать и скреплять печатью доверителя, следующие виды договоров: купли-продажи (в том числе поставки, поставки товаров для государственных или муниципальных нужд, недвижимости, предприятий); мены; аренды (в том числе: транспортных средств, недвижимости (зданий и сооружений), предприятий, финансовой аренды (лизинга)); найма жилого помещения; безвозмездного пользования; подряда (в том числе: строительного, на выполнение проектных и изыскательных работ, для государственных или муниципальных нужд); выполнения научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ; возмездного оказания услуг; перевозки; транспортной экспедиции; займа и кредита (в том числе банковского, товарного и коммерческого кредита); финансирования под уступку денежного требования; банковского вклада (в том числе депозитного); банковского счета; хранения; страхования; поручения; комиссии; агентирования; доверительного управления имуществом (в том числе недвижимым имуществом, ценными бумагами); коммерческой концессии; простого товарищества; поручительства; цессии; перевода долга; электроснабжения; газоснабжения; теплоснабжения; водоснабжения;

Заключать от имени доверителя, в том числе подписывать и скреплять печатью доверителя, следующие соглашения (договоры): о представлении банковской гарантии; залога (в том числе недвижимости), задатка; возмещения вреда; финансовой помощи;

Подписывать от имени доверителя, в том числе скреплять печатью доверителя, следующие документы: акты приема-передачи выполненных работ (оказанных услуг); акты приема-передачи имущества, документов; акты приема-передачи векселей, акций, облигаций и иных ценных бумаг;

Участвовать от имени доверителя во всех общих собраниях акционеров, общих собраниях участников обществ с правом голоса всеми принадлежащими доверителю акциями, долями в уставных капиталах по всем вопросам повесток дня и по своему усмотрению; осуществлять другие права и нести обязанности доверителя как акционера, участника обществ;

Представлять интересы доверителя в судах (арбитражных, общей юрисдикции, мировых судей), с правом осуществлять все полномочия и совершать все процессуальные действия, предоставляемые стороне в процессе, в том числе право подписи искового заявления, предъявления его в суд, передачи спора на рассмотрение третейского суда, предъявления встречного иска, полностью или частично отказываться от исковых требований, уменьшать их размер, признавать иск, изменять предмет или основание иска, заключать мировое соглашение, обжаловать судебные постановления, в том числе определения, решения, обжаловать действия судебного пристава-исполнителя, предъявлять и отзывать исполнительный документ, получать присужденное имущество или деньги;

Подписывать от имени доверителя, в том числе скреплять печатью доверителя, а также подавать, получать и принимать любого рода документы, в том числе: письма, протоколы, заявления, обращения, ходатайства, жалобы, акты, решения, предписания, бюллетени для голосования, расписываться в регистрационных листах, журналах регистрации общих собраний акционеров, учредителей обществ;

Давать от имени доверителя письменные и устные объяснения, подписывать иные документы и совершать иные действия, необходимые для осуществления полномочий, переданных настоящей доверенностью.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

3) Генеральная доверенность на право управления и распоряжения личным имуществом.

Данный вид доверенности дает право быть полномочным представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности, по всем вопросам, касающимся интересов доверителя, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в государственных, коммерческих и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, быть представителем по вопросам оформления льгот по оплате коммунальных услуг (телефон, электричество, газ), получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

Образец составления генеральной доверенности

Примечание: Настоящая генеральная доверенность (образец) подлежит обязательному нотариальному заверению

Доверенность (генеральная)

Город __________, __ ________ 201_ года.

Я, нижеподписавшийся, _____________________________ __ _______19__ года рождения, проживающий по адресу: г. ___________ ул. _______ д. __ кв. ____ паспорт гражданина РФ ____________, выдан ОВД района _________ города __________ ___ __________ 20__ года, код подразделения ____________, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина РФ _________________________________ проживающего по адресу: г. ___________ ул. _______ д. __ кв. ____ паспорт гражданина РФ ____________, выдан ОВД района _________ города __________ ___ __________ 20__ года, код подразделения ____________,
быть моим представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки, вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские и уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи искового заявления, окончания дела миром, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета иска, обжалования решения суда, получения исполнительного листа, с правом получения имущества и денег.
Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

____________________________
Подпись

20___ года, настоящая доверенность удостоверена мной ________________., нотариусом города _______, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № _______ и выдана Управлением юстиции Администрации ___________ от __ _________ 20__года.
Доверенность подписана _______________________________________________ в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.
Гербовая
печать
Зарегистрировано в реестре за № ____
Взыскан нотариальный тариф ___ руб.
по квитанции № ____ от ___ ______ 200_ года.
Нотариус:
_______________Ф.И.О.

Максим Шилин

Специально для Информационного Агентства "Финансовый Юрист"