Как оформить наследство после смерти родителя. Оформление наследства после смерти у нотариуса: сроки, документы, наследники. Оформление недвижимости по завещанию

Смерть мамы, самого любимого и надежного человека в жизни отодвигает решение других задач на задний план. Только время позволит приглушить эту боль, а вот повседневные хлопоты не исчезнут.

К ним в первую очередь следует отнести вступление в наследство на квартиру, оставшуюся после смерти матери. Любое затягивание этой формальной процедуры приведет к реальной угрозе и вовсе лишится родного гнезда.

Данная публикация содержит развернутые материалы по вопросу как перевести на себя квартиру, оставшуюся после смерти матери в случае, когда она ей принадлежала на правах собственности. Вопросы наследования жилища, не являющегося собственностью усопшего, решаются через суд и здесь не рассматриваются.

В этой статье:

Право на наследование квартиры

Для вступления в наследство квартиры после смерти матери необходимо вероятным наследникам подготовить соответствующее заявление о таком намерении. Срок его подачи – в течение полугода со дня смерти владельца недвижимости.

Началом отсчета срока предъявления наследственного права выступает день смерти матери, зафиксированный в регистрационном документе о таком факте или дата решения суда о признании её умершей.

Перевести на себя квартиру покойной матери можно осуществить двумя правовыми действиями: по завещанию и по закону.

По завещанию

Завещание – это документ, содержащий описание последнего указания усопшего, выражающее заключительную волю собственника. Последнее желание покойного оформляется в письменном виде и хранится у специалиста общественного института, именуемого нотариатом, действующего на территории нахождения квартиры.

Квартира, как и любое другое имущество, может быть отписана родственникам, а также любым другим люди и организациям, местным властям или государству. Все определяется исключительно волей завещателя.

Завещание, хранящееся у нотариуса, вскрывается не позднее 15 дней со дня смерти завещателя в присутствии двух свидетелей и всех претендентов на наследство матери. О факте вскрытия наследного документа составляется соответствующий протокол.

Затем воля усопшего оглашается всем обязательным наследникам с последующим вручением каждому из них протокола о вскрытии. Оригинал вскрытого документа остается на хранении у нотариуса.

Независимо от воли, изложенной в завещании, законодательство предусматривает передачу не менее половины квартиры некоторым близким умершей – обязательной доли.

Такими людьми являются:

• дети, не достигшие совершеннолетия;
• иждивенцы;
• нетрудоспособный супруг;
• больные родители и дети имеющие инвалидность.

Однако не каждый родной человек заранее оформляет свою волю в виде завещательного поручения. При его отсутствии жилплощадь усопшего наследуется в соответствии с правилами, установленными на законодательном уровне.

Наследование по закону

Вопрос кому отойдет квартира после смерти матери рассматривается в отношении всех возможных кандидатов. Их исчерпывающий список указан заранее определенной очередностью, установленной действующим законодательством (ст. ст. 1142–1145 ГК РФ)

Итак, законодательно определено восемь очередей:

1. В первую очередь входят дети (родные и усыновленные независимо от их возраста), родители и супруг, находящийся в браке на день смерти владельца квартиры, внуки.
2. Вторая - братья и сестры матери, бабушки и дедушки, а также племянницы и племянники.
3. Третья очередность касается двоюродных родственников (братья, сестры, дяди и тети).
4. Четвертая - прадедушки и прабабушки.
5. К пятой очередности наследования относятся двоюродные дедушки и бабушки, а также двоюродные внуки.
6. Шестая - двоюродные дяди и тети, правнуки и правнучки.
7. Седьмой черед-мачеха, отчим, падчерица или пасынок.
8. Последняя, восьмая включает лица, которые ранее (не менее года до смерти владельца) непосредственно содержались усопшим (пункт 1 статьи 1148 Гражданского кодекса).

Каждому из вышеперечисленных очередников может быть отписана жилплощадь только при отсутствии представителей предыдущей очереди.

При отсутствии всех законных правопреемников квартира считается выморочным имуществом и передается на баланс местной или федеральной власти.

Пути получения жилплощади

Получить квартиру, принадлежащую умершей маме, можно фактическим или юридическим путем.

Указанные способы имеют свои отличия, однако воспользоваться можно любым.

При этом, следует знать, что менее трудозатратный – непосредственное обращение к нотариусу.

Фактический путь (юридический, судебный)

Этот путь используется при отсутствии спорных ситуаций в наследовании. Он не требует обязательного общения с нотариусом в силу фактического пользования квартирой родственником (родственниками).

Иными словами в отношении претендента имеются доказательные основания о фактическом праве приобретения жилплощади в наследство.

