Размер штампа технического заключения опс. Перечень необходимых сведений. Согласование стройгенплана в УГР

Любое начало работ требует получения разрешений от надзорных органов. Особенно, если действие происходит в городской черте. Согласование стройгенпланов производится на разном уровне. По отечественным стандартам утверждения требуют стройгенпланы:

• Подготовительного периода;
• Проведения земляных работ и выработок;
• Основного строительства;
• Локального возведения объектов в общем процессе строительства.

Соблюдение всех сроков и параметров подачи документации – достаточно трудоемкий процесс. Постоянная работа специалистов архитектурно-проектного бюро с государственными инстанциями позволила выработать определенные правила и с легкостью проходить все проверки и согласования. Для вашего стройгенплана не будет никаких преград в надзорных органах, если за дело берется GENPRO. После этапа согласований наши специалисты приступают к .

Что предоставлять для согласования стройгенплана?

Перечень документации, которую должен предоставить заказчик проекта довольно объемный. Компания «Генпроект» предоставляет услуги представительства интересов клиента при обращении в инстанции. В необходимый пакет данных входят:

• Ситуационные планы в масштабном разрешении 1:2000;
• Топографические планы участка без вынесенных сооружений в масштабе 1:500 или 1:200;
• Проект стройгенплана обязательно должен содержать отметки геодезической сетки, красных линий, экспликацию зданий и временных сооружений;
• Схема расположения всех технологических участков, дорог и подвода коммуникаций;
• При необходимости – поднятие в цвете отдельных участков стройгенплана;
• Правильно оформленная пояснительная записка;
• Копии всех полученных разрешений на проектирование и строительство;
• Данные по генподрядной организации, проектировщике и заказчике;
• Заверенные копии заключений проведенных .

Согласование стройгенплана в Москве

С недавнего времени в столице значительно упростили процесс согласования строительных генеральных планов разного назначения. Теперь этот процесс занимает намного меньше времени и обращение происходит гораздо быстрее. Единственное, что пройти все этапы неподготовленному заказчику довольно сложно. Услуги представительства от компании GENPRO позволят представлять ваши интересы в надзорных органах и отстаивать корректность выполненных работ.

В столице действует принцип «одного окна», куда полаются все части стройгенплана и там же получается заключение. Также было упрощено количество согласований. Теперь их только одно, которое проводится на стадии «проекта». Это не касается особо опасных объектов, сооружений стратегического назначения и экспериментальных зданий и конструкций.

Согласование стройгенплана в ОПС

Отдел подземных сооружений (ОПС) представляет одно из направлений согласования стройгенпланов на подготовительном и основном строительном этапах. Основное внимание уделяется обеспечению безопасности расположенных под землей коммуникаций, строений и механизмов. Инспектор изучает или другого объекта и отмечает выполнение принятых норм в частях свободного доступа к городской подземной инфраструктуре. Если в стройгенплане предусмотрено создание разветвленной подземной сети, то и ее строительство требует утверждения.

Согласование стройгенплана в УГР

Управление градостроительного регулирования по месту регистрации объекта строительства также проводит верификацию стройгенплана. В данном отделе обязательно рассматриваются документы по организации реконструкции, сноса и демонтажа конструкций и сооружений. Порядок подачи такой же, каки для прочих типов согласования.

Согласование стройгенплана в ГИБДД

Обращение в отдел дорожного движения обязательно нужно осуществить для подтверждения безопасности временных дорог на территории. Также ГИБДД регулирует выполнение норм пользования городскими и региональными автотранспортными сетями. Строительство парковок, стоянок и подземных паркингов также согласовывается в этой инстанции.

Электронные услуги

Полное название услуги

Предоставление технического заключения о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве

Условия получения услуги на сайте

• Кто может обратиться за услугой:

  Физические лица

  Интересы заявителей могут представлять уполномоченные ими в установленном порядке юридические лица, индивидуальные предприниматели. Предоставление услуги физическим лицам, являющимся представителями заявителей, не предусмотрено. Услуга предоставляется только зарегистрированным в установленном порядке заявителям. Услуга предоставляется физическим лицам после получения ими полного доступа к подсистеме «личный кабинет» Портала в соответствии с приложением 3 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. № 23-ПП «О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме «личный кабинет» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы». Для получения полного доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала физическому лицу необходимо лично обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных услуг для подтверждения личности, осуществить иные необходимые действия в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. № 23-ПП «О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме «личный кабинет» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы».

  Юридические лица

  Интересы заявителей могут представлять уполномоченные ими в установленном порядке юридические лица, индивидуальные предприниматели. Предоставление услуги физическим лицам, являющимся представителями заявителей, не предусмотрено. Услуга предоставляется только зарегистрированным в установленном порядке заявителям. Услуга предоставляется юридическим лицам после получения ими доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала в соответствии с приложением 4 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. № 23-ПП «О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме «личный кабинет» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы». Для получения доступа к подсистеме «личный кабинет» Портала юридические лица используют сертифицированные средства электронной подписи в соответствии с требованиями, установленными приказом Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. № 796 «Об утверждении Требований к средствам электронной подписи и Требований к средствам удостоверяющего центра». Доступ к подсистеме «личный кабинет» Портала обеспечивается при наличии у юридических лиц квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи, выданного аккредитованным удостоверяющим центром в порядке, установленном Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

  Индивидуальный предприниматель

  Интересы заявителей могут представлять уполномоченные ими в установленном порядке юридические лица, индивидуальные предприниматели. Предоставление услуги физическим лицам, являющимся представителями заявителей, не предусмотрено. Услуга предоставляется только зарегистрированным в установленном порядке заявителям. Услуга предоставляется индивидуальным предпринимателям после получения ими доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала в соответствии с приложением 4 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. № 23-ПП «О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме «личный кабинет» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы». Для получения доступа к подсистеме «личный кабинет» Портала индивидуальные предприниматели используют сертифицированные средства электронной подписи в соответствии с требованиями, установленными приказом Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. № 796 «Об утверждении Требований к средствам электронной подписи и Требований к средствам удостоверяющего центра». Доступ к подсистеме «личный кабинет» Портала обеспечивается при наличии у индивидуальных предпринимателей квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи, выданного аккредитованным удостоверяющим центром в порядке, установленном Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

• Стоимость услуги и порядок оплаты:

  Плата за предоставление услуги - 1.0 руб.

  Предоставление услуги осуществляется по договору с заявителем на возмездной основе по ценам, определяемым согласно Сборнику 9.11 "Предоставление технических заключений по проектам подземных сооружений и коммуникаций для проектирования и строительства в городе Москве (МРР-9.11-18), утвержденному приказом Москомэкспертизы от 17.07.2018 № МКЭ-ОД/18-35 В случае обращения за предоставлением услуги органов исполнительной власти, федеральных и городских учреждений предоставление услуги осуществляется по договору с оплатой по завершении предоставления услуги (договор без аванса). Во всех остальных случаях предоставление услуги осуществляется по договору с авансом.

• Перечень необходимых сведений:

  Заявка на предоставление услуги (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

  Заявка заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму.

  Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата
  Предоставляется в случае обращения за предоставлением услуги представителя заявителя. Заявитель прикрепляет электронную копию (электронный образ) указанного документа (в виде файла в формате PDF) к заявке на Портале.

  Проект проведения (производства) земляных работ, включая материалы разделов проектной документации в части подземных инженерных коммуникаций и сооружений, содержащие планы, продольные профили, поперечные профили (разрезы) и иные графические материалы, на которых отражается проектное положение подземных коммуникаций и сооружений, каталоги проектных координат и высот характерных точек проектируемых подземных коммуникаций и сооружений в виде файлов в формате PDF или DWG (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

• Сроки предоставления услуги

  10 рабочих дней

  Срок приостановки: 60 рабочих дней

  Основаниями для приостановления предоставления услуги являются:

  • Направление в "личный кабинет" заявителя на Портале для подписания заявителем проекта договора, предусматривающего оплату по завершении предоставления услуги (далее - договор без аванса), подписанного со стороны ГБУ «Мосгоргеотрест», или проекта договора, предусматривающего предварительную оплату (далее - договор с авансом), подписанного со стороны ГБУ "Мосгоргеотрест", для подписания и внесения платы по данному договору.
  • Выявление в ходе рассмотрения материалов проектной документации одного или нескольких из следующих замечаний, устранение которых позволит получить положительное техническое заключение:
  - Несоответствие материалов проектной документации требованиям к их содержанию или оформлению, установленным правовыми актами согласно разделу 2.6 Административного регламента предоставления услуги.
  - Необходимость учета в проекте ранее запроектированных коммуникаций и сооружений или согласования проектных решений с разработчиками ранее запроектированных объектов.
  - Наличие существенных изменений данных об инженерных коммуникациях и сооружениях, отображенных на инженерно-топографическом плане, произошедших с момента завершения инженерных изысканий (нарушение актуальности инженерно-топографического плана).
  - Необходимость согласования проектных решений с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов специального назначения, информация о которых не подлежит отображению на материалах инженерно-геодезических изысканий.
  - Выявление несоответствия проектных решений нормативным требованиям к взаимному расположению проектируемых и существующих объектов.

  Сроки приостановления предоставления услуги:

  • Срок приостановления предоставления услуги по основанию, предусмотренному пунктом 2.9.1.1 Административного регламента предоставления услуги, для подписания заявителем договора и внесения платы (по договору с авансом) не может превышать 20 рабочих дней
  • Срок приостановления предоставления услуги для устранения заявителем замечаний, предусмотренных пунктом 2.9.1.2 Административного регламента предоставления услуги, не может превышать 60 рабочих дней со дня подписания решения о приостановлении предоставления услуги.

  Решение о приостановлении предоставления услуги подписывается уполномоченным должностным лицом ГБУ «Мосгоргеотрест» с использованием электронной подписи и направляется в «личный кабинет» заявителя на Портале не позднее одного рабочего дня с даты принятия решения о приостановлении предоставления услуги.

  Предоставление услуги возобновляется не позднее одного рабочего дня, следующего за днем устранения причин, ставших основанием для приостановления предоставления услуги.

  Заявитель информируется о возобновлении предоставления услуги путем направления в «личный кабинет» заявителя на Портале уведомления о возобновлении предоставления услуги.

• Результат оказания услуги

  Выдается:

  • Техническое заключение о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве (оригинал, 1 шт.)

    Документ, подтверждающий предоставление услуги, направляется заявителю в форме электронного документа, подписанного с использованием электронной подписи, в подсистему «личный кабинет» Портала. В случае оформления положительного технического заключения в Базовый регистр информации, необходимой для предоставления государственных услуг в городе Москве, вносятся сведения о конечном результате предоставления услуги.

  • Техническое заключение о несоответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве (оригинал, 1 шт.)

    Основаниями для оформления отрицательного технического заключения являются: - Несоответствие предложенных проектных решений сведениям о градостроительном развитии территории. - Неустранение замечаний к материалам проектной документации в срок, установленный пунктом 2.9.3.2 Административного регламента предоставления услуги. - Выявление в процессе обработки материалов проектной документации, представленных после устранения заявителем замечаний, указанных в пункте 2.9.1.2 Административного регламента предоставления услуги, изменения проектного планово-высотного положения подземных коммуникаций и сооружений, если такое изменение превышает 0,3 метра в плановом положении и 0,1 метра по высоте и требует получения нового положительного технического заключения в соответствии с пунктом 4.1.9 Порядка формирования и ведения Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2015 г. № 277-ПП. Документ, подтверждающий предоставление услуги, направляется заявителю в форме электронного документа, подписанного с использованием электронной подписи, в подсистему «личный кабинет» Портала.

  • Документы сдачи-приемки услуг по договору (оригинал, 1 шт.)

    Оформляется и направляется заявителю вместе с техническим заключением (положительным или отрицательным) о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве. При поступлении в «личный кабинет» заявителя на Портале документов сдачи-приемки услуг по договору в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, заявитель обязан осуществить приемку услуг в порядке, предусмотренном договором.

• Формы получения

  На WEB сайте

(ГБУ "Мосгоргеотрест")

Казалось бы, когда проект уже создан, заказчику все понравилось – можно приступать к строительным работам. Но тут, на самом деле, наступает один из самых сложных этапов – согласование разработок в соответствующих муниципальных службах и получение разрешение на проведение работ. В чем заключается основная проблема? Это постоянное внесение коррективов и дополнений к нормативным актам, но немаловажным фактором также является мнение эксперта, которое всегда субъективно. Поэтому для получения желаемого результата очень важно, чтобы у работников, занимающихся согласованием, была хорошая база (знания, опыт) и необходимая деловая хватка.

Если вы хотите сэкономить свое время, силы, уберечь себя от нервных потрясений, переложите все заботы по сбору необходимой информации, получению ТУ, проведению экспертиз соответствующей службой, получению предпроектных предложений на опытную команду GENPRO. Профессионалы-техники быстро решат все спорные моменты, ведь они регулярно проводят согласования проектно-сметной документации в органах Федеральной, Московской экспертиз, организациях по выдаче ТУ и других:

• ОАО «МОСОТИС»;
• ОАО «МГТС»;
• ФГУП «МГРС»;
• ОАО «Мосэнерго»;
• ГУП «Мосгортранс»;
• ОАО «Мостелеком»;
• ГИБДД;
• ГУП «Москомприрода»;
• НИиПИ Генерального (г. Москва);
• ГУП «Мосводоканал»;
• ЦУС ГУ МЧС России в Москве;
• Согласование с Мосгоргеотрест;
• Главное Архитектурно-планировочное управление;
• Управы и ДЕЗы и прочие.

Муниципальная геолого-геодезическая служба и территориальная изыскательная организация в городе Москва предоставляет необходимую информацию еще при подготовке проектной документации на строительство, ремонт или реконструкцию. Эксперты подготавливают технические заключения о возможностях и всех условиях проведения разработок, производят инвентаризацию объектов градостроительства, занимаются обследованием строительных конструкций, осуществляют геодезический контроль на стройплощадках, ведут инвентаризацию всех подземных коммуникаций в городе и всеобщую городскую картографию.

Цена согласования и , систем водоснабжения и водоотведения, электорсетей и т.д. для объекта расчитывается специалистами GENPRO исходя из трудозатрат на выполнение проекта и его согласование.

Сдача исполнительной документации в Мосгоргеотрест – успех заключается в опыте

Все городские службы, контролирующие городскую застройку, взаимосвязаны между собой. Порой получить разрешение на проект невозможно без предварительного согласования в других инстанциях. Таким образом, для Мосгоргеотрест важно, чтобы у вас на руках были технические заключения от БКП ОАО Трансинжстрой, управления «Мосводопровод», ГУП ДЕЗ вашего района, ГУП «Мосгортранс». В прилагаемых документах могут потребоваться , водовыпуска, байпаса, теплосети, ПОС на закрытое проведение теплосети и т.д. Предварительно нужно получить разрешения на перекладку/проведение канализации, водопровода, электросетей в соответствующих эксплуатирующих службах.

Но, несмотря на всю строгость и объемность работ по согласованию, специалисты GENPRO обеспечат быстрое и качественное ведение дел. Это довольно важный показатель в условиях современной конкурентоспособности на проектном и строительном рынках. Технологи успешно проведут согласование отклонений от проектов Мосгоргеотрест – будьте уверены, ваша задумка обязательно воплотится в реальность. Никаких запретов и проблем на середине работы – экспертов GENPRO уважают, они компетентны, умеют грамотно подходить к решению любых по сложности вопросов, всегда находят равноценную альтернативу.

Специалисты сделают так, чтобы выбранная вами под строительство местность, архитектурный образ здания, нужное количество и вид коммуникационных систем (вентиляция, видеонаблюдение, подземные инженерные сети и т.д.) была одобрена всеми службами без ущерба изначальной задумке и качеству объекта. И что немаловажно – все это без лишних затрат заказчика.