Использование материнского капитала: правила, условия. Ипотека с использованием материнского капитала. Когда можно использовать материнский капитал? На что разрешено потратить материнский капитал

Материнский капитал - это материальная поддержка от государства для семей, имеющих двоих и более детей. С 2007 года выдается он в виде сертификата и имеет целевое назначение. То есть формально деньгами воспользоваться по личному усмотрению невозможно. Соответственно, у многих родителей возникает вопрос: "На что можно потратить материнский капитал?".

Что это такое

В первую очередь, это материальная поддержка от государства для семьи, имеющей двоих или более детей. Она выдается в виде сертификата, его реализовать можно только на конкретные цели, об этом ниже.

Программа вступила в силу с 1 января 2007 года, и срок ее окончания назначен на декабрь 2016 года, хотя рассматривается решение продлить ее до 2025 года. В 2015 году сумма материнского капитала составила 453 026 рублей, и в 2016 году она не индексировалась.

Итак, несмотря на то что сертификат выдается только тем родителям, которые имеют двоих и более детей, он не принадлежит конкретному ребенку, а является семейным. То есть использовать его следует, учитывая интересы всей семьи.

Кто имеет право на сертификат

Далее следует рассмотреть, как получить и потратить материнский семейный капитал и кто имеет право на это. Получателем сертификата может быть только гражданин Российской Федерации или лицо, имеющее и проживающее за рубежом.

Итак, оформить сертификат может мать, которая имеет второго или третьего ребенка с января 2007 года, а также отец при отсутствии матери, например, в связи со смертью, из-за потери дееспособности или лишения родительских прав. Оформить сертификат могут несовершеннолетний ребенок или учащийся по очной форме подросток, молодой человек в возрасте до 23 лет, если в отношении его родителей прекращено действие мер государственной поддержки.

Оформление сертификата

Прежде чем определить, куда потратить материнский капитал, нужно его оформить в территориальном представительстве Пенсионного фонда РФ. Для этого следует подготовить пакет документов:

• паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
• свидетельства о рождении, усыновлении всех детей;
• СНИЛС заявителя и детей;
• документ, подтверждающий гражданство;
• заявление.

Документы следует отправить на рассмотрение по месту проживания или пребывания. Срок их рассмотрения составляет 1 месяц после принятия. Пенсионный фонд извещает заявителя о принятом решении заказным письмом. После чего следует явиться в территориальное представительство и получить сертификат.

Целевое использование

Теперь следует обозначить, на какие цели можно потратить материнский капитал. Средства, выделенные государством, можно потратить на:

• Покупку или строительство жилого помещения, погашение жилищного займа, в качестве первоначального взноса на покупку жилья по ипотеке.
• На обучение детей в государственных и негосударственных, но прошедших государственную
• На накопительную часть трудовой пенсии, как в государственном Пенсионном фонде, так и в негосударственном.

На сегодняшний день ничего не изменилось, и этот список (на что можно потратить материнский капитал) остается актуальным.

Как реализовать сертификат на улучшение условий жилья

Стоит внимательно рассмотреть, как можно потратить материнский капитал на семьи. Во-первых, здесь действует правило, что реализовать средства можно только тогда, когда малышу исполнится три года. Во-вторых, должны быть учтены интересы всех членов семьи.

Начто можно потратить материнский капитал с целью улучшения условий жилья:

• На покупку квартиры, дома или иного помещения, признанного жилым, соответственно дачные постройки приобрести нельзя.
• На первоначальный взнос для оформления ипотечного кредита на покупку жилья.
• Для погашения ипотечного или иного жилищного займа. Можно погасить как долг или проценты по ипотечному кредиту.
• Для вложения средств в долевое строительство жилого дома. То есть можно купить квартиру в строящемся доме.
• На реконструкцию дома, например, для увеличения площади частного дома, возведения пристройки или мансарды.
• Для строительства частного дома.

В последнем варианте предусмотрено несколько нюансов. Во-первых, дом должен быть жилым и пригодным для проживания в нем круглый год. Во-вторых, при покупке дома на земельном участке договора купли-продажи на жилье и землю должны быть оформлены отдельно, поскольку за счет сертификата можно оплатить только жилое помещение. И последнее, семья может произвести строительные работы за счет собственных средств, при этом сохраняя все платежные документы, а спустя 3 года подать заявление о компенсации затрат.