В качестве доказательных причин выступают следующие обстоятельства:

• лицо является собственником части жилплощади;
• наследователь вселился в жилище после смерти его владельца и пользуется на законном основании вещами, принадлежащими бывшему их владельцу;
• наследуемое лицо выплатило квартирные долги, накопленные предыдущим владельцем, и регулярно оплачивает текущие коммунальные услуги;
• приняты меры по усилению защиты квартиры путем замены дверей, замков, установки тревожной сигнализации и др.

Вышеперечисленные действа выступают неоспоримыми свидетельствами о фактическом принятии наследуемой квартиры (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса). Их законность подтверждается документально в виде бумаг, выданных органами и организациями местного или федерального уровня.

Следует помнить, что письменные доказательства должны свидетельствовать об очевидности фактического вступления в наследство без нарушения срока, предусмотренного для выполнения действий подобного вида.

При отсутствии письменных доказательств или объективной невозможности их подготовки в нужный срок претендент обязан направить обращение в суд с целью установления фактического пользования наследуемой квартирой.

Законный путь (нотариальный)

Невозможность фактического проживания или немедленного вселения в квартиру, оставшейся после мамы обуславливает необходимость применения способа, установленного ст. ст.1152, 1153 ГК РФ

Данный путь состоит в персональном визите к нотариусу по месту открытия наследства. Целью визита служит вручение заявления о праве наследования.

Нотариус заводит наследственное дело, выполняет действия по возможному установлению полного перечня наследников, затем начинает сбор требуемых документов от наследователей на квартиру и их последующую детальную проверку.

Данная процедура завершается выдачей свидетельства о праве наследства. Его получение переводит наследника в разряд законного владельца недвижимости, со всеми соответствующими правами.

При наследовании квартиры юридическим способом игнорирование похода к нотариусу в установленные сроки рассматривается как отказ от наследования квартиры. Опротестовать такое решение можно только в суде.

Оформление квартиры после смерти мамы пошагово

Реализация процедуры получения жилища требует временных и денежных затрат.

А также оформление включает следующие действия.

Шаг 1. Место и срок оформления

Квартира принимается по месту проживания усопшего или на территории её размещения. С этой целью наследнику, как уже говорили выше, рекомендуется обратиться в местную нотариальную контору.

Уточнить местоположение полномочного специалиста указанного общественного института можно в нотариальной палате своего города. В ней обязательно сообщат сведения о месте нахождения требуемого представителя в соответствии с адресом умершей.

Шаг 2. Процедура оформления

Оформление квартиры следует начинать не позднее 6 месяцев со дня смерти её бывшей владелицы. Данный процесс включает действия нотариата и будущего наследника.

Специалист нотариальной конторы заводит наследственное дело после установления и фиксации факта смерти. Далее он в течение полугода принимает заявления от возможных будущих наследников.

Процесс оформления занимает полгода. Этот период времени отводится для детальной проверки полномочий всех объявившихся претендентов на квартиру, подлинности и правильности документов, представленных ими, юридическую чистоту наследуемой квартиры.

Шаг 3. Необходимые документы

Для подтверждения своего права на наследство претендент обязан собрать ряд документов.

К ним относятся:

• свидетельство о смерти матери (оригинал) или выписка из решения суда о признании её умершей;
• паспорт наследника;
• справка с последнего места проживания усопшей;
• документ, свидетельствующий о родственной связи наследника с наследодателем;
• документы по квартире (свидетельство о праве собственности матери на квартиру; технический паспорт и др.);
• завещание (при его наличии) и другие документы.

Более полный перечень требуемых документов определяется нотариусом, открывшим дело по наследованию квартиры.

Шаг 4. Стоимость

Оформление наследства содержит ряд платных услуг нотариуса, оценщиков и различных органов регистрации. Конкретная стоимость установлена для государственных пошлин.

Кроме того, взимается нотариальный сбор по следующим тарифам:

1. 0,3% от стоимости квартиры для наследников первой и второй очереди (но не более 100 тысяч рублей);
2. 0,6% от стоимости квартиры для других очередников наследования (но не более 1 млн. рублей).

Законодательно установлены льготы по оплате нотариального сбора для некоторых наследников. Например, совместное проживание с матерью освобождает от уплаты полностью, а инвалиды первой и второй групп платят только 50%.

Стоимость нотариального сбора не зависит от типа наследования и не делится между несколькими наследниками (каждый должен его оплатить).

Шаг 5. Регистрация прав

Имея на руках свидетельство о наследстве, пока нельзя считать себя полноправным владельцем вожделенных жилых метров. Далее следует официально зарегистрировать права собственника на квартиру. С этой целью будущему собственнику необходимо обратиться в орган регистрации для официального закрепления прав собственности на государственном уровне.

