Образец акта сноса. Акт освидетельствования скрытых работ. Как исправить ошибку в документе

Re: ОБРАЗЕЦ АКТА СНОСА ЗДАНИЯ

Может это подойдет, хотя старо уже, чем могу.

на скрытые работы Nо. _______ /по перечню/

Технического надзора застройщика _______________________________

________________________________________________________________

Подрядной организации __________________________________________

________________________________________________________________

Провели осмотр выполненных работ по устройству ______________________

в здании ____________________________________________________________

по адресу: __________________________________________________________

_____________________________________________________________________

При этом установлено:

1. _____________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

2. Выполненные работы соответствуют рабочим чертежам проэкта

серии _______________________________________________________________

3. При выполнении работ применены материалы: ___________________

_____________________________________________________________________

М-35. Акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений

Класс365 - быстрое и удобное заполнение всех первичных документов

Подключиться к Класс365. 0 руб/мес!

Акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений по форме № М-35 применяется для оформления оприходования материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений, пригодных для использования при производстве работ.

Как упростить работу с документами и вести учет легко и непринужденно подробнее>>

Как автоматизировать работу с документами и не заполнять бланки вручную

6.12 Ответы на вопросы

Фрагмент онлайн-семинара "Новый ""Закон о бухгалтерском учете"", стандарты экономического субъекта и учетная политика организации на 2013 год", который состоялся 6 декабря 2012 года.

Посмотреть программу мероприятия можно на сайте по ссылке: www.acato.ru Вы также можете купить доступ к просмотру полной записи данного семинара. Подробности здесь: www.acato.ru Вопросы, ответы на которые озвучены в данном фрагменте: 1. В декабре 2011 года была выездная проверка из ФСС за 2010 -9 мес.2011г. После смены главного бухгалтера в результате восстановления БУ были выявлены больничные листы, не отраженные в расчете за 2010 г. но выплата сотрудникам была. Поданы на возмещение в январе 2012г. Но ФСС отказало, на основании того, что в акте выездной проверки за декабрь 11 г. отсутствуют рекомендации по отражению произв. расходов за 2010г. не отраженных ранее в расчете по начисленным и уплаченным страховым взносам на обяз. страхование (п.18 Пост. Прав. РФ от 12.02.94г. № 101). Вопрос: Каким образом можно будет возместить эти расходы из ФСС? Если это невозможно, то нужно ли будет доначислять взносы в ПФР и ФСС? 2. Предприятие будет реорганизовано (в форме преобразования в ОАО) 09.01.2013. В какие сроки необходимо сдать бух. отчетность за год по реорганизованному предприятию? 3. Путевые листы, КС-ки также не являются обязательными с 2013 г. Центр социальных услуг, г.Рассказово: Надо ли утверждать в учетной политике формы первичных документов бюджетным организациям? 4. Если численность.

От ликвидации незаконных ларьков выигрывают все - Газета Вечерняя Москва

Почти две тысячи незаконно установленных киосков были демонтированы за ноябрь–декабрь этого года. Это заключительный шаг в упорядочивании нестационарной торговли, начатом городскими властями еще в ноябре 2010 года.

Приобретенное и установленное оборудование по разным причинам время от времени приходится демонтировать. Так, оборудование может выйти из строя по причине аварии, морально или физически устареть, быть разрушено и т.д. Независимо от причин, по которым оборудование необходимо демонтировать, все проведенные работы должны быть оформлены документально.

Форма акта на демонтаж оборудования

Перед тем, как демонтировать оборудование, руководитель предприятия должен заполнить распорядительный документ на его демонтаж. В качестве такого документа используется приказ на демонтаж оборудования (образец такого документа не имеет унифицированной формы). Данный документ может быть утвержден в компании самостоятельно и составлен от лица руководителя компании. В нем целесообразно указать следующую информацию:

• Дату составления, номер документа;
• Точное местонахождение оборудования, которое подлежит демонтажу;
• Чьими силами будет производиться демонтаж (для этих целей может быть заключен договор с организацией, специализирующейся на данном виде услуг);
• Срок, в течение которого должен быть осуществлен демонтаж.