Какие документы подготовить для использования сертификата на улучшение условий жилья

Необходимо подготовить соответствующие документы и обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту проживания. Список необходимых документов:

• паспорт и прописка владельца сертификата;
• сертификат;
• заявление;
• СНИЛС;
• письменное обязательство, нотариально заверенное, об оформлении построенного или купленного жилья в собственность на всех членов семьи.

Далее нужно предоставить договор с кредитной организацией на предоставление жилищного займа или выписку из банка про остаток основного долга и процентов по ипотеке, договор купли-продажи на дом или квартиру, разрешение на строительство или реконструкцию жилого дома.

Как потратить материнский капитал на обучение в вузе

В связи с тем, что обучение а вузах сегодня достаточно дорогое, можно реализовать на эти цели материнский капитал. На что можно потратить средства:

• на обучение в вузах, находящихся на территории Российской Федерации;
• на получение образования в учебном заведении, которое должно пройти аккредитацию;
• на обучение ребенка, если ему не исполнилось 25 лет.

Оплатить учебу можно полностью или потратить средства частично. При этом не имеет значения, какой ребенок будет обучаться - первый, второй или третий.

Какие документы нужны, чтобы потратить материнский каптал на обучение

Кроме паспорта заявителя, сертификата, СНИЛСа и заявления, нужен оригинал договора с учебным заведением об оказании услуг на коммерческой основе и копия свидетельства об аккредитации вуза. Кроме того, с помощью материнского капитала можно оплатить не только обучение, но и проживание в общежитии, для этого нужен договор

Если студента отчислили из учебного заведения, то нужно подать заявление в Пенсионный фонд, чтобы отозвать средства и вернуть их на счет сертификата. Остаток средств можно в будущем потратить на цели, предусмотренные законодательством.

Как потратить средства материнского капитала на накопительную часть пенсии

Стоит отметить, что это меньший по полярности способ реализации средств за счет материнского капитала. Им пользуются менее 1 % владельцев сертификата. Тем не менее мама может перевести средства на счет накопительной части трудовой пенсии. Причем перевод можно осуществить как в государственный Пенсионный фонд, так и в негосударственный.

В любом случае, если женщина написала заявление и перевела деньги на счет накопительной части своей трудовой пенсии, она в любой момент может передумать и перенаправить средства на иные цели. В том случае, если женщина не дожила до пенсии, то средства материнского капитала унаследуют близкие родственники, то есть муж и дети.

Можно ли потратить средства на автомобиль

Многие семьи интересуются данным вопросом: можно ли потратить материнский капитал на покупку автомобиля. К сожалению, купить машину на данные средства нельзя, хотя в Государственной Думе вопрос неоднократно обсуждался, но законопроект отклонили.

Хотя для многих семей покупка автомобиля облегчила бы их быт. Но при этом под сомнение ставится, как будут учтены интересы детей. Во-первых, купленное авто можно продать и таким образом получить наличные за счет материнского капитала. Во-вторых, срок износа жилья достаточно длительный, чего нельзя сказать о транспортном средстве, соответственно, тратить на его приобретение деньги за счет материнского капитала нецелесообразно.

С другой стороны, некоторые семьи имеют собственное жилье и в средствах на его приобретение они не нуждаются. Потратить деньги на обучение детей или перевести их в счет будущей пенсии мамы - перспективы достаточно «туманные» и долгосрочные. Поэтому для них покупка автомобиля стала бы идеальным вариантом. Но перечень того, на что можно потратить материнский капитал, не изменился.

Можно ли получить наличные

Таким вопросом наверняка задавался каждый владелец сертификата. То есть можно ли получить деньги в обмен на сертификат на материнский капитал. На что можно потратить выделенные средства в рамках закона, уже известно, но далеко не каждая семья нуждается в такой поддержке, чего не скажешь о "живых" деньгах.

Однозначно получить деньги нельзя, то есть законодательством выдача наличных владельцам сертификата не предусмотрена. Есть только одно исключение, когда семья произвела постройку или реконструкцию жилья за счет собственных средств. Во всех остальных случаях деньги перечисляются на счет строительных организаций, продавцов или банков, в которых владелец сертификатов оформлял жилищный займ.

