Преимущественное право при разделе наследства. Преимущественное право наследования

Вступление в наследство может производиться по завещанию или в порядке очереди. Если говорить о наследовании по завещанию, то такой способ обладает своими достоинствами и недостатками. Прежде всего, выигрывает в данном случае сам наследодатель, поскольку процесс оформления имущества в наследство путем составления завещания необременителен. Потребуется посетить нотариуса и составить завещание (наследники при этом присутствовать не должны). Процесс недлительный и не предполагает существенных денежных затрат.

Стоит также отметить, что наследодатель в данном случае остается собственником недвижимого имущества до конца своей жизни вне зависимости от того, когда он составил завещание. Это немаловажно, поскольку, владея, например, квартирой, наследодатель может продолжать жить в ней или пользоваться недвижимостью (например, сдавать ее в аренду) до конца своих дней, и только после этого наследство квартиры может быть произведено по завещанию.

Еще одно немаловажное преимущество: завещание можно изменить или отменить. Наследодатель может передумать и оставить имущество другому лицу, имя которого ранее не было указано в завещании. Изменять пункты завещания можно бесконечное количество раз, но действительным будет только последний вариант, которые остается после смерти наследодателя.

Однако стоит сказать, что при всех своих преимуществах передача квартиры или другого имущества в наследство по завещанию имеет некоторые недостатки. Главный минус заключается в том, что после смерти наследодателя потребуется ждать 6 месяцев, по истечении которых можно будет вступить в права наследования. Однако в это же время другие наследники, претендующие на имущество, могут начать оспаривать его в суде.

Еще один недостаток, которым обладает наследство по завещанию вне зависимости от того, какое имущество наследуется, заключается в том, что претенденты на наследство могут обратиться в суд с иском о признании недееспособности наследодателя в момент составления завещания. Если им удастся доказать этот факт, завещание станет недействительным, а наследование будет производиться в порядке очереди.

Наконец, третий недостаток заключается в том, что в течение тех же 6 месяцев могут появиться лица, которым принадлежит обязательная доля в наследстве. И, конечно же, нельзя не сказать о том, что наследование по завещанию – не только хлопотное, но и затратное дело, поскольку наследнику понадобится получить документ, подтверждающий право собственности, а также столкнуться с другими расходами.

Конечно, существует такой способ передачи недвижимости, как отчуждение, при котором собственник передает права владения другому лицу. Однако в этом вопросе также много нюансов, которые стоит обсудить с юристом.

Помощь адвоката и юриста в решении вопросов наследования незаменима. Такие специалисты имеют представление о том, какие изменения вносятся в законодательство, обладают практическим опытом разрешения наследственных споров. Консультирование, помощь в сборе документов и составлении иска, представление интересов клиента в суде – эти и другие услуги доступны при обращении к профессиональному адвокату. Будьте уверены, помощь квалифицированного специалиста обязательно пригодится!

Гражданский кодекс устанавливает специальный порядок наследования неделимых вещей (например, квартиры, автомобиля и т. д.).

Если наследник вместе с наследодателем был сособственником неделимой вещи, при разделе наследственного имущества он имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, которые не являлись участниками общей собственности. При этом не имеет значения, пользовался он этой вещью или нет.

Если ни один из наследников не являлся участником общей собственности на неделимую вещь, преимущественное право на получение при разделе наследственного имущества этой вещи принадлежит тому из наследников, кто при жизни наследодателя постоянно ею пользовался.

Однако наследники в соглашении между собой могут определить, что согласны разделить имущество без выплаты компенсации.

Если наследники не могут достигнуть соглашения по этому вопросу, спор о разделе имущества и выплате компенсации решается судом. При этом суд не вправе присудить наследнику денежную компенсацию вопреки его воле. Это правило действует, только если есть реальная возможность выделить его долю в натуре. Если же доля наследника незначительна, не может быть реально выделена и не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, наследнику могут выплатить денежную компенсацию даже без его согласия.

Преимущества наследования:

1) Повторное использование программ

При наследовании поведения от другого класса программный код не переписывается. Это имеет важное значение. Многие программисты тратят много времени на переработку уже написанного кода. При использовании ООТ, написанный ранее код может повторно использоваться.