С 2017 года свидетельство о собственности на квартиру в бумажном виде не выдается. Вместо него можно получить выписку из ЕГРП, которая и будет подтверждением владения квартирой мамы. При этом нужно обращаться в орган регистрации по месту размещения квартиры.

А как быть, если вы живете в другом городе?

Если квартира в другом городе

В этом случае для открытия наследства следует приехать в место расположения квартиры и лично обратиться к нотариусу. Можно и не ездить туда, а заявление переслать по почте.

Примечание! Вступление в наследство квартиры после смерти матери, находясь в другом городе, можно осуществить, не покидая свое место проживания, двумя доступными способами: через нотариуса или по доверенности.

При этом подлинность подписи заявителя следует нотариально удостоверить либо заверить у должностного лица, обладающего таким правом (пункт 7 статьи 1125 Гражданского кодекса) или у лица, уполномоченного заверять доверенности (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса).

Через нотариуса

Находясь в другом городе, необходимо выполнить следующие действия.

1. Получить на руки оригинал свидетельства о смерти или заверенный дубликат этого документа.
2. Составить в ближайшем нотариате заявление о принятии наследства.
3. Заверить нотариально свою подпись на документе и отправить его заказным письмом с уведомлением о доставке.

По доверенности

Выполнение действий по вступлению в наследство можно поручить своему представителю. Для этого достаточно оформить нотариально заверенную доверенность.

Можно ли отказаться от наследования?

В ряде случаев претенденты изъявляют желание отказаться от наследства по различным причинам.

Отказ от наследства предусмотрен законодательством. Он делается в пользу другого претендента, а также выражается в простой или молчаливой форме.

Отказ в пользу другого кандидата состоит в подаче нотариусу письменного уведомления об этом намерении. Уведомление представляется в срок, отведенный для подачи заявления на открытие наследства квартиры. В нем указывается получатель отказной доли.

Внимание важно! Простой отказ предусматривает подачу заявления без указания кому отдать свою часть. Молчаливый отказ состоит в отсутствии заявления от претендента в течение установленного времени. В обоих случаях отказная доля распределяется между оставшимися претендентами.

Необходимо особо отметить: отказ от наследства квартиры или её доли, официально принятый специалистом нотариата, не подлежит отзыву или изменению.

Через какое время можно продать квартиру?

Получив квартиру, может возникнуть необходимость её продажи. Особенно это актуально если наследников несколько, и есть спор, кто будет проживать в спорной квартире.

Выставить на продажу унаследованную квартиру можно сразу после её перерегистрации на ваше имя. Налог в сумме 13 % от общей стоимости квартиры потребуется уплатить в случае владения ею меньше трех лет.

Когда можно продать квартиру после смерти матери без налога? Лучше это сделать после непрерывного пользования ею более трех лет. В этом случае налог платить не надо.

Доля в квартире после смерти матери может быть продана обычным порядком. Только вначале следует предложить выкупить долю другим наследникам, имеющим свои частички квартиры покойной владелицы. Заручившись их нежеланием причитающуюся вам часть, можно смело продавать свою долю любому покупателю.

Наследование квартиры в вопросах и ответах

В редакцию интернет-журнала Наследник.Инфо часто поступают вопросы от посетителей сайта. Наиболее популярные изложены ниже, надеемся они вам помогут.

Как отменить завещание матери

Вопрос: Можно ли оспорить завещание по квартире?

Ответ: Да, можно, если оно составлено некорректно или неправильно, например, не заверено нотариусом, а также форма или содержание не согласуются с законодательными требованиями.

Что делать с долгами

Вопрос: По квартире усопшего не выплачен кредит. Можно его не выплачивать?

Ответ: Нет. В наследство передается не только квартира, но и обязанности её бывшего владельца. По этой причине к наследникам переходит обязанность по погашению долгов по взятому кредиту.

Налог при наследовании квартиры

Вопрос: С 2016 года увеличен срок непрерывного владения жилплощадью до 5 лет для её безналоговой продажи. Действует ли эта норма при продаже квартиры, полученной по наследству?

Ответ: Нет, не действует. На продажу наследованной квартиры эти нововведения не распространяются. Для нее срок безналоговой продажи составляет три и более года.

Размер нотариального тарифа

Вопрос: Сколько придется заплатить нотариусу в 2018 году при оформлении факта вступления в наследство квартирой?

Ответ: не менее 900 рублей, из них 800 рублей уплата пошлины в 2018 году и минимум 100 рублей за технические услуги специалиста нотариальной конторы.