Ответственность за нецелевое использование средств

Получение наличных средств за счет материнского капитала расценивается как хищение государственного имущества. Поэтому нужно хорошенько подумать, прежде чем решать, как можно потратить материнский капитал вопреки законодательству нашей страны.

Кроме того, за преступление несут уголовную ответственность лица, которые принимали непосредственное участие в реализации мошеннической схемы. Например, если деньги обналичивали строительная фирма или родственник владельца сертификата, то они являются соучастниками.

Стоит отметить, что государственные органы тщательно следят за использованием средств за счет государственного бюджета. Поэтому реализовать материнский капитал не так просто.

Это, пожалуй, все, на что можно потратить материнский капитал. Никаких изменений по поводу целевого использования средств в ближайшее время не предвидится.

Детально регулируется государством, потратить субсидию можно только по одному из целевых направлений, которые предусмотрены законом. При этом обладатель сертификата не получит денежных средств в наличной форме (исключение – постройка частного дома своими силами), так как все расчеты проводятся сотрудниками Пенсионного Фонда Российской Федерации, владелец сертификата в этом случае выступает в роли посредника и распорядителя, определяя направления расхода средств.

Федеральным законом предусмотрено несколько направлений использования капитала, каждое из них имеет свои особенности и требует подготовку ряда документов для распоряжения.

Получение образования

Государственную субсидию можно использовать для получения детьми образования в любом соответствующем учреждении Российской Федерации. При этом возраст ребенка, на образование которого будет направлен капитал или его часть, не должен превышать двадцати пяти лет. С ноября 2011 года предусмотрена возможность использовать материнский капитал не только на оплату обучения, но и на содержание детей в образовательных учреждениях, к которым относятся:

• Детские сады.
• Заведения, предоставляющие основную общеобразовательную программу по дошкольному образованию.
• Заведения, реализующие образовательные программы начального общего, общего среднего и основного общего образования.

У образовательного учреждения должна быть аккредитация и лицензия на проведение образовательной деятельности. Использовать государственную субсидию можно только на тех детей, которым уже исполнилось три года. Для направления средств материнского капитала на обучение, родителям необходимо подать заявление в Пенсионный Фонд, сообщив его сотрудникам о намерении оплатить учебу ребенка. К заявлению следует прикрепить пакет следующих документов:

• Паспорт заявителя.
• Сертификат на материнский капитал.
• Договор на оказание оплачиваемых образовательных услуг.
• Лицензия учебного учреждения.
• Свидетельство о государственной аккредитации учебного учреждения.

Денежные средства материнского капитала будут переведены на расчетный счет учреждения единым платежом.

Улучшение жилищных условий

Жилое помещение, приобретаемое семьей на средства государственной субсидии, должно находиться на территории Российской Федерации. Согласно статистическим данным, большинство семейных пар (около 75%) пользуются предоставленной государственной возможностью для того, чтобы оплатить уже взятую ипотеку или приобрести свое жилье, используя материнский капитал в качестве первоначального взноса или для погашения части долга.

При этом не имеет значения, приобретается ли квартира на вторичном рынке или в новостройке, однако необходимо учитывать то, что использовать материнский капитал для первоначального взноса на ипотеку или для приобретения строительных материалов при возведении частного дома можно только после достижения ребенком, на которого получена субсидия, возраста трех лет.

Существует только одно исключение из общего правила: если на момент оформления материнского капитала уже взята ипотека, тогда полученный капитал можно использовать для внеочередного платежа. На практике часто встречаются случаи, когда семьи берут ипотеку как раз под общую сумму материнского капитала, например, если семья продает старую квартиру и покупает новую, с большей площадью. Разницу в цене можно покрыть за счет субсидии, уплаченной фактически за государственный счет.