Другое преимущество повторно используемого кода – в его надежности (чем в большем числе ситуаций используется код, тем больше возможностей обнаружения ошибок) и низкой стоимости, так как она делится на всех пользователей кода.

2) Использование общего кода

При применении ООТ использование общего кода происходит на нескольких уровнях. Во-первых, клиенты могут пользоваться одними и теми же классами. Другая форма использования общего кода возникает, когда два или более класса, разработанные одним программистом для некоторого проекта, наследуют от единого родительского класса. Например, классы "Множество" и "Массив" могут рассматриваться как разновидности совокупности данных "Коллекция". В этом случае два или более типов объектов совместно используют наследуемый код. Он пишется единожды и входит в программу только в одном месте.

3) Согласование интерфейса

Если два класса наследуют одному и тому же предку, наследуемое поведение будет одинаковым во всех случаях. То есть объекты, схожие по интерфейсу, должны быть фактически сходными. Иначе пользователь получит почти одинаковые объекты с совершенно разным поведением.

4) Программные компоненты

Наследование предоставляет программистам возможность создавать повторно (многократно) используемые программные компоненты. Цель: обеспечить развитие новых приложений с минимальным написанием нового кода. Например, библиотеки.

5) Быстрое макетирование

Когда программное обеспечение конструируется в основном из повторно используемых компонент, большая часть времени, требуемого на разработку, может быть посвящена пониманию новых необычных частей системы. Таким образом, программные комплексы могут создаваться быстрее и проще, приводя к стилю программирования, известному как быстрое макетирование илиисследовательское программирование . Создается система-прототип (макет), пользователи экспериментируют с ней, потом на основе этих опытов создается вторая система, с ней проводятся эксперименты и т.д.

Такое программирование особенно выгодно, когда цели и требования к системе в начале разработки представлены весьма расплывчато.

6) Маскировка информации

Программист, использующий программную компоненту, должен понимать только ее назначение и интерфейс. Совсем не обязательны сведения о технических средствах, использованных при реализации компоненты. Например, работая в оболочке NC, мало кто интересуется, на чем она реализована. Таким образом, уменьшается необходимость внутренних связей между программными системами.

7) Полиморфизм и структура

Программное обеспечение традиционно создавалось снизу вверх. То есть сначала писались программы нижнего уровня, на их основе строились более абстрактные элементы, затем– еще более абстрактные. Такой процесс похож на строительство дома.

Обычно мобильность кода уменьшается с увеличением абстракции, то есть программы нижнего уровня могут быть использованы в нескольких различных проектах, и даже, возможно, абстракции следующего уровня могут повторно использоваться, но программы верхнего уровня тесно связаны с определенным приложением.

Компоненты нижнего уровня могут быть перенесены в новую систему, и часто есть смысл в их самостоятельном существовании.

Компоненты верхнего уровня обычно имеют смысл (из-за их функциональности или зависимости от данных), только когда они построены на определенных элементах нижнего уровня.

Полиморфизм позволяет программисту создавать многократно используемые компоненты высокого уровня, которые можно перекраивать под различные приложения за счет изменения нижнего уровня.

наследственный имущество преимущественный

Российское наследственное законодательство содержит правила о предоставлении наследнику, обладающему установленными законом качествами, преимущественных прав на приобретение в свою единоличную собственность в счет своей наследственной доли определенного имущества из состава наследства при его разделе.

Законодатель развил идею преимущественных прав с учетом развития экономических отношений, необходимости обеспечения целостности некоторых наиболее значимых объектов наследования. Таковые предусмотрены в отношении предметов обычной домашней обстановки и обихода, предприятий и неделимых вещей, в том числе жилых помещений и земельных участков Ходырева Е. А. Преимущественные права в наследственных правоотношениях/ Е. А. Ходырева // «КонсультантПлюс».

Блинков О. Е. и Николький С.Е. определяют преимущественные права в наследственном праве, как особую группу прав, предоставленных при прочих равных условиях определенной группе лиц, обладающих какими-либо особыми признаками Блинков О.Е. Преимущественные права в наследственном праве России и зарубежных стран: монография/ Блинков О.Е., Никольский С. Е. // «КонсультантПлюс».