Заключение: что нужно учесть при наследовании квартиры после смерти мамы

Наследственное право в нашей стране является одним из самых молодых отраслей гражданского законодательства.

Поэтому в каждом конкретном случае процедура оформления квартиры в наследство требует детального изучения и осмысления с целью выявления различных препятствий и трудностей.

При возникновении вопросов и малейших сомнений лучше обратиться за консультацией к опытным специалистам, оказывающим услуги по данной тематике. Этим вы сбережете не только время и деньги, но и свои нервы. Будьте здоровы и счастливы!

Владимир

Смерть человека является началом времени отсчета для срока, установленного на вступление в наследие. Пошаговый порядок определяет факт наличия завещания. Если оно присутствует, то процедура является не такой сложной, и имущество достается упомянутым в его тексте лицам. Если же человек не позаботился о составлении данного документа, то распределение будет осуществляться в порядке очередности. Второй способ называется — «по закону».

Оформление наследства после смерти - процедура оформления

Первый шаг в процедуре оформления — это подготовка бумаг. Далее нужно направляться к нотариусу. Наследникам следует идти в ту нотариальную контору, которая соответствует месту открытия наследства (в подавляющем большинстве — последнее место проживание).

При помощи нотариуса составляется и оценка наследуемого имущества. Оценка даст возможность определить размер госпошлины. Следующий шаг — ее оплата. После гражданину останется получить документ-свидетельство о своих правах.

Какие документы нужны на наследство после смерти - список документов

Идя к нотариусу, потенциальный наследник должен позаботиться о полном комплекте документов. Для установления своей личности предоставляется паспорт. Необходимым является свидетельство о смерти — эта официальная бумага докажет факт того, что человек действительно умер. Обязательным является наличие документации, подтверждающей прямое родство с умершим.

Отдельную часть в пакете документации представляют собой справки и другие бумаги в отношении самого имущества — техпаспорта, кадастровые паспорта и т.д. Так как обращаться следует к нотариусу согласно месту проживания умершего, то с собой необходимо иметь еще и документальное подтверждение последнего адреса обитания человека.

Сроки оформления наследства после смерти

Установленный законом срок, на протяжении которого можно оформить свои права в вопросе наследования, равен шести месяцам после того, как наследодатель умер, или его умершим признал суд. Очень важно успеть в данные сроки. За этот период нотариус получает все заявления от потенциальных наследников и оценивает их права.

Где оформить наследство после смерти?

Единственное место, где есть возможность оформления наследства — это нотариальная контора. Поэтому в этой процедуре придется обращаться к нотариусу и сотрудничать с ним.

Важно обратиться именно в ту организацию, которая обслуживает последнее время проживания умершего. Обращение к нотариусу представляет собой подачу заявления с прикрепленным перечнем документов.

Если после смерти наследодателя не обнаруживается фактических наследников, его имущество объявляется вымороченным. Подробности

Когда можно получить наследство после смерти?

Возможность получения наследуемого имущества можно описать следующим порядком:

• человек упомянут в завещании;
• бумаги, выражающую последнюю волю, нет, но по закону человек является представителем первой очереди;
• завещания нет, а человек по закону является представителем одной из очередей, если представителей предыдущих очередей нет или они не обратились к нотариусу.

Если гражданин соответствует условиям, то через полгода ему предоставят свидетельство о наследственных правах. С этим свидетельством уже можно идти в Росреестр и начинать оформление процедуры в этом органе.

Как оформить наследство после смерти мужа если нет завещания?

В этом случае супруга имеет право получить имущество на правах одного из представителей 1-ой очереди. При этом та недвижимость и те вещи, которые были нажиты в результате совместной жизни, полностью останутся у жены.

Вещи, полученные до супружества или в результате наследования/дарения, будут распределяться одинаково между женой, родителями и детьми умершего мужчины.

Процедура остается стандартной: подача обращения и ожидание до истечения 6-месячного периода после смертельного случая.

Как оформить дом в наследство после смерти родителей?

Получить дом после смерти отца и после смерти матери имеют право их дети и их родители. Для оформления дома на себя нужно пройти пошаговую инструкцию:

• подача обращения к нотариусу с указанием своих прав и их документальным подтверждением (в т.ч. и завещанием, если оно оформлялось);
• ожидание решения нотариуса о выдаче свидетельства;
• если человек является единственным наследником, то с этим документом можно идти в Росреестр;
• если первоочередных наследников несколько, то дом будет поделен в соответствии с соглашением этих лиц или в равных частях.

После смерти брата его братья и сестры считаются лишь представителями 2-ой очереди. И они смогут претендовать на его материальные ценности, когда нет супруги и детей, а также уже умерли родители.

Как оформить наследство на землю после смерти человека если прошло 10 лет?

