Войти
Образовательный портал. Образование
  • Зависимость скорости ферментативной реакции от температуры, pH и времени инкубации Как влияет температура на рн
  • Зависимость скорости ферментативной реакции от температуры, pH и времени инкубации Ph от температуры
  • Святые богоотцы иоаким и анна Иоаким и анна когда почитание
  • Храм святой великомученицы екатерины в риме
  • Численность последователей основных религий и неверующих
  • Абсолютные и относительные координаты Что называется абсолютными координатами точек
  • Протокол о намерениях пример. Соглашение (протокол) о намерениях. Составить договор о намерениях — заключить договор о сотрудничестве в будущем

    Протокол о намерениях пример. Соглашение (протокол) о намерениях. Составить договор о намерениях — заключить договор о сотрудничестве в будущем

    Соглашение (протокол) о намерениях

    27

    15263 Кейптаун
    Я, _______________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем КОМИТЕНТ, с одной стороны, и ALPA CONSULTING LIMITED, именуемое в дальнейшем КОМИССИОНЕР в лице Генерального менеджера Акензуа Адио, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе «СТОРОНЫ», заключили настоящее Соглашение (протокол) о намерениях (далее по тексту - Соглашение) о нижеследующем:

    15265 ПОНЯТИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, УПОТРЕБЛЯЕМЫЕ В СОГЛАШЕНИИ

    «Административный (управленческий) взнос» - ежегодный платеж для содержания членства в системе клубного отдыха (таймшер). Данные платежи выставляются клубом и в зависимости от устава клуба должны быть в обязательном порядке оплачены членом клубного отдыха (таймшер). В ином случае существует факт риска потерять членство в клубе и лишиться членства в системе клубного отдыха (таймшер).

    15266 «Комиссионное вознаграждение» - вознаграждение КОМИС-СИОНЕРУ по Договору комиссии, согласно гражданского законо-дательства Российской Федерации. В случае, когда КОМИССИО-НЕР принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере) также дополнительное вознаграждение в раз-мере и в порядке, установленных настоящим Договором.

    15267 «Отчет об оценке» - документ, устанавливающий стоимость объекта оценки согласно Методики определения стоимости сер-тификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер) по правилам и в порядке, определен-ными в Регламенте о проведении независимой оценке сертифика-та (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер), утвержденного компанией XANTO TRADING LLP.

    15269 «Система обмена» - организация, предоставляющая разовый обмен членства в системе клубного отдыха (таймшер) между различными членами систем клубного отдыха (таймшер), объединенными (входящими в состав) единой обменной системы. Системы обмена подразделяются на: RCI и II.

    17465 «Клубный отдых» - система отдыха, предоставляющая согласно п. 2 ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещное право пользования принадлежащими клубу объектами размещения на условиях и в сроки, которые определяются клубом.

    15270 «Таймшер» - клубный отдых в режиме разделенного времени в клубе или включенном в его каталог объекте размещения в тече-ние определенного периода времени (интервала), в определенное время каждого года (недельный модуль).
    «Член клуба» - физическое лицо, держатель сертификата клуба.
    «Членство в системе клубного отдыха (клубе)» - деятельность члена клуба, направленная на достижение профессионально-деловых целей и получение доходов от клубного отдыха в стране (месте) временного пребывания.
    Фактом членства в системе клубного отдыха (таймшер), является ценный сертификат, выдаваемый администрацией клуба или трас-товой управляющей компанией, наделенной соответствующими полномочиями.
    Основанием возникновения членства в системе клубного отдыха (таймшер) является любой другой документ, подтверждающий факт полной оплаты членства в системе клубного отдыха (напри-мер, именная пластиковая карта, договор о приобретении, либо иная форма установления организацией, выдающей права на вла-дение членством в системе клубного отдыха).

    15271 «Устав клуба» - свод правил, регламентирующих правовое положение членов системы клубного отдыха (таймшер) и администрации клуба, предоставляющей членство в системе клубного отдыха (таймшер), условия членства в системе клубного отдыха (таймшер), порядок расчетов, ответственность участников системы клубного отдыха (таймшер).

    15272 «Экспертное заключение» - документ, устанавливающий обстоятельства относительно принадлежности недвижимого имущества, являющегося объектом членства в системе клубного отдыха (таймшер), типа членства, статуса держателя сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер) по правилам и в порядке, определенном в Регламенте о проведении независимой экспертизы сертификата (документа), подтверждающего членство в системе клубного отдыха (таймшер), утвержденного компанией XANTO TRADING LLP.

    15273 1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

    1.1. КОМИТЕНТ обязуется заключить с КОМИССИОНЕРОМ Договор комиссии, в соответствии с условиями которого, КОМИТЕНТ передает КОМИССИОНЕРУ право от своего имени и за его счет совершать сделки по передаче в собственность (продажа, переуступка) третьим лицам членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер).
    Технические характеристики членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер) определяются в согласованной Сторонами Спецификации (Приложение к Договору комиссии), являющейся его неотъемлемой частью, на основании информации, содержащейся в «Экспертном заключении» и «Отчете об оценке».

    15277 1.4. КОМИССИОНЕР обязуется заключить с КОМИТЕНТОМ Договор комиссии в течение 60 (Шестидесяти) дней после предоставления последним на принадлежащее ему членство в системе клубного отдыха (таймшер) «Экспертного заключения» и «Отчета об оценке».

    Пункт 1.5.

    В отношении данного пункта нам задают вопрос - Почему стоимость рекламных (презентационных) услуг будет зафиксирована на момент подписания договора на экспертизу? А если изменится курс?

