раздел наследства

регулируется гражданским кодексом, и осуществляется если наследников более одного. Раздел наследства осуществляется по соглашению между наследниками, а в случае не достижения такого соглашения, через суд.

Споры о разделе наследственного имущества вызваны тем, что наследство оформляется в долевую собственность, а вот выделить свои доли в натуре у наследников не всегда получается без судебной тяжбы.

Раздел наследства поступившего в долевую собственность наследников может быть произведен по соглашению между наследниками в течение трех лет, после получения ими свидетельства о праве на наследство. При этом раздел наследства может быть произведен и не в соответствии с долями наследников.

Соглашение о разделе наследства

К соглашению о разделе наследства применяются общие правила о форме сделок. Это означает, что если стоимость наследственного имущества свыше 10 МРОТ, то соглашение между наследниками должно быть заключено письменно. Если речь идет о разделе унаследованного недвижимого имущества, то соглашение подлежит государственной регистрации. Нотариальное удостоверение соглашения о разделе наследственного имущества не обязательно, но если стороны пожелают, то могут удостоверить его нотариально.

Раздел наследственного недвижимого имущества возможен лишь после получения свидетельства о праве на наследство. Движимые вещи могут, разделены по соглашению и до получения свидетельства о праве на наследство.

Если имеется зачатый, но еще не родившийся ребенок, то раздел наследства возможен только после его рождения. Если ребенок родится живым, но умрет через несколько минут, он все равно успеет стать наследником по закону, а потому его наследство будут наследовать наследники умершего младенца.

Соглашение о разделе наследства заключенное наследниками без учета, зачатого ребенка является ничтожным. Однако, если ребенок родится мертвым, такое соглашения является действительным.

Если среди наследников имеются несовершеннолетние, лица признанные недееспособными или ограниченно недееспособными, то раздел наследствапроизводится с согласия органов опеки и попечительства. Судебные споры о разделе наследства, одним из наследников которого является лицо указанной категории, проводится с участием представителя органа опеки и попечительства.

Преимущественное право на имущество при разделе наследства

Если раздел наследственного жилого помещения невозможен, или в наследство входит неделимая вещь то преимуществом на получение этого имущества в счет своей наследственной доли имеют:

1) наследники являющиеся совладельцами этого имущества. То есть, если наследник является собственником доли в жилом помещении, или помещение находилось в общей совместной собственности наследника и наследодателя, то такой наследники обладает преимущественным правом на получение жилого помещения при разделе наследства.

2) наследники, которые на момент смерти наследодателя, постоянно пользовавшиеся неделимой вещью, и если отсутствуют совладельцы этой наследуемой вещи.

3) наследники, проживавшие на день смерти совместно с наследодателем в наследуемом жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, если у него отсутствует другое жилое помещение для проживания на праве собственности или по договору социального найма.

4) наследник совместно с наследодателем на момент открытия наследства являлись совладельцами недвижимого имущества.

В случае если наследник откажется о своего преимущественного права, наследство делится в общем порядке.

В состав наследства входят и предметы обычной домашней обстановки и обихода. Однако, преимущественным право на их получение имеет наследник, который на момент смерти наследодателя проживал с ним совместно и пользовался этим имуществом, независимо от продолжительности пользования и проживания. Совместное проживание может быть как постоянным, так и временным. Преимущественное право в таких случаях распространяется как на делимые, так и неделимые вещи.

Закон не устанавливает, какое имущество относится к предметам обычной домашней обстановки и обихода, поэтому при различном уровне жизни наследодателя и наследников бывает трудно определить относится ли та или иная вещь к обычным предметам. Основным моментом здесь является то, что наследник должен был использовать это имущество. Предназначение для использования здесь роли не играет.

Компенсация за получение несоразмерной доли при разделе наследства

Если наследник, пользующийся преимущественным правом на получение указанного наследственного имущества, воспользуется этим правом, и в силу этого получит при разделе наследства долю сверх той, которая положена ему по наследству, то такой наследник обязан компенсировать другим наследникам несоразмерность получаемого наследства. Компенсация может производиться за счет передачи остальным наследникам другого имущества из числа наследственного имущества или путем предоставления какой-либо иной компенсации, в том числе и денежной.

Таким образом, компенсация несоразмерности доли может осуществляться:

— за счет перераспределения наследственного имущества;

За счет получения имущества не входящего в состав наследства;

— за счет денежной компенсации.

Воспользоваться преимущественным правом наследник вправе в течении трех лет со дня смерти наследодателя.

