Как получить свидетельство о государственной регистрации. СГР — свидетельство о государственной регистрации товара. Получение свидетельства после утери

Довольно часто при совершении юридически значимых операций гражданину вручают свидетельство о государственной регистрации. Например, недвижимости. Тем не менее не всем известно, как получить подобную бумагу. Мы постараемся понять основные принципы проведения государственной регистрации в том или ином случае. Кроме того, нам предстоит ознакомиться со свидетельством о госрегистрации. Ответы на самые важные вопросы относительно изучаемой темы обязательно удастся найти ниже.

Типы

Какими бывают свидетельства о государственной регистрации? Понимание данной особенности упростит упомянутый процесс.

О бумагах для "недвижки"

Выдача свидетельства о государственной регистрации объекта недвижимости происходит только при наличии определенных бумаг у заявителя.

К ним относят:

• правоустанавливающие документы;
• паспорт;
• документы на недвижимость;
• квитанции с оплаченными пошлинами.

Юридическим лицам дополнительно потребуется принести учедительные документы и доверенность на получателя-заявителя.

Образцы

Номер свидетельства о государственной регистрации в обязательном порядке указывается на соответствующем документе. Нужно просто присмотреться к полученной бумаге.

Теперь ясно, как выглядит упомянутое свидетельство. Точный ее вид зависит от типа справки. Но в целом можно заметить, что в обязательном порядке здесь будут написаны следующие данные:

• номер госрегистрации;
• данные владельца;
• прописка того, кому изначально выдался документ;
• дата регистрации.

Ничего непонятного. Свидетельство о государственной регистрации оформить можно без труда. Если делать это через "Госуслуги", то лучше воспользоваться строкой поиска на сервисе. Нам потребуется "Регистрация ИП/юрлица" или "Выдача выписки из ЕГРП".

Последнее обновление: 17.03.2017

Свидетельство о государственной регистрации права – это всего лишь правоподтверждающий (не путать с правоустанавливающим, об этом ниже ) документ, который свидетельствует о существовании конкретного права на объект недвижимости, т.е. подтверждает существующую запись в единой базе данных Росреестра.

Таким же (равнозначным ) правоподтверждающим документом является и .

До середины 2016 года это Свидетельство выдавалосьместными отделениями при оформлении (точнее, при государственной регистрации ) права собственности гражданина на конкретный объект недвижимости.

В обиходе эту бумагу называют Свидетельством о праве собственности на квартиру или «Титулом », так как этот документ содержит основные (титульные ) сведения о квартире.

Эти сведения включают в себя следующее:

• Объект права (т.е. собственно, квартира, общей площадью такой-то, по такому-то адресу );
• Субъект права (т.е. кто является законным собственником/-ками этой квартиры, ФИО и паспортные данные );
• Вид права (может быть собственность, аренда, хозяйственное ведение, постоянное бессрочное пользование и т.п., нас интересует только собственность );
• Документы-основания (какой документ предшествовал и служил основанием для выдачи данного Титула );
• Зарегистрированные ограничения/обременения права (если они существуют у данной квартиры );
• Кадастровый номер объекта (это учетный номер объекта-квартиры в базе данных реестра );
• Дата выдачи Свидетельства .

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выполнялось на защищенной гербовой бумаге, с водяными знаками, имеет учетную серию и номер, подпись сотрудника-регистратора со штампом его фамилии, и круглую печать Управления Федеральной Регистрационной Службы (УФРС) .

Правда, с 2015 года Свидетельства (Титулы) решили делать на обычной бумаге, а с июля 2016 года их вообще перестали выдавать (об этом ниже ).

До 1998 г. (года образования Росреестра ) единых правил регистрации недвижимости в России не существовало, и документами, подтверждающими собственность , служили различные договоры (купли-продажи, мены, дарения, и т.п. ), проштампованные (т.е. поставленные на учет ) в местной администрации или в . В Москве, например, при в то время выдавали дополнительно еще одну бумагу — «Свидетельство о собственности на жилище» (розового цвета ).

С момента образования Росреестра и создания единой регистрационной базы — ЕГРП (ЕГРН) — были приняты единые правила фиксирования прав собственности на недвижимость. Но внешний вид правоустанавливающих документов бывает разный.

За время своего существования регистрирующий орган несколько раз реструктурировался, стандарты оформления документов менялись, поэтому внешний вид Свидетельств , выданных в разное время, может отличаться. Различия могут касаться цвета бумаги, типа (узора ) рисунков-вензелей, и даже вида печати. Например, раньше на печати значилось «Федеральная регистрационная служба Министерство юстиции РФ », а затем – «Федеральная регистрационная служба МинЭкономРазвития РФ ».

Одинаковыми для всех Титулов на квартиру остаются только его название в заголовке — «Свидетельство о государственной регистрации права» , и перечень содержащихся в нем «титульных» сведений .

Регистрационные Свидетельства о праве на квартиру могут отличаться по внешнему виду в зависимости не только от года, но и от места его выдачи – субъекта РФ (напр., Москва, Московская область, Новосибирск, Краснодарский край, и т.п. ).

Образцы Свидетельств о праве собственности, выданных в разные годы, в разных субъектах РФ:

С января 2015 года (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2013 № 765 ) были введены новые формы бланков – не на цветной защищенной бумаге (как представленные выше образцы ), а на обычной белой бумаге формата А4, с подписью регистратора и штампом УФРС .

♦ Бланк нового Свидетельства о государственной регистрации права с 2015 г. ♦

Новые Свидетельства о государственной регистрации права содержат те же сведения из ЕГРП , что и прежние Титулы (и даже больше ). При этом допускается выполнение новых Свидетельств на двух листах, если все необходимые сведения не умещаются на одном листе.

Упразднение защищенных водяными знаками бланков, очевидно, связано с тем, что сам Титул , является всего лишь подтверждением наличия права собственности (аналогично Выписке из ЕГРП / ЕГРН ).

Все прежние бланки Свидетельств о праве , выданных ранее (на цветной бумаге с водяными знаками ), также остаются действительными, без какого-либо ограничения их срока действия. Замена Титулов старого образца на новые – не требуется.

Свидетельства о праве собственности на квартиры больше не выдают

С июля 2016 года, в результате законодательных нововведений произошла полная на все объекты недвижимости (включая квартиры ). Подробнее об этом – см. по ссылке.

Когда собственность на квартиру есть, а регистрации права нет

Бывает, что человек владеет квартирой, не имея Свидетельства о праве , и даже не имея записи о своем праве собственности в едином реестре прав (ЕГРП ).

Это означает, что человек фактически получил квартиру в собственность (например, получил квартиру в наследство ), но не зарегистрировал свое право в УФРС .

Владение квартирой без регистрации права возможно также в случае, если гражданин получил ее в собственность (приватизировал, купил, ) до 1998 года. Именно в этом году был основан Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП) , в то время как приватизация началась гораздо раньше – в 1991 году.

Таким образом, если право собственности на квартиру возникло до 1998 года, и после образования ЕГРП фактический владелец квартиры не обратился в УФРС для регистрации своего права собственности , то записи в ЕГРП о его праве там нет.

Но это не означает, что нет и самого права. Это означает всего лишь, что это право не зарегистрировано (т.е. государство пока не в курсе, что это право возникло у конкретного гражданина ).

Регистрировать это право или нет – предоставлено на выбор фактического владельца квартиры. Если человек просто живет в своей квартире и не собирается совершать никаких действий со своим недвижимым имуществом, то и регистрировать свое право собственности ему совсем не обязательно.

Но если владелец квартиры захочет ее продать, подарить, заложить под кредит, то здесь уже зарегистрированное право собственности должно присутствовать непременно.

Другими словами, подтвержденное (зарегистрированное ) право нужно обязательно только в том случае, если владелец планирует какие либо сделки со своей квартирой. В остальных случаях регистрация своего права собственности на квартиру – дело вкуса каждого владельца.

Каждое право собственности на недвижимость всегда имеет под собой какое-нибудь основание для регистрации этого права. И основание это определяется соответствующим документом (дарственная, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, и т.п. (откроется во всплывающем окне ).

Свидетельство о государственной регистрации продукции (СГР) - это официальный документ, выдаваемый территориальными отделениями Роспотребнадзора на изделия, подлежащие обязательной экспертизе по единым правилам и санитарным нормам Евразийского Экономического Союза (Таможенного Союза).

Свидетельства о государственной регистрации выдаются на готовую продукцию после проведения гигиенических испытаний в аккредитованной лаборатории. Как уже известно, в июле 2010 года были отменены и в отношении определенных групп товаров, была введена процедура оформления регистрационных удостоверений. Решением комиссии таможенного союза был утвержден единый перечень продукции, подлежащей государственной регистрации.

Если сравнить перечни товаров, которые подлежали обязательной санитарно-эпидемиологической оценке и новый, то можно отметить, что номенклатура позиций уменьшилась в десятки раз.

Этот шаг сложно назвать опрометчивым, так как производители или импортеры зачастую проходили двойную процедуру контроля качества. Сначала получали гигиенический сертификат (СЭЗ), а потом декларацию о соответствии либо сертификат соответствия. Не секрет, что получение каждого из документов влекло за собой определенную статью расходов для производителей или импортеров. Теперь, на многие группы товаров достаточно получить только декларацию или сертификат качества.

Как правило, (СГР) требуется на следующие группы: некоторые косметические средства, товары бытовой химии, детское питание, продукты медицинского назначения, средства гигиены, бельевые детские изделия, некоторые виду продуктов питания и так далее. Полученные документы действуют на территории стран Таможенного Союза.

Порядок проведения государственной регистрации

Процесс проведения государственной гигиенической экспертизы не так сложен, как может показаться на первый взгляд.

• Получение свидетельства на импортную продукцию

Свидетельство о гос. регистрации можно оформить как на получателя (компанию импортера), так и на производителя. При оформлении на компанию импортера, заявитель должен предоставить следующие документы:

• Копия контракта на поставку;


• Файл с подробной информацией о продукте (область применения и состав);


• Карта реквизитов российской компании;


• Заявка на получение СГР.

Срок оформления со дня подачи заявителем, составляет не более двадцати одного рабочего дня. Важно отметить, что при оформлении СГР на зарубежного производителя, копии полученного регистрационного удостоверения могут заверяться только нотариально. При оформлении на импортера, копию вправе заверить держатель свидетельства, то есть, компания-импортер, которой была проведена государственная экспертиза.

• Получение свидетельства о государственной регистрации (СГР) на продукцию российского производства

В том случае, если требуется получить документацию на отечественного производителя – необходим следующий пакет документов:

• Технические условия (ТУ);


• Копии учредительных документов (свидетельства ИНН и ОГРН);


• Файл с описанием продукта (область применения и состав);


• Реквизиты производителя;


• Договор аренды производственных площадей или документ о собственности;


• Заявка на получение СГР.

Если изделие производится по ГОСТу, то в заявке нужно просто отразить номер данного норматива. Срок оформления СГР также составляет двадцать один рабочий день.

Перечень продукции, подлежащей государственной регистрации

Уточняем, что провести процедуру можно только в отношении тех видов продукции, которые указаны в выше указанном утвержденном перечне. Проверяем Раздел II (Перечень товаров).

В таблице указаны и коды ТНВЭД, в соответствии с которыми классифицируются те или иные товары.

В разделе I указан перечень товаров, на которые в добровольном порядке можно офрмить экспертное заключение Роспотребнадзора и протоколы испыианий.

Свидетельство об обязательной государственной регистрации имущественного права собственности на недвижимость было введено в 1998 году. На нем в БТИ делалась соответствующая запись, подтверждающая регистрацию. Все это вносилась в Единый государственный реестр для изготовления свидетельства на ценном бланке. Бланк этого документа хранился в каждой семье, обладающей собственностью. В июле 2016 года свидетельство, как бумажный объект документации, было отменено. Это произошло в результате изменений, внесенных в ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» . В новом законе ФЗ-218 от 2 07.2016 г. эти изменения были сохранены.

Изменения в законе

Ранее в свидетельстве отражалась информация:

• Дата выдачи документа;
• Документ, являющийся поводом к регистрации (договор);
• Сведения об обладателе документа: Ф.И.О., дата рождения, место рождения, СНИЛС, гражданство;
• Номер недвижимости в кадастре;
• Адрес имущества, техданные;
• Правоограничения, обременения;
• Номер в ЕГРП. Дата внесения записи.

Итак, отменили, поэтому выдача дубликата при необходимости повторно больше не производится. Копия старого свидетельства может быть запрошена в Росреестре (при потере). Отмена свидетельства не означает, что собственники в настоящее время лишены подтверждения своего права. В соответствии с внесенными изменениями свидетельство заменяет новый документ.

1. Регистрация прав на недвижимость теперь подтверждается выпиской из ЕГРП (ФЗ No 360). Госрегисирация операций с имуществом удостоверяется с помощью особой записи на документе, отражающем суть сделки. Документ, представленный в электронном формате, заверяется специальной электронной подписью госрегистратора.
2. Органом правового сопровождения в разделе госрегистрации прав установлены формы данных, включенных в регистрационную запись, требования к их заполнению, формат электронной подписи.

По содержанию выписка удостоверения и свидетельство о государственной регистрации права собственности – это один и тот же документ. Обеспечение большей безопасности личных данных граждан, развитие технологий «без контакта» и направление Росреестра на перевод услуг на «электронные рельсы» и обусловило замену одного другим. Сегодня уже множество документов, оформляемых в области права, подтверждаются выпиской из ЕГРП в соответствии с цифровыми технологиями. Чтобы не было несоответствия при подаче старого или нового свидетельств, законом было принято новое.

Выписка может быть получена не только в электронной, но и в бумажной форме, что для граждан, привыкших к бумажным носителям, немаловажно. В этом случае она должна быть скреплена гербовой печатью и подписью госрегистратора. В электронном виде выписка заверяется электронной подписью. Этот метод дает еще один уровень защиты от подделки документации.

После вступления в силу изменений закона многие граждане задаются вопросом, что же делать со старыми свидетельствами, надо ли обращаться в соответствующие органы для его замены на новый документ? Выданное старое свидетельство менять не надо, т.к. оно не теряет своей правовой силы до того момента, пока собственник не решит передать свое право собственности другому лицу, или не изменятся обстоятельства по правосодержанию имущества.

Часто задается похожий вопрос и о новой форме. Нужно ли ее регулярно обновлять? Чтобы ответить на этот вопрос надо учитывать, что она может быть двух видов:

• Оформляется новому владельцу зарегистрированной недвижимости;
• Оформляется на ранее зарегистрированный объект.

В первом случае, если вы не собираетесь передать недвижимость другому лицу, можно просто хранить ее, как и раньше. Выписку же второго типа может взять в инстанциях, при желании любой. Если у гражданина возникнет необходимость в проведении неких операций со своей недвижимостью, если в силу семейных обстоятельств при смене фамилии изменились данные паспорта, то ему надо со старым свидетельством обратиться в органы для получения выписки ЕГРП. Если в собственности гражданина имеется квартира, и есть договор о приватизации, то в случае предстоящих имущественных операций с этой квартирой, собственник должен запросить выписку уже по новому образцу. Теперь ходить по инстанциям и заказывать нужные документы не требуется. Органы, облеченные властью, нотариусы и прочие организации обязаны запрашивать выписки в Росреестре сами в электронном формате.

Получение выписки

Получить выписку о можно разными способами. Можно обратиться в МФЦ (многофункциональный центр) или Кадастровую палату, а также использовать современные технологии — электронный способ, что предпочтительнее. При этом способе надо всего лишь обратиться к сайту Rosreestr.ru и кликнуть «Предоставление сведений из ЕГРП» , подав запрос. Нужный образец поступит на вашу почту с уникальной подписью госрегистратора.

Имеет смысл сравнить цены услуги. Физические лица заплатят 200 руб. за выписку на бумажном носителе, тогда как электронный формат выписки стоит 150 рублей. Ранее «бумажное» свидетельство физическим лицам обходилось в 300 рублей, юрлицам – 1000 рублей. Первичная выписка сейчас выдается бесплатно.

Выдача государственного свидетельства о праве имущественной собственности раньше отнимала гораздо больше времени и нервов у собственников недвижимости. Введение электронного типа обслуживания сильно ускоряет процесс взаимодействия населения и органов имущественной отчетности. В 2020 году процесс оформления разного рода сделок с недвижимостью предполагается еще упростить с учетом требований времени и потребностей населения.

Основным документом, который подтверждает права на недвижимость, является свидетельство о государственной регистрации права собственности . О порядке оформления этого важного документа пойдет речь в данной статье.

В каких случаях оформляется свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость?

Свидетельство выдается подразделением Росреестра после регистрации права за определенным лицом. Оформить такое свидетельство необходимо во всех случаях возникновения или перехода к другому субъекту права собственности на недвижимость.

То есть необходимо оформлять свидетельство о праве собственности в следующих случаях:

Не знаете свои права?

• при возведении нового здания или строения;
• покупке недвижимости или получении ее по договору ренты;
• получении недвижимого имущества в дар;
• приобретении прав на недвижимость в порядке наследования;
• приватизации имущества;
• признании права на объект недвижимости через суд;
• в других случаях возникновения права собственности на недвижимый объект;
• при изменении существенных признаков объекта (например, объединении смежных квартир, смене названия улицы и т. п.).

Какие документы нужны для получения свидетельства о государственной регистрации?

Подать документы для регистрации прав на недвижимый объект можно несколькими способами:

• при личном посещении подразделения Росреестра;
• через службу одного окна;
• по почте;
• через портал государственных и муниципальных услуг.

Для оформления свидетельства понадобится определенный пакет документов, в частности:

• удостоверения личности сторон сделки;
• документ, являющийся основанием для регистрации права собственности (свидетельство о наследстве, судебное решение и т. п.);
• кредитный договор, если объект приобретается в ипотеку;
• кадастровый паспорт объекта, если ранее он не представлялся в службу Росреестра;
• полученное ранее свидетельство о регистрации;
• согласие супругов на совершение сделки, заверенное нотариусом;
• документ, подтверждающий уплату пошлины (для физлиц ее размер составляет 2000 руб.);
• заявление о регистрации;
• нотариальная доверенность на представителя (при его участии в оформлении права собственности).

Надо отметить, что в зависимости от ситуации могут потребоваться и другие бумаги.

Порядок оформления свидетельства

Процедура государственной регистрации прав на объекты недвижимости включает следующие этапы:

1. Прием пакета документов, поданного заявителем для оформления свидетельства о государственной регистрации . При этом сотрудник Росреестра выдает заявителю расписку, подтверждающую прием документов.
2. Проверка законности поданных бумаг и оценка правомерности совершаемой сделки.
3. Выявление причин для отказа в регистрации либо ее приостановки.
4. При отсутствии оснований, упомянутых в п. 3, — внесение в государственный реестр сведений о правах на объект.
5. Выдача свидетельства о праве на недвижимый объект.

По общему правилу вся процедура оформления свидетельства занимает максимум 10 рабочих дней. Покупка жилья в ипотеку регистрируется в течение 5 рабочих дней. Если же договор, на основании которого переходит право собственности, был заверен нотариусом, срок регистрации сокращается до 3 рабочих дней.