Приказ должен быть подписан руководителем. При заполнении приказа и для принятия решения о демонтаже, можно использовать документы, составленные ранее: например, передача оборудования на монтаж , акт об установке оборудования, о выявленных дефектах оборудования и т.д. Если для установки оборудования требовалось строительство специальных конструкций , возведение фундамента, демонтаж может быть очень трудозатратным.

Акт на демонтаж оборудования также не имеет унифицированной формы, компания вправе разработать и утвердить шаблон документа, используемый для этих целей, самостоятельно. В акте стоит отразить следующую информацию;

• Дата составления документа;
• Оборудование, которое необходимо демонтировать, с подробным описанием его функционала, указанием идентифицирующих номеров – информация может быть оформлена любым удобным способом (таблицей или просто списком);
• Технические данные, другая важная информация о демонтируемом оборудовании;
• Указания о том, были ли допущены при выполнении работ отклонения от договоров, проектов. Если таковые имели место быть – подробно описать допущенные отклонения;
• Дополнительная информация в виде документов (например, договор на демонтаж оборудования);
• Дата начала и окончания работ по демонтажу.

Акт подписывают представитель исполнителя и заказчика. Акт заполняется в двух экземплярах, по экземпляру для каждой из сторон. Основная задача, которую выполняет этот документ – фиксация всех деталей демонтажа оборудования, отсутствие претензий сторон друг к другу.

Демонтаж оборудования (коэффициенты)

Приказом Минстроя России от 09.02.2017 N 81/пр утверждены рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж и демонтаж оборудования. Этим же приказом утверждены коэффициенты при определении затрат на демонтаж оборудования.

Так, для оборудования, которое не пригодно для последующего использования, но при демонтаже которого потребовались разбор и резка на части, установлен коэффициент 0,5, а для оборудования, предназначенного на лом без разборки и разделения на части – коэффициент 0,3. Данные коэффициенты учитывают условия демонтажа оборудования, установленного без дополнительного крепежа и крепления на специальных конструкциях.

Ниже вы можете скачать образец акта демонтажа оборудования.

Акт оценки подлежащих сносу (переносу) зданий, сооружений, насаждений формы КС-10 необходим в целях определения объема ущерба в материальном выражении от процесса сноса (перемещения) строений (иных объектов), а также ликвидации или порчи насаждений. Форма документа позиционируется, как унифицированная, и была регламентирована Госкомстатом посредством соответствующего Постановления №100, изданного 11.11.99. В статье расскажем про КС-10 “Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений”, ответим на часто задаваемые вопросы.

Для чего используется акт КС-10

Зачастую на земельном участке располагаются различного рода недвижимые объекты, насаждения, мешающие предстоящему процессу строительства или иных работ, запланированных к проведению на данном участке. Данные объекты следует либо снести, либо перенести на другое место. Данный вопрос согласовывается с их владельцами. При этом последние получают денежную компенсацию за снесенное имущество. Оценка зданий, сооружений, насаждений, подлежащих сносу или переносу проводится посредством заполнения акта КС-10.

Бланк КС-10 не является обязательным к применению, возможна разработка собственной формы.

В настоящее время упразднено требование, заключающееся в обязательном использовании данной формы. Однако некоторыми отраслевыми надзорными субъектами рекомендовано прибегать при осуществлении подобного рода процедур к унифицированному бланку, поскольку в нем находят отражение специфические моменты, имеющие связь с тонкостями оформления документа.

Обоснование использования регламентированной формы появляется при ведении строительных работ, характеризующимися крупными масштабами. Здесь застройщикам удобен в использовании указанный вариант документа, который зачастую уже интегрирован в комплекс профессионального программного обеспечения.