    Причина появления данного пункта в Соглашении (протоколе) о намерениях, пожелание наших клиентов. Их беспокоил факт того, что мы могли, обязав клиентов заключить договор займа на получение экспертизы и оценки, заявить любую стоимость на выставление Таймшера на торги. Клиенты опасались, что, взяв на себя обязательства по договору займа в отношении экспертизы и оценки наша компания заявит завышенную стоимость выставления на торги. Поэтому было принято решение указать в Соглашении (протоколе) о намерениях стоимость услуги выставления на торги заранее, чтобы клиенты не опасались искусственного завышения услуг с нашей стороны. У этой ситуации есть и обратная сторона – наша компания фиксирует курс стоимости выставления на торги на дату подписания Соглашения (протокола) о намерениях. Мы согласны с вами в том, что курс может измениться. Но, как говориться, из двух зол выбирают меньшее. Мы думаем, что для вас лучше закрыть глаза на возможную разницу курса, нежели нести необоснованные риски, связанные с искусственным завышением стоимости услуги. Экономические реалии сегодняшнего дня свидетельствуют о том, что резких колебаний курса рубля ждать не приходится. И напротив, необоснованная стоимость услуги при условии, что вами уже подписан договор займа может увеличить ваши расходы кратно. Мы обращаем ваше внимание на очень важный факт – мы ни в коем случае не позволим себе заниматься подобными вещами. То, что вами было прочитано, это позиция подавляющего большинства наших клиентов, и нам приходится считаться с мнением большинства. Поэтому мы предлагаем вам присоединиться к этому мнению, хотя бы потому, что с точки зрения здравого смысла лучше проиграть на курсовой разнице, чем иметь потенциальные риски, связанные с большими затратами.


    15278 1.5. КОМИССИОНЕР обязуется оказать КОМИТЕНТУ услуги по презентации (рекламе),членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер), размещению объявления о продаже членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер) на торгах, а КОМИТЕНТ обязуется принять данные услуги и оплатить их в течение 3 (Трех) банковских дней с момента продажи членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер) и выставления КОМИССИОНЕРОМ счета на оплату. Сторонами достигнуто соглашение о том, что стоимость услуг КОМИССИОНЕРА по презентации (рекламе) членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер) а также размещения объявления о его продаже на торгах составит 00 000 (указать прописью) рублей Российской Федерации, в том числе НДС, что составляет 00 0000,00 рублей Российской Федерации.

    15286 2.1.4. По исполнении поручения КОМИТЕНТ обязан уплатить КОМИССИОНЕРУ комиссионное вознаграждение, определенное в п. 3.2.1 настоящего Соглашения

    Клиент имеет право получить денежные средства предусмотренные договором, а компания имеет право получить комиссию и компенсацию расходов по выставлению на торги Таймшера клиента, в течение трех дней после оказания услуги, подписания акта приема-передачи и отчета о проделанной работе в форме установленной компанией. При этом, компания не требует от клиента оплаты услуг до момента их исполнения, клиент их оплачивает по факту получения услуги, кроме случаев когда услуги необходимо заказывать через иные организации. При этом, клиент может требовать у компании денежные средства для оплаты услуг иных компаний в заем, и в этом случае он будет должен не конкретным компаниям за их услуги, а нашей компании по договору займа. Денежные средства за Таймшер могут получить и компания и клиент. Также компания может перечислить денежные средства третьим лицам за проданный Таймшер, но только по указанию клиента. Если компания получает деньги за Таймшер на свой р/с, она имеет право удержать комиссию и расходы по продаже Таймшера клиента, и если клиент получает денежные средства лично, он обязан возместить расходы компании и заплатить комиссионное вознаграждение. Клиент оплачивает расходы и вознаграждение, даже в случае отказа от продажи Таймшера в процессе торгов. Все налоги, вытекающие из сделки по продаже Таймшера, клиенту надлежит оплатить самостоятельно, кроме налогов имеющих отношение к компании или операциям, связанным с предоставлением займа.

    15288 2.2. ОБЯЗАННОСТИ КОМИССИОНЕРА:

    2.2.1. Заключить с КОМИТЕНТОМ Договор комиссии не позднее 60 (Шестидесяти) дней с момента получения от последнего «Экспертного заключения» и «Отчета об оценке» на членство в системе клубного отдыха (таймшер).

    15290 2.2.2. Принятое на себя обязательство по передаче в собственность членства в системе клубного отдыха (таймшер), КОМИССИОНЕР обязан исполнить в соответствии с указаниями КОМИТЕНТА на наиболее выгодных для него условиях. КОМИССИОНЕР вправе отступить от этих указаний, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах КОМИТЕНТА и КОМИССИОНЕР не мог предварительно запросить КОМИТЕНТА либо не получил своевременного ответа на свой запрос.

    Пункт 2.2.3.

    Нас спрашивают, о каком отчете идет речь, каков формат этого отчета и в чем его смысл. Отчет комиссионера - это простой акт сверки взаимных расчетов, и он необходим для того чтобы официально разъяснить вам о том какие расходы понесла наша компания, какова сумма вознаграждения нашей компании и какие денежные средства клиент выручил продажи с продажи Таймшера. С точки зрения ГК РФ, акт сверки взаимных расчетов именуется как «отчет комиссионера».

