Договор
на монтаж оборудования

г. ………………………….«…..» …………………. 20….. г.

…………………………………………………………………………………………. в лице

………………………………………..………...…, именуемого в дальнейшем «Исполнитель», и

……..…………………………………………………………………………………………. в лице
(наименование организации, индивидуальный предприниматель)

…………………………………………,действующего на основании..…………..……………….
,

именуемый в дальнейшем «Заказчик», именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор подряда о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется произвести осуществить монтаж, подключение, тестирование и наладку оборудования на объекте Заказчика (далее по тесту – Объект), расположенном по адресу:

…………………………………………………………………………………………..…………………,

а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.

1.2. Объемы и виды работ по монтажу и наладке оборудования перечислены в техническом задании (приложении №1), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. Сумма договора и порядок оплаты

2.1. Сумма договора …………………...…...………………………………...……… и составляет
(согласно прилагаемой смете / является договорной)

…………………………………………………………………………………/...…..…..……...рублей.
(прописью и цифрами)

в т.ч. ……………….. % НДС. Сумма НДС монтажа составляет

…………………………………………………………………………………/...…..…..……...рублей. (прописью и цифрами)

2.2. Сумма договора ………….. в себя …………………………………………………...……..…
  (включает / не включает)   (обучение персонала Заказчика работе на оборудовании)

2.3. Заказчик производит Исполнителю оплату работ в следующем порядке:

…………………………………………………………………………………...…..……………...…
(единовременно, поэтапно)

…………………………………………………………………………………...…..……………...…
(предоплата в размере ….. руб. или % «…..» ……………. 20 ……)

…………………………………………………………………………………...…..……………...…
(этап № 1 оплата выполненных работ по …..)

…………………………………………………………………………………...…..……………...…
(этап № 2 оплата выполненных работ по …..)

…………………………………………………………………………………...…..……………...…
(этап № 3 оплата при (в течение …. дней) подписании акта приема-передачи работ)

2.4. Оплата выполненных работ Заказчиком производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

2.5. Платежные обязательства Заказчика считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета.

3. Срок действия договора
3.1. Договор вступает в силу с ……………………………...……..…………………………………
(дата или событие)

3.2. Исполнитель обязан начать работы не позднее «…..» …………………. 20….. г.

3.3. Исполнитель должен выполнить все работы в срок до «…..» …………………. 20….. г.

4. Права и обязанности сторон

4.1.Заказчик обязан:

4.1.1. Подготовить и предоставить Исполнителю помещение (место) для осуществления монтажа Оборудования в соответствии с рабочими чертежами компании - производителя Оборудования.

4.1.2. Обеспечить помещение (место) ресурсами, приведенными в Приложении №3.

4.1.3. В срок не позднее ………….. календарных дней до момента начала работ по монтажу Оборудования на Объекте, уведомить Исполнителя о своей готовности к монтажу Оборудования.

4.1.4. Обеспечить беспрепятственный доступ специалистов Исполнителя к Объекту.

4.1.5. Предоставить специалистам Исполнителя возможность проведения работ не менее ………… часов в день.

4.1.6. До момента прибытия Специалистов Исполнителя на Объект для осуществления монтажа Оборудование не нарушать упаковку Оборудования.

4.1.7. Обеспечить Специалистов Исполнителя ……………………………………………………
(местом проживания, хранения спец. одежды, инструмента, приборов и приспособлений и т.п.)

4.1.8. Обеспечить Специалистов Исполнителя иными необходимыми условиями для осуществления монтажа Оборудование.

4.1.9. Принять выполненные Исполнителем работы по акту приемки-передачи.

4.1.10. Оплатить Исполнителю работы указанные в п. 1.1. настоящего договора.

4.2. Заказчик имеет право:

4.2.1. По согласованию с Исполнителем предоставить своих специалистов, имеющих необходимую квалификацию для выполнения работ

……………………………………………………………………………………………………….......;
(виды работ)

или привлечь для выполнения работ субподрядчика, специалисты которого имеют необходимую квалификацию.

4.2.2. Проверять ход и качество работ, выполняемых Исполнителем.

4.3. Исполнитель обязан:

4.3.1. В течение …………………… рабочих дней с момента получения уведомления, указанного в п. 4.1.3. договора, направить специалиста (ов) на Объект для осуществления монтажа.

4.3.2. Произвести все виды работ, перечисленные в приложении №1 в соответствии с действующими нормативно техническими документами, строительными нормами и правилами, проектной документацией.

4.3.3. При выполнении работ соблюдать требования законов, правил и иных правовых актов об охране окружающей среды и противопожарной безопасности.

4.4.Исполнитель имеет право:

4.4.1. Опломбировать Оборудование для предотвращения его эксплуатации до подписания акт приема-передачи.

4.4.2. Сдать выполненные работы Заказчику досрочно.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае нарушения Исполнителем сроков выполнения работ по настоящему договору, он уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый день просрочки, если задержка произошла по вине Исполнителя.

5.2. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты этапов работ предусмотренных п. 2.3. настоящего договора, он уплачивает Исполнителю пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый день просрочки, если задержка произошла по вине Заказчика.

5.3. В случае если работы не начаты или приостановлены по вине или просьбе Заказчика, то Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере 0,1% от суммы договора за каждый день простоя.

5.4.В случае если Заказчик в разумный срок не оплатит выполненные работы, Исполнитель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор и востребовать с Заказчика все материальные и моральные убытки в порядке, установленном действующим законодательством РФ, либо по договоренности сторон.

5.5. Исполнитель несет ответственность за произошедшую по его вине утрату и/или гибель имущества Заказчика. В этом случае Исполнитель обязан за свой счет заменить указанное имущество аналогичным или возместить причинённый Заказчику ущерб.

5.6. Исполнитель несет ответственность за ущерб причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

5.7. Уплата пени, штрафов и возмещение убытков не освобождает Стороны от взятых на себя обязательств по настоящему Договору.

5.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Исполнитель.

6. Порядок приемки и сдачи выполненных работ

6.1. Приемка результата работ осуществляется по приемо-сдаточному акту, в течение …...... календарных дней после получения Заказчиком уведомления Исполнителя о готовности результата работ к приемке.

6.2. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты.

6.3. В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания приемо-сдаточного акта в течение ………….….. календарных дней с момента получения Заказчиком, приемо-сдаточный акт считается принятым Заказчиком.

6.4. Если Исполнитель в течение срока, указанного в акте обнаруженных недостатков, не устранит недостатки в выполненных работах, то Заказчик вправе устранить недостатки силами другого исполнителя с оплатой затрат Исполнителем.

6.5. В случае разногласия между Заказчиком и Исполнителем по качеству произведенных работ, Заказчик вправе назначить квалификационную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию недостатков и их характера, что не исключает право сторон обратиться в арбитражный суд по данному вопросу.

7. Порядок расторжение договора

7.1. Досрочное расторжение договора мо возможно по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации, с возмещением понесенных убытков.

7.2. Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:
– задержка Исполнителем хода работ по его вине, когда срок их окончания, установленный в договоре, увеличивается более чем на один месяц;
– если отступления в работе от условий настоящего договора или иные недостатки результата работы не были устранены в установленный Заказчиком срок, либо являются неустранимыми и существенными.

7.3. Исполнитель вправе расторгнуть договор в следующих случаях:
– при остановке Заказчиком монтажа Оборудования, по причине, не зависящей от Исполнителя, на срок, превышающий …………………………………….. календарных дней;
– при утрате Заказчиком возможности дальнейшего финансирования работ.

7.4. При расторжении договора по совместному согласию Заказчика и Исполнителя результаты незавершенной работы передается Заказчику, который оплачивает Исполнителю стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно.

7.5. Сторона, решившая расторгнуть договор, направляет письменное уведомление другой стороне.

8. Гарантийные обязательства

8.1. Гарантия на все выполненные Исполнителем работы, оформленные в договоре, составляет 12 (двенадцать) месяцев.

8.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента сдачи всех работ Заказчику по приемо-сдаточному акту.

8.3. Если в период гарантийных обязательств обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальное использование Оборудования до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется Исполнителем за свой счет.

9. Разрешение споров

9.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему договору путем переговоров.

9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

10. Форс-мажор

10.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственности за полное или частичное невыполнение любых своих обязательств, если невыполнение будет являться прямым следствием обстоятельств непреодолимого (форс-мажорного) характера, находящихся вне контроля Сторон, возникших после заключения Договора.

10.2. Форс–мажорными обстоятельствами по Договору являются: военные действия, забастовки, нормативные акты законодательной и исполнительной власти, пожары, молнии, бури, наводнения, землетрясения, иные стихийные бедствия.

11. Заключительные положения

11.1.Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

11.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой стороны.

Приложения:

1. Техническое задание.
2. . Смета.
3. Требования по обеспечению ресурсами.
4. Акт приема-передачи выполненных работ.

Адреса и реквизиты сторон

ЗаказчикИсполнитель

Адрес: ………………………………….Адрес: ………………………………….
(юридический и фактический)(юридический и фактический)

……………………………………….…………….………………………………
……………………………………….…………….………………………………
……………………………………….…………….………………………………
……………………………………….…………….………………………………
……………………………………….…………….………………………………
(реквизиты организации)(реквизиты организации)
……………………………………….…………….………………………………
(ф.и.о. полностью)(ф.и.о. полностью)
……………………………………….… ………….………………………………
(подпись)(подпись)

«……» …………………. 20….. г.«……» …………………. 20….. г.

Бланк документа «Договор подряда на монтаж оборудования» относится к рубрике «Договор бытового, арендного, строительного подряда». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Договор подряда на монтаж оборудования

г. [наименование населенного пункта] [число, месяц, год]

[Наименование юридического лица] в лице [Ф. И. О. уполномоченного представителя], действующий на основании [правоустанавливающий документ], именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и [наименование юридического лица] в лице [Ф. И. О. уполномоченного представителя], действующий на основании [правоустанавливающий документ], именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы по монтажу (установке) следующего оборудования: [вписать нужное] по адресу: г. [название населенного пункта], ул. [название улицы], дом [номер дома].

1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить работы, указанные в п.1.1 Договора, в размере и в сроки, установленные настоящим Договором.

1.3. Для выполнения работ, указанных в п. 1.1. Договора, Подрядчик за свой счет приобретает необходимые материалы, инструменты и оборудование, а Заказчик обязуется возместить данные расходы Подрядчику по окончании выполнения работ одновременно с их оплатой.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Подрядчик обязан:

2.1.1. выдать Заказчику технические условия для подготовки помещения для монтажа оборудования в течение [значение] дней с момента заключения настоящего Договора;

2.1.2. принять у Заказчика помещение по акту приема-передачи выполненных работ по подготовке помещения, расположенного по адресу, указанному в п. 1.1. Договора, для монтажа оборудования. Данный акт является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.1.3. произвести установку и запуск оборудования в течение срока, указанного в п.4.1. Договора;

2.1.4. сдать действующее оборудование Заказчику по акту приема-передачи в течение [значение] дней после окончания монтажных и пусконаладочных работ

2.1.5. выполнить работу с надлежащим качеством из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами. Работа по монтажу и производству пусконаладочных работ считается выполненной после подписания акта приема-передачи работ, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. принять и оплатить работы в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.2.2. в течение [значение] дней после получения от Подрядчика извещения об окончании работ либо по истечении срока, указанного в п. 4.1. настоящего Договора, осмотреть и принять результат работ, а при обнаружении недостатков и дефектов в работе в течение [значение] дней после ее сдачи немедленно заявить об этом Подрядчику;

2.2.3. Оплатить работу по цене, в порядке и сроки, указанные в пп. 3 и 5 настоящего Договора;

2.2.4. до начала монтажных работ Подрядчиком выполнить своими силами подготовительные строительные, сантехнические и электромонтажные работы для создания Подрядчику условий, необходимых для выполнения им работ, предусмотренных настоящим Договором;

2.2.5. компенсировать Подрядчику документально подтвержденные затраты на приобретение материалов, оборудования и инструментов, необходимых для выполнения работ, обусловленных настоящим Договором;

2.2.6. до принятия работ по акту приема-передачи от Подрядчика обеспечивать сохранность оборудования, материалов, инструментов и иного имущества Подрядчика, находящегося по месту осуществления монтажа.

2.3. Подрядчик вправе:

2.3.1. сдать выполненную работу досрочно;

2.3.2. требовать от Заказчика компенсации издержек на материалы, оборудование и инструменты, приобретенные Подрядчиком вследствие их необходимости для выполнения работ.

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. в любое время проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;

2.4.2. отказаться от исполнения Договора в любое время до сдачи ему результата работы, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

3. Стоимость работ и порядок расчетов

3.1. Стоимость работ по договору составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

3.2. Оплата работы производится Заказчиком в два этапа:

Первый платеж в размере [значение] процентов от суммы, указанной в п. 3.1. Договора, а именно [сумма цифрами и прописью] рублей, осуществляется не позднее [значение] дней с момента подписания сторонами настоящего Договора;

Оставшаяся сумма, а именно [сумма цифрами и прописью] рублей, вносится не позднее [значение] дней с момента подписания акта приема-передачи.

3.3. Сумма, указанная в п. 3.1. Договора, выплачивается Подрядчику путем перечисления на его расчетный счет, указанный в п. 8 Договора, либо путем внесения наличными в кассу Подрядчика.

4. Сроки выполнения работ

4.1. Подрядчик обязан выполнить работы, обусловленные настоящим Договором, в течение [значение] дней с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ по подготовке помещения для монтажа оборудования.

5. Порядок приема и сдачи выполненных работ

5.1. При завершении работ по настоящему Договору Подрядчик и Заказчик совместно подписывают акт приема-передачи выполненных работ с приложением необходимой документации.

5.2. Заказчик принимает работу путем подписания акта приема-передачи в течение [значение] дней с момента извещения об окончании работ либо по истечении срока, указанного в п. 4.1. настоящего Договора.

5.3. В случае наличия замечаний Заказчик и Подрядчик составляют двухсторонний претензионный акт, в котором должны устанавливаться сроки устранения недостатков выполненных работ.

6. Ответственность сторон

6.1. При несоблюдении предусмотренных настоящим Договором сроков платежей Заказчик обязан уплатить Подрядчику пеню в размере [значение] процентов от суммы долга за каждый день просрочки.

6.2. При просрочке выполнения работ по Договору Подрядчик обязан уплатить Заказчику штраф в размере [значение] процентов от суммы договора за каждый день просрочки.

6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения принятых на себя обязательств и устранения нарушений.

6.4. Ни одна из сторон по настоящему договору не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия или бедствия техногенного характера.

6.5. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.

6.6. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении более чем [вписать нужное], настоящий договор может быть расторгнут любой из сторон путем направления письменного уведомления другой стороне.

7. Прочие условия

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности решаться путем переговоров. В случае невозможности достижения согласия спор передается на рассмотрение в арбитражный суд в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

7.3. В случае изменения у какой-либо из сторон юридического адреса, названия, банковских реквизитов и прочего она обязана в течение [значение] дней письменно известить об этом другую сторону.

7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из сторон.

7.5. Приложения к Договору, являющиеся его неотъемлемыми частями:

приложение N 1 - Акт приема-передачи работ по подготовке помещения для монтажа оборудования, выполненных Заказчиком;

приложение N 2 - Акт приема-передачи выполненных работ;

приложение N 3 - технические условия для подготовки помещения к монтажу оборудования.

[Вписать нужное].

8. Адреса и реквизиты сторон

Заказчик Подрядчик

[вписать нужное] [вписать нужное]

• 
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

г. Москва «___»__________20__г.

1.2. Конкретный перечень, объем Работ и требования к их выполнению установлены Техническим заданием (Приложение к настоящему Договору). Подрядчик обязан за свой счет выполнить также Работы, которые хотя прямо и не обозначенные в Договоре, в Техническом задании, однако являются необходимыми или обычно производящимися для достижения результата Работ выполняемых в соответствии с Техническим заданием (Приложение к настоящему Договору). Любые такие работы считаются включенными в состав Работ.

1.3. Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в п.1.1. настоящего Договора, в следующие сроки:

Дата начала Работ – ______________________;

Дата окончания Работ - ______________________.

1.4. Сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) определяются в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение к настоящему Договору).

1.5. Вышеуказанные сроки выполнения Работ могут быть изменены по соглашению Сторон путём подписания соответствующего дополнительного соглашения.

1.6. Место размещения Объекта ___________________________________________.

2. Стоимость работ и порядок расчетов

2.1. Общая стоимость Работ по настоящему Договору определена Сторонами в Смете (Приложение № ____) и составляет ______________________________________ рублей, в том числе НДС 18 % в сумме ________________________ рублей (далее – «цена Договора»). Цена Договора является твердой и не подлежит изменению в период выполнения Работ, в том числе в случае изменения индексов инфляции, изменения курса валют .

В случае выполнения Подрядчиком работ на сумму, размер которой составляет меньше, чем стоимость отдельных работ, указанная в Смете (Приложение к настоящему Договору), оплата производится в соответствии с Актами сдачи-приемки выполненных работ (по форме КС-2) Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), включающими перечень, объем и стоимость работ согласно Сметы (Приложение к настоящему Договору).

2.1.1. Подрядчик подтверждает, что цена Договора учитывает все Работы, предусмотренные разделом 1 настоящего Договора, включая предвидимые или непредвидимые Подрядчиком, а также учитывает все риски, которые в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации относятся на Подрядчика.

2.1.2. Подрядчик удовлетворен правильностью и достаточностью цены Договора и подтверждает, что в основу расчета цены Договора положены сведения, документы, результаты осмотров и проверок в отношении Работ.

2.2. Превышение Подрядчиком стоимости работ по Договору относится на счет Подрядчика и оплате Генподрядчиком не подлежит.

2.3. Генподрядчик производит оплату выполненных работ ежемесячно в течение ___ (_________) * * календарных дней после подписания Сторонами ежемесячных Актов сдачи-приемки выполненных работ (по форме КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), при условии предоставления Подрядчиком ежемесячных отчетов в соответствии с п. 3.1.20. настоящего Договора, а равно документов, указанных в п. 4.4.1.-4.4.2. настоящего Договора, на основании выставленного Подрядчиком счета-фактуры. В случае задержки выставления Подрядчиком счета-фактуры и\или задержки в предоставлении документов, указанных в п. 4.4.1.-4.4.2. настоящего Договора, срок оплаты увеличивается на соответствующее количество дней просрочки плюс 7 (семь) дней. При этом задержка в оплате выполненных работ по причинам, указанным в настоящем пункте, не будет признаваться неисполнением Генподрядчиком своих обязательств по Договору.

· лабораторный контроль;

· геодезический контроль.

ü Подрядчик обязан осуществлять выполнение работ в соответствии со СНиП 3.05.05 – 84 Технологическое оборудование и технологические трубопроводы в ходе выполнения работ: применять новейшие технологии , своевременно обеспечивать персонал актуализированной нормативно-технической документацией, производить сбор информации об изменениях в рабочей документации.

ü В процессе выполнения работ Генподрядчик вправе контролировать качество выполнения работ Подрядчика, соответствие выполненных ими работ техническим требованиям и техническим правилам, условиям настоящего договора, совместимость с работами, выполненными другими подрядчиками, их соответствие Техническому заданию.

ü Подрядчик обязуется сдачу-приемку выполненных работ, на сдаваемых объектах осуществлять с техническим надзором Генподрядчика совместно с инспекторами Ростехнадзора, Госэнергонадзора, Госпожнадзора, представителями проектной организации в соответствии со СНиП 3.01.04-87.

5. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПОДРЯДЧИКОМ

5.1. При осуществлении выплат по настоящему Договору, Генподрядчик в счет обеспечения исполнения Подрядчиком своих обязательств по Договору осуществляет удержание в размере ___ % от суммы каждого платежа.

5.2. Уплата суммы удержания производится на основании оригинала счета на оплату и Заявления Подрядчика, в котором обосновывается право Подрядчика на выплату удержаний, в течение ____ рабочих дней после __________________________________ при условии:

(а) подписания Генподрядчиком последнего Акта сдачи-приемки выполненных работ;

(б) Сторонами подписан Акт сверки взаимных расчетов .

5.1. Подрядчик не позднее 5 (пяти) дней до выплаты авансового платежа обязан предоставить безусловную безотзывную банковскую гарантию возврата авансового платежа на сумму, равную авансовому платежу. Примерная форма банковской гарантии приведена в Приложении №__ к Договору. Перед предоставлением банковской гарантии Генподрядчику текст банковской гарантии подлежит окончательному письменному согласованию с бенефициаром (Генподрядчиком).

Срок действия каждой гарантии должен составлять не менее срока исполнения обязательств сторонами, начиная с даты выдачи банковской гарантии.

В случае, если действие банковской гарантии истекает до наступления конечного срока исполнения обязательств Сторонами Подрядчик обеспечит предоставление, до даты, выпадающей за 40 (сорок) дней до истечения срока действия такой банковской гарантии, другую банковскую гарантию взамен истекшей, которая будет удовлетворять требованиям настоящего пункта, на сумму банковской гарантии с истекающим сроком действия. После предоставления Подрядчиком Генподрядчику другой банковской гарантии взамен истекшей, Генподрядчик вернет предыдущую банковскую гарантию. В случае, если Подрядчик не предоставит другую банковскую гарантию взамен истекшей в соответствии с требованиями настоящего пункта, Генподрядчик вправе потребовать возврата суммы аванса.

5.2. В течение _____ дней с момента подписания настоящего Договора/ или /Не позднее ___ дней до выплаты первого авансового платежа/, Подрядчик обязан предоставить Генподрядчику безусловную безотзывную банковскую гарантию, обеспечивающую надлежащее исполнение Договора Подрядчиком перед Генподрядчиком, согласно которой, банк-гарант обязуется уплатить бенефициару (Генподрядчику) денежную сумму в рублях РФ размером не менее 10 % от цены Договора, указанной в п. 2.1., по представлении бенефициаром (Генподрядчиком) письменного требования об уплате денежной суммы в пределах суммы гарантии. Примерная форма банковской гарантии приведена в Приложении №__. Текст банковской гарантии подлежит окончательному письменному согласованию с Генподрядчиком перед предоставлением ее бенефициару (Генподрядчику).

Банковская гарантия должна действовать с даты выдачи до _____________ года включительно. В случае продления срока исполнения обязательств по настоящему Договору, срок действия банковской гарантии подлежит продлению. В случае, если действие банковской гарантии истекает до наступления окончания гарантийного срока, Подрядчик обеспечит предоставление, до даты, выпадающей за 40 (сорок) дней до истечения срока действия такой банковской гарантии, другую банковскую гарантию взамен истекшей, которая будет удовлетворять требованиям настоящего раздела, на сумму банковской гарантии с истекающим сроком действия. После предоставления Подрядчиком Генподрядчику другой банковской гарантии взамен истекшей, Генподрядчик вернет предыдущую банковскую гарантию. В случае, если Подрядчик не предоставит другую банковскую гарантию взамен истекшей в соответствии с требованиями настоящего раздела, Генподрядчик вправе потребовать выплаты всей суммы банковской гарантии

5.3. Банковские гарантии должны быть выданы банком, письменно согласованным с Генподрядчиком, и о котором достоверно известно, что он не является убыточным, банкротом, не находится под внешним управлением или его лицензия не приостановлена полностью или частично.

Полномочия представителей банка, подписывающих банковскую гарантию, должны быть подтверждены документально, оформлены надлежащим образом (оригиналы или нотариально заверенные копии) и предоставляться бенефициару (Генподрядчику) вместе с банковской гарантией.

5.4. Передача банковских гарантий Генподрядчику и возврат их Подрядчику должны быть оформлены актами приема-передачи банковской гарантии (по форме Приложения № ___).

5.5. Вознаграждение гаранту за выдачу банковских гарантий уплачивает Подрядчик за свой счет.

5.6. Банковская гарантия должна соответствовать требованиям статей 368-378 ГК РФ.

5.7. Обязательство банка-гаранта должно содержать следующие условия (или удовлетворять им):

- письменное требование бенефициара удовлетворяется без условия предоставления каких-либо дополнительных подтверждений и документов;

- письменное требование может предъявляться бенефициаром на выплату сумм частями, в том числе по различным основаниям – случаям невыполнения Принципалом обязательств, но общая сумма требований не может превышать суммы банковской гарантии;

- удовлетворение требования бенефициара (соответствующий платеж банка-гаранта) должно быть осуществлено в течение 5 рабочих дней с момента предъявления бенефициаром требования.

5.8. Заключение дополнительного соглашения к настоящему Договору, влекущего или допускающего продление сроков исполнения (в целом либо в той или иной части) обязательств Субподрядчика, осуществляется при условии соответствующего продления срока действия банковских гарантий.

До соответствующего продления даты окончания действия банковских гарантий и предоставления Генподрядчику подтверждения этого продления от Банка, Подрядчик не вправе требовать продления (по любым основаниям) сроков исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

5.9. Банковские гарантии не должны содержать условий и требований, противоречащих вышеизложенному.

5.10. Исполнение Гарантом требований Генподрядчика об оплате суммы банковской гарантии не освобождает Подрядчика от уплаты неустойки за неисполнение обязательств, предусмотренных в настоящем Договоре и возмещения причиненных убытков.

5.11. Принадлежащее Генподрядчику по банковской гарантии право требования к Гаранту может быть передано Генподрядчиком иному лицу.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. 3а неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

6.2. Подрядчик несет полную ответственность за качество и сроки выполнения Работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

6.3. За нарушение условий настоящего Договора о сроках выполнения Работ (нарушение начального, конечного и промежуточного сроков), а также согласованного Сторонами срока устранения недостатков, обнаруженных при приемке выполненных работ, либо в период гарантийного срока, исполнения иных обязательств Подрядчик выплачивает Генподрядчику неустойку в размере __________% от цены Договора за каждый день просрочки до момента фактического исполнения обязательств, а также возмещает Генподрядчику причиненные убытки.

Генподрядчик вправе отказаться от исполнения Договора, потребовать возврата уплаченных Подрядчику денежных сумм, а также возмещения убытков в случае ненадлежащего выполнения Подрядчиком своих обязательств, если такое невыполнение обязательств длится более чем 30 (тридцать) дней и в совокупности в течение действия Договора более 45 (сорока пяти) дней.

6.4. При одностороннем отказе Генподрядчика от Договора в связи с нарушением Подрядчиком своих обязательств, последний полностью возмещает Генподрядчику неустойку за период с даты, уведомления об отказе и до момента, когда Работы должны были быть предъявлены к сдаче, рассчитанную согласно п. 6.3. Договора, причиненные убытки, связанные с неисполнением обязательств, и расходы по привлечению других организаций для выполнения объема работ, не выполненного Подрядчиком к моменту отказа от Договора Генподрядчиком. Помимо прочего Подрядчик обязан по уведомлению от Генподрядчика в течение 10 дней с даты получения уведомления выплатить Генподрядчику все непогашенные авансовые платежи.

В случае просрочки возврата авансов Подрядчик обязан уплатить Генподрядчику пеню в размере 0,3 % от суммы невозвращенного аванса за каждую полную календарную неделю просрочки. Генподрядчик вправе получить такие суммы (авансовые платежи, пеню) по любой из действующих банковских гарантий, обеспечивающих возврат авансовых платежей, как одновременным платежом на всю сумму, так и частями.

6.5. За нарушение Генподрядчиком предельного срока исполнения обязательства по оплате по настоящему Договору Подрядчик имеет право взыскать с Генподрядчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (ст. 395 ГК РФ), общий срок начисления которых не может превышать 3 (трех) месяцев со дня нарушения Генподрядчиком условий Договора.

6.6. В случае непредставления Подрядчиком банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения обязательств Подрядчика по Договору в течение срока, указанного в п. 5.1. настоящего Договора или представления Банковской гарантии, несоответствующей требованиям раздела 5 настоящего Договора и нормам § 6 Главы 23 Гражданского кодекса РФ, Подрядчик обязан выплачивать Генподрядчику неустойку в размере рублей за каждый день просрочки с даты, определенной Договором для предоставления банковской гарантии до даты надлежащего исполнения обязательств.

6.7. Подрядчик обязуется, в случае предъявления к Генподрядчику требований, связанных с исполнением Работ, указанных в Техническом задании (Приложение к настоящему Договору) вступить в судебный процесс в качестве третьего лица на стороне ответчика. Подрядчик несет полную ответственность по своим обязательствам за причинение вреда любому третьему лицу, включая случаи, когда в соответствии с действующим законодательством требования предъявлены третьими лицами непосредственно Заказчику.

6.8. Если Подрядчик не исполняет обязанность по надлежащему и своевременному оформлению и передаче Генподрядчику ежемесячных отчетов в соответствии с п.3.1.20. настоящего договора и первичных документов, подлежащих оформлению в связи с исполнением настоящего Договора, (акты приёма-передачи, товарные накладные и т. п.), то на Подрядчика возлагается обязанность уплатить Генподрядчику неустойку в размере ________% от цены Договора за каждый день просрочки оформления и передачи указанных документов. Неустойка начисляется до момента передачи Генподрядчику надлежаще оформленных первичных документов и ежемесячных отчетов. Первичный документ считается надлежаще оформленным, если он соответствует требования законодательства РФ о бухгалтерском учёте.

6.9. Генподрядчик, в случаях выявления грубых нарушений правил охраны труда, промышленной безопасности, пожарной безопасности, охраны окружающей среды, допущенных персоналом Подрядчика при проведении работ, вправе применить штрафные санкции:

§ при нарушениях персоналом Подрядчика мер безопасности производства огневых и газоопасных работ, работ повышенной опасности, при неиспользовании средств индивидуальной защиты, взимать с Подрядчика штраф в размере 5000 рублей за каждый случай нарушения;

§ при нарушении режима курения на строительной площадке персоналом Подрядчика (субподрядчика), взимать с Подрядчика штраф в размере 1000 рублей за каждый случай нарушения;

§ при несвоевременном вывозе отходов с территории строительной площадки, образующихся в результате работ и размещение их в несанкционированных местах, взимать с Подрядчика (субподрядчика) штраф в размере 3000 рублей за каждый случай нарушения.

Все нарушения, выявленные контролирующими службами Генподрядчика, оформляются предписанием в одностороннем порядке, в двух экземплярах.

6.10. В случаях систематического нарушения Подрядчиком правил и инструкций по охране труда, промышленной безопасности, пожарной безопасности, защиты окружающей среды, Генподрядчик вправе отказаться от Договора в одностороннем внесудебном порядке и обратиться в Управление территориального Ростехнадзора с требованием отстранить от работ руководителей Подрядчика до проведения с ними внеочередной аттестации.

6.11. Генподрядчик вправе осуществить удержание причиненных убытков, начисленных штрафных санкций, в том числе, предусмотренных пунктом 6.9. Договора, из сумм, причитающихся к выплате Подрядчику за выполненные Работы.

6.12. Стороны согласились, что везде, где установлена в Договоре и/или действующем законодательстве Российской Федерации обязанность Генподрядчика возместить Подрядчику убытки, под убытками будут пониматься документально подтвержденные понесенные расходы Подрядчика (реальный ущерб).

Стороны согласились, что везде, где установлена в настоящем Договоре и/или действующем законодательстве Российской Федерации обязанность Генподрядчика возместить Подрядчику неустойку и убытки, то убытки возмещаются с учетом положений абзаца 1 настоящей статьи в части непокрытой неустойкой.

Стороны согласились, что везде, где установлена в настоящем Договоре и/или действующем законодательстве Российской Федерации обязанность Генподрядчика выплатить Подрядчику неустойку, то такая неустойка является единственным возмещением объективно оцененных Сторонами возможных убытков Подрядчика (исключительная неустойка).

6.13. Подрядчик несет ответственность в течение всего периода выполнения Работ за любой ущерб имуществу или вред жизни и здоровью, причиненные по вине Подрядчика работникам Подрядчика, Генподрядчика, и иным третьим лицам, включая без ограничений ущерб имуществу и вред жизни и здоровью в результате нарушения правил техники безопасности, пожарной безопасности, либо халатности со стороны работников Подрядчика. Подрядчик обязуется компенсировать ущерб в порядке и в размерах, установленных действующим законодательством РФ.

6.14. Подрядчик несет ответственность за любой ущерб, причиненный по вине Подрядчика территориям общего пользования, дорогам, улицам, тротуарам, канализационным системам, электролиниям, телеграфным или телефонным цепям, трубопроводам или иным конструкциям коммунальных сетей, произошедший в ходе выполнения Работ.

6.15. Неустойка, которую обязан выплатить Подрядчик за нарушение своих обязательств по настоящему Договору не является зачетной и убытки, которые понес Генподрядчик в результате не исполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, взыскиваются сверх неустойки.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. В Договоре под "Обстоятельствами непреодолимой силы" понимаются любые непредвиденные события (отличающиеся от непредвиденных существенных изменений рыночных условий), которые возникают после подписания Договора и которые неподконтрольны ссылающимся на них Сторонам, включая стихийные бедствия, действия неприятельского государства, войны, восстания, вмешательство военных или военизированных организаций, забастовки, пожары, взрывы, при условии, что:

7.1.1. такое событие, несмотря на принятие разумных мер и проявление должной осмотрительности (включая осуществление разумных финансовых затрат) не могло быть предотвращено, преодолено или устранено полностью или частично такой Стороной;

7.1.2. такое событие существенным и неблагоприятным образом повлияло со временем на способность затронутой этим событием Стороны выполнить свои обязательства по Договору;

7.1.3. затронутая Сторона предприняла все разумные меры предосторожности, должной осторожности и предприняла разумные альтернативные меры (включая осуществление разумных финансовых затрат) с целью избежать влияния такого события на способность такой Стороны выполнить свои обязательства по Договору и минимизировать последствия такого события; и

7.1.4. такое событие или его последствия не являются результатом неспособности затронутой данным событием Стороны выполнить какие-либо свои обязательства по Договору.

7.2. Какие-либо задержки или невыполнение своих обязательств какой-либо Стороной не являются нарушением Договора, если и в той мере, в какой такие задержки или невыполнение обязательств вызваны Обстоятельством непреодолимой силы. При этом, Сторона, которая предполагает воспользоваться положениями настоящей статьи должна:

7.2.1. направить уведомление другой Стороне в кратчайший возможный срок, но в любом случае в течение 48 часов после первого наступления Обстоятельства непреодолимой силы. При этом уведомление должно содержать разумное подтверждение характера обстоятельств, составляющих Обстоятельство непреодолимой силы, наряду с оценкой его ожидаемой продолжительности и возможного воздействия на выполнение затронутой Стороной ее обязательств по Договору;

7.2.2. предпринять все разумные и усердные меры для продолжения выполнения своих обязательств по Договору;

7.2.3. оперативно и усердно предпринимать все меры для исправления или устранения Обстоятельством непреодолимой силы и его последствий;

7.2.4. предпринимать все разумные и усердные меры для минимизации или ограничению негативных последствий Обстоятельством непреодолимой силы и ущерба для другой Стороны; и

7.2.5. ежемесячно предоставлять отчеты другой Стороне о предпринимаемых действиях и планах действий в соответствии с подпунктами 7.2.2., 7.2.3., 7.2.4. и незамедлительно уведомлять другую Сторону о прекращении действия Обстоятельства непреодолимой силы.

7.3. С учетом положений настоящего Раздела, в случае если выполнение обязательств по Договору оказывается невозможным в связи с Обстоятельством непреодолимой силы на срок более ____________________ (указывается исходя из условий договора генподряда) дней, каждая из Сторон оставляет за собой право отказаться от Договора путем направления письменного уведомления об этом другой Стороне в течение 30 (тридцати) дней.

7.4. Право Подрядчика, возникающее из Обстоятельства непреодолимой силы, заключается в праве на изменение сроков выполнения Работ с заключением соответствующего дополнительного соглашения к Договору.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются в претензионном порядке. Претензия направляется контрагенту с приложением подтверждающих заявленные требования документов и должна быть рассмотрена в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента ее получения. Если в ходе претензионного урегулирования споров стороны не придут к соглашению, они вправе обраться в Арбитражный суд г. Москвы.

8.2. Рассмотрение спора в претензионном, судебном порядке в процессе исполнения Сторонами своих обязательств по заключенному Договору не является основанием для приостановления Подрядчиком выполняемых по Договору Работ.

8.3. В части не урегулированной настоящим Договором, отношения сторон регулируются действующим законодательством РФ.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до момента полного исполнения ими своих обязательств.

9.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

9.4. Настоящим Подрядчик и Генподрядчик выражают свое согласие с тем, что Генподрядчик вправе уступить/перевести права и/или обязанности по настоящему Договору в пользу Заказчика. При этом Подрядчик самим фактом заключения настоящего Договора выражает свое согласие на уступку/перевод прав и/или обязанностей в пользу Заказчика. Стороны согласились, что уступка/перевод прав и/или обязанностей в пользу Заказчика будет оформляться отдельным соглашением, договором, заключаемым между Заказчиком, Генподрядчиком и Подрядчиком.

9.5. Стороны согласились, что Заказчик имеет возможность предъявления требований и (или) претензий непосредственно к Подрядчику независимо от уступки (перевода прав и (или) обязанностей) по настоящему Договору в пользу Заказчика.

9.6. Настоящим Стороны выражают свое согласие с тем, что Работы по Договору могут быть приостановлены Генподрядчиком в случае приостановления исполнения Основного Договора, заключенного между Заказчиком и Генподрядчиком. В случае приостановления Работ по настоящему Договору по данному основанию ни одна из Сторон не несет ответственность за нарушение условий о сроках выполнения обязательств по Договору. Для того, чтобы считать приостановление начавшимся, достаточно уведомления со стороны Генподрядчика в адрес Подрядчика. Приостановление действует с даты получения уведомления Подрядчиком и до даты получения уведомления об окончании приостановления.

9.7. Настоящим Подрядчик подтверждает, что положения пунктов 9не могут трактоваться, как дающие ему право предъявлять какие-либо требования к Заказчику до того момента, как Заказчик в установленном порядке, принял на себя права и/или обязанности по настоящему Договору.

9.8. Подрядчик не вправе удерживать никакую вещь, результат работ, включая оборудование, материалы, подлежащие передаче Генподрядчику, и правила статей 712, 359 и 360 Гражданского кодекса РФ не применяются.

9.9. Весь документооборот, оформление первичных документов по Договору должно осуществляться Сторонами в соответствии с унифицированными формами, действующими на момент исполнения Стороной конкретного обязательства по Договору, при условии, если какие-либо формы либо отдельные условия документов либо отдельные требования к ним, не будут определены Сторонами в Договоре, а также в дополнительных соглашениях к нему.

9.10. Генподрядчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора в любое время до сдачи ему результатов работ. Настоящим Стороны выражают свое согласие с тем, что одним из оснований одностороннего отказа от настоящего Договора может являться прекращение или приостановление действия Договора, заключенного между Заказчиком и Генподрядчиком.

9.11. В случае расторжения, отказа от настоящего Договора, Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Уведомления Генподрядчика о расторжении, отказе от Договора передать Генподрядчику по акту приема-передачи, подписанному уполномоченными представителями Сторон, все исполненное по настоящему Договору. В случае, не передачи Подрядчиком результатов выполненных Работ Генподрядчику, Работы считаются не выполненными, и Подрядчик обязан не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты получения уведомления о расторжении, об отказе от Договора, перечислить Генподрядчику все ранее полученные от него суммы. Если сумма денежных средств, поступивших от Генподрядчика к Подрядчику, превышает сумму платежей, причитающихся Подрядчику за переданный объем результатов Работ, то Подрядчик в течение ___дней с момента передачи результатов Работ вернет Генподрядчику излишек денежных средств.

9.12. Подрядчик ни при каких обстоятельствах не имеет права на компенсацию упущенной выгоды в связи с досрочным прекращением Договора по любым основаниям и все возможные убытки Подрядчика определяются фактическими документально подтвержденными расходами.

9.13. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:

Приложение. Техническое задание;

Приложение. График выполнения работ;

Приложение. График финансирования.

Приложение № __. Контрольный лист требований к подрядным организациям по вопросам техники безопасности.

Приложение № __. Смета.

Приложение № __. Форма банковской гарантии.

Приложение № ___: Форма акта приема-передачи банковской гарантии (если условие о банковской гарантии содержится в договоре) .

Приложение № ___: Контрольный лист требований к подрядным организациям по вопросам техники безопасности.

Приложение № ___: ПЕРЕЧЕНЬ мест (условий производства) и видов работ повышенной опасности, при выполнении которых ответственный за производство работ должен выдавать наряд-допуск для своих работников.

Приложение № ___: Перечень копий документов, представляемых подрядчиком до начала работ на строительной площадке.

Приложение № ___: Соглашение о конфиденциальности.

9.14. Подрядчик не имеет права передавать свои права и/или обязанности по данному Договору какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия Генподрядчика. Нарушение данного пункта дает Генподрядчику право прекратить действие настоящего Договора.

10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

10.1. Конфиденциальность информации и соблюдение режима коммерческой тайны обеспечивается каждой из Сторон.

10.2. Придание конфиденциальности информации и определение ее как коммерческой тайны связанной с содержанием, исполнением (результатами исполнения), действием, толкованием Договора, а также дополнительная информация, переданная Сторонами друг другу в связи с Договором, определяется Сторонами самостоятельно.

10.3. Передача информации, составляющей коммерческую тайну, осуществляется между Сторонами в соответствии с Приложением №__ к настоящему Договору («Соглашение о конфиденциальности»).

10.4. В случае нарушения одной из Сторон обязательств указанных в Приложении №__ к настоящему Договору (Соглашение о конфиденциальности») виновная Сторона обязуется возместить другой Стороне причиненный реальный ущерб, в виде документально подтвержденных произведенных расходов.

11. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Генподрядчик: Подрядчик:

12. ПОДПИСИ СТОРОН.

Генподрядчик: Подрядчик:

	______________________________

Приложение № ___

к Договору подряда № ___

на выполнение монтажных работ

от _____________ г.

Начало формы________________________________________________________________

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИИ

г. _________ «___» ___________ 20__ года

Именуемое в дальнейшем «Бенефициар», в лице ___________________________________________, действующего на основании ______________________________, с одной стороны, и ____________________________________, именуемое в дальнейшем «Принципал» в лице __________________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. В соответствии с Договором ______________________________ Бенефициар (Принципал) принял, а Принципал (Бенефициар) передал следующую банковскую гарантию:

Номер и дата гарантии	Сумма гарантии	Срок гарантии
		до _______________, включительно

2. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Бенефициар	Принципал
От ___________________________	От ____________________________
(Указать ФИО, должность)	(Указать ФИО, должность)
____________________ / ___________ /	_______________ / _______________ /

Конец формы_________________________________________________________________

Генподрядчик	Подрядчик
________________/__________________/	_____________/__________________/

Приложение № ___

к Договору подряда № ___

на выполнение монтажных работ

от _____________ г.

Контрольный лист

требований к подрядным организациям

по вопросам техники безопасности

Начало формы _____________________________________________________________________

Подрядная организация________________________________________________________

Руководитель подрядной организации___________________________________________

Инженер по ОТ подрядной организации________________________________

__________________________________________________________________

Адрес подрядной организации________________________________________________________

Контактный телефон___________________________________________________________

	Требования по ТБ
	Наличие удостоверений по промышленной безопасности (Группы А, Б-8,В, Г-2, Г-3) у руководителей и специалистов
	Наличие удостоверений по проверке знаний по ОТ у руководителей, специалистов и рабочих
	Наличие специалистов, имеющих удостоверения об обучении, как лиц, ответственных за безопасное производство работ кранами
	Наличие удостоверений об обучении у стропальщиков
	Наличие у работников удостоверений по прохождению пожарного минимума
	Наличие у соответствующих работников удостоверений по электробезопасности
	Освидетельствование грузоподъемных средств (кранов, вышек)
	Обеспечение работников СИЗ (защитные каски, спецодежда, защитные очки, щитки, респираторы)
	Наличие знаков опасности, предупредительных знаков, ограждений
	Наличие страховочных поясов с неистекшим сроком испытаний
	Наличие контейнеров для хранения кислородных, ацетиленовых и пропановых баллонов
	Наличие подставок под кислородные и пропановые баллоны
	Наличие защитных чехлов для кислородных и пропановых баллонов от прямых солнечных лучей
	Наличие лесов, подмостей и лестниц, соответствующих ГОСТу
	Наличие медицинской аптечки
	Наличие у работников непросроченных справок о прохождении периодических медицинских осмотров
	Наличие необходимого количества исправных и проверенных огнетушителей
	Наличие ППР
	Наличие журналов по проверке лесов, тары, грузозахватных приспособлений, лестниц, учета выдачи СИЗ
	Наличие нарядов-допусков на работы повышенной опасности;
	Наличие журналов регистрации инструктажей на РМ
	Наличие на участке инструкций по ОТ по профессиям
	Наличие на участке работ бытовки (помещения) для переодевания, приема пищи
	Наличие тары для мусора, для строительных отходов, для электродов
	Наличие документов по аттестации стационарных и нестационарных мест

«____»_________200 г.

Руководитель подрядной организации

_______________ _____________________________________________

(подпись) (Ф. И. О.)

Генподрядчик	Подрядчик

Конец формы

Приложение № ___

к Договору подряда № ___

на выполнение монтажных работ

от _____________ г.

ПЕРЕЧЕНЬ

мест (условий производства) и видов работ повышенной опасности, при выполнении которых ответственный за производство работ должен выдавать наряд-допуск для своих работников

Выполнение работ с применением грузоподъемных и других строительных машин в охранных зонах ЛЭП; Выполнение земляных работ в охранных зонах электрокабелей, газа, нефтепродуктов и других подземных коммуникаций; Выполнение работ в колодцах, шурфах, замкнутых и труднодоступных пространствах (в резервуарах, в которых хранились горюче-смазочные материалы); Выполнение земляных работ на участках с патогенным заражением почвы (свалки, скотомогильники и т. п.); Выполнение совмещенных работ, где имеется опасность со смежных участков; Работы с применением пиротехнического инструмента; Работы с применением предохранительного пояса вблизи не огражденного перепада по высота 1,3 м и более; Газоопасные работы; Огневые работы в зоне нахождения горючих материалов; Выполнение работ в непосредственной близости от полотна или проезжей части эксплуатируемых кранов, автомобильных и железных дорог, не имеющих защитных ограждений; Возведение (монтаж) и разборка (демонтаж) строительных лесов высотой более 5 м; Работы, проводимые в действующих электроустановках; Высотные работы; Осуществление текущего ремонта, демонтажа оборудования, а также производство ремонтных или каких-либо строительно-монтажных работ при наличии опасных факторов действующего предприятия; Работы с использованием источников ионизирующего излучения.

Порядок выдачи наряда – допуска

Наряд-допуск необходимо выдавать, когда производственная опасность связана с местом или условиями работы;

При выполнении работ в охранных зонах коммуникаций или на территории действующих предприятий наряд-допуск выдается только при наличии письменного разрешения организации – владельца коммуникаций или предприятия на производство работ и согласующих мероприятий по обеспечению безопасности работ.

К работам разрешается приступать только после проверки выполнения всех мероприятий ОТ представителем этой организации (допускающим);

Наряд-допуск выдается непосредственно руководителю работ (прорабу, мастеру) лицом, уполномоченным приказом руководителя организации.

Лицо, выдавшее наряд-допуск обязано осуществлять контроль за ходом выполнения предусмотренных там мероприятий по безопасности труда;

Перед началом работ руководитель работ обязан ознакомить работников с мероприятиями по безопасности работ и оформить инструктаж с записью в наряде – допуске;

Наряд-допуск выдается на срок, необходимый для выполнения заданного объема работ. В случае возникновения в процессе производства работ возникновения опасных или производственных факторов, не предусмотренных нарядом –допуском, работы следует прекратить, наряд-допуск аннулировать и возобновить работы только после выдачи нового наряда-допуска.

Выдача наряда-допуска должна регистрироваться в специальном журнале.

Генподрядчик	Подрядчик
_______________________/__________________/	__________________/__________________/

Приложение № ___

к Договору подряда № ___

на выполнение монтажных работ

от __________ г.

Перечень

копий документов, представляемых подрядчиком до начала работ

на строительной площадке

1. Копию приказа о назначении лиц ответственных за обеспечение охраны труда в пределах порученных участков работ (ответственного производителя работ по строительному объекту). В приказе должны быть указаны лица ответственные за обеспечение охраны труда, выполнение требований промышленной безопасности, пожарной безопасности, экологической безопасности, электробезопасности, подготовку и проведение огневых работ;

2. Копию приказа о назначении лиц, ответственных за безопасное проведение работ кранами (вышками). В приказе должно быть:

§ указаны ответственные ИТР за безопасное производство работ кранами и вышками;

§ указано лицо, выполняющее его обязанности в случае отсутствия ответственного за безопасное производство работ кранами (вышками);

§ указаны аттестованные стропальщики;

§ указаны номера удостоверений всех выше перечисленных в приказе лиц;

3. Копии удостоверений ИТР (выполняющих работы на данном объекте) по охране труда, по промышленной безопасности, по электробезопасности, по пожарному минимуму, ответственных за безопасное производство работ кранами и вышками (при себе иметь оригиналы);

4. Копии удостоверений стропальщиков (при себе иметь оригиналы);

5. Копии удостоверений работников по электробезопасности (при себе иметь оригиналы);

6. Копии удостоверений газоэлектросварщиков, газорезчиков (при себе иметь оригиналы);

7. Копию перечня мест производства и видов работ, выполняемых по наряду допуску, утвержденному на предприятии;

8. Копию приказа о назначении лиц, уполномоченных выдавать наряды-допуски на огневые работы, и работы повышенной опасности;

9. Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте;

10. Журнал трех ступенчатого контроля;

11. Журнал осмотра съемных грузозахватных приспособлений и тары;

12. Журнал учета средств индивидуальной защиты (предохранительные пояса, каски, и др.);

13. Журнал учета выдачи нарядов-допусков;

14. Комплект необходимых производственных инструкций, инструкций по ОТ и пожарной безопасности по профессиям и видам работ, утвержденных на предприятии в установленном порядке.

Генподрядчик	Подрядчик
_______________________/__________________/	__________________/__________________/

Либо «…установлены Сметой (Приложение № ___ к настоящему Договору)» .

Указать адрес

Этот абзац необходимо включать в договоры с субподрядчиками за исключением субподрядчиков – бизнес единиц Е4»

В случае если Подрядчик настаивает и мотивированно обосновывает необходимость выплаты аванса и в Графике финансирования они будут предусмотрены, в п. 2.3. могут быть внесены соответствующие изменения, если решение о выплате аванса принято. В любом случае размер аванса не может быть более 20% от общей стоимости Работ, выплачивается только в случае согласования данного аванса с Заказчиком и по предоставлению Подрядчиком банковской гарантии на возврат аванса, не ранее начала выполнения Работ Подрядчиком. Вносимые изменения согласуется в обязательном порядке с Дирекцией по правовым вопросам.

** Рассчитывается по следующей формуле: срок по основному договору плюс 14 (рабочих) дней, если срок в основном договоре не установлен – 30 (рабочих) дней.

Сроки, указанные в данном пункте применяются, если более длительный срок не установлен договором генерального подряда, тогда указывается срок в соответствии с договором генерального подряда + 10 дней

Если гарантийные удержания предусмотрены договором в качестве способа обеспечения исполнения обязательств.

На момент заключения договора необходимо проводить проверку на предмет вступления в силу новых требований в действующем законодательстве.

* Определяется по следующей формуле: срок для сдачи-приемки выполненных работ по основному договору плюс 7 рабочих дней.

На момент заключения договора необходимо проводить проверку на предмет вступления в силу новых требований в действующем законодательстве.

На момент заключения договора необходимо проводить проверку на предмет вступления в силу новых требований в действующем законодательстве.

В качестве срока платежа и момента оплаты указать условия, максимально приближенные к договору генерального подряда с небольшим допущением в сторону увеличения сроков (плюс 14 дней или 30 рабочих дней).

Срок действия банковской гарантии должен быть не менее гарантийного срока по договору генподряда с Заказчиком + 60 дней.

Указывается в соответствии с утвержденной в обществе формой

монтажные работы

На выполнение работ по строительству объекта____________________________________________

г. _____________________________

«____» ________________________г.

Именуемый в дальнейшем « Заказчик», в лице

Действующего на основании ___________________________

с одной стороны, и __________________________________________,именуемый в дальнейшем « Подрядчик» действующего на основании ____________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

Стороны договорились, что указанные понятия имеют следующее значение, если иной смысл не следует из условий настоящего договора:

Объект ______________________________________________________________________________,

Расположенный по адресу:_____________________________________________________________

____________________________________________________________________________________.

Понятие «материалы» включает в себя все возможные для осуществления строительных работ материалы, оборудование, конструкции, изделия.

Понятие «техническая документация» включает в себя составленный и утвержденный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации проект строящегося объекта, рабочие чертежи и др.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется выполнить собственными либо привлеченными силами и средствами работы по строительству объекта в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, технической документацией и сметой в сроки, предусмотренные планом-графиком строительных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат (готовый к эксплуатации объект) и оплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.2. Техническая документация и смета предоставляются Заказчиком.

1.3. План-график производства работ №1 и график передачи Заказчиком материалов №2 составляется Подрядчиком.

1.4. Техническая документация, смета, графики (п.1.2.) должны быть согласованы сторонами не позднее __________ дней со дня подписания настоящего договора. Согласование технической документации и сметы оформляется актом №3.

Графики (п.1.2.) подписываются сторонами не позднее ________дней после согласования технической документации и сметы.

1.5. Состав и содержание технической документации указываются в акте №3.

1.6. Техническая документация, смета и графики являются неотъемлемой частью настоящего договора.

1.7. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в предусмотренные настоящим договором порядке и сроки.

1.8. Заказчик обязуется на период строительных и иных, связанных со строительством работ предоставить в пользование Подрядчика под строительство жилого дома _________________________________________________________________________

Земельный участок площадью _______________Га.по адресу: _____________________________________________________________________________,

пригодный для производства строительных работ, в срок до _________________________.

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Завершение строительных работ, предусмотренных настоящим договором, и сдача готового объекта Заказчику осуществляются Подрядчиком в срок до «__»_______________г.

2.2. Сроки завершения отдельных этапов работы определяются планом-графиком производства работ №1.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ

3.1. Стоимость работ устанавливается сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Окончательный расчет за выполненные работы по объекту производится на основании акта сверки, подписанного сторонами не позднее ___________ дней после завершения строительства, в том числе после устранения выявленных дефектов на основании акта приемки объекта в эксплуатацию. При определении стоимости законченного объекта учитывается фактический объем общей возведенной площади, указанной в справке БТИ.

3.3. В стоимость, указанную в п. 3.1., не входит выполнение следующих видов работ:

· Устройство наружных электроустановок и электросетей;

· Наружные устройства телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации

и автоматики;

· Наружные устройства, обеспечивающие взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту.

3.4. Заказчик каждый месяц перечисляет аванс в размере, установленном _________________,

не позднее _______________________ числа текущего месяца.Оставшуюся часть ежемесячного платежа Заказчик вносит при предоставлении Подрядчикомдокументов, подтверждающих объем выполненных работ, количество закупленных для строительства материалов.

3.5. При расхождении стоимости работ, предусмотренной договором, с общей стоимостью работ, предусмотренной сметой, действует стоимость работ, предусмотренная текстом договора.

3.6. Цена, указанная в п.3.1. настоящего договора, является твердой и подлежит пересмотру только в случае существенного возрастания стоимости материалов, а также оказываемых Подрядчику третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора. При отказе Заказчика выполнить требование об увеличении твердой цены договора при наступлении обстоятельств, указанных выше, Подрядчик вправе требовать расторжения договора в соответствии со ст.451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.7. Экономия, полученная от применения Подрядчиком более совершенных технологий в результате сокращения сроков строительства без ущерба для качества работ, распределяется между Заказчиком и Подрядчиком в следующих долях: Подрядчику _______%, Заказчику _______%.

3.8. В случае досрочного расторжения договора по основаниям, предусмотренным законом, иными правовыми актами и договором, Подрядчик обязуется возвратить Заказчику авансовый платеж в части, превышающей фактически выполненные по договору работы, в течении ________ банковских дней с даты, с которой, в соответствии с законом, иными правовыми актами либо соглашением сторон, настоящий договор будет считаться расторгнутым.

4.ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ

3.9. Обеспечение строительства необходимыми материалами осуществляет Подрядчик.

3.10. Заказчик вправе предоставлять подрядчику необходимые для строительства объекта материалы согласно графику №2.При этом стоимость работ согласно п.3.1. настоящего договора уменьшается соразмерно стоимости предоставленного Заказчикомматериала.

3.11. Все поставляемые для строительства материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Сторона, передающая оборудование в монтаж, обязана сопроводить его документацией предприятия-изготовителя, необходимой для монтажа.

3.12. Приемку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов (в том числе материалов, предоставляемых Заказчиком) осуществляет Подрядчик. Приемка материалов от Заказчика, а так же от поставщиков Заказчика осуществляется Подрядчиком по двустороннему акту, в котором в обязательном порядке указываются наименование поставленного материала, его количество, ассортимент, комплектность и качество. В случае обнаружения каких-либо недостатков Подрядчик должен указать это в акте.

3.13. Ответственность за сохранность всех поставленных для реализации договора материалов до полного завершения работ несет Подрядчик.

3.14. Сторона предоставившая материалы, отвечает за их соответствие проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством, несоответствием строительным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.

3.15. Материалы, предоставленные Заказчиком, не использованные Подрядчиком при строительстве объекта, реализуются Подрядчиком по завершении строительства и сдачи построенного объекта в срок ___________ дней при условии получения последним вознаграждения в размере ________ % от цены реализуемых материалов.

5.ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

3.16. Подрядчик обязуется выполнять все работы по строительству с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

3.17. Подрядчик обязан обеспечить:

· Производство работ в полном соответствии с технической документацией, сметой, строительными нормами и правилами;

· Надлежащее качество используемых материалов, соответствие их технической документации, государственным стандартам и техническим условиям;

· Качество выполнения всех работ в соответствии с технической документацией и действующими нормами и техническими условиями;

· Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течении гарантийного срока эксплуатации объекта;

· Бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта в течении гарантийного срока.

3.18. Подрядчик несет ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней и размеров.

3.19. Подрядчик собственными силами в счет стоимости работ, предусмотренных настоящим договором, в соответствии со строительными нормами и правилами возводит все необходимые временные сооружения.

3.20. Подрядчик обязан обеспечить в ходе строительства выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли, а также установить освещение.

3.21. Подрядчик также обязан:

· Подготовить график производства работ и график предоставления Заказчиком материалов к сроку, указанному в абзаце 1 п.1.4. настоящего договора;

· Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на объекте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке;

· Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории;

· Вывезти в ________ -дневный срок со дня подписания акта о приемке завершенного строительства принадлежащие Подрядчику строительные машины, оборудование, инвентарь и другое имущество.

3.22. Подрядчик извещает Заказчика за ____________ до начала приемки о готовности ответственных конструкций и скрытых работ письменным уведомлением. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, в случае когда он не был информирован об этом, по требованию Заказчика подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет. В случае не явки представителя Заказчика в указанный Подрядчиком срок Подрядчик составляет односторонний акт. Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика производится за его счет.

3.23. При готовности объекта Подрядчик в _______ -дневный срок должен известить об этом Заказчика в письменной форме.

3.24. Подрядчик обязан немедленно известить заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

· Непригодности или недоброкачественности представленных Заказчиком материалов технической документации;

· Возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

· Иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

3.25. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению требований, обязательных для сторон, по охране окружающей среды и безопасности строительных работ.

3.26. Для выполнения работ, связанных со вскрытием подземных коммуникаций, Подрядчик привлекает эксплуатационную организацию либо, с согласия эксплуатационной организации и под ее надзором, эти работы Подрядчик осуществляет самостоятельно.

3.27. В случае привлечение к работам субподрядчиков ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиками несет Подрядчик.

3.28. Подрядчик передает в срок ____________ дней по окончании строительства заказчику схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства и сохраняемых до его окончания, и исполнительную документацию о выполненных строительных и монтажных работах.

4. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

4.1. Заказчик в _______-дневный срок со дня подписания настоящего договора передает Подрядчику на период строительства объекта строительную площадку, пригодную для производства работ.

4.2. Техническую документацию, смету в полном объеме либо в объеме, необходимом для начала работ, Заказчик передает Подрядчику в _____ -дневный срок с даты подписания настоящего договора. Передаваемая документация должна быть составлена в соответствии с требованиями строительных норм и правил, пройти государственную экспертизу и быть утверждена в установленном порядке.

4.3. Заказчик обязан произвести приемку работы (ее отдельных этапов) в сроки и в порядке, предусмотренные договором.

4.4. Заказчик обязан осуществлять технический надзор за строительством.

4.5. Заказчик обязан в установленные договором порядке и сроки (п.3.4) оплачивать выполнение работ Подрядчику.

4.6. Заказчик обязан предоставлять материалы Подрядчику с соблюдением условий п.4.3. в срок, установленный графиком №2.

4.7. Заказчик обязан осуществить до начала строительства вынос действующих инженерных коммуникаций, попадающих в место застройки.

4.8. Заказчик обязан осуществить временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения в установленном порядке.

4.9. Заказчик обязан выполнить в полном объеме наружные инженерные сети, сооружения и вводные устройства в сроки, согласованные с Подрядчиком.

6.10.Заказчик обязан сформировать состав приемной комиссии для осуществленияприема дома в эксплуатацию и организовать работу этой комиссии.

6.11.Заказчик вправе привлекать для выполнения определенных работ других подрядчиков. В этом случае Заказчик обязан предупредить Подрядчика по настоящему договору в _______ - дневный срок.

7 . ОХРАНА ОБЪЕКТА

7.1. Охрану строящегося объекта до полного завершения работ осуществляет Подрядчик.

7.2. Охране подлежит строящийся объект, а также предназначенные для строительства материалы, изделия, конструкции, оборудование, строительная техника и инвентарь, находящиеся на строительной площадке и прилегающей к ней территории.

7.3. Расходы подрядчика на охранные мероприятия осуществляются за счет средств, предусмотренных п.3.1. договора.

8. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РИСКА МЕЖДУ СТОРОНАМИ

8.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, а также предназначенных для возведения объекта строительных и иных материалов, оборудования, инвентаря, в том числе переданных Подрядчику Заказчиком, несет Подрядчик.

8.2. Риск случайной гибели объекта строительства, а также переданных Заказчиком Подрядчику материалов переходит на Заказчика после сдачи объекта в эксплуатацию в установленном п.9.3 порядке.

9. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ

9.1. Заказчик лично либо через своего представителя совместно с Подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ по акту приемки.

9.2. Приемка законченного объекта осуществляется после выполнения сторонами обязательств, которые в соответствии с настоящим договором должны быть выполнены сторонами к моменту завершения строительства.

9.3. Приемка осуществляется комиссией, создаваемой Заказчиком, в составе представителя, автора проекта или представителя проектной организации, представителя уполномоченного государственного органа и его специализированных служб. Акт приемки утверждается уполномоченными государственными органами в установленном порядке.

10.ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТ

10.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по договору.

10.2. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящего в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается на____ лет с даты подписания сторонами акта приемки готового к эксплуатации объекта. В случае если в периоддействия гарантийного срока законом или иным правовым актом будет установлен более длительный срок по сравнению с гарантийным сроком, предусмотренным настоящим пунктом, гарантийный срок будет считаться продленным на соответствующий период.

10.3. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее __________ дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

10.4. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. При этом расходы Заказчика по проведению экспертизы возмещаются Подрядчиком.

11. КОНТРОЛЬ И НАДЗОР ЗАКАЗЧИКА ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ

11.1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (плана-графика), качеством применяемых материалов.

11.2. Заказчик осуществляет технический надзор и контроль за соблюдением Подрядчиком плана-графика выполнения работ и качества, а также производит проверку соответствия используемых им материалов условиям договора и проектной документации.

11.3. Заказчик, представители Заказчика имеют право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода строительства.

11.4. Подрядчик обязан вести журнал производства работ, в котором отражается весь ход фактического производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ и непосредственно влияющие на выполнение Подрядчиком своих обязательств.Заказчик (представитель Заказчика, инженер) регулярно, один раз в _________дней, проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале.Подрядчик обязуется в _________ -дневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком.

11.5. При осуществлении контроля за ведением работ, Заказчик, а также его представители не вправе вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

12. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ СТОРОН В ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА

12.1. С учетом того, что техническая документация была подготовлена Заказчиком, Заказчик несет полную ответственность за качество рабочих чертежей, спецификаций и другой документации, используемой при осуществлении строительства. При выявлении в документации недостатков подрядчик сообщает об этом Заказчику в течение ___дней с момента обнаружения и Заказчик производит за свой счет исправление технической документации и выполненных на основе некачественных документов работ.

12.2. Дополнительные расходы и затраты Подрядчика, вызванные исправлением допущенных им в ходе выполнения работ ошибок и недостатков, возмещается Заказчиком лишь в том случае, если Подрядчик докажет, что ошибки и недостатки были допущены Подрядчиком по вине Заказчика. Обнаруженные Подрядчиком либо Заказчиком ошибки и недостатки подлежат немедленному устранению.

12.3. Если заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим договором, и это приведет к задержке выполнения работ по строительству объекта, то Подрядчик будет вправе требовать продления сроков строительства на соответствующий период и освобождения на этот период от уплаты штрафных санкций за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию. В этом случае стороны должны принять все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы.

12.4. В случае представления заказчиком материалов ненадлежащего качества либо не соответствующих требованиям технической документации подрядчик будет вправе требовать от Заказчика их замены в согласованные сторонами сроки.

12.5. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, Подрядчик обязан своими силами и без увеличения стоимости в согласованный сторонами срок, однако в пределах общего срока, предусмотренного в п.2.1.договора, переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ потребовать от Подрядчика привлечь для этого другую организацию за счет Подрядчика.

12.6. Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтвержденные соответствующим дополнительным соглашением сторон, произошедшие по вине Подрядчика, оплачивается Подрядчиком за свой счет при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств.

12.7. В случае,когда возникает необходимость осуществить консервацию объекта строительства, Подрядчик будет обязан осуществить своими силами работы по консервации объекта.

12.8. Течение сроков, предусмотренных настоящим договором, в том числе сроков, закрепленных в плане-графике, приостанавливается с момента получения Подрядчиком решения Заказчика о консервации объекта.

12.9. После устранения причин, вызвавших консервацию объекта, Подрядчик возобновляет строительные работы не позднее чем через ______ дней после получения от Заказчика соответствующего извещения.

13. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

13.1. Сторона несет ответственность за убытки, причиненные другой стороне неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему договору. Убытки возмещаются в полной сумме сверх неустойки (пени, штрафа).

13.2. Неустойка уплачивается Заказчиком Подрядчику за следующие допущенные им нарушения договорных обязательств:

· За задержку передачи Подрядчику строительной площадки, технической документации, сметы, материалов подлежит уплате пеня в размере ___________руб. за каждый день просрочки;

· За передачу Подрядчику для монтажа некомплектного оборудования –пеня в размере _________% от стоимости оборудования за каждый день задержки по причине монтажа;

· За задержку начала приемки законченного объекта свыше ________дней со дня получения извещения Подрядчика о предъявлении его к сдаче подлежит уплате пеня в размере _________% от договорной цены объекта за каждый день просрочки, но не более_______ % от договорной цены.

· За задержку расчетов за выполненные строительно-монтажные работы уплачивается пеня в размере ________% от суммы соответствующего платежа за каждый день просрочки, но не более _______% от суммы соответсвующего платежа.

13.3. Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку за следующие допущенные нарушения своих обязательств:

· За нарушение сроков завершения строительства объекта уплачивается пеня в размере________% от договорной цены объекта за каждый день просрочки. При этом общая сумма пени за просрочку сдачи объекта не может превышать _________% от цены работ;

· За несвоевременное освобождение строительной площадки и прилегающей к ней территории от принадлежащего Подрядчику после завершения работ имущества – штраф в размере ____________руб. за каждый день просрочки, но не более _____________ руб.;

· За нарушение сроков выполнения отдельных видов работ (срыв план-графика работ) подлежит уплате пеня в размере ______% стоимости соответствующего вида (этапа) работ. В случае обеспечения Подрдчиком своевременной сдачи объекта в целом уплаченная Подрядчиком сумма штрафа подлежит возврату;

· За задержку устранения дефектов в работах и конструкциях против сроков, предусмотренных актом сторон, а в случае неявки Подрядчика – односторонним актом, уплачивается пеня в размере _______% от стоимости работ и конструкций за каждый день просрочки, но не более стоимости конструкций (материалов, оборудования) и соответствующего вида работ;

· За выполнение Подрядчиком некачественных работ подлежит уплате штраф в размере ___________руб. за каждый вид работ, выполненных Подрядчиком некачественно.

13.4. Уплата неустойки (пени, штрафа), а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения обязательств в натуре.

14. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)

14.1. стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают, и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности. Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течении которого действовали обстоятельства непреодолимой силы,а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

14.2. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более трех месяцев, то Подрядчик и Заказчик обсудят, какие меры следует принять для продолжения строительства. Если стороны не смогут договориться в течение _______________мес., тогда каждая сторона вправе требовать расторжение договора.

15. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ

15.1. заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают _____% в указанной смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных настоящим договором работ. Заказчик вправе дать письменное распоряжение, обязательное для Подрядчика, с указанием:

· Увеличить или сократить объем любой работы, включенной в план-график производства работ и смету; исключить любую работу;

· Изменить характер, или качество, или вид любой части работы;

· Выполнить дополнительную работу любого характера, необходимую для завершения строительства.

15.2.Внесение в техническую документацию, план-график производства работ изменений в большем против указанного в настоящем договоре объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.

15.3. Стоимость работы может быть изменена по соглашению сторон на основании дополнительного соглашения к настоящему договору.

15.4. Любые изменения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они оформлены дополнительным соглашением, протоколом либо иными письменными документами в соответствии с правилами, установленными для письменной формы договоров ст.434 гражданского кодекса Российской Федерации, и другими его положениями.

16. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

16.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров.

16.2. В случае не достижения договоренности по спорным вопросам спор, вытекающий из настоящего договора, подлежит рассмотрению в _______________.

· Систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ, влекущих увеличение срока окончания строительства более чем на _____________________________________;

· Несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ, если исправление соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку строительства более чем на _____________________________;

· Аннулирования лицензий на строительную деятельность, других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ.

17.3. Подрядчик вправе расторгнуть договор в случаях:

· Финансовой несостоятельности Заказчика, или систематической задержки им расчетов за выполненные работы, или задержки их более чем на ________________ дней;

· Остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от подрядчика, на срок, превышающий _____________, за исключением случаев консервации объекта строительства;

· Изменения стоимости строительства более чем на _______% в связи с внесенными Заказчиком изменениями в техническую документацию.

17.4. В случае если одна из сторон возражает против досрочного расторжения

договора. Расторжение договора осуществляется в судебном порядке.

18. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

18.1. Стороны договорились о том, что при возведении объекта допускается отделка помещений без чистовой обработки стен, полов, потолков, без установки санитарно-фаянсового оборудования, встроенных шкафов и антресолей.

18.2. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе строительства объекта, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен по вине Заказчика.

18.3. Подрядчик не имеет права осуществлять уступку права требования или перевод долга по настоящему договору третьим лицам без письменного разрешения Заказчика.

18.4. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате строительства по вине Подрядчика или Заказчика, компенсируется виновной стороной. Ущерб, нанесенный этому лицу по непредвиденным причинам, когда невозможно определить виновную сторону, возмещается сторонами поровну.

ПОДПИСИ СТОРОН:

От Заказчика: ________________________/ _________________________________

М.П.

От Подрядчика: _____________________/ __________________________________