Поскольку форма акта оценки КС-10 позиционирована, как рекомендуемая, ее формат может подвергаться некоторым изменениям. Внесение определенных корректировок может касаться процедуры, подразумевающей расширение или сужение граф, опираясь на значимость приведенных в них показателей. Допускается интегрирование дополнительных строчных пунктов, что позволяет облегчить процесс, связанный с необходимостью обработки и фиксации данных. Для этих целей рекомендуется использовать вкладные листы. Целесообразным действием будет при применении модифицированной формы КС-10 прибегнуть к ее узакониванию посредством издания в организации соответствующего приказа, регламентирующего учетную политику.

Кто заполняет бланк акта КС-10

Составление производится специально назначенной комиссией, в составе которой включены следующие субъекты:

• собственник строительного объекта, предполагаемого к сносу, или его представитель, наделенный соответствующим перечнем полномочий;
• лица, делегированные стороной-заказчиком (застройщиком) намеченного к сооружению на данном месте нового объекта;
• сотрудник, представляющий бюро по технической инвентаризации;
• при возникновении потребности в составе комиссии возможно присутствие иных представителей организаций, заинтересованных в данном мероприятии.

Подготовка документа производится в таком количестве экземпляров, которое требуется для каждого отдельного случая и не ограничивается никаким нормативным действием.

Кем подписывается форма акта

В процедуре подписания акта оценки принимают участие следующие лица:

• непосредственно председатель и члены обозначенной комиссии;
• представитель от административного муниципального органа, где осуществляется процесс сноса или переноса строения, насаждения и пр.;
• владелец рассматриваемого конкретного объекта. Читайте также статью: → « ».

Как заполняется акт оценки подлежащих сносу или переносу объектов

Акт форма КС-10 представлен лицевой и оборотной страницей, где отображаются сведения четко в отведенных для их присутствия графах, касающиеся различных аспектов процедуры оценки сносимого или переносимого строения, насаждения. Заполнение титульной части лицевой стороны акта КС-10 включает в себя указание следующей информации:

• полное наименование подрядной организации, для которой определяется величина причиненного ущерба, далее выраженная в материальном виде;
• регистрационные данные классификаторов по ОКУД и ОКПО;
• вид деятельности согласно ОКДП;
• контактный телефон;
• документальное основание, посредством которого конкретное здание подлежит процедуре сноса или переноса (требуется обозначение наименования основательного документа, например, распоряжения и т. д.).

Ниже следует:

• информация о лице, утверждающем данный документ (должность, дата, подпись);
• обозначаются номер, присваиваемый акту, и фиксируется дата его подготовки;
• приводится наименование самой формы;
• место, где выполняется непосредственная подготовка формы;
• сведения о выполненном осмотре недвижимого объекта, намеченного к процедуре сноса или переноса;
• причины, вызвавшие необходимость данного действия;
• личные (паспортные) данные правообладателя на конкретное здание, в случае если он позиционирован, как частное лицо, и наименования с указанием регистрационных аспектов владельца, выступающего в качестве собственника-организации.
• сведения относительно технического паспорта на объект, который затрагивает процесс предстоящего сноса или переноса, часть сведений (номер и дата, подтверждающая регистрацию недвижимого объекта). Читайте также статью: → « ».

Далее представлена табличная часть, в которой приводятся характеристики объекта, подлежащего сносу или переносу. Заполнение табличной части проводится на основании указанного паспорта. Заполнение таблицы акта КС-10:

Номер графы	Пояснения по заполнению
1	Порядковый номер столбца.
2	Назначение конкретного объекта, следует указать характер его использования, например, гараж для хранения в нем автомобиля и пр.
3	Год, в котором объект был введен в эксплуатацию.
4	Подробные характеристики данного строения (сооружения, насаждений), касающиеся параметров фундаментных блоков, стен, перекрытия, крыши. Рекомендуется прописывать перечень материалов, из которых сооружен каждый из указанных структурных элементов объекта и его особенности, если применены особые технологии строительства.
5	Площадь, занимаемая строением (приводится в квадратных метрах).
6	Высота объекта, выраженная в метрах.
7	Объем, занимаемый объектом, в кубических метрах.
8	Количественное выражение насаждений, если таковые присутствуют на земельном участке (при их отсутствии графа не заполняется).
9	Стоимостный параметр (выражается в рублях) здания, насаждения (иного объекта), обозначенный на момент производства оценочного мероприятия (при осуществлении процесса переноса (сноса) объекта строительного направления, графа, подразумевающая фиксацию указанной стоимости, заполнению не подлежит, а обозначается с помощью прочерка).
10	Примечание – указывается тот факт, что процедура оценки выполнена в соответствии с ценами, действующими на рынке на момент производства этого действия.