Лицо может не обращаться на протяжении десяти лет за наследуемым имуществом лишь в том случае, если он просто не знает о своем праве.

Считается, что срок давности по делам равен трем годам с того момента, как о данном факте гражданин узнал. Поэтому забрать землю через суд можно не только через 10 лет, но и через 20 после смертельного случая.

Вступление в наследство – длительный и хлопотный процесс, требующий определенных юридических познаний.

С чего начать процедуру переоформления имущества, к кому следует обратиться, какие для этого нужны документы, какова стоимость услуг – вот далеко не полный перечень вопросов, которыми задается наследник, впервые столкнувшись с данной проблемой.

Ответам на эти и другие вопросы посвящена сегодняшняя статья, содержащая подробную инструкцию по оформлению наследства. Приведенное в ней пошаговое руководство позволит систематизировать большой поток информации, связанной с наследованием, а также максимально упростить процесс оформления своих прав.

Итак, начнем.

Первым этапом, без которого невозможно обойтись при оформлении наследства, является получение документа, удостоверяющего факт смерти (гибели) наследодателя. Таким документом выступает свидетельство о смерти. Для его получения необходимо обратиться в отдел ЗАГС с соответствующим заявлением.

Зачастую у родственников покойного возникает вопрос: в какой именно отдел можно подать заявление?

Действующее законодательство предлагает несколько вариантов:

• по последнему местожительству умершего;
• по месту проживания его ближайших родственников;
• по месту наступления его смерти (гибели) или обнаружения трупа;
• по местонахождению организации, выдавшей справку о смерти, либо судебного органа, вынесшего решение о смерти гражданина или объявлении его умершим.

Свидетельство о смерти выдается на основании предоставленной справки о смерти. Однако бывают ситуации, когда факт смерти устанавливается через суд (например, в случае безвестного исчезновения лица). Основанием для выдачи документа в таком случае будет являться соответствующее судебное решение.

После предъявления этих и иных требуемых документов (паспортов умершего и заявителя, доказательств родства между ними) органом ЗАГС в кратчайшие сроки (как правило, в тот же день) выдается свидетельство о смерти .

Шаг 2. Пишем заявление у нотариуса (либо принимаем наследство де-факто)

С полученным свидетельством о смерти и с паспортом следует явиться в нотариальную контору для подачи заявления о . Распределение наследственных дел производится по территориальному принципу, т.е. они открываются в субъекте РФ по последнему местожительству умершего. Это значит, что идти необходимо к нотариусу того населенного пункта, в котором проживал наследодатель на день смерти.

И сделать это нужно в пределах установленного законом 6-месячного срока .

Обратите внимание!

Однако нормами наследственного права предусмотрены случаи, когда подавать заявление на наследство не обязательно. Это возможно при совершении наследником действий, которые могут свидетельствовать о фактическом принятии наследуемого имущества . К таким действиям можно отнести, в частности, управление имуществом и защита его от притязаний посторонних лиц, оплата своими средствами долгов покойного или расходов на содержание его имущества. К принятию наследства де-факто относится и совместное проживание с наследодателем на дату его смерти.

Это важно!

В случае пропуска срока восстановление прав наследника возможно только в судебном порядке при наличии уважительных причин такого пропуска.

ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ – выжидаем установленный 6-месячный срок, за который:

Перед оформлением имущества необходимо определиться с . Всего их два:

• завещание ;
• закон .

Причем наследование по закону осуществляется только когда отсутствуют основания для наследования по завещанию (в случае его отмены, недействительности, отказа указанных в нем лиц от своих прав или лишения их этих прав и т.д.).

Поэтому прежде всего нужно определить, было ли составлено завещание и, если таковое имеется, является ли оно действительным и не отмененным впоследствии.

Это можно сделать во время первого посещения нотариуса или позже. Однако целесообразнее узнать о наличии завещания как можно раньше, чтобы иметь представление об объеме своих прав и точно определиться с перечнем требуемых документов для получения свидетельства на наследство (см. следующий шаг).

В случае же, если завещание отсутствует или является недействительным (отмененным), а также, если завещана только часть имущества, наследование на незавещанную часть осуществляется по закону согласно принципу очередности , установленному гражданским законодательством.

При написании заявления о принятии наследства нотариус должен выдать , которые необходимо будет представить к моменту оформления наследственного имущества.

Перечень бумаг будет различным в зависимости от основания наследования, а также от вида наследуемого имущества.

Следует иметь в виду:

не стоит затягивать со сбором пакета документации, т.к. некоторые справки выдаются не за один день, и к моменту истечения 6-месячного срока могут быть не готовы.

