Согласно приказу Минтруда России от 28 марта 2014 г. № 155н, к относится та, что выполняется в следующих условиях:

• существуют риски падения с высоты от 1,8 м;
• трудиться надо над техникой, выступающими предметами, водой;
• необходимо подняться (спуститься) на 5 и более метров по вертикальной лестнице, расположенной под углом в 75° и больше;
• деятельность ведется на площадках, уровень ограждения которых менее 1,1 м.

С учетом таких требований к высотным могут относиться и строительно-ремонтные услуги, и мытье окон, и спуски в колодцы. Поэтому каждый предприниматель составляет по наряду-допуску самостоятельно, но задания, указанные выше, в этот список включаются обязательно. Также в обязательном порядке наряд на работы на высоте необходим, когда они осуществляются с использованием канатного доступа без инвентарных лесов и подмостей (п. 11 приказа № 155н).

Кто может их выполнять

Исполнители заданий на высоте должны соответствовать определенным критериям:

• это могут быть только совершеннолетние граждане;
• у них нет медицинских противопоказаний (согласно );
• они прошли необходимые инструктажи, обучены и имеют специальные удостоверения, не реже 1 раза в год для них проводятся дополнительные проверки знаний;
• есть опыт от 1 года, если сотрудник назначается ответственным за исполнение (2-я и 3-я группы допуска).

Кто может выдать наряд-допуск

Выдает разрешение работник с третьей группой допуска по безопасности работ на высоте — лицо, наиболее опытное и квалифицированное и уполномоченное на составление наряда приказом работодателя. Он же может быть ответственным за исполнение заданий и входить в бригаду.

Согласно п. 28 приказа № 155н, должностные лица, которые выдают разрешения, должны:

• утвердить мероприятия, необходимые для обеспечения безопасности;
• назначить ответственного руководителя и ответственного исполнителя;
• определить, сколько разрешительных документов надо выдать;
• уточнить в них места производств, конкретный перечень задач, используемое оборудование;
• выдать руководителю производственного процесса два экземпляра наряда-допуска и зафиксировать это в специальном журнале учета (рекомендуемый образец в приложении № 7 к приказу);
• ознакомить его с проектно-технологической документацией, схемой ограждения;
• осуществлять контроль за выполнением мероприятий по безопасности, предусмотренных нарядом;
• принимать по завершении закрытый наряд-допуск, вписать данные в журнал учета.

Образец наряда-допуска на работы на высоте

Бланк наряда допуска для работы на высоте

Образец заполнения наряда-допуска на высотные работы

Форма разрешения содержит в себе много разной информации. Ее надо заполнять в двух экземплярах — оба передаются руководителю производственного процесса (подпункт Е пункта 28 приказа № 155н). Еще одна копия может понадобиться для заказчика услуг.

Разберемся, как заполнить документ.

На первой странице вписывают данные о:

• наименовании организации и подразделении (если такое деление имеется), которому предстоит выполнить задание;
• сроках действия разрешения;
• лицах, которые организуют процесс, и непосредственных исполнителях;
• месте выполнения, содержании и условии их производства;
• возможных рисках;
• ежедневном начале и окончании смены.

Ответственное лицо также указывает, какие системы безопасности используются. Желательно указывать полные наименования систем без сокращений, чтобы не возникало споров и придирок со стороны проверяющих органов.

После перечисления систем безопасности в пункте 1 надо прописать, какие материалы и инструменты необходимы для выполнения заданий. Пункты 2 и 3 документа предназначены для перечисления мероприятий, запланированных до начала и во время деятельности бригады. В последнем разделе указывают особые условия, если они имеются. Все эти данные подтверждаются подписью ответственного лица.

Разделы 5, 6, 7, 10 и частично 8 заполняются уже руководителем производственного процесса. Здесь отражается информация о проведенных инструктажах, подготовке мест, сведения о произведенных заменах в бригаде.

Пункт 9 заполняется, если есть необходимость согласовывать задания и порядок их исполнения с другой организацией.