Чтобы приобрести квартиру в ипотеку за счет материнского капитала, родителям необходимо предпринять следующие шаги:

• Обратиться в отделение банка и узнать, работают ли там по социальной программе «Материнский капитал».
• Сделать сертификат и подыскать подходящее жилье, оформить у нотариуса обязательство выделить в будущем ребенку долю в приобретаемой недвижимости.
• После получение сертификата и окончания поиска жилой площади, необходимо сдать документы в банк (пакет документов следует уточнить у кредитного специалиста).
• Ждать одобрения банка, после чего можно начать оформление ипотеки на квартиру.
• После получения материальных средств, приобрести жилье и зарегистрировать право собственности на него (минимум — на одного из родителей и двоих детей).
• Передать в Пенсионный Фонд документы на квартиру, договор с банком и график платежей.

Пенсионный Фонд рассчитается с отделением банка через месяц после проверки всех сданных бумаг. При покупке частного дома или части жилья алгоритм аналогичен. Если семье необходимо использовать материнский капитал для оплаты по уже оформленной ипотеке, то необходимо просто сдать в отделение Пенсионного Фонда все вышеперечисленные документы.

При этом необходимо учитывать важный нюанс: материнский капитал можно использовать для погашения только основного долга и процентов, а штрафы и пени родители должны оплатить самостоятельно.

Строительство и восстановление жилья

Согласно изменениям, внесенным в Федеральный закон в 2010 году, материнский капитал можно использовать для строительства или реконструкции жилья. Если семья планирует построить частный дом, то существует 2 варианта:

• Семья строит дом самостоятельно.
• К строительным работам привлекаются специалисты (бригадный подряд).

В любом случае в отделение Пенсионного Фонда необходимо передать пакет таких документов:

• Нотариально заверенное обязательство выделить долю в доме детям.
• Разрешение на строительство.
• Свидетельство о регистрации права на землю.
• Договор со строителями (при наличии).

Пенсионный фонд рассчитается со строительной бригадой путем безналичного расчета. Если же семья сама строит дом, то 50% материнского капитала или меньшую сумму, она сможет получить на первичном этапе постройки, оставшуюся сумму – только через полгода, представив документы, которые подтверждают проведение строительных работ. Жилое помещение оформляется в общую собственность детей и родителей, а размер долей необходимо определить соглашением.

Формирование накопительной части пенсии матери

Эта возможность предоставлена только тем матерям, которые родили второго и более ребенка. Для того, чтобы отправить денежные средства на накопительную часть пенсии, необходимо подать заявление в Пенсионный Фонд и сообщить о намерении добровольно вступить в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию, чтобы оплатить дополнительные страховые взносы на накопительную часть трудовой пенсии.

После этого подается второе заявление, в котором сообщается о распоряжении материальными средствами, которые идут на формирование накопительной части.

Основные нюансы

Погасить ипотечный долг за счет материнского капитала можно даже в тех случаях, когда кредит оформлен на супруга. Государственной субсидией можно погасить даже кредитный долг, взятый до рождения второго ребенка.

Ремонт жилья, как таковой, осуществить за счет материнского капитала нельзя. Но можно произвести реконструкцию и ремонт жилья, если обязательным условием является расширение площади.

К квартирам такое требования не применимо, поэтому обычно за счет материнского капитала перестраивают частный дом: добавляют этаж, смежную комнату или веранду.

Пакет документов, которые сдаются в Пенсионный Фонд, аналогичен пакету при строительстве.

Семье могут отказать в получении материнского капитала по следующим причинам:

• Закончилось право на предоставление дополнительных мер государственной поддержки.
• Заявление о распоряжении материнским капиталом составлено с нарушениями.
• Направление распоряжения финансовыми средствами не предусмотрено Федеральным законом.
• В заявлении о распоряжении материнским капиталом указана денежная сумма, которая превышает полный объем средств.
• Органы социальной опеки отобрали ребенка на период рассмотрения дела о лишении родительских прав.
• Мать ребенка лишена родительских прав, ограничение на получение материнского капитала действует до того момента, пока матери не будут предоставлены родительские права.

Правила подачи заявления на получение материнского капитала

Чтобы распорядиться средствами материнского капитала, необходимо обратиться с заявлением о распоряжении в Пенсионный Фонд по месту жительства, в котором следует указать сумму средств, которую заявитель желает направить на погашение основного долга и выплату процентов (заявление можно отправить по почте).