Конечно, не обязательно переоформлять наследство именно в день окончания срока, однако зачастую промедление невыгодно для самого наследника (например, в случае дальнейшей продажи имущества). Поэтому целесообразно заранее позаботиться о наличии всех требуемых бумаг.

Для исчисления размера нотариальной пошлины, уплачиваемой при выдаче свидетельства на наследство, необходимо определить стоимость наследуемого имущества. Для этих целей производится его оценка.

Кто может осуществлять оценку имущества?

Независимые оценщики или оценочные компании , имеющие лицензию на оказание таких услуг, а также :

• организации по учету недвижимости (при определении стоимости и иного недвижимого имущества) ;
• органы государственного кадастрового учета (при наследовании земель) ;
• судебно-экспертные госучреждения органа юстиции (при оценке автотранспорта ) .

Обратите внимание!

Оценка должна быть произведена не на дату обращения наследника, а на день смерти наследодателя.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП – действия после истечения 6-месячного срока:

Для получения свидетельства на наследство необходимо представить нотариусу, ведущему дело, требуемый пакет документов. Некоторые из них (например, ксерокопии свидетельства о смерти, доказательств родственной связи с умершим) могли быть затребованы ранее при подаче заявления на наследство. В таком случае повторного предъявления этих бумаг не требуется.

В случае если отсутствует возможность личного обращения в нотариальную контору за оформлением своих прав, можно выдать доверенность другому лицу на сдачу документов, а также последующее получение и регистрацию свидетельства на наследство.

Перед оформлением на свое имя документов на имущество требуется оплатить нотариальный тариф , складывающийся их двух величин:

• размера государственной пошлины (0,3% для ближайших родственников и 0,6% для остальных наследников);
• суммы оплаты за консультационные услуги и техработу (варьируется в зависимости от вида наследуемого имущества).

Обратите внимание!

Нормами Налогового кодекса России установлены категории лиц, освобождающихся от уплаты госпошлины либо имеющих право на ее оплату в 50% размере.

После оплаты госпошлины нотариус, в соответствии с имеющимися в деле заявлениями и иными документами, выдает . На завещанное имущество выдается свидетельство на наследство по завещанию, а на не завещанное – по закону.

Полученное свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом наследника, т.е. основанием возникновения его прав на имущество.

Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе (при необходимости)

Нормы действующего законодательства не содержат требования об обязательной регистрации полученного у нотариуса свидетельства. Однако права на некоторые виды наследственного имущества подлежат государственной регистрации в соответствующих органах.

В частности, особая процедура регистрации предусмотрена при наследовании автотранспортных средств, которые необходимо поставить на учет в органах ГИБДД.

Что касается прав на недвижимость, то они регистрируются в отделении Росреестра по местонахождению объекта. После сдачи необходимых документов наследнику в течение 10 рабочих дней выдается правоподтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности .

Поздравляем: после прохождения данного этапа процедуру наследования можно считать завершенной!

Теперь вы являетесь полноправным собственником унаследованного имущества.

Открытие и оформление наследства после смерти супругов, родителей, детей или иных наследодателей включает в себя несколько этапов, которые необходимо пройти наследнику.

Этап 1. Получение документов, подтверждающих факт смерти наследодателя

Оформление наследства после смерти родителей, супругов, детей или иных наследодателей представляет собой длительный и сложный процесс. Действующим законодательством предусмотрено, что наследство открывается либо со смертью наследодателя, либо в случае объявления судом гражданина умершим. Факт смерти наследодателя подтверждается соответствующим свидетельством, которое, как правило, выдается органами ЗАГС по последнему месту жительства наследодателя.

Для того чтобы получить свидетельство о смерти наследодателя органам ЗАГС необходимо предъявить следующие документы:

• вступившее в законную силу решение суда об установлении факта смерти гражданина или об объявлении гражданина умершим;
• документ о смерти, который выдается медицинской организацией или другим уполномоченным лицом членам семьи умершего, его близким родственникам или законному представителю;
• иной документ, подтверждающий факт смерти лица, необоснованно репрессированного и впоследствии реабилитированного на основании закона о реабилитации жертв политических репрессий.

Этап 2. Получение документов, подтверждающих место открытия наследства

Для открытия и последующего оформления наследства после смерти родителя, супруга, детей или иных наследодателей наследнику необходимо получить документы, содержащие сведения о последнем месте жительства наследодателя. Такими документами являются:

• выписка из домовой книги по адресу регистрации умершего;
• справка о последнем месте жительства, единый жилищный сертификат или иной документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства наследодателя на момент смерти.