Самый последний раздел (пункт 11) оформляется по завершении всей деятельности. Фактическое закрытие наряда-допуска осуществляется двумя лицами: руководителем работ и лицом, выдавшим разрешение на их проведение.

Заполненный пример

Срок действия, продление и хранение

Выдавать наряд-допуск можно не более чем на 15 календарных дней. Если объем задач большой и предполагаются перерывы, он остается действующим. В дальнейшем его можно будет продлить еще на 15 дней, но не больше 1 раза.

В разрешительном документе должны быть учтены все опасные производственные факторы или вредные условия труда. Если появились непредвиденные обстоятельства, наряд-допуск становится недействительным, и бригада прекращает работать.

Документы, по которым все задачи выполнены, хранят в организации 30 дней. Если произошел , их подшивают к материалам и сдают в архив.

Промышленный альпинизм относится к работам повышенной сложности. К выполнению допускаются только те компании, которые имеют все необходимые документы, разрешающие подобную профессиональную деятельность, подтверждающие надёжность организации и должную квалификацию её сотрудников. Обязательным является наличие следующей документации:

Свидетельство СРО (лицензия на промышленный альпинизм)
удостоверение монтажника-высотника
наряд-допуск

Свидетельство (СРО)

О допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Саморегулируемая организация в области строительства "Центрстройэкспертиза - статус"
17 декабря 2010г.

Лицензия

На осуществление строительства зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. № ГС-1-99-02-27-0-7730559570-072156-1 от 30 мая 2008 г. Эту лицензию уже отменили, однако, она подтверждает, что мы не первый год на рынке.

Свидетельство СРО

СРО - саморегулируемая организация некоммерческого характера, объединяющая субъектов профессиональной деятельности определённого вида. В обязанности организации входит контроль над участниками СРО, ответственность за деятельность компаний и выдача допусков. Свидетельство, полученное в СРО, по сути, и есть лицензия на промышленный альпинизм. Другого способа лицензировать подобного рода услуги не существует. Данный документ несёт в себе ещё и индивидуальную страховку на 10 000 000 руб.

Чтобы вступить в саморегулируемую организацию, необходимо внести первоначальный взнос, составляющий примерно 700 000 руб., а также каждый последующий год совершать взнос в размере 200 000 руб. Безусловно, только серьёзные компании могут позволить себе войти в СРО и получить разрешение на проведение работ. Для заказчика наличие такого документа является гарантией, что исполнитель несёт ответственность за свою работу и не является компанией-однодневкой. Обращаясь к услугам промальпов, всегда проверяйте, имеется ли лицензия на промышленный альпинизм - свидетельство СРО. ООО «Альппром» входит в саморегулируемую организацию «Центрстройэкспертиза – статус» с 17 декабря 2010 года.

Как проверить подлинность СРО?

Не имея достаточных средств, чтобы получить настоящее разрешение, некоторые сомнительные организации прибегают к подделке документов. Именно поэтому, прежде чем вверить работу в чьи-то руки, проверьте подлинность СРО. Для этого перейдите по ссылке на сайт СРО и введите ИНН, проверяемой компании. После чего вы сможете увидеть статус допуска и убедиться в подлинности документа или обнаружить фальшивку. Это поможет избежать проблем, которые могут возникнуть в результате недобросовестной работы нечестных компаний.

Удостоверение № 200116/01-1

3 группа допуска
Дорокупля Иван Константинович - промышленный альпинист.

Удостоверение обратная сторона

На этой стороне прописывается группа и № протокола на основании которого было выдано.

Личная книжка

Выдается совместно с удостоверением, в неё заносятся работы, которые сотрудник выполнял.

Протокол № ВР200116/01

Общество с ограниченной ответственностью "Межрегиональный центр Дополнительного профессионального образования" от 20 января 2016 г. провела проверку знаний по программе "Безопасные методы и приемы выполнения работ на высоте для работников 3 группы" в объеме 48 часов, с присвоением 3 группы допуска.

Медицинская справка № 302 н

К порядку проведения обязательных предварительных (при поступлении на работу) переодических медицинских осмотров (обследований) работников, занятых на тяжелых работах на работах с вредными или опасными условиями труда, утвержденному приказом Минздрав и социального развития РФ от 12 апреля 2011 г.

Удостоверение монтажника-высотника

Исполнители, а также сотрудники, несущие ответственность за проведение работ на высоте, должны иметь индивидуальное подтверждение своей квалификации - удостоверение высотника. Существует несколько уровней допуска, дающих разрешение на выполнение работ.

1-я группа - это исполнители, имеющие право совершать работы в составе бригады или под контролем старшего сотрудника, который назначается приказом руководителя (работодателя).

2-я группа допуска выдаётся мастерам, руководителям стажировок, бригадирам и работникам, которых назначают по наряду-допуску ответственными исполнителями. Такие специалисты, имея разрешение, могут выполнять их самостоятельно или контролировать процесс выполнения, присутствуя на месте проведения работ.

3-я группа - сотрудники, отвечающие за организацию и безопасность работ на высоте, за осмотр и обслуживание средств индивидуальной защиты (СИЗ). Специалисты, имеющие удостоверение промышленного альпиниста этого уровня, занимаются проведением инструктажей, составляют план эвакуации для спасения высотников при возникновении аварийной ситуации, несут ответственность за выдачу нарядов-допусков и являются должностными лицами, утверждающими план производства работ на высоте.

Установка любой системы кондиционирования начинается с проектирования, которое основано на соблюдении строительных норм и правил (СНиП ), утвержденных Госстроем СССР или Минстроем России. Также при составлении проектов учитывают Санитарные нормы (СН ) и государственные стандарты (ГОСТ ), предъявляемые к разным категориям зданий.

Требования к установке кондиционеров в жилых, общественных, административных и производственных помещениях прописываются в документации отдельными пунктами и могут различаться. Обязательно соблюдают правила техники безопасности.

Например, НБП 105-95 гласит о том, что для каждого отдельного помещения пожароопасность определяется технологами по «Нормам государственной противопожарной службы МВД России».

Как правило, при проектировании систем кондиционирования и вентиляции нужен следующий перечень нормативных документов, на которые опирается проектировщик.

ГОСТ 12.1.005-88	Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны
СНиП 2.04.05-91	Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
СНиП II-3-79	Строительная теплотехника
СНиП 2.01.02-85	Противопожарные нормы
СНиП II-12-77	Защита от шума
СНиП 2.08.01-89	Жилые здания
СНиП 2.08.02-89	Общественные здания
СНиП 2.09.04-87	Административные и бытовые здания
СНиП 2.09.02-85	Производственные здания
СНиП 2.01.01-82	Строительная климатология и геофизика

Согласование и разрешение на монтаж кондиционера: получать или нет

При открытии собственной климатической фирмы, оказывающей услуги по продаже и монтажу СКВ, у многих возникает вопрос, нужно ли разрешение на установку кондиционера в том или ином помещении. От компании требуют наличия лицензии, дающей право проводить строительно-монтажные работы.

Если говорить о самих владельцах охлаждающих устройств, то им никакого разрешения на установку кондиционера получать не нужно.

Единственное исключение здесь могут составить здания, признанные историческими памятниками или памятниками архитектуры, строения, которые находятся на центральных улицах города и представляют собой историческую ценность. В таком случае придется согласовывать установку кондиционера с соответствующими службами (для начала нужно обратиться в БТИ или управляющую компанию).

Как показывает судебная практика, при возникновении спорных ситуаций у не имеющих разрешительные документы могут возникнуть проблемы. К примеру, зимой на внешний блок сплит-системы упала сосулька после очистки крыши работниками управляющей компании. Владелец обращается в суд и требует компенсации за материальный ущерб. Судья может как удовлетворить требованиям истца, так и решить вопрос в пользу ответчика, ссылаясь на то, что монтаж кондиционера приравнивается к реконструкции здания с нарушением целостности его фасада, а также напомнить о необходимости согласования подобных мероприятий со всеми участниками долевой собственности многоквартирного дома и уполномоченными органами местного самоуправления.

Прежде чем заказывать монтаж климатической техники, владельцу лучше узнать, нужно ли согласовывать установку кондиционера в его населенном пункте.

Техническое задание

Предположительно, разрешение получено, проект создан. Далее можно приступать к монтажу. Он проводится по техническому заданию на установку кондиционера, которое является частью проекта. Что в него входит и для чего оно нужно?

Стандартное техническое задание на установку кондиционера состоит из:

• описания объекта с его архитектурными особенностями;
• описания всех монтажных норм и правил, касающихся данного помещения;
• описания этапов работы с указанием необходимых инструментов и расходных материалов.

Также в данном документе указываются требования к установке кондиционера, а именно – особенности сверления стен, прокладки связующих коммуникаций, подключения к сети, установке предохранительных элементов и т.д.

В техническом задании прописываются не только индивидуальные требования к установке, но и стандартные правила монтажа кондиционеров, касающиеся размещения обоих блоков.

Оборудование для установки кондиционера

Какие инструменты для установки систем кондиционирования необходимы?

В качестве примера можно взять установку настенной или напольно-потолочной сплит-систем, при размещении которых применяют указанные ниже инструменты.

Слесарный инструментарий	Электрические инструменты	Оборудование для работы с медными трубами	Оборудование для работы с холодильным контуром
Отвертки	Большой перфоратор	Вальцовочный набор	Манометрическая станция
Ключи шведские	Малый перфоратор	Риммер	Вакуумный насос
Ключи рожково-накидные	Штроборез	Труборез	Течеискатель
Молоток	Шуруповерт	Трубогиб	Весы для фреона
Нож		Горелка, паяльник, щипцы (в случае наращивания трассы)
Кусачки
Ножницы по металлу
Пассатижи

Помимо перечисленного оборудования для установки кондиционеров, требуются следующие расходные материалы:

• сверла и бур;
• медные трубы;
• изоляция на трубы;
• дренажная труба;
• провода под межблочные соединения и питание;
• кабельный канал под трассу;
• скотч;
• изолента;
• кронштейны и крепления к ним;
• вилка с заземлением;
• припой серебряный;
• фреон.

Для установки требуется то же самые оборудование и используются такие же материалы, просто, например, для прокладывания трассы понадобится больший диаметр медной трубы, а удлинение магистрали производят с помощью пайки с азотом.

Набор инструментов для установки кондиционеров и необходимые материалы обычно указываются в инструкции производителя.

Для мощных холодильных машин также следует приобретать электрический автомат на 20А и больше. Если отвод дренажа предполагается делать в систему канализации, то покупают фитинги для включения шланга в нее. Когда коммуникации укладывают в штробу в стене, то дополнительно понадобятся гофрированные трубы.

Только качественные материалы и профессиональное оборудование для установки кондиционера могут обеспечить нормальное функционирование техники. Особенно важно правильно монтировать фреоновую трассу, так как ее разгерметизация влияет на работу всей системы.

Стандартный и нестандартный монтаж кондиционера

Существуют два варианта установки домашних кондиционеров: стандартная и в два этапа.

Под бытовым холодильным оборудованием подразумевают настенные сплит-системы, которые чаще всего размещают в квартирах и офисах.

Стандартный

Стандартная установка кондиционера проводится за один день и предполагает выполнение работ в такой последовательности:

• закладывание фреоновой трассы (до 5 метров);
• установка обоих блоков на стене;
• пуско-наладка и запуск в тестовом режиме.

Когда предполагается провести стандартную установку кондиционера, то следует приготовить:

• 5 м медной трубы для трассы;
• 5 м провода под питание;
• 2 м короба под питание;
• 1 м короба под магистраль.

В стандартном монтаже внешний блок кондиционера устанавливают под окном на фасаде здания. Фиксацию проводят с помощью кронштейнов, которые закрепляются к стене дюбелями и «глухарями». Привлечение альпинистов не требуется. Внутренний модуль крепят на стене справа или слева от окна, оставив зазор между потолком и верхом блока не менее 10 см, при этом расстояние от пола до устройства не должно превышать 3 м, в противном случае качество охлаждения заметно снижается.

Коммуникации прячут в короба, дренаж отводят через стену наружу – конденсат выходит самотеком.

В два этапа

В каких случаях требуется установка кондиционера в два этапа и как она проходит?

• На первом этапе мастер просверливает отверстия в стене и проштрабливает канал для межблочных коммуникаций. При необходимости концы медных трубок закрывают от мусора и пыли. Возможно также крепление кронштейнов и наружного блока без подключения;
• На втором этапе после чистовой отделки помещения вешают внутренний блок, соединяют его с внешним межблочными проводами и трассой. Затем осуществляют пуско-наладочные работы с опрессовкой и вакуумированием холодильного контура. При необходимости производят дозаправку системы фреоном. После проводят запуск системы в тестовом режиме для проверки ее работоспособности.

В самом конце происходит подписание акта приема выполненных работ.

В перечисленных ниже случаях установка кондиционеров в два этапа предпочтительнее:

• Монтаж на этапе строительно-ремонтных работ в помещении. В данном случае межблочные коммуникации укладывают в штробу, а не в короба. Это обеспечивает более привлекательный внешний вид готовой системы;
• Монтаж в зимнее время. Осуществлять пуско-наладку в минусовые температуры нежелательно из-за технических особенностей работы сплит-систем. Включение в мороз может привести к поломке компрессора, а вакуумация – к образованию излишней влаги в контуре.

Когда происходит двухэтапная установка систем кондиционирования, то отвод дренажа можно сделать в центральную систему канализации. При желании заказчика штробление стен он может осуществить самостоятельно по заранее сделанной разметке специалистом.

Выбор места установки для наружного блока кондиционера

Размещение внутреннего блока в комнате зависит от расположения основных «зон обитания» проживающих, так как холодная струя воздуха не должна идти на человека. Также местоположение определяется из технических аспектов, а именно:

• допустимые длина трассы и перепад высот между блоками системы;
• максимальное отсечение теплопритоков из окна или двери;
• соблюдение допустимых расстояний от потолка до блока и от пола до прибора;
• отсутствие преград для выходящего потока в виде предметов интерьера;
• отсутствие отопительных приборов и открытого огня на расстоянии 1-1,5 метров.

Установить внешний блок домашнего кондиционера можно на обычном фасаде здания или на лоджии/балконе, закрепив его к стене или на вентилируемый фасад, сайдинг и т.д.

На фасаде

При стандартном креплении наружного блока к кронштейнам на стене следует соблюдать установленные изготовителем расстояния от теплообменника и боковых сторон до стен и возможных преград. Когда проводится установка кондиционера на фасад, обычно под кронштейны сверлят малым перфоратором отверстия в соответствии с размером дюбелей – это примерно 100 мм. В эти отверстия вставляют дюбели и «глухарями» прикручивают кронштейны к стене. Блок фиксируют на них гайками и болтами через крепежные отверстия на кронштейнах и специальных «лапках» самого устройства.

На вентилируемом фасаде

Сегодня большую популярность набирают вентилируемые фасады, облицовочные материалы типа сайдинга. Если предполагается установка кондиционера на сайдинг или вентилируемый фасад, то следует учесть, что по требованиям техники безопасности такой материал должен выдерживать нагрузку в 2-3 раза больше, чем дает наружный блок, то есть речь идет о запасе прочности.

Обычно при установке кондиционера на сайдинг и подобные материалы кронштейны закрепляют через направляющие втулки. Выглядит это так:

• сверлят отверстия в фасаде под втулку;
• в стене сверлят отверстия под цангу;
• закрепляют в стене шпильку через цангу;
• на шпильку надевают втулку нужной длины;
• на эту шпильку надевают кронштейн и закрепляют его гайкой.

При установке кондиционера на вентилируемый фасад со стенами из кирпича лучше вместо цанги использовать дюбель и шпильку вкручивать уже в него.

На лоджии или балконе

Когда внешний блок размещают на лоджии или балконе, необходимо позаботиться об укреплении балконного ограждения, так как вибрации при работе способны постепенно ослабить их. Желательно установить внешний блок кондиционера на лоджии сбоку, так как это предотвратит попадание конденсата на прохожих. Следует выбирать сторону, на которую меньше всего попадают в течение дня лучи от солнца.

При наличии незастекленной лоджии или балкона лучше поставить блок на данной территории, так как это обеспечит защиту от падающих сосулек зимой.

Установка внешнего блока на лоджии с застеклением нежелательна в силу отсутствия достаточного воздухообмена между конденсаторным теплообменником и окружающей средой, что обычно приводит к учащению циклов включения/выключения из-за перегрева, снижению эффективности работы и преждевременному выходу из строя компрессора.

Установка промышленного кондиционера

Установка домашнего кондиционера отличается от монтажа промышленного. Внешние блоки таких агрегатов размещаются в основном на кровле в следующем порядке:

• на кровлю кладут слой пенопласта;
• сверху заливают его бетонной подушкой;
• на нее ставят крепежные опоры – монтажные рамы;
• на опоры монтируют внешний модуль, предусмотрев наличие антивибрационных прокладок.

Если речь идет о монтаже промышленного кондиционера (чиллера) с воздушным охлаждением конденсатора, то важно обеспечить доступ воздуха к прибору с одной стороны и его выход с другой. При размещении приборов с водяным охлаждением производят подключение водоснабжения и организуют слив отработанной воды. В таких агрегатах используют только чистую воду.

Когда установка промышленных кондиционеров предполагает сбор из десятков блоков VRV-системы, то учитывают допустимый перепад высот между блоками и общую длину трассы, а также общую номинальную и максимальную нагрузку на наружные блоки.

Существует большое разнообразие промышленных холодильных машин, монтаж каждой из которых предполагает большой объем подготовительных и установочных работ в соответствии с проектной документацией.

ООО «Лаборатория промышленного альпинизма»

Документы для проведения высотных работ

Мы постарались собрать образцы документов, которые необходимы при проведении высотных работ: акты, наряды, допуски и ППР.

Мы постарались собрать архив документов, необходимых для подготовки и проведения высотных работ . Вы можете все это скачать абсолютно бесплатно.

Процедура оформления высотных работ:

1. Акт-допуск выдается и подписывается заказчиком. В «тяжелых случаях» прораб, назначенный приказом, подписывает акт-допуск во всех службах заказчика: охрана труда, пожарная охрана, охрана окружающей среды и т.д., с указанием специфики работ и мер безопасности (огневые работы, работы на высоте, используемая техника, уборка мусора и т.д.) - скачать
2. Акт приема-передачи фронта работ. Составляется между Заказчиком и Подрядчиком - скачать
3. Приказ о назначении ответственного (кто будет инструктировать и подписывать все журналы, акты и наряды). У ответственного должны быть действующие корочки по охране труда, если проводятся огневые работы — корочки по пожарной безопасности. Могут попросить корочки по организации высотных работ. - скачать
4. Наряд-допуск оформляет ответственный, назначенный приказом (подписывает наряд-допуск начальник по ТБ/главный инженер/ген. директор) - скачать
5. У всех высотников, сварщиков, электриков должны быть действующие корочки по всем производимым видам работ .
6. Журналы по Т.Б. (с росписями за проведенный инструктаж). Журнал инструктажа по Т.Б. лучше иметь новый на каждый объект. Все журналы должны быть прошиты и с печатью. Могут потребовать самые разные журналы — по пожарной безопасности, электро-безопасности и т.д. -

Первым шагом на пути оказалось принятие весной 2011 года Правительства Москвы № 85-ПП, которое вносило значительные послабления в правила установки кондиционеров на фасадах зданий, сохраняя разрешительные процедуры только в отношении монтажа климатического оборудования на фасадах объектов культурного наследия . Установка кондиционеров была исключена из текста документа, который определял порядок согласования перепланировки и, в частности, предусматривал необходимость предоставления проекта на утверждение Мосжилинспекцией, Роспотребнадзором, МЧС и т.д. Начиная с 09.04.2011 года монтаж кондиционеров на фасадах зданий в Москве производится без согласования, для этого не требуется получать разрешения или подготавливать проектную документацию. Как уже было сказано, исключение составляют только памятника архитектуры. Указанный порядок нашел свое подтверждение также и в Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП, которое определяет новый регламент согласования переустройства и перепланировки в целом и применяется с 01.12.2011.

Бытовое климатическое оборудование (в частности, внешние блоки) в нормативах по эксплуатации жилищного фонда принято именовать «индивидуальными кондиционерами».

Однако на территории Москвы продолжают действовать и другие нормы, которые в любом случае необходимо учитывать в ходе монтажа климатического оборудования, хотя бы для этого теперь не требуется получать разрешение в органах жилищной инспекции, пожарного или санитарного надзора.

Постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП утвержден « ». П. 3.6. указанного документа (в редакции постановления Правительства Москвы от 22.03.2011 № 85-ПП) запрещает отведение конденсата на ограждающие конструкции оконных заполнений и площадки перед входом в жилые здания. Следует иметь в виду, что п. 3.5. данного Норматива, предусматривающий необходимость получения разрешительной документации для проведения монтажных работ, не применяется к случаям установки индивидуальных кондиционеров — именно так в документе обозначены бытовые кондиционеры.

Существует также еще один норматив гор. Москвы « », утвержденный постановлением Правительства Москвы от 31.07.2007 № 651-ПП. Пункт 2.10. документа содержит предписание, согласно которому «установка кондиционеров на фасадах зданий должна производиться по проектно-сметной документации в соответствии с требованиями п. 11.4. СНиП 2.04.05-91, предусматривающими организованный отвод конденсата». Сложно сказать, почему документ 2007 года ссылается на СНиП 2.04.05-91 — на момент принятия данного норматива действовали более новые СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха». Последние содержат ряд положений, относящихся, в частности, к вопросам отведения конденсата:

Отвод воды в канализацию следует предусматривать для опорожнения оборудования и систем отопления, тепло- и холодоснабжения и для отвода конденсата.

П. 14.4. СНиП «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха»

В настоящее время ведутся работы по актуализации указанных СНиП (см. врезку ниже). В 2012 году должен быть опубликован обновленный свод правил. По ссылке можно ознакомиться с его проектом, в котором процитированное ранее положение содержится в п. 14.3.

01.01.2013 в соответствии с приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 279 вступил в силу обновленный свод правил 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003». На время переходного периода (см. ) данный документ не отменяет действие СНиП 41-01-2003.

Кроме собственно технических норм по установке кондиционеров существует еще одно обстоятельство правого характера, которое следует учитывать при монтаже внешних блоков климатического оборудования. Оно не относится напрямую к разрешительным процедурам в части согласования перепланировки. Однако совместное применение норм гражданского, градостроительного и жилищного кодексов приводит к утверждению о том, что для установки кондиционеров на фасаде многоквартирного дома в любом случае требуется (или может потребоваться) согласие со стороны собственников помещений в таком доме. Работы по установке оборудования на фасаде здания в соответствии с Градостроительным кодексом считаются его реконструкцией (п. 14. ст. 1 ГрК РФ). Гражданский кодекс в свою очередь допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, (в данном случае — в форме реконструкции ограждающих конструкций здания) только с согласия всех собственников (см. ст. 246 ГК РФ), т.е. на основании решения общего собрания собственников, как это предусмотрено жилищным законодательством.

Таким образом, можно утверждать, что в Москве правила установки кондиционеров сводятся к требованию соблюдения правил отведения конденсата, а также (возможному) согласованию таких работ с собственниками помещений в многоквартирном доме.

• При ведении работ по ремонту квартиры, а также подготовке к нему важно верно в помещении с учетом технических требований, а также безопасного использования климатического оборудования.

Примечания

Примечания к статье не обнаружены. Мы регулярно редактируем словарные статьи. Возможно, уже скоро на этом месте будут размещены дополнительные материалы.