    15291 2.2.3. По исполнении обязательства КОМИССИОНЕР должен в течение 14 (Четырнадцати) дней предоставить КОМИТЕНТУ отчет и передать ему все полученное по исполненному обязательству, а также передать КОМИТЕНТУ по его требованию все права в отношении третьего лица, вытекающие из сделки, совершенной КОМИССИОНЕРОМ с этим третьим лицом. КОМИТЕНТ, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них КОМИССИОНЕРУ в течение 7 (Семи) дней со дня получения отчета, в противном случае отчет при отсутствии иного соглашения считается принятым.

    15294 2.2.6. КОМИССИОНЕР не отвечает перед КОМИТЕНТОМ за исполнение третьим лицом сделки, совершенной с ним за счет КОМИТЕНТА, кроме случаев, когда КОМИССИОНЕР не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица, либо принял на себя поручительство за исполнение сделки (делькредере).

    15295 3. ПРАВА СТОРОН

    3.1. ПРАВА КОМИТЕНТА:
    3.1.1. Получить денежные средства от передачи в собственность (продажа, переуступка) членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер) в размере, определенном в Договоре комиссии.
    3.1.2. Отказаться от Договора комиссии в любое время, предупредив КОМИССИОНЕРА за два месяца о его прекращении.
    3.2. ПРАВА КОМИССИОНЕРА:
    3.2.1. Получить вознаграждение по ставке _% от размера денежных средств, полученных от третьих лиц за счет передачи им в собственность членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер).
    3.2.2. Заключать договоры с третьими лицами на выполнение работ (оказание услуг), направленных на передачу в собственность (продажа, переуступка) третьим лицам членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер). При этом КОМИССИОНЕР не несет ответственности за действия третьих лиц, кроме случаев, когда КОМИССИОНЕР не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица, либо принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере).

    15302 4. КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    4.1. КОМИССИОНЕР, путем удержания денежных средств, полученных от третьих лиц за счет передачи им в собственность (продажа, переуступка) членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер), указанного в п. 1.1 настоящего Соглашения, получает вознаграждение в размере, указанном в п. 3.2.1 настоящего Соглашения, при окончательном расчете с КОМИТЕНТОМ, а также возмещение расходов, в случае досрочного расторжения Договора комиссии КОМИТЕНТОМ.
    4.2. КОМИССИОНЕР после получения денежных средств от совершения сделки по передаче в собственность (продажа, переуступка) членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер) третьим лицам обязан выплатить КОМИТЕНТУ денежные средства в размерах, обусловленных Договором комиссии из кассы, либо путем их перевода на счет, указанный КОМИТЕНТОМ, в течение 7 (Семи) банковских дней.
    4.3. Комиссионное вознаграждение за продаж(переуступку) членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер), КОМИССИОНЕР удерживает из денежных средств от такой продажи.
    4.4. Одна условная единица, согласно условий настоящего Соглашения и Договора комиссии, приравнивается к одному ЕВРО по курсу Центрального банка Российской Федерации на день расчетов.
    4.5. В соответствии со ст. 24 Налогового кодекса Российской Федерации, КОМИССИОНЕР не является налоговым агентом.

    Пункт 6.6.

    Клиенты спрашивают нас о том, почему мы не берем ответственность за перенос сроков оплаты найденного нами покупателя. Это не представляется возможным, так как сложно заставить человека что-то сделать против его воли.

    Иными словами, мы не в состоянии заставить покупателя приобрести Таймшер, это невозможно ни по одному законодательству мира. Если человек отказывается от покупки чего-то, он всегда может с легкостью доказать, что по каким-то объективным причинам он не может купить Таймшер. И любой, даже надуманной причины будет достаточно, чтобы законным способом отказаться от покупки. Другое дело, если бы, например, был взят задаток, от покупателя в качестве гарантийного взноса на последующую покупку Таймшера. В этом случае его можно наказать законным способом, не возвратив оплаченный задаток. Но специфика торговой системы Spacebank Farlega Investments Limited такова, что в ней как явление отсутствует понятие задаток, всю требуемую сумму для покупки Таймшера, которую намерен оплатить покупатель, держит его агент. И по сути сделка купли-продажи происходит мгновенно. Если покупатель внес всю сумму на покупку Таймшера, агент в рамках этой суммы выбирает желаемый Таймшер. Поэтому формально такое понятие как перенесение сроков оплаты с точки зрения Spacebank Farlega Investments Limited в принципе исключено. Но формально подобная ситуация вполне может произойти, и по тем причинам, которые были высказаны ранее, ответственность за покупателя наша компания взять не может, так как это невозможно с правовой точки зрения.


    15318 6.6. КОМИССИОНЕР не несет ответственности за перенесение третьими лицами сроков оплаты по сделкам, заключенным КО-МИССИОНЕРОМ в связи с передачей в собственность членства КОМИТЕНТА в системе клубного отдыха (таймшер).

    15320 7. ФОРС-МАЖОР

    7.1. При возникновении форс-мажорных обстоятельств, к числу которых СТОРОНЫ относят затрудняющие исполнение настоящего Соглашения военные действия, стихийные бедствия, эпидемии, запретительные акты государственных органов, судебные акты, пожары, землетрясения и наводнения, СТОРОНЫ освобождаются от ответственности за несвоевременное исполнение своих обязательств по настоящему Соглашению на период действия таких обстоятельств при условии незамедлительного уведомления о наступлении вышеуказанных обстоятельств другой СТОРОНЫ.