Наследник может получить эти документы в паспортном столе или многофункциональном центре предоставления государственных услуг при предъявлении паспорта или иных документов, подтверждающих родство с умершим, и свидетельства о смерти. В отдельных случаях требуется предоставить запрос от нотариуса. В вышеуказанных документах должна содержаться информация о снятии умершего с регистрационного учета.

Этап 3. Подготовка документов, являющихся основанием для наследования

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по двум основаниям: по закону и по завещанию.

Наследование по закону

Гражданин, претендующий на получение наследства по этому основанию, должен предъявить нотариусу документы, подтверждающие родственные связи с умершим или факт нахождения у него на иждивении. При этом необходимо учитывать, что наследование по закону осуществляется в порядке очередности, установленной ст. ст. 1142 - 1145, 1151 ГК РФ: наследники последующих очередей не могут быть призваны к наследованию при наличии наследников предшествующих очередей.

Для оформления наследства его наследник может предъявить нотариусу: свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака или иные документы.

Наследование по завещанию

При наличии завещания наследнику необходимо обратиться к нотариусу, его удостоверившему, или в случае сложения полномочий этим нотариусом к должностному лицу, которому передан его архив, для проставления отметки о том, что завещание не было отменено или изменено завещателем. Как правило, для открытия наследственного дела завещания с отметкой и паспорта наследника достаточно. Однако в случае указания на родственные связи в тексте завещания наследнику также будет необходимо подтвердить родство с умершим, как и при наследовании по закону.

Этап 4. Принятие наследства

В течение шести месяцев с даты смерти наследодателя наследник должен обратиться к любому нотариусу нотариального округа, в котором проживал умерший, и подать заявление о принятии наследства по завещанию. Такое заявление может быть подано лично или направлено по почте в адрес соответствующей нотариальной конторы.

Действующим законодательством предусмотрен иной порядок принятия наследства, а именно совершение конклюдентных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: управление полученным имуществом, принятие мер по сохранению указанного имущества, оплата расходов, связанных с содержанием наследства, оплата долгов наследодателя. В этом случае наследник может обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и по истечении шести месяцев, но ему необходимо будет предоставить доказательства совершения вышеуказанных действий (чеки, свидетельства очевидцев и т.д.).

На основании полученного от наследника заявления о принятии наследства, а также документов, полученных на предыдущих этапах, нотариус открывает наследственное дело. В отношении одного умершего может быть заведено только одно наследственное дело. База наследственных дел едина на всей территории Российской Федерации.

Этап 5. Получение документов, подтверждающих права наследодателя на завещанное имущество, а также документов о месте нахождения, составе и оценке наследуемого имущества

Для того чтобы оформить наследственные права, необходимо предоставить нотариусу:

• правоустанавливающие документы, содержащие сведения о принадлежности наследства умершему на основании какого-либо права;
• документы, подтверждающие права умершего на наследство;
• документы, подтверждающие стоимость наследства.

Список документов, которые необходимо предоставить для оформления наследства после смерти можно скачать по этой ссылке.

Часть документов, необходимых для оформления наследства предоставляются нотариусу в оригиналах: различные справки, кадастровые паспорта, архивные выписки и т. д. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на наследство предоставляются в оригиналах и ксерокопиях: оригиналы отдаются наследникам, а ксерокопии хранятся в наследственном деле.

Этап 6. Получение свидетельства о праве на наследство

После того, как все необходимые документы будут собраны и предоставлены нотариусу, но не ранее, чем через шесть месяцев с даты смерти наследодателя, наследнику необходимо обратиться к нотариусу для оформления и получения свидетельства о праве на наследство после смерти по завещанию или по закону. Оно удостоверяет переход имущественных прав и обязанностей от родителей, супругов, детей или иных наследодателей к наследнику.

Для получения свидетельства о праве на наследство наследнику необходимо предъявить нотариусу паспорт, а также оригиналы правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, на которых проставляются отметки о выдаче свидетельства.

На основании полученного свидетельства о праве на наследство наследник регистрирует свои права в уполномоченных органах: Росреестре, ГИБДД или иных.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Задать вопрос

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Порядок оформления наследства регулируется законодательством. Для этого получателю необходимо обратиться к нотариусу. Наследник должен подать заявление о своих намерениях. К заявлению прилагается подтверждающая документация. Рассмотрим порядок оформления наследства без завещания.

Куда обращаться, где можно оформить наследство

Правила оформления:

• обратиться в любую нотариальную контору;
• предъявить паспорт, свидетельство о смерти и доказательства родства с покойным;
• получить информацию о наличии завещания.

В случае отсутствия завещания, наследники получают имущество по закону. Гражданский кодекс предусматривает .

При наследовании имущества родителей, получателями их собственности в первую очередь являются:

• официальные и усыновленные дети;
• иждивенцы;
• мать и отец каждого из родителей.

Важно! Мать и отец каждого из родителей имеет право на долю в наследстве исключительно в имуществе своего ребенка.

1. Свидетельство о смерти.
2. Судебное решение (если факт смерти устанавливался в суде).
3. Паспорт каждого заявителя.
4. Свидетельство о браке.
5. Документы, подтверждающие наличие родственной связи.
6. Оригинал завещания.
7. Документы на имущество умершего лица (правоустанавливающие бумаги на жилье, соглашение о купле-продаже, паспорт на авто, выдержка из реестра акционеров, членская книжка участника СНТ, сберкнижка).
8. Выписка из ЖЭКа. Наследникам требуется подтвердить последнее место жительства покойного гражданина.

Заявитель должен представить оригиналы и копии документов. Нотариус должен сравнить информацию в представленных данных. .

Перечень документов может различаться в зависимости от состава наследственного имущества. Например, понадобится кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ на объект недвижимости.

Обращение к нотариусу

Для принятия наследства следует обратиться в нотариальную контору. Получатель подает заявление о своих намерениях:

• принять наследство;
• отказаться от имущества покойного в пользу другого получателя (ст. 1158 ГК РФ).

Важно! Для отказа от принятия наследства без конкретного получателя, заявитель может просто проигнорировать сроки оформления имущества.

За подачу заявления в 2019 году требуется оплатить 100 р . от наследства, даже после подачи заявления о принятии имущества.

Если , то заявление может быть подано следующим образом:

• почтой (нотариально заверенное заявление);
• через представителя (при наличии нотариальной доверенности).

Альтернативным вариантом оформления наследства (ст. 1153 ГК РФ). Оно включает:

• оплату долгов покойного;
• охрану имущества;
• проведение ремонта наследственного имущества;
• использование наследственных объектов.

В этом случае гражданин может временно отложить обращение к нотариусу. Однако не нужно злоупотреблять такой возможностью, так как оформить имущество могут другие наследники. Для восстановления своих прав фактическому получателю придется обращаться в суд.

Проведение оценки наследственного имущества

Существенной статьей расходов является оценка имущества. Оценочный отчет необходим для определения суммы госпошлины.

Важно! Оценка проводится по состоянию на день гибели собственника. Поэтому дата проведения работ значения не имеет. Заявитель может заказать оценку перед окончанием срока оформления имущества.

Средняя ставка на услуги оценочных компаний

Оплата пошлины

Может отличаться в зависимости от способа принятия наследства, вида имущества или степени родства. Основной статьей расходов является госпошлина.

Порядок расчета пошлины

Если наследники имеют право на льготы, то им нужно подготовить бумаги, которые дают право на полное или частичное освобождение от пошлины. Например, инвалиды 1 и 2 группы платят 50% от оценочной стоимости имущества. Однако льготы не распространяются на услуги нотариуса.

Важно! Несовершеннолетние и недееспособные граждане полностью освобождаются от выплаты пошлины.

Дополнительные расходы

Дополнительные издержки обычно возникают при обращении наследников в суд. Например, если нужно установить факт родственных отношений или продлить срок на вступление в наследство.

Помимо госпошлины на подачу заявления потребуется привлекать юриста или адвоката. Стоимость их услуг определяется по договоренности сторон.

Однако цены во многом зависит от региона. За любое из вышеуказанных направлений наследнику придется заплатить от 15 000 р., если адвокат будет сопровождать весь судебный процесс в суде 1 инстанции.

Регистрация имущества

После того как все документы оформлены и нотариус выдал свидетельство наследникам, на имя получателя.

Действия производятся исключительно в отношении объектов, которые подлежат государственной регистрации:

• объекты недвижимости (квартира, дом, земельный участок);
• транспортное средство;
• акции и ценные бумаги;
• доли в товариществе, хозяйственных обществах и предприятия;
• банковские счета.

Иногда даже при наличии завещания у наследников возникают затруднения с оформлением документов. Разнообразие жизненных ситуаций может привести к пропуску сроков, подаче неполного пакета документов или обращению истца не в тот суд. Избежать недоразумений или переплаты госпошлины можно при наличии своевременно предоставленной консультации юриста. Иначе можно месяцами ходить по судебным кабинетам, доказывая свою правоту. Вы можете уже сегодня получить бесплатную консультацию у наших юристов по вопросам, которые связаны с принятием наследства. Профильные специалисты разъяснят вам ваши права, порядок подачи документов в нотариальную контору, преимущества конкретных способов оценивания имущества. При необходимости вы сможете договориться о представлении ваших интересов в суде или других государственных учреждениях.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!