В нижней строке таблицы «итого» подводятся суммарные данных о стоимости объектов, перечисленных в строках паспорта.

Заполнение оборотного листа акта КС-10

Верхняя часть этой страницы отображена продолжением сведений, касающихся технического паспорта на объект. Форма таблицы полностью повторяет обозначенный паспорт на первом листе и содержит тот же перечень столбцов. После указания итоговой стоимости всех, заключенных во второй части паспорта объектов, приводится общая по акту сумма стоимости, подразумевающая перечень, содержащийся в двух частях паспорта.

Ниже располагается пункт, требующий обозначение стоимости строения (насаждения), которая является определенной на момент выполнения оценочного мероприятия, базирующегося на рыночных стоимостных критериях. Сумма фиксируется в прописном виде. Здесь же необходимо вписать основание, которым регламентируется выплата указанной пунктом выше суммы собственнику объекта сноса, выступающему в качестве пострадавшей стороны, а также приведение подтверждающего расчета в части корректности стоимостного параметра.

В виде документа, являющегося основанием для расчета стоимости, может выступать акт оценки от конкретной экспертной структуры. В акте КС-10 указывается наименование и реквизитные документа основания.

Способ выплаты положенной суммы средств владельцу может проводиться как в наличном, так и безналичном виде. После выполнения процедуры перечисления необходимо отражение этого факта по дебету в соответствующем бухгалтерском счете. После наступления момента полной выплаты положенной суммы в КС-10 нужно отразить реквизитные данные документа, подтверждающего расчет (касается кассового ордера, платежного поручения и пр.).

• председателя комиссии, где присутствует расшифровка инициалов и должности;
• членов действующей комиссии с обозначением аналогичных аспектов;
• представителя от административного органа муниципального уровня;
• особым пунктом позиционирована подпись и личные данные собственника сооружения, где присутствует формулировка, свидетельствующая о его согласии с обозначенными выше оценочными действиями и их результатами.

Генеральный подрядчик и субподрядчик приказом назначают ответственные лица за производство строительно-монтажных работ и ведение исполнительной документации. Кроме того Генподрядчик назначает лицо, ответственное за строительный контроль на объекте. Заказчик и технический надзор выпускают приказы о ведении технического надзора за работами. Формы (бланки) приказов, а также примеры их заполнения вы можете найти здесь. В пункт 1 акта освидетельствования скрытых работ вписывают наименование работ, которые предъявляются к освидетельствованию, с точным указанием места, где они производились (оси здания, этаж, номер (название) помещения, пикет, километраж и другие координаты которые позволяют точно идентифицировать место работ). В пункт 2 заносим шифр рабочей (проектной) документации и номера листов в соответствии с которыми выполнены работы.

Акт демонтажа оборудования (образец)

Внимание

В соответствии с приказом федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору №428 от 26.10.2015 внесены изменения, предъявляемые к актам освидетельствования скрытых работ. Данная форма акта действует с февраля 2016 г. Приложение N 3к Требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г.

Акт освидетельствования скрытых работ

Инфо

Печать акта производится на одном листе с двух сторон. Если указанная в акте информация не умещается на одном листе, то печатаются дополнительные листы.

Но в данном случае каждая страница акта нумеруется. Связано это с возможной подменой страниц, на которых нет подписей. Теперь подробнее рассмотрим форму акта освидетельствования скрытых работ и методику ее заполнения.
На сегодняшний день актуальна форма акта с внесенными в нее изменениями в соответствии с приказом Ростехнадзора № 428 от 26 октября 2015 года. Приказ вступил в силу в марте 2016 года. Итак, первое что потребуется заполнить это название объекта капитального строительства.