    И клиент, и компания отодвигают исполнения обязательств по договору на срок действия форс-мажорных обстоятельств, в случае если эти обстоятельства действуют в течение трех месяцев, стороны имеют право расторгнуть договор, без возмещения убытков уведомив друг друга в письменном виде. К общим правилам форс-мажора относятся военные действия, забастовки, нормативные акты законодательной и исполнительной власти, пожары, молнии, бури, наводнения, землетрясения, иные стихийные бедствия, или иные обстоятельства вне контроля сторон.

    8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

    8.1. Стороны пришли к соглашению, что все споры между ними в досудебном порядке будут решаться путем переговоров с соблюдением претензионного порядка. 8.2. В случае получения претензии сторона обязана ее рассмотреть и направить ответ заявившей претензию стороне в течение 20 (двадцать) рабочих дней со дня получения претензии. Если претензия оставлена без рассмотрения (не получен ответ), а также в случае отказа в ее удовлетворении (полного или частичного), сторона, направившая претензию, начиная с 21 (двадцать первого) рабочего дня со дня получения претензии другой Стороной вправе передать спор на рассмотрение в суд согласно п. 8.3 настоящего Договора. 8.3. Все споры и разногласия между сторонами, возникшие или могущие возникнуть в связи с настоящим Договором (конкретным правоотношением), в том числе связанные с его заключением, исполнением (неисполнением или ненадлежащим исполнением), изменением, расторжением, признанием недействительным (полностью или частично) разрешаются путем арбитража, администрируемого Арбитражным центром при автономной некоммерческой организации «Институт современного арбитража» в соответствии с положениями Арбитражного регламента.. Электронная почта:

    Документ, удостоверяющий личность (наименование документа, его серия, номер, дата выдачи, кем выдан, др. сведения): ________
    ______________________________________________ ФИО

    Пункт 9.7.

    Клиенты спрашивают нас о том, почему согласно данной нормы договора, все условия устных переговоров или переписки, теряют юридическую силу после подписания данного документа. Потому что мы не можем знать, что произойдет завтра - вдруг в месте расположения вашего курорта начнутся военные действия, и он будет уничтожен. В России может произойти смена политических или экономических обстоятельств. Существует колоссальное количество факторов, которые "сегодня" дают нам преимущества, а "завтра" нет. Поэтому прогнозировать развитие событий в принципе невозможно. Но это не мешает нам договариваться и формулировать наши и ваши ожидания. Но существуют базовые постулаты в виде прав, ответственности, обязанностей, существенных условий, и абсолютных величин в виде цифр, процентов и дат, которые гарантированы как одной стороне, так и другой, вот именно они и являются определяющими условия продажи, и зафиксированы в договоре. И в разрешении споров мы будем опираться именно на данные постулаты.


    15332 9.7. После подписания настоящего Соглашения все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют свою силу.


    Похожие документы

    • Договор о совместном пользовании и распоряжении насосной станцией
    • Договоро сотрудничестве и совместном использовании помещений спортивных объектов
    • Соглашение о совместном содержании и ремонте контейнерной площадки (места сбора твердых бытовых отходов)
    • Договор на участие в выставке
    • Договор на участие в ярмарке
    • Договор о конфиденциальности и неразглашении информации
    • Договор о совместной деятельности
    • Договор о совместной деятельности (с банком)
    • Договор о творческом сотрудничестве
    • Договор об иностранных инвестициях
    • Образец. Договор о коммерческой эксплуатации базы (баз данных)
    • Образец.

    Протокол (соглашение) о намерениях

    А фразы вроде «планируется сотрудничество» или «условия подлежат дальнейшему обсуждению» говорят об исключительно предварительной функции заключенного соглашения. В соглашении о намерениях сотрудничества желательно оговорить следующие моменты:

    • возможные варианты ценового диапазона на товары, работы, услуги, о которых пойдет речь в будущем договоре;
    • привлечение дополнительных специалистов, таких, как оценщик, посредник и пр.;
    • заключительная фраза о дальнейших намерениях по договору;
    • действия при форс-мажоре;
    • другие условия – сроки, список необходимые документов, разрешений, лицензий, санкции в случае отказа от сотрудничества.

    Образец соглашения о намерениях сотрудничества Скачать пример соглашения о намерениях сотрудничества.doc Общество с ограниченной ответственностью«СТУДЕНТ-ИНВЕСТ»г.Москва, ул.

    Протокол о намерениях заключить договор образец бланк

    Стоит отметить, что в протоколе необходимо максимально четко определить, какой именно договор будет подписан в дальнейшем. Только в этом случае на основании протокола можно будет требовать исполнения оформления соглашения. Кроме этого необходимо описать значимые условия соглашения и сроки.


    Для юридических лиц, необходимо указать полномочное лицо и указать тот документ, который подтверждает эти полномочия. Подписывается протокол обоими участниками. Для компаний существует требование о заверении подписей оригинальными печатями. Содержание предварительного договора Этот документ имеет простую письменную форму.

    Протокол (соглашение) о намерениях — скачать в текстовом формате ПРОТОКОЛ (соглашение) о намерениях г. » » 20 г. (наименование организации, объединения, предприятия) (наименование организации, объединения, предприятия) согласовали следующие намерения: 1.Стороныисходятизтого,чтоинтересамкаждойизних соответствует реализация (наименование хозяйственногопроекта, организации)и онинамереваются содействовать его осуществлению. 2. Вэтихцеляхкаждаяихсторонбудетсобиратьнеобходимую информацию, разрабатывать проекты документов и т.п. 3. Дляпринятия окончательногорешения овозможностиреализации вышеназванного проектауполномоченные представителисторон встречаются не позднее (указать дату).


    4. Настоящеесоглашение являетсяпредварительным и не налагает на его участниковникаких финансовых и юридических обязательств.