Одним из основных юридических фактов, влекущих возникновение преимущественного права у наследника, является открытие наследства. Однако для возникновения у наследника субъективного преимущественного права одного лишь факта открытия наследства недостаточно.

К числу условий возникновения у наследника преимущественных прав на наследственное имущество Гражданский кодекс РФ относит: обладание совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства; постоянное пользование неделимой вещью, входящей в состав наследства (при условии, что иные наследники не пользовались этой вещью и не являлись участниками права общей собственности на нее); проживание на день открытия наследства в жилом помещении, раздел которого в натуре невозможен (при условии, что у наследника нет иного жилого помещения); проживание на день открытия наследства совместно с наследодателем при наследовании предметов обычной домашней обстановки и обихода; регистрация на день открытия наследства в качестве индивидуального предпринимателя или коммерческой организации при наследовании предприятия.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что помимо включения лица в состав наследников для возникновения у него преимущественного права в отношении наследственного имущества необходимо наличие еще и таких условий, которые со смертью наследодателя либо объявлением его умершим никак не связаны.

Следовательно, введение в число прав наследника, при наследовании отдельных видов имущества, преимущественных прав обусловлено, прежде всего, особенностями этого имущества, а также отношением наследника к этому имуществу. Именно эти особенности и лежат в основе определения тех юридических фактов, которые необходимы для возникновения преимущественных прав.

Реализация данных прав зависит только от воли самого наследника и другие наследники не могут требовать от него отказа от преимущественного права или, напротив, осуществления раздела с учетом преимущественного права. Приоритетное право на определенную вещь из состава наследства может быть заявлено наследником в течении трех лет со дня открытия наследства. Этот срок является пресекательным.

Гражданским Кодексом РФ особо регулируется раздел наследственной неделимой вещи, которая находилась в общей собственности наследника и наследодателя, доля в праве на которую входит в состав наследства. Такой наследник получает преимущественное право в счет своей наследственной доли на приобретение вещи, находившейся в их общей с наследодателем собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, причем независимо от того, пользовались они этой вещью или нет (п. 1 ст. 1168 ГК РФ).

Наследник, постоянно пользовавшийся совместно с наследодателем или самостоятельно неделимой вещью (т.е. вещью, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (п. 2 ст. 1168 ГК РФ).

Наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в принадлежащем наследодателю жилом доме, квартире или ином жилом помещении, раздел которых в натуре невозможен, и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (п. 3 ст. 1168 ГК РФ).

Таким образом, законом предусмотрено три вида преимущественных прав наследников на неделимую вещь при разделе наследства: приоритет права собственности на неделимую вещь, приоритет права постоянного пользования неделимой вещью, приоритет права пользования неделимым жилым помещением.

Стоимость наследственного имущества, в отношении которого наследником заявлено преимущественное права, может быть несоразмерна его наследственной доле. Такая несоразмерность устраняется передачей наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследственной массы или предоставлением другой компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Более того, если соглашением между наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно лишь после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам (ст. 1170 ГК РФ)

Анализ судебной практики по спорам о разделе наследственного имущества дает основание полагать, что у судов не сложилось единого мнения по применению положений норм гражданского законодательства, регулирующих раздел наследства с учетом преимущественных прав наследника. Вероятно, сложность в рассмотрении данных вопросов возникает у судов при общем толковании норм о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности наследников.

В статье 1164 ГК РФ закреплено правило о том, что к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. В частности имеется в виду положения статьи 252 ГК РФ

В то же время, при анализе содержания ст. 1168 ГК РФ можно сделать вывод о том, что одной из особенностей входящей в состав наследства вещи является именно то, что эта вещь неделима.