Важно

Акт освидетельствования скрытых работ 2018

Excel и Word Акты на общестроительные работы

• Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства (форма РД-11-02-2006) — скачать word, excel

• Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности (форма РД-11-02-2006) — скачать word, excel

• Акт освидетельствования скрытых работ (форма РД-11-02-2006) — скачать word, excel

• Акт освидетельствования ответственных конструкций (форма РД-11-02-2006) — скачать word, excel

• Акт осмотра отрытых рвов и котлованов под фундаменты — скачать word, excel

• Акт приемки фасадов — скачать

• Акт приемки кровли — скачать word, excel

• Акт динамического испытания сваи (форма Ф35 Утвержден Распоряжением Минтранса России от 23 мая 2002 г.

Акт скрытых работ

Такими документами являются исполнительные схемы (чертежи), документы о качестве используемых материалов (сертификаты, технические паспорта, санитарно-гигиенические заключения и т.д.), заключения и протоколы лабораторных испытаний, экспертизы и заключения обследований. Перечень приложений должен быть пронумерован. В заключительной части акта на скрытые работе указываем те же лица, что и на первой странице.
В случае если на объекте осуществлялся авторский надзор, то необходимо добавить Представителя лица, осуществляющего подготовку документации, то есть проектировщика. Пишем только должность, фамилию, инициалы. Номер приказа или иного документа о представительстве не указываем.

В старой форме проектировщик был вначале, но в новой форме акта с первого листа его убрали, оставили только на последнем листе. Так вот, если при строительстве, реконструкции авторский надзор осуществляется, то на втором листе, где ставятся подписи включаете проектировщика, если авторского надзора нет, то не включаете.

При назначении ответственных представителей указывайте тех, кого указали на титульном листе общего журнала работ. Старайтесь освидетельствовать скрытые работы вовремя - собирайте все подписи своевременно, до проверки инспекторов ГСН.
В июле 2017 года опять будут менять форму акта освидетельствования скрытых работ, об этих изменениях я недавно писал на сайте в статье «Вскоре ожидаются изменения требований к составу и порядку ведения исполнительной документации». Если изменят, то я обязательно об этом напишу и актуализирую форму акта.

Акт демонтажных работ образец заполнения 2016

В нем указывают:

• наименования и номера оборудования,
• его количество и функционал;
• технические данные и другую необходимую информацию о демонтированных объектах;
• информацию о претензиях заказчика или отсутствии таковых.

Если в ходе работ составлялись какие-либо документы (к примеру, письмо о согласовании дополнительных работ по демонтажу оборудования), то необходимо отразить информацию об этом в акте, указав соответствующие реквизиты таких документов. Кроме этого, в акте отражаются подписи сторон, реквизиты соответствующего договора и дата подписания.
Документ оформляется в двух экземплярах. Основная задача формирования данного акта – фиксация сведений о демонтаже и отсутствии претензий у сторон друг к другу. Впоследствии акт может быть применен при возникновении проблем, ставших следствием некачественно проведенных работ, и т.п.

Акт скрытых работ – это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно. К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п., которые будут скрыты последующими работами за стенами, панелями. Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы выполнены качественно. По окончании скрытых работ акт вместе с другими документами предъявляются для подтверждения приемной комиссии, которая осуществляет проверку, освидетельствование качества ремонта, поскольку данного рода работы оказывают влияние на безопасность и качественное эксплуатирование здания. Как правило, в состав приемной комиссии входят: представитель авторского надзора проектной организации, генеральной подрядной, субподрядной организаций, технического надзора заказчика.
После того, как мы выяснили роль каждого из участников строительного процесса, нам предстоит указать следующие данные об этих организациях: наименование, номер и дата выдачи свидетельства о допуске к видам работ по строительству с указанием саморегулируемой организации его выдавшей, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс. Все эти данные вам должен предоставить заказчик. В крайнем случае, когда заказчик по каким-то причинам отказывает вам в получении этой информации, вы можете зайти на сайт Федеральной налоговой службы и узнать там, нужные для заполнения акта освидетельствования скрытых работ, сведения. Далее датируем акт и присваиваем ему номер. Нумерацию актов лучше вести с учетом наименования раздела проектной документации, по которому выполнены работы.
Что нужно сделать с 12 по 16 марта Чтобы не забывать о важных бухгалтерских делах, можно вести ежедневник, установить на свой смартфон специальную программу, которая будет напоминать о планах, или наклеивать на рабочий монитор исписанные заметками стикеры. Но проще всего, еженедельно читать наши напоминания.< < …