    Соглашение о намерениях

    Форма краткого протокола Документы делопроизводства предприятия → Образец. Форма краткого протокола форма краткого протокола наименование предприятия протокол «» 20 г. nо. производственного совещания председатель — се…

    • Образец. Форма протокола Документы делопроизводства предприятия → Образец.
      Форма протокола форма протокола наименование предприятия протокол «» 20 г. nо. председатель — секретарь — присутство…
    • Заявление гражданина о намерении вступить в члены жилищного товарищества собственников Заявления граждан → Заявление гражданина о намерении вступить в члены жилищного товарищества собственников заявление гражданина о намерении вступить в члены жилищного товарищества собственников общему собранию членов жилищного товарищества собственников …
    • Образец.

    Инфо

    Образец соглашения о намерении в заключении договора аренды Скачать пример соглашения о намерениях заключить договор аренды.doc СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ г. Липецк «15» июня 2017 г. ООО «ТапинГрупп», именуемое в дальнейшем «Сторона 1», в лице Генерального директора Урюкова Игоря Михайловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Бахча» именуемое в дальнейшем «Сторона 2», в лице Генерального директора Мамыша Леонида Викторовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Стороны обязуются совместно действовать в соответствии с данной заключенной договоренностью и не выходить за ее рамки.


    1.2. В рамках настоящего договора ООО «ТапинГрупп» обязуется на договорной основе предоставлять в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул.
    Однако следует отметить тот факт, что в некоторых ситуациях, как показывает судебная практика, соглашения о намерениях могут обрести статус юридически значимых документов – это касается случаев, если соглашение имеет все признаки договора (предварительного или даже постоянного), а для его реализации были приложены реальные усилия или понесены какие-то затраты. При таком развитии событий одна из сторон может потребовать обязательного конечного исполнения соглашения. Для чего нужен документ Роль соглашения о намерениях вполне очевидна: как уже было сказано выше, в определенный период взаимодействия этот документ фиксирует достигнутые договоренности, а также определяет перечень тех действий, которые должны выполнить организации для осуществления общих задач и целей, что способствует определенной дисциплине отношений между компаниями и успешной реализации поставленных планов.

    Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут «Стороной 1» и «Стороной 2» путем направления уведомления другой стороне. 7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 7.1 Все споры и разногласия по настоящему договору, не урегулированные сторонами путем переговоров, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Липецка. 7.3. Любые изменения и дополнения, дополнительные соглашения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
    Дополнения к договору являются его неотъемлемой частью с момента подписания сторонами. 7.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

    Настоящий договор может быть прекращен досрочно по соглашению сторон. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 5.1. Условия настоящего договора конфиденциальны и не подлежат разглашению.

    5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора. При этом принимаемые меры должны быть не менее существенны, чем те, которые сторона принимает для сохранения своей собственной информации подобного рода. 6. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 6.1.

    Протокол о намерениях торгового сотрудничества образец скачать

    Пушкинская, 105 на условиях, установленных в дополнительных соглашениях. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. С целью продвижения строительных товаров на рынке строительства недвижимости, ООО «ТапинГрупп» вправе использовать их по заявкам с целью активизации потребительского спроса. 2.2. В случае заключения договора аренды нежилого помещения, полную материальную ответственность за его сохранность несет ООО «Бахча».

    В случае утраты или повреждения имущественных ценностей находящихся в помещении или самого помещения восстановление производится «Стороной 2» за свой счет. 2.3. «Сторона 2» с письменного согласия «Стороны 1» вправе сдавать нежилое помещение расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Пушкинская, 105 в субаренду третьим лицам. 3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение трех лет, начиная с указанной даты.

    Общее положение, определяющее соотношение предварительного договора и протокола (договора) о намерениях (более подробно читайте в статье ) содержится в ст. 390 Гражданского кодекса РК .

    Законодатель ясно определяет, что предварительный договор имеет юридическую силу для сторон и его нарушение влечет неблагоприятные правовые последствия (уплата неустойки, возмещение убытков, судебное разбирательство и т.п.).

    В п. 7 ст. 390 Гражданского кодекса провозглашено: «Протокол о намерениях (договор о намерениях), если в нем прямо не предусмотрены намерения сторон придать ему силу предварительного договора, не является гражданско-правовым договором, и неисполнение его не влечет за собой юридических последствий».

    Как видим, закон не приравнивает протокол о намерениях (договор о намерениях) к предварительному договору. Отличие протокола о намерениях (договора о намерениях) от предварительного договора в том, что он не приводит к возникновению у сторон каких-либо обязательств и, соответственно, его неисполнение не влечет юридических последствий. Можно сказать, что протокол о намерениях носит характер «джентельменского» соглашения и основывается лишь на взаимном доверии лиц, его заключивших. Такой документ содержит лишь информацию в отношении условий намечаемого договора.

    Однако следующий важный момент в законе, который нужно взять на заметку: независимо от своего названия протокол о намерениях может признаваться гражданско-правовым договором, следовательно, иметь юридическую силу для сторон и его неисполнение будет иметь юридические последствия.

    При каких условиях протокол о намерениях признается предварительным договором?

    Главное, что нужно взять на заметку при оценке правового значения подписываемого протокола (является ли он протоколом или предварительным договором) - это его содержание (что в нем написано):

    • протокол будет считаться предварительным договором и иметь юридическую силу и последствия, если в его положениях прямо будет предусмотрено намерение сторон придать протоколу силу предварительного договора. Хотя нужно иметь в виду и то, что на практике также может иметь значение статус подписавших документ лиц и их полномочия.