Вместе с заявлением необходимо подать такие документы:

• СНИЛС.
• Сертификат.
• Копия договора.
• Копия договора об ипотеке.
• Документы, удостоверяющие личность лица, которое имеет право на сертификат и всех родственников, проживающих с ним, а также место их пребывания.
• Свидетельство о проведении государственной регистрации права собственности на жилье, приобретенное в кредит с использованием средств капитала.
• Копия с финансового лицевого счета и оригинал выписки из домовой книги.
• Справка из банка с размером остатка по основному долгу, а также долга по выплате процентов.
• Если общая собственность не оформлена, необходимо подать заявление с обязательством оформить жилье в собственность всех членов семьи.

Если заявление составлено по всем правилам, то работники Пенсионного Фонда перечисляют средства на расчетный счет отделения банка, что должно произойти не позднее, чем через два месяца после принятия положительного решения.

С 2007 года для улучшения ситуации с демографией в России стартовал проект «Материнский капитал». Допускаются к участию все семьи, имеющие более одного несовершеннолетнего ребенка независимо от того, являются ли они родными или приемными. Бюджетные деньги применяются исключительно на указанные в законодательстве цели.

Материнский капитал – денежная поддержка из госбюджета, которая направляется строго на установленные цели согласно ФЗ №256 от 29/12/2006 года. В 3 статье этого закона указываются все граждане, имеющие основание на оформление господдержки. К ним относятся:

• мать, у которой 2-ой или следующие дети появились после 01/01/2007 года;
• мать, оформившие усыновление (удочерение) на 2-ого или на следующего ребенка (дата признания судом должна быть определена после 01/01/2007 года);
• отец считается одиноким родителем или усыновителем 2-ого, а также следующего малыша, рожденного после 01/01/2007 года. Приобретается такое право только после потери матери родительских прав или по причине ее смерти.
• несовершеннолетние дети при лишении родителей их прав или из-за гибели;
• совершеннолетнему ребенку до 23 лет, проходящему учебу очно, при отсутствии родителей.

Основанием оформления маткапитала является дата рождения 2-ого или следующего младенца. Его можно использовать в любое время. Ограничений по срокам подачи заявки нет.

Как получить семейный капитал?

Перед тем, как воспользоваться средствами госбюджета, следует оформить сертификат, являющийся именным. Использовать деньги, предоставленные государством, имеет возможность только тот гражданин или гражданка, который записан в сертификате.

Для выдачи сертификата нужно:

Шаг 1. Подать заявление. Сделать это можно любым из следующих способов:

• личное посещение ближайшего по месту проживания отделения ПФ РФ;
• визит в любое отделение МФЦ;
• онлайн-заявка на портале Госуслуг;
• электронная заявка на портале ПФ РФ.

Шаг 2. Собрать документацию. В подразделение ПФ РФ следует предоставить документы:

• паспорт ПФ заявителя;
• СНИЛС;
• документы о рождении детей;
• бумага о гражданстве ребенка (только если отец или мать не граждане РФ);
• постановление судебной инстанции об усыновлении (удочерение) (только для приемных детей);
• документ о гибели матери или постановление судебного органа об утрате родительских прав (при оформлении сертификата отцом).

Шаг 3. Ожидать решения по заявке. Заключение о выдаче документа на маткапитал принимается в течение месяца.

Шаг 4. Получить сертификат. Он выдается в подразделении ПФ РФ и предоставляется в виде обычного бумажного документа. Для продвинутых граждан сертификат оформляется в электронном виде, имеющем усиленную защиту.

После выдачи документа на руки можно рассматривать направления использования бюджетных средств, предоставленных семьям с детьми.

Важно! Сертификат выдается единожды независимо от количества появившихся на свет малышей у семьи в последующем.

Сумма материнского капитала

При разработке проекта «Материнский капитал» семьям предоставлялась сумма от государства – 250 тыс. рублей. Почти 10 лет она индексировалась относительно инфляции. С 2015 года из-за кризиса сумма семейного капитала остается на одном уровне – 453026 рублей. По прогнозам до 2020 года размер госпомощи расти не будет.