Совершенно справедливо отмечается исследователями, что в законе отсутствует механизм реализации преимущественного права на неделимую вещь при разделе наследства Наследственное право/ Под ред. К. Б. Ярошенко. - М., 2005. - С. 271. Однако очевидно, что правила п. 1 и 2 ст. 1168 ГК РФ, как, впрочем, и правила ст. 252 ГК РФ, сориентированы в основном на судебный порядок реализации. В случае если по соглашению о разделе наследства между наследниками неделимая вещь будет предоставлена одному из них без учета правил о преимущественном праве ввиду отсутствия заинтересованных лиц, будут отсутствовать и основания для принудительной реализации преимущественного права. Если же достичь соглашения наследникам не удается, они должны будут обратиться в суд, который, принимая решение о разделе наследства, будет руководствоваться правилами о преимущественном праве на неделимую вещь.

Однако, участвуя в судебном процессе в качестве истца по делу о разделе наследственного имущества, автору данной дипломной работы на собственном опыте пришлось убедиться в том, что при рассмотрении вопроса о разделе наследственного имущества судами неправильно устанавливаются обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела и неправильно применяются нормы ГК РФ, регламентирующие раздел неделимой вещи Решение Н-ского городского суда от 22.12.2008 г. по делу № 2-1625/2008 //Архив Н-ского городского суда.

Н-ским городским судом мне было отказано в удовлетворении моих исковых требований, основанных на нормах гражданского законодательства, регулирующих вопросы раздела наследственного имущества.

Являясь сособственником наследодателя в праве собственности на жилое помещение, я обосновала свои исковые требования положениями ст. ст. 133, 1168 ГК РФ, указав на свое преимущественное право перед другими наследниками на получение в счет своей наследственной доли неделимой вещи - квартиры.

Суд, со ссылкой на положения статьи 252 ГК РФ, регулирующих вопросы раздела общей долевой собственности, указал, что при отсутствии согласия других наследников на получение компенсации за долю в собственности требования истца о прекращении права собственности на принадлежащие этим наследникам доли с выплатой компенсации основания для удовлетворения моих требований так же отсутствуют.

Отказ в удовлетворении моих требований суд мотивировал также тем, что удовлетворение моих исковых требований приведет к нарушению конституционных прав одного из ответчиков, устанавливающих запрет на произвольное лишение жилища (ст. 40 Конституции РФ), так как у данного наследника другого жилья, кроме спорной квартиры нет.

Считаю, что суд не принял во внимание, что произвольное лишение жилища имеет место тога, когда оно не основано на законе и происходит без установленного законом порядка. Кроме того, статьей 35 Конституции РФ гарантировано право наследования. Положения статьи 1168 ГК РФ не нарушают права, закрепленные в статье 40 Конституции РФ и не противоречат ей.

Между тем, указанное решение Н-ского городского суда судебной коллегией по гражданским делам Н-ского областного суда было оставлено без изменения Определение судебной коллегии по гражданским делам Н-ского областного суда от 26.03.2009 г.//Архив Н-ского городского суда.

Президиум Н-ского областного суда постановлением от 14.12.2009 г. № 4г-1985/09 отменил решение Н-ского городского суда и определение судебной коллегии по гражданским делам Н-ского областного суда, направив дело новое рассмотрение в суд первой инстанции Постановление президиума Н-ского областного суда от 14.12.2009 г. по делу № 4г-1985/09//Архив Н-ского городского суда.

В своем постановлении президиум Н-ского областного суда указал, что ст. 1168 ГК РФ устанавливает специальные правила, касающиеся раздела неделимой вещи, входящей в состав наследства, и содержит три разновидности преимущественного права, которое возникает только перед теми наследниками, которые не являлись вместе с наследодателем сособственниками данной вещи.

Пунктом 1 данной статьи предусмотрено преимущественное право наследника, который вместе с наследодателем был сособственником данной вещи (факт пользования спорным имуществом и наличие либо отсутствие другого жилого помещения ни для наследника сособственника, ни для остальных наследников значения в данном случае не имеет).

При этом следует отметить, что и другими судами реализация преимущественного права наследником ставится в зависимость от наличия либо отсутствия согласия других наследников на получение денежной компенсации.

Так, Президиум Московского областного суда постановлением от 30.07.2008 г. Постановление Президиума Московского областного суда от 30.07.2008 г. № 474 по делу N 44г-193/08 // СПС «КонсультантПлюс» отменил решение суда первой инстанции, которым все наследственное имущество в виде части дома и гаража передано наследникам, постоянно ими пользовавшимся, в том числе постоянно проживавшим в доме, и не имеющим другого жилья, с взысканием с них в пользу другого наследника денежной компенсации.