    Таким образом, при выборе документа, декларирующего ваши намерения относительно возникновения будущих договорных правоотношений, рекомендуется главным образом руководствоваться своими намерениями и:

    • если желаете обезопасить себя от возможных рисков в виде отказа другой стороны от заключения основного договора, заключайте предварительный договор. В целом такой документ может быть назван протоколом, соглашением о намерениях и как-либо иначе, но в его содержании обязательно должно быть прямо прописано, что ему предается сила предварительного договора.
    • если же для вас не является определяющей возможность обязать контрагента заключить основной договор в будущем, можно договоренность задекларировать в виде протокола (соглашения, договора) о намерениях, но не включая в него положения о воле сторон придать ему силу предварительного договора.

    Уважаемые пользователи! Информация в статье соответствует нормам законодательства Республики Казахстан, действовавшим на момент (дату) публикации.

    Протокол О Намерениях англ. protocol of intentions

    документ, в котором стороны подтверждают свои намерения заниматься определенным проектом и принимают в связи с этим на себя некоторые обязательства . Протокол - желание сторон сохранить свободу в отношении каких-либо обязательств или, наоборот, зафиксировать свои по определенным вопросам.

    Словарь бизнес-терминов. Академик.ру . 2001 .

    Смотреть что такое "Протокол О Намерениях" в других словарях:

      ПРОТОКОЛ О НАМЕРЕНИЯХ - договор о намерениях, документ, в котором фиксируется обоюдное желание потенциальных партнеров заключить сделку. Регулирует условия, обстоятельства и сроки, при которых реальная сделка может быть совершена. Может предшествовать обычной сделке… … Юридическая энциклопедия

      ПРОТОКОЛ О НАМЕРЕНИЯХ Большой бухгалтерский словарь

      ПРОТОКОЛ О НАМЕРЕНИЯХ - документ, в котором стороны подтверждают свои намерения вступить в контрактные подготовительные обязательства на определенный срок. Во многих случаях спорные вопросы об ответственности сторон на предконтрактной стадии связаны с правовой… … Большой экономический словарь

      Китайская Национальная Нефтегазовая корпорация - (CNPC) Китайская Национальная Нефтегазовая корпорация это одна из крупнейших нефтегазовых компаний мира Китайская Национальная Нефтегазовая корпорация занимается добычей нефти и газа, нефтехимическим производством, продажей нефтепродуктов,… … Энциклопедия инвестора

      Запрос «МАКС» перенаправляется сюда; см. также другие значения. Международный авиационно космический салон МАКС 2007, 25 августа 2007 Аэродром … Википедия

      ПРОТОКОЛ О НАМЕРЕНИЯХ В МЕЖДУНАРОДНОЙ ПРАКТИКЕ: ЮРИДИЧЕСКАЯ СИЛА

      А.Ю. БУРКОВА

      Иногда в коммерческих отношениях до заключения основного договора стороны подписывают протокол о намерениях. Этот документ также может называться меморандумом о намерениях, письмом о намерениях или по-другому.
      Протокол о намерениях обычно служит для того, чтобы очертить общие условия, на которых стороны будут готовы заключить определенную сделку. В некоторых случаях протокол о намерениях может быть обязующим для сторон, чаще всего стороны используют протокол о намерениях как документ, закрепляющий итоги переговоров сторон о будущих условиях сделки.

      Действительно, удобно иметь краткий документ, который очерчивает основные параметры будущей сделки, и уже на его основании готовить детализированный контракт. В то же время стороны знают, что если что-то пойдет не так, то сторона всегда может выйти из этой сделки до подписания основного договора.
      Протокол о намерениях иногда используется в качестве доказательства для потенциальных инвесторов о том, что переговоры между сторонами действительно имели место и что стороны достигли определенного понимания условий, на которых они готовы сотрудничать, и эти условия указаны в протоколе о намерениях.
      Протоколы о намерениях также могут предоставляться руководству компаний или акционерам компаний в подтверждение того, что порученный проект выполняется и находится на стадии переговоров.
      Рассмотрим вопрос применения протокола о намерениях в США, Великобритании и России.