ИП не стоит торопиться с уплатой 1%-ных взносов за 2017 год Во-первых, потому что с этого года крайний срок уплаты таких взносов перенесен с 1 апреля на 1 июля. Соответственно, 1%-ные взносы за 2017 год нужно перечислить в бюджет не позднее 02.07.2018 (1 июля – воскресенье).

< … Переход из одной ИФНС в другую не потребует обязательной сверки Налоговая служба обновила регламент организации работы с плательщиками налогов, сборов, страховых взносов на ОПС, а также налоговыми агентами.

Следует отметить, что под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника. При этом прекращение существования вещи при ее гибели или уничтожении должно быть действительно необратимым.

Унифицированная форма КС-10 — Акт оценки подлежащих сносу (переносу) зданий, строений: скачать образец

• собственник строительного объекта, предполагаемого к сносу, или его представитель, наделенный соответствующим перечнем полномочий;
• лица, делегированные стороной-заказчиком (застройщиком) намеченного к сооружению на данном месте нового объекта;
• сотрудник, представляющий бюро по технической инвентаризации;
• при возникновении потребности в составе комиссии возможно присутствие иных представителей организаций, заинтересованных в данном мероприятии.

Новая форма акта обследования 2019

1. решения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования о признании объекта недвижимости в установленном законом порядке ветхим или аварийным, а также в случае возведения объектов недвижимости ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, на землях автомобильных дорог, в придорожных полосах и резервных зонах с нарушением установленного порядка использования этих земель, при нарушении норм действующего природоохранного законодательства и в других случаях; документа, подтверждающего изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка с находящимися на данном земельном участке объектами недвижимости, подлежащими сносу; документа, подтверждающего развитие застроенной территории, на которой расположен объект недвижимости, подлежащий сносу; иных документов, на основании которых принято решение об осуществлении сноса (демонтажа) в случае принудительного изъятия объекта недвижимости у собственника;
2. проектная документация объекта капитального строительства (за исключением проектной документации линейных объектов) в случае сноса или демонтажа объекта капитального строительства, его частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства;
3. решения собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства о сносе объекта недвижимости в случае добровольного сноса объекта;
4. документы органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью такого объекта недвижимости либо прекращения существования помещения в связи с гибелью здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью части здания или сооружения, в пределах которых такое помещение было расположено, по причинам, не зависящим от воли собственника такого объекта недвижимости;
5. иные документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Акт о сносе здания

• владельца здания, строения или сооружения, а также насаждений, которые подлежат сносу. Вместо владельца в комиссию может войти его законный представитель или уполномоченное лицо;
• застройщика, в лице уполномоченного или законного представителя, который будет непосредственно выполнять строительно-монтажные работы по возведению объекта;
• бюро технической инвентаризации в лице его представителя;
• иные лица, заинтересованные в составлении акта (при необходимости).

Акт обследования зданий и сооружений: когда он нужен и как его составить

Кадастровый инженер может работать самостоятельно либо являться сотрудником компании. Специализированных фирм на рынке немало: бюро технических и строительных экспертиз, кадастровые бюро, архитектурные, проектные и строительные организации и т.п. Все они могут иметь в штате кадастровых инженеров. По закону, чтобы иметь право оказывать подобные услуги, на работу должно быть нанято не менее двух таких специалистов. При этом, помимо персональной ответственности экспертов, гарантию качества работ должна предоставлять и компания-работодатель. О том, как не ошибиться с выбором организации и конкретного специалиста, рассказал представитель «Московского кадастрового бюро»:

Отражаем в бухгалтерском и налоговом учете снос здания, дальнейшее использование которого нецелесообразно

При отражении в учете ликвидации недвижимости, прежде всего, надо разобраться с тем, куда и когда мы спишем ее остаточную стоимость (конечно, если недвижимость не была полностью самортизирована). И в бухгалтерском, и в налоговом учете есть несколько интересных моментов, которые надо рассмотреть подробнее.

Акт о сносе здания

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

Форум кадастровых инженеров

Ситуация: у меня 1/2 доли в доме, зем участок раздельный, сосед свою часть реконструировал и по декларации зарегил как отдельный дом. Теперь настала моя очередь, снести пол дома и прекратить право на свою 1/2 долю. При этом росреестр говорит что мол сосед зарегил дом, а 1/2 доли по БТИ так и висит (он неоформлял свою 1/2), что делать?

Акт сноса строения образец

Акт обследования — это документ, где кадастровый инженер дает свое заключение о прекращении существования осмотренного объекта недвижимости, в результате его гибели или уничтожения (пожара). При необходимости снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, в случае его реконструкции, сноса, пожара кадастровый инженер формирует акт обследования, где в заключении описывает всю ситуацию, касаемо объекта недвижимости.

Акт О Сносе Жилого Дома Образец

Акт обследования жилого помещения. Акт обследования жилого помещения. Астрология Для Начинающих Как Читать Натальную Карту Автор Евгения Саликова на этой странице. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положениитребованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по нижеприведенной форме в виде приложения. На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно- восстановительных работ.

Документы, оформляемые при демонтаже здания

Существует утвержденная постановлением Госкомстата России унифицированная форма «Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений» (форма КС-10), в которой предусмотрена ссылка на документ, являющийся основанием для сноса строения. В зависимости от конкретной ситуации это может быть решение на уровне РФ, местного самоуправления или собственника здания, подлежащего сносу.

Как оформить снос старого дома на земельном участке

2. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»* (далее — Закон) Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

Акт о сносе демонтаже здания строения объекта — ipcziz ru

Акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследства, выявленного объекта культурного наследства (мосгорнаследие) эталон.Write() источник документов раздела акт. Ходатайство о принятии меры по обеспечению выполнения решения суда о сносе строения пристройки. Алматы разрабатывает программку сноса ветхих жилых домов на местности г. К формуляру о итоге проверки постройки.Примерный эталон акта и заключения (некие формулировки состояния конструкций) для фонда жкх.

Снятие дома с кадастрового учета

• снос дома. В данный пункт включается и снос здания по решению владельца, и уничтожение в результате наводнения, урагана, смерча и иных форс-мажорных обстоятельств;
• достройка. Реконструкция в данный пункт не включается. Она не подразумевает увеличение площади всего здания, изменение параметров здания, обозначенных в кадастровом паспорте. Могут быть изменены только параметры отдельных комнат или помещений;
• предъявление заявителем при постановке на учет недействительных, подложных или поддельных документов;
• соединение нескольких зданий в единый комплекс. Это может быть общая крыша, общий фундамент, стилобат, достройка стен. Снятию с учета подлежит каждое из зданий, составляющих комплекс, а ставится новое здание полностью;
• разделение единого здания на отдельные дома жилого или коммерческого назначения. В данном случае необходим обратный процесс. Единое здание с учета снимается, а отдельные на учет ставятся;
• признание недействительным временного кадастрового номера по окончании строительных работ. В любом из случаев, когда здание утрачивает границы и стены, указанные в паспорте, его необходимо снять с кадастрового учета.

Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений

Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений форма КС-10 - это документ, применяющийся для оценки размера ущерба в денежном эквиваленте. Ущерб может быть нанесен путем сноса или переноса строений и уничтожением насаждений (посевов, плодово-ягодных и других).