Изменения, вносимые в программу

На начальных этапах внедрения проекта «Материнский капитал» денежными средствами разрешалось воспользоваться только через 3 года после появления 2-ого малыша. Причем применялись деньги исключительно в виде безналичных платежей. В процессе существования проекта происходила его доработка.

Согласно статье 7 пункту 6.1 ФЗ №256 семейный капитал применяется до исполнения 3-х лет ребенку на указанные цели:

• погашение первичного взноса на покупку жилья;
• выплата долговых обязательств по внесению основного платежа и начисления процентов по кредитам на жилье или ипотеку;
• оплата полученных займов на организацию постройки или покупки дома;
• получение товаров или оплата услуг на реабилитационные цели для детей с инвалидностью;
• внесение платы за дошкольные учреждения;
• ежемесячные перечисления на детей, появившихся на свет после 01/01/2018 года.

Определенные преобразования были внесены в 2017 и 2018 годах.

Реформирование в 2017 году

Программа была рассчитана на 10 лет и должна была завершиться к декабрю 2016 года. В связи с ее популярностью Правительство РФ решило продлить программу еще на 2 года ().

Цели расходования материнского капитала были доработаны. С 2016 года их стало четыре. Денежные средства разрешалось направлять:

1. На расширение жилищных условий.
2. На учебный процесс любого из детей.
3. На пополнение пенсии мамы, ее накопительной части: нельзя использовать данное направление при выдаче сертификата на отца.
4. На реабилитацию детей с инвалидностью.

Реформирование в 2018 года

В были внесены изменения в программу «Материнский капитал». Она была продолжена до 31/12/2021 года. Появилось новое применение бюджетных средств – выплаты каждый месяц для нуждающихся в этом семей. Данное направление позволяет получать наличными семейный капитал.

Для ежемесячных денежных перечислений требуется соблюдение следующих условий:

1. В семье должен появиться 2-ой или последующий малыш после 01/01/2018 года.
2. Семья должна быть признана нуждающейся в помощи: на каждого, включая всех несовершеннолетних детей, должно приходиться менее 1,5 прожиточных минимума. Региональные власти устанавливают размер данного показателя самостоятельно.

Применять средства дозволяется после выдачи на руки сертификата. Поэтому в данном случае стоит оформлять одновременно 2 заявления: на выдачу сертификата и на перечисление средств на карту матери.

Важно! Средства будут перечисляться только в течение 1 года. Далее придется опять оформлять все документы на их получение. Деньги предоставляются до 1,5 летнего возраста ребенка. Сумма, выплаченная за определенный период, минусуется при последующем использовании семейного капитала.

Видео – Как распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий

Жилищное направление применения семейного капитала

Направлением, получившем наибольшее развитие, является повышение качества проживания. Имеется несколько вариантов применения на практике данного вопроса.

Покупка жилья

Приобретение готовой жилой недвижимости производится по следующему алгоритму:

1. Поиск подходящей недвижимости.
2. Заключение с продавцом договора о приобретении жилья с отсроченной оплатой.
3. Оформление заявки в ПФ РФ на перевод денег на счет продавца.
4. При недостаточности средств маткапитала покупатель гасит недостающую сумму из собственных сбережений.
5. Зачисление семейного капитала продавцу происходит по истечении 2-х месячного срока.

Приобретение доли

Разрешается приобретение доли в квартире или доме только в 2-х случаях:

1. Можно купить комнату только, если она изолированная.
2. Приветствуется покупка комнаты в большой квартире, после которой покупатель становится единственным владельцем данного жилья.

Приобретаемое жилье должно быть годным для постоянного проживания. В нем проведены все коммуникации.

ПФ РФ может отказать в перечислении средств маткапитал, если приобретаемая долевая собственность является проходной комнатой в квартире или доме. Не разрешается покупать комнату в однокомнатной квартире и общежитии.

Важно! Даже приобретая комнату, при оформлении ее в собственность требуется выделение долей всем членам семьи.

Оформление ипотеки

Материнский капитал разрешается использовать на приобретение жилья в ипотеку. Государственные средства можно пустить:

• на выплату первичного взноса;
• на внесение сумм в зачет основного долга;
• на погашение процентов.

Причем с 2015 года разрешается использовать деньги в этом направлении, не дожидаясь исполнения ребенку, который является причиной предоставления сертификата, 3-х лет.

Строительство дома

Материнский капитал разрешается применять для улучшения условий проживания. Если строительство преследует данные цели, то использование бюджетных денег вполне правомерно. Построить дом с «нуля» за 453 тыс. рубля невозможно, но провести реконструкцию, при которой площадь будет увеличена, реально.

Требуется правильно и своевременно оформить всю документацию, чтобы затем предъявить ее в ПФ РФ. Должны соблюдаться определенные условия:

1. Дом должен располагаться на российской территории.
2. Участок, на котором производится строительство, должен принадлежать семье, располагающей маткапиталом. Он может находиться также в безвозмездном пользовании или в долгосрочной аренде.
3. Земля должна иметь вид использования – индивидуальное строительство жилья.
4. После завершения строительства площадь, где будет проживать семья должна удовлетворять следующему условию – на каждого проживающего приходится не менее 18 м².

Перед началом строительства нужно собрать следующие бумаги:

• сертификат на маткапитал;
• бумаги на землю;
• документ о заключении брака;
• российский паспорт заявителя;
• договор подряда на строительство (при привлечении строительной бригады).

Важно! При организации строительства своими силами из ПФ РФ первоначально на счет владельца сертификата переводятся деньги в размере 50%. Через полгода происходит перечисление остатка. Если строительство проводится бригадой, то после заключения договора подряда происходит перевод денег на счет данной бригады.

Видео -Материнский капитал с 2018 года

Целевой займ под маткапитал

Целевой займ оформляется строго под определенное направление использования денег бюджета. Получить под маткапитал можно средства на следующие цели:

• на покупку доли жилья или приобретение целой недвижимости;
• самостоятельное строительство жилого дома.

На какие цели нельзя использовать материнский капитал в 2018 году

Нельзя потратить в 2018 году, как и в прежние годы, средства бюджета на следующие цели:

Маткапитал на покупку автомобиля

Длительное время обсуждается вопрос о покупке автомобиля на бюджетные деньги. Предлагалось принять данное направление при соблюдении следующих условий:

1. Автомобиль после его покупки должен быть оформлен в долевой собственности.
2. Запрет на перепродажу купленного авто в течение длительного времени.
3. Автомобиль должен выпускаться российскими производителями и быть только новым.

Данное законодательство не было принято. Поэтому автомобиль не может быть приобретен на государственные средства.

Потребительский кредит

Потребительский кредит предоставляется гражданам для приобретения различных предметов, удовлетворяющих потребительские цели. Получение такого кредита под залог маткапитала не получится. Данное предложение незаконно, так как противоречит ФЗ №256.

Ремонт имеющейся квартиры

В Постановлении четко даны указания на то, что при проведении строительных работ в уже имеющемся помещении средства семейного капитала разрешается использовать только, если помещение после этих работ станет большей площади.

Покупка земли

Нельзя на государственные средства купить участок земли, даже если он будет предназначен под строительство жилого дома.

Погашение любых штрафных санкций

Региональный семейный капитал

Кроме положенной суммы из федерального бюджета, одинаковой для всех, в каждом регионе дополнительно установлены перечисления для семей с детьми. Во многих субъектах средства из местного бюджета предоставляются только при появлении 3-го или 4-го ребенка.

Использование материальной помощи в регионах несколько шире. Деньги можно направить на следующие цели:

• расширение жилищных условий;
• приобретение дачи (Санкт-Петербург, Свердловск, Калмыкия);
• образовательные услуги;
• покупка дорогостоящей техники, в том числе автомобиля (Тверская область, Саха, Бурятия);
• лечение (Калининград, Камчатка);
• покупка гаража, строительство бани (Ненецкий АО);
• получение единовременных выплат.

Бюджетные средства, направляемые на поддержание семей с детьми, имеют целевое применение. Использовать их на посторонние цели не разрешается. С 2018 года выделяются 5 основных направлений, среди которых появилась возможность обналичивать бюджетные средства – ежемесячные выплаты на малышей, появившихся на свет после 01/01/2018 года. Не нужно ожидать, когда ребенку исполниться 3 года для использования средств на улучшение жилья, образование и покупку товаров для реабилитации детей-инвалидов.