      Протокол о намерениях в США

      Нередко протокол о намерениях регулируется правом какого-либо штата.
      Какова может быть сила этого документа в США:
      этот документ может быть необязательным;
      этот документ может быть необязательным до наступления определенных обстоятельств, с которых документ становится обязательным;
      определенные положения этого документа могут быть обязательными (например, положения о конфиденциальности или эксклюзивности), а другие положения - необязательными;
      этот документ может быть обязательным.
      Например, по делу Mason Homes v. Oshawa Group, которое рассматривалось в штате Онтарио США, суд вынес решение, что письмо о намерениях является обязывающим документом.
      В соответствии с материалами дела стороны подписали письмо о намерениях, по которому одна из сторон - строитель - соорудит офисный центр, а вторая сторона - займет его. Через какое-то время компания, которая собиралась занять офисный центр, обнаружила, что ее конкурент собирается открыть центр неподалеку. Соответственно, эта компания предложила переделать другой компании-строителю проект офисного центра под другие цели. Однако строитель подсчитал, что переделывание проекта повлечет убытки для него, поэтому подал в суд о нарушении заключенного письма о намерениях.
      Вторая сторона выдвинула возражения, что письмо о намерениях четко не устанавливало, что оно является обязательным. Соответственно, письмо о намерениях должно считаться недействительным, и обязательства сторон должны возникнуть только на основании подписания договора о строительстве, который не был заключен.
      Однако суд истолковал положения письма о намерениях как обязательные на основании того, что материальные условия сотрудничества сторон были согласованы во время подписания письма о намерениях и в дальнейшем на основании переписки сторон. Кроме того, в письме о намерениях не было указано, что условия сотрудничества будут регулироваться каким-либо иным контрактом. Письмо о намерениях также содержало фразу о его недействительности при определенных обстоятельствах, что показывает намерения сторон сделать письмо о намерениях обязательным.
      В другом деле, рассмотренном в США, суд вынес решение, что протокол о намерениях является необязательным документом.
      В деле Richie Co. LLP vs. Lyndon Insurance Group, Inc. суд трактовал нормы права штата Миннесота. В соответствии с материалами этого дела две стороны подписали документ, который говорил о том, что в будущем стороны собираются подписать договор об оказании услуг. Договор об оказании услуг так и не был подписан. Одна из сторон подала иск о том, что вторая сторона нарушила первоначальный документ, так как вторая сторона не подписала договор об оказании услуг, как было оговорено в первоначальном договоре.
      Суд по материалам этого дела отметил, что первоначально подписанный документ не является обязательным, так как стороны указали, что он не является окончательным и отдельный договор оказания услуг будет подписан в будущем. Кроме того, в первоначальном документе не были согласованы существенные условия взаимоотношений сторон, поэтому суд рассматривал первоначальный документ как просто итоги переговоров сторон на определенной стадии и в качестве необязательного протокола о намерениях.
      В недавнем решении по делу Vacold LLC v. Cerami суд указал, что письмо о намерениях может обязывать стороны. Суд рассматривал текст самого документа, иные документы, которые были подписаны сторонами, частичное исполнение какой-либо стороной своего обязательства по письму о намерениях, наличие согласованных существенных условий и иное.
      Таким образом, сегодня в судебной практике американских судов существуют решения, которые признают за протоколом о намерениях его обязательный характер, и наоборот.
      Что должно приниматься во внимание сторонами, когда они подписывают протокол о намерениях или равнозначный ему документ по праву какого-либо штата США?
      Важно, чтобы стороны при подписании документа указывали силу этого документа, так как неуказание может влечь неправильную интерпретацию этого документа какой-либо одной из сторон. Соответственно, одна сторона не будет считать себя обязанной выполнять протокол о намерениях, а другая сторона будет считать выполнение протокола о намерениях обязательным. Проигравшими в этом случае будут обе стороны, так как одна из сторон должна будет выплатить другой стороне компенсацию за неисполнение своих обязанностей, а расходы второй стороны, выигравшей судебный процесс, на суд и юристов также могут быть значительными.
      Сила документа может быть как прямо указана в протоколе о намерениях, так и косвенно следовать из формулировок протокола о намерениях.
      При рассмотрении вопросов об обязательности или необязательности протокола о намерениях суды могут в том числе принимать во внимание следующее:
      о чем стороны договорились и что прописали в протоколе о намерениях;
      было ли частичное исполнение обязательств сторон по протоколу о намерениях;
      были ли согласованы существенные условия или они еще должны быть согласованы;
      иное.
      Например, неуказание всех существенных условий отношений сторон или указание, что все отношения сторон будут регулироваться отдельным контрактом, может быть расценено как необязательность протокола о намерениях.

      Протокол о намерениях в Великобритании

      В Великобритании в сложных сделках протокол о намерениях играет важную роль, так как позволяет установить основы взаимоотношения сторон в условиях необходимости срочно приступить к работе или оказанию услуг и требующегося значительного времени для подготовки формального договора.
      При своем появлении протокол о намерениях подразумевался как документ, не носящий обязательный характер.
      Так, в деле Turriff Construction Limited v Regalia Knitting Mills Limited было указано, что письмо о намерениях является письменным подтверждением намерения сторон заключить контракт в будущем. За исключением ограниченных случаев, такое письмо не имеет обязательного характера.
      Однако со временем природа протокола о намерениях претерпела определенную эволюцию, и в настоящий момент в Великобритании протокол о намерениях может носить как обязательный, так и необязательный характер.
      Обязательность или необязательность протокола о намерениях определяется с учетом обстоятельств, при которых он был заключен, содержания протокола о намерениях и намерений сторон.
      Например, указание в протоколе о намерениях, что в будущем будет заключен договор, регулирующий взаимоотношения сторон, часто является подтверждением, что протокол о намерениях не имеет обязательного характера.
      Однако если стороны своими действиями, например, путем выполнения работ до заключения основного договора, по сути, считают, что обязательные отношения между сторонами возникли, то суд признает отношения между сторонами как имеющие обязательный характер (см., например, недавнее судебное решение по делу RTS Flexible Systems Ltd v Molkerei Alois Muller Gmbh & Company KG (UK Production) UKSC 14 (10 March 2010)).

      Протокол о намерениях в России

      В России, как и в других юрисдикциях, юридическая сила протокола о намерениях зависит от содержания этого документа.
      Если протокол о намерениях содержит существенные положения какого-либо договора и из него следует, что он имеет обязательный характер, такое обязательство будет рассматриваться как подлежащее к исполнению.
      Если же, например, указаны только намерения сторон и не установлены существенные условия, а также последствия нарушения положений протокола о намерениях, такой документ не будет иметь обязательной юридической силы.
      Необходимость исследования протокола о намерениях для определения, является ли этот документ обязательным или нет, была отмечена в Постановлении ФАС Восточно-Сибирского округа от 24 августа 2000 г. по делу N А19-1597/00-13-9-Ф02-1671/00-С2.
      "Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа считает, что апелляционная инстанция при исследовании протоколов от 21 апреля 1997 г. и от 23 апреля 1997 г. N 92 не рассматривала и не дала соответствующей правовой оценки следующим обстоятельствам. Является ли протокол о намерениях от 21 апреля 1997 г. договором в смысле положений статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникают ли из протокола права и обязанности для его участников? Кем подписан протокол о намерениях, каковы полномочия лиц, подписавших протокол?"
      В качестве примера, когда судебная практика признавала протокол о намерении действительным договором, можно привести Постановление ФАС Центрального округа от 18 августа 2000 г. по делу N А62-994/2000.
      "В соответствии с ч. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
      В силу ст. 431 ГК РФ условия вышеуказанного договора подтверждают вывод судов о том, что протокол о намерении, подписанный сторонами, есть предварительный договор".
      Постановление ФАС Дальневосточного округа от 19 мая 2009 г. N Ф03-1907/2009 также является примером, когда судебная практика признавала протокол о намерении действительным договором.
      "Между ОАО "Корфовский каменный карьер" (покупатель) и участниками ООО "Вяземский кирпичный завод" Р.А. Баграмяном, М.С. Козаком, Н.А. Дробязко подписан протокол от 3 апреля 2007 г. о намерениях, по условиям которого участники намерены в срок не позднее 1 июня 2007 г. передать ОАО "Корфовский каменный карьер" 100% доли в уставном каптале ООО "Вяземский кирпичный завод", а покупатель - их оплатить до указанного срока.
      Сумма сделки составила 50000000 руб. (п. 1.3 протокола), из которых 40000000 руб. до 1 июня 2007 г. покупатель намерен был оплатить: 15000000 руб. - наличными, 25000000 руб. - безналичным путем, а остальные 10000000 руб. не позднее 1 июля 2007 г.
      В пункте 2.8 протокола предусмотрено, что покупатель обязан оплатить участникам ООО "Вяземский кирпичный завод" задаток в размере 5000000 руб. наличными в срок не позднее семи календарных дней с момента подписания настоящего протокола. Сумма задатка засчитывается в счет выкупных платежей за доли.
      Согласно приложениям N 2, 3 к указанному протоколу участники общества 10 апреля 2007 г. получили от ОАО "Корфовский каменный карьер" задаток в сумме 5000000 руб. и 30 мая 2007 г. в счет частичной оплаты долей 10000000 руб.
      ...Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя исковые требования, апелляционный суд, давая толкование условиям указанного протокола от 3 апреля 2007 г. в соответствии с правилами ст. 431 ГК РФ, анализируя последующее поведение сторон и исследуя представленные доказательства по делу с учетом положений ст. 71 АПК РФ, установил, что между сторонами сложились обязательственные правоотношения в отношении продажи спорной доли в уставном капитале ООО "Вяземский кирпичный завод".
      В качестве примера, когда судебная практика не признавала протокол о намерении действительным договором, можно привести Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 23 октября 2002 г. по делу N Ф04/3976-1198/ А27-2002.
      "Давая правовую оценку протоколу о намерениях между ООО "Стратим" и ГУП "КАПК" от 5 октября 2000 г., судебные инстанции обоснованно руководствовались § 1, 2 гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающими основные положения о договорах купли-продажи и отдельном их виде - договоре поставки, существенными условиями для которого являются условия о цене, его количестве и сроке поставки.
      Поскольку протокол о намерениях от 5 октября 2000 г. не содержит существенных условий договора поставки, суд правомерно признал его незаключенным".
      Или Постановление ФАС Северо-Западного округа от 31 октября 2001 г. по делу N 2015.
      "Ссылка на протокол намерений не может быть принята во внимание, так как он не порождает каких-либо обязательств у сторон, подписавших его, а кроме того, в п. 11.2 контракта от 9 марта 1999 г. указано, что после его подписания все предыдущие переговоры и переписка, связанная с ним, теряют силу".
      Согласно Постановлению Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 марта 2009 г. N 09АП-1729/2009-АК:
      "Ссылки заявителя жалобы на необходимость оценки судом протокола о намерениях от 28 ноября 2005 г. являются необоснованными, так как такое понятие, как "протокол о намерениях" законодательством не предусмотрено.
      Протокол о намерениях от 28 ноября 2005 г. не является ни договором в смысле ст. 420 ГК РФ, ни предварительным договором в смысле ст. 429 ГК РФ".
      Если протокол о намерениях имеет обязательную силу, его положения должны исполняться сторонами. Неисполнение его положений влечет применение санкций к нарушившей стороне.
      Если протокол о намерениях не является обязательным, договор считается незаключенным и, соответственно, применяются последствия незаключенного договора - возврат перечисленных денежных средств, отказ в уплате убытков и т.д.
      Так, в Постановлении ФАС Восточно-Сибирского округа от 23 сентября 2004 г. по делу N А33-11985/03-С2-Ф02-3969/04-С2 было отмечено, что:
      "Денежные средства, перечисленные третьему лицу во исполнение несуществующего обязательства, подлежат возврату стороной по данному договору".

      Таким образом, протокол о намерениях может иметь как обязательный, так и необязательный характер в зависимости от условий, содержащихся в этом документе, намерений и поведения сторон.

      Наша компания оказывает помощь по написанию курсовых и дипломных работ, а также магистерских диссертаций по предмету Международное частное право, предлагаем вам воспользоваться нашими услугами. На все работы дается гарантия.