Наследник, имеющий право на компенсацию несоразмерности получаемого имущества, не может отказаться от ее получения взамен сохранения ему доли в неделимой вещи. Такой наследник вправе лишь оспаривать предлагаемый способ компенсации, отказаться от получения компенсации вообще.

Для определения размера компенсации необходима оценка наследственного имущества и имущества передаваемого в счет компенсации. Такая оценка может быть произведена самими наследниками, а при не достижении соглашения о цене, может быть назначена оценочная экспертиза.

Наследник, воспользовавшийся преимущественным правом, обязан предварительно предоставить другим наследникам предварительную компенсацию.

Выплата наследнику денежной компенсации в счет причитающейся ему доли наследственного имущества возможна ишь при невозможности выдела доли в натуре либо с его согласия.

Раздел наследниками предприятия

Раздел наследниками предприятия вызывает немалые сложности. Возможны различные варианта раздела наследуемого предприятия.

В случаях когда умерший являлся не единственным участником предприятия, то другие участники предприятия, могут в зависимости от житейских обстоятельств, желания наследников, желания участников могут принять решение принимать или не принимать наследников в свой состав. Если наследник будет принят в число участников предприятия, то предприятие сохраняет свою целостность.

Если другие участники предприятия не захотят принимать наследника в состав участников предприятия, то они должны будут выплатить наследнику стоимость доли умершего участника ли передать ему имущество предприятия на эту сумму. Последнее в ряде случаев может означать разделение имущественного комплекса предприятия или разделение юридического лица.

Если умерший является единственным участником (акционером) предприятия (ООО, АО ИЧП) то возможны различные ситуации.

В случаях когда все наследники желают продолжить бизнес умершего, то предприятия сохраняются, а наследники становятся его участниками в соответствии с их долями в наследстве.

В случаях когда никто из наследников не желает продолжать бизнес умершего могут быть различные варианты раздела наследства:

— предприятие переходит к третьим лицам, которые становятся его участниками;

Предприятие может быть ликвидировано, а его имущество распродано по частям;

— на базе наследственного предприятия, в результате его раздела, создается несколько новых юридических лиц.

Раздел фермерского хозяйства после смерти его членов

В случае смерти одного из членов фермерского хозяйства земельный участок сохраняется за КФХ, а доля в земле и в его имуществе наследникам не выделяется. В этом случае наследники могут лишь требовать денежную компенсацию в размере стоимости его доли в хозяйстве. Однако, это по закону доля выплачивается в течении пяти лет.

Если умерший был единственным членом КФХ, то при его разделе действуют не нормы ГК РФ, а положения Закона «КФХ».

Образец заявления о разделе наследства смотрите

По умолчанию доли правопреемников в имуществе, полученном в наследство, равны . Формально части равнозначны только в денежном выражении, физически достичь этого сложно. Каждый из преемников может потребовать физического выделения своей доли из общей массы наследства.

При разделе унаследованного имущества по закону важно очертить круг наследников . Ведь если кто-то из них пропустит сроки и после этого захочет претендовать на свою долю, суд может признать его право и восстановить сроки . Из уже разделенного наследства придется выделять часть для опоздавшего либо выплачивать ему коллективную компенсацию.

Преемники не имеют права самостоятельно распределять имущество, им завещанное, если наследодатель в волеизъявительном документе четко указал, кому какая вещь причитается из его собственности. В ином случае наследники могут делить как все наследство , так и некоторую его часть .

Владение общей собственностью регулируется главой 16 ГК РФ. Ее можно разделить, а также выделить одну или несколько долей, можно пользоваться или распоряжаться совместно .

Имущество, отданное наследникам, считается принадлежащим им в равных долях (ст. 1122 , ст. 1141 , ст. 245 и другие статьи ГК РФ). Иное может быть установлено волей наследодателя, договоренностью (соглашением) или судебным решением по необходимости. Исключение - случаи, когда в завещании поименно указаны получатели каждой вещи, или когда происходит наследование по трансмиссии и праву представления .

Если в завещании перечисленным поименно наследникам отдается неделимая вещь , также возникает общая собственность. Считается, что наследники владеют ею в долях, пропорциональных ее стоимости (равных или указанных наследодателем).

Способы раздела наследства

Понятие общего владения будет актуально до момента, пока/если судебный орган или соглашение между наследниками не установят иного. Разделить собственность наследодателя, не оставившего предметные указания на этот счет, можно двумя способами : с помощью договоренности, закрепленной письменно (соглашения ), или обращением в суд по месту открытия наследства .