Президиум Московского областного суда, не согласившись с данным решением, указал, что выплата наследнику денежной компенсации в счет причитающейся ему доли наследственного имущества производится лишь при невозможности выдела доли в натуре либо с его согласия. В отсутствие согласия этого наследника, решение суда подлежит отмене.

Между тем, компенсации при заявлении преимущественного права отличаются от положений ст. 252 ГК РФ о разделе общей долевой собственности.

Особенность компенсационных обязательств, возникающих при разделе наследства, в отличие от правил ст. 252 ГК, заключается в том, что наследник, имеющий право на компенсацию несоразмерности получаемого имущества с наследственной долей, не может отказаться от нее взамен сохранения за ним доли в праве общей собственности на неделимую вещь или предметы обычной домашней обстановки и обихода. Он вправе оспаривать предлагаемый способ (предмет) компенсации, вправе отказаться от получения любой компенсации, но не вправе настаивать на сохранении общей собственности на вещи из наследства, которые по праву преимущества переходят по закону к определенному наследнику, намеренному осуществить такое право Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей: постатейный/ под ред. Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, А.Г. Светланова// «КонсультантПлюс».

Но, как обоснованно указывает Ходырева Е. А Ходырева Е. А. Преимущественные права в наследственных правоотношениях /Е. А. Ходырева// «КонсультантПлюс»., «могут возникнуть сложности по соблюдению сроков предоставления компенсации. Лишь после предоставления компенсации по общему правилу статьи 1170 ГК РФ возможно осуществление преимущественного права. Право требовать компенсации ограничено трехлетним пресекательным сроком. Указанный срок не является максимальным сроком, в рамках которого "преимущественный" наследник обязан предоставить компенсацию на основании соглашения с остальными наследниками».

За счет реализации преимущественного права одним из наследников обеспечивается целостность определенного законом наследственного имущества. Если же преимущественных наследников несколько или никто из наследников не обладает преимущественным правом, имущество остается незащищенным от раздела.

Другим преимущественным правом является право на предметы обычной домашней обстановки и обихода.

В соответствии с ранее действовавшим законодательством предметы обычной домашней обстановки и обихода при отсутствии завещания переходили тому наследнику по закону, который проживал совместно с наследодателем не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли. В действующей редакции ГК этот вопрос решается несколько по-иному. Так, в соответствии со ст. 1169 ГК наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Данное приоритетное право возникает у именно у наследника, проживающего надень открытия наследства совместно с наследодателем на день открытия наследства. Ни срок проживания, ни факт пользования наследником таким имуществом значения не имеют.

Законодатель не раскрывает понятия предметов обычной домашней обстановки и обихода, что создает определенные проблемы на практике. В данном случае ранее руководствовались п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. N 2, в котором было указано, что спор между наследниками о том, какое имущество следует включить в состав предметов обычной домашней обстановки и обихода, разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела, а также местных обычаев. При этом необходимо иметь в виду, что антикварные предметы, а также предметы, представляющие художественную, историческую или иную ценность, не могут рассматриваться в качестве предметов обычной домашней обстановки и обихода, независимо от их целевого назначения. Для выяснения вопроса о художественной, исторической либо иной ценности предмета, по поводу которого возник спор, суд может назначить экспертизу О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании: Постановление Пленума Верховного суда РСФСР от 23.04.1991 № 2.// СПС «КонсультантПлюс».

Преимущественное право наследников на получение при разделе наследства предметов обычной домашней обстановки и обихода не ограничивает права наследодателя по своему усмотрению завещать эти предметы любому лицу, в том числе и тому, которое не относится к наследникам, имеющим преимущественное право на получение указанных предметов в порядке ст. 1169 ГК РФ. И в этом случае наследники право, предоставленное им ст. 1169 ГК РФ, реализовать не смогут. Этот вывод прямо вытекает из того, что право завещателя по своему усмотрению завещать принадлежащее ему имущество любому лицу ограничено лишь правилами закона об обязательной доле (п. 1 ст. 1119 ГК РФ) Лайко, Л. В. Раздел наследственного имущества: теория, практика и тактика/Л.В. Лайко// СПС «КонсультантПлюс».

Существует еще один случай возможности преимущественного права наследника на составляющую часть наследства. Речь идет о наследовании предприятия.

Если в состав наследства входит предприятие - имущественный комплекс, используемый для ведения предпринимательской деятельности, - то в целях сохранения его статуса статья 1178 ГК РФ предоставляет преимущественное право получения предприятия в счет своей наследственной доли наследникам, имеющим статус индивидуальных предпринимателей, и наследникам, являющимся коммерческими организациями. Статус наследника определяется на день открытия наследства. Следовательно, наследник, зарегистрировавшийся в качестве индивидуального предпринимателя после открытия наследства, преимущественным правом на получение предприятия не обладает.

Нормы, закрепленные в статье 1178 ГК РФ способствуют сохранению предприятия как единого хозяйственного комплекса. При этом предприятие рассматривается как недвижимость, даже если в предприятии вообще нет недвижимости. Главная особенность заключается в том, что при передаче предприятия оно должно быть сохранено как единый комплекс и наследник будет заниматься дальнейшей деятельностью предприятия. Его нельзя делить. Предприятие должно быть единым. Поскольку наследование предприятия предполагает переход не только входящих в его состав вещественных, но и иных элементов, без которых функционирование предприятия невозможного, в состав наследственной массы включаются также исключительные права, например права на изобретение, на товарный знак и т. д. Закиров Р. Ю. Наследственное право: учебное пособие/Р. Ю. Закиров, Я.С. Гришина, М. М. Махмутова. - М., 2009. - С.

Поскольку предприятие является недвижимым имуществом, все права на него подлежат государственной регистрации (п.4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ// СПС «КонсультантПлюс») Основанием для регистрации недвижимого имущества будет являться свидетельство о праве на наследство Там же.. В этой связи заявление кого-либо из наследников о желании получить предприятие в счет своей наследственной доли будет означать возникновение спора и приостановление выдачи свидетельства о праве на наследство до разрешения этого спора.

Таким образом, как и в ранее рассмотренных отношениях, заявление наследника, не обладающего статусом индивидуального предпринимателя или коммерческой организации, о желании получить предприятие будет означать нарушение преимущественного права Блинков О.Е. Преимущественные права в наследственном праве России и зарубежных стран: монография/ Блинков О.Е., Никольский С. Е. // «КонсультантПлюс».

Предприятие является специфичным объектом недвижимости, имеющим определенные особенности, среди которых следует особо отметить то, что предприятие предназначено для использования в предпринимательской деятельности. В связи с этим преимущественное право направлено на обеспечение сохранности предприятия и на соблюдение интересов кредиторов, долги перед которыми входят в его состав. Указанные особенности накладывают свой отпечаток на процедуру защиты нарушенного преимущественного права, поскольку определяют круг тех юридически значимых обстоятельств, которые будет необходимо доказать привилегированному наследнику, чтобы защитить свое право в судебном порядке.

При защите преимущественного права на получение предприятия наследник должен доказать свой статус индивидуального предприятия или коммерческой организации. Указанный статус отличает привилегированного наследника от других наследников тем, что наличие этого статуса предполагает способность и умение наследника управлять наследуемым предприятием, а значит не только сохранить его целостность и стоимость, но также и обеспечить интересы тех кредиторов, долги перед которыми входят в состав наследуемого предприятия.

Вступившее в законную силу решение суда о признании за истцом преимущественного права на получение предприятия, входящего в состав наследства, в счет своей наследственной доли будет являться достаточным основанием для регистрации права собственности на это предприятие.

В случае, когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права или не воспользовался им, предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями, если иное не предусмотрено соглашением наследников, принявших наследство, в состав которого входит предприятие.

Существуют вещи, относимые к категории неделимых, так как их раздел нарушает основное предназначение (ст.133 ГК) . И нередко такие вещи входят в наследственную массу.

Простой пример: отец передаёт по наследству двум сыновьям автомобиль. Данная вещь обладает свойствами неделимости, так как при физическом разделе полностью утратит способность выполнять свое прямое функциональное назначение и перестанет быть транспортным средством.

Или другой пример: по наследству передаётся коллекция картин одного автора, признания в установленном законом порядке неделимой вещью. Невзирая на то, что в коллекции может находиться несколько произведений искусства, по наследованию она будет передаваться только как нераздельное имущество.

Законодатель предусмотрел случай, когда на неделимую вещь претендуют сразу несколько родственников и установил преимущественное право приобретение в наследство неделимой вещи (ст.1168 ГК), выделив при этом три группы наследников.

В первую очередь получают свою долю преемники, вместе с наследодателем обладающими правами общей собственности на неделимую вещь. Даже вне зависимости от того, использовали ли эту вещь остальные наследники. Подчёркиваем, что преимущество - это право общей собственности.

Пример. Супруги Павловы в период совместной жизни в официальном браке купили автомобиль. В договоре купли-продажи указывалось, что собственниками являются оба супруга. После оформления смерти одного из супругов у второго возникает преимущественное право перед другими правопреемниками первой очереди (например, родителей умершего) на получение данного автотранспортного средства как неделимой вещи.

Преимущественное право наследования

Под правило статьи 1168 (п.1) попадает и такая неделимая вещь, как жилое помещение, раздел которого физически невозможен. Соответственно, преимущественное право на получение такой недвижимости имеют те лица, которые имели вместе с наследодателем право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Вторая группа выделенных Законом наследников имеет право на неделимую вещь (если наследники не участвовали в общей собственности) принимая во внимание, то обстоятельство, что лица постоянно использовали эту вещь . Для уточнения скажем, что критерием в данной ситуации является только само «пользование» вещью, но не учитывается ни срок этого пользования, ни количество пользователей. То есть наследник мог использовать вещь единолично или вместе с другими лицами.

Пример. Отец приобрел в собственность яхту, которой пользовался длительное время вместе с сыном: катались, рыбачили. Отец научил сына пользоваться этой яхтой: управлять, чинить и модернизировать. Отец умирает, сын продолжает использовать яхту. При наследовании именно сын получает преимущественное право на плавсредство перед другими наследниками, но, как и он, не имевшими права собственности на данную яхту.

Закон выделил специальное правило (п.3 ст.1168 ГК) для тех случаев, когда имеет место преимущественное право на наследование жилого помещения, раздел которого физически является невозможным (это третья группа наследников). Положения этого пункта статьи содержат более строгие требования по отношению к лицам, имеющим приоритетные права на наследство. Преимущество получает то лицо, которое на момент открытия наследства непосредственно проживал в квартире наследодателя и не имеющий другого места проживания.

Пример: мать при жизни имела в личной собственности квартиру в Орле. Совместно с ней проживала дочь, а отдельно от них проживал сын усопшей. Дочь после смерти матери осталась жить на данной жилплощади, потому как не имеет больше никакой недвижимости. Ввиду этого, дочь имеет преимущественное право перед сыном на сохранение за собой жилплощади, на которой она проживает.

Понятие «отсутствие иного жилого помещения» Закон рассматривает практически дословно. То есть у наследника должно отсутствовать жилье не только на праве собственности, но и по договору социального найма, которое не исключает дальнейшую приватизацию этого жилья.

Под понятием «проживание» Закон имеет в виду постоянное (в крайнем случае, преимущественное) проживание лица, наследующего в наследуемом жилом помещении, но ни в коем случае не временное пребывание в нём, например, находясь в командировке или на каникулах.

А вот под каким предлогом наследник проживает на неделимой жилплощади: в качестве родственникам или в качестве лица, заключившего договор с владельцем жилплощади, для Закона не имеет значения.

Но ещё раз хотим подчеркнуть, что во вторую и третью группу наследников не входят те, кто имеет право собственности на неделимую вещь.

Законом устанавливается общее правило, по которому при разделе наследственного имущества неделимая вещь передаётся одному из сособственников этой вещи, а обладатель этой вещи выплачивает остальным участникам общей собственности денежную компенсацию.