Раздел по соглашению между наследниками происходит, если они могут договориться между собой и мирно решить все вопросы, связанные с дальнейшей судьбой каждой вещи (ст. 1145 ГК РФ). Так как нормы права РФ подразумевают главенство воли наследников, то по усмотрению сторон размеры долей разрешается делать отличными от равных (п. 2 ст. 245 ГК РФ).

Соглашение заключается в письменном виде . Если в состав наследства включена недвижимость, то соглашение подписывается только после получения свидетельства о праве на наследство . Регистрация прав собственников происходит с предъявлением этого свидетельства и подписанного согласительного документа.

При возникновении спора между преемниками (такое бывает часто) распределение наследственных долей передается в компетенцию суда. Раздел в судебном порядке чаще всего касается наследования по закону. Каждый из правопреемников может истребовать себе выдела доли или компенсацию за неравность долей. Для этого он может обратиться с иском до или после получения свидетельства

Пример

Трем наследникам завещаны в равных долях дом, бытовые вещи внутри него, машина с гаражом. Они решили заключить соглашение, по которому дом перейдет в совместную собственность двоих из них (в равных частях), а гараж и машина достанутся третьему. Предметы обихода они также разделят по договоренности. Общая собственность относительно гаража и авто перестает существовать, так как происходит выдел доли одного из наследников. Совместное владение домом сохраняется, но с троих наследников переходит на двоих из них. Такое соглашение законно и имеет право на существование.

Преимущественное право при разделе наследства

Преемник, который постоянно пользовался вещью , также имеет приоритет в ее получении в счет своей наследственной доли (п. 2 ст. 1168 ГК РФ).

На квартиру или иное помещение, которое фактически нельзя разделить, имеет больше прав тот наследник, который в нем проживал вместе с наследодателем , и не обладает другим жильем (п. 3 ст. 1168 ГК РФ).

Помимо этого, правопреемник, проживавший с наследодателем, имеет преимущественные права на домашнюю обстановку и бытовые предметы из этого жилого помещения (ст. 1169 ГК РФ).

Охрана интересов детей и недееспособных лиц при разделе наследства

Нормы права РФ разработаны с тем, чтобы поддержать наименее защищенных граждан - детей, инвалидов, недееспособных лиц, которые сами не могут отстоять свои имущественные интересы. В рамках этого предусматривается подключение органов опеки к операциям над наследством, выдел обязательной доли, поддержка нуждающихся близких родственников наследодателя из оставшегося после него имущества.

Закон предусматривает, что несовершеннолетние отпрыски наследодателя и его близкие иждивенцы (нетрудоспособные взрослые дети, родители или супруг) имеют право на получение обязательной доли от оставленной собственности.

Предусматривается защита прав еще не родившегося ребенка : раздел имущества и выдача свидетельства о праве собственности откладывается до момента, пока этот наследник не появится на свет (ст. 1166 ГК РФ).

При совершении каких-либо сделок с имуществом, которое несовершеннолетние и недееспособные лица получили в наследство, обязательно ставится в известность орган опеки . Также опекуны извещаются о заключении соглашения и выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1167 ГК РФ). При разделе наследства учитываются положения на квартиру или другое жилье получает наследник, проживавший в ней вместе с наследодателем.

Несовершеннолетние и недееспособные правопреемники не могут самостоятельно распоряжаться своей долей в наследстве . За всеми сделками следит орган опеки, призванный не допустить ущемления интересов подопечных.

Когда у несовершеннолетнего наследника появится возможность продать свою долю полученного имущества? Ему принадлежит 1/2 часть квартиры.

Ответ

Самостоятельно - только после достижения совершеннолетия. До этого момента все сделки совершаются с разрешения органа опеки, а он продажу вряд ли допустит.

Отец перед смертью написал завещание, в котором поделил дом между нами с сестрой поровну. После того, как мы обратились к нотариусу, тот указал, что наша мать имеет право на обязательную долю. Она должна получить половину дома, а вторая достанется государству. Втроем мы сможем разделить наследство, только если подпишем соглашение. Что нам делать?

Ответ

Скорее всего, нотариус говорил не об обязательной доле, а о супружеской. То есть вам с сестрой достанется половина дома, которую вы разделите между собой. Но если мать на пенсии или является инвалидом, она действительно может претендовать еще и на обязательную долю, которую вычтут из унаследованной вами половины. Дом достанется государству лишь в случае, если вы откажетесь принимать наследство, а у вас, скорее всего, такого в планах нет. Соглашение в данном случае заключать не надо. Подайте нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, обязательно до истечения 6 месяцев со дня смерти отца.

Раздел наследственного имущества практически всегда связан со спорами между родственниками. Избежать подобных споров помогает составленное умершим родственником завещание. В последнем волеизъявлении обычно точно указано распределение долей между наследниками.

Когда наследодатель не успел или не захотел составить завещание, раздел имущества осуществляется на общих основаниях. То есть происходит учёт всей наследственной массы, после чего каждый из претендентов получает свою долю. Такая процедура называется соглашение о разделе наследственного имущества. В этой статье мы разберём все тонкости такого соглашения.

Определение понятий

Раздел наследства между наследниками на основании соглашения — это многосторонняя сделка, которая заключается между заинтересованными сторонами. Перед процедурой каждый из наследников должен заявить о своих правах в нотариальную контору. Раздел наследственного имущества происходит только после получения свидетельства о праве на наследство.

Чтобы получить указанное свидетельство, необходимо написать (или же образец можно взять в нотариальной конторе) и собрать . По истечении 6 месяцев, каждый из наследников получит на руки свидетельство, которое подтверждает его права на долю наследства. После этого происходит раздел наследства между наследниками.

Соглашение о разделе наследства заключается в любой форме. По законодательству может быть достигнуто устное или письменное соглашение. Главное, чтобы каждый из претендентов не имел претензий к выделенной доле.

Если один из наследников останется недоволен, то он пишет исковое заявление в суд с требованием о перераспределении долей.

Так выглядит общепринятый порядок действий. Однако в юридической практике бывают исключения. Например, если наследуемая масса не содержит недвижимости или транспортных средств, то выделение долей может произойти до установленного законом срока о вступлении в наследство.

Бывают и обратные ситуации. Например, у наследодателя есть не родившийся ребёнок. Тогда раздел имущества становится невозможен вплоть до появления ребёнка на свет.

Тонкости процедуры

Раздел наследственного имущества неизбежно связан с возникновением спорных ситуаций. Поэтому когда раздел вызывает затруднение, то недовольными претендентами пишется исковое заявление в исполнительный орган власти, с требованием разрешить спорную ситуацию.

Такой подход подразумевает потерю времени, поэтому лучше попытаться решить конфликт самостоятельно, тем более что в законе предусмотрены практически любые спорные ситуации. Разберём наиболее распространённые из них.

Долговые обязательства

Иногда после смерти человека остаётся не только имущество, но и взятые им долговые обязательства. Например, банковские кредиты или долги по оплате коммунальных услуг. Естественно, что никто из наследников не спешит взваливать на себя обязанность расплачиваться по счетам. Что говорит закон?

При отсутствии завещания, имущество и обременения (долги) в равных долях распределяются между претендентами. Если раздел наследства происходит на основании завещания, то долговые обязательства достаются указанному в документе претенденту на часть имущества.

Неделимое имущество

Довольно распространённая ситуация, вызывающая имущественные споры. Наследники часто не могут разделить квартиру или автомобиль. Это категории имущества, которое относятся к категории неделимого, соответственно владеть им может лишь один человек. Законодательством регламентированы и эти моменты. Приоритет на обладание неделимой частью наследства имеют:

• люди, обладающие равными правами собственности с наследодателем. Например, квартира находится в долевой собственности между сыном и отцом. В случае смерти последнего, сын обладает преимуществом на вторую часть жилплощади. Остальное имущество разделяется между другими родственниками;
• лица, которые пользовались имуществом при жизни наследодателя. Например, если автомобиль был отдан в распоряжение одному из близких родственников. В этом случае, фактический владелец автоматически наследует транспортное средство;
• люди, не имеющие собственного жилья. Если в наследуемой массе присутствует недвижимость, а один из претендентов не имеет собственного жилья, то он имеет приоритетное право на получение квартиры. Однако, если доля остальных претендентов при разделе наследства оказывается несоизмеримо меньше, они вправе потребовать возмещения недостающей части в денежно эквиваленте.

Обратите внимание, что есть «первоочередники» на обладание мебелью и бытовой техникой, оставшейся после смерти владельца. Это люди, проживавшие вместе с наследодателем и пользовавшиеся указанными предметами домашнего обихода.

Судебное разбирательство

Если мировое соглашение между сторонами не достигнуто, тогда пишется исковое заявление о разделе наследственного имущества. Образец можно скачать в интернете, или взять у секретаря в суде.

Это происходит, когда несколько претендентов не могут равномерно распределить доли наследства. Обратите внимание, что если в деле фигурируют несовершеннолетние дети, то исковое заявление о разделе наследственного имущества подаётся с письменного согласия органов опеки.

К заявлению прикладываются справки о переоценке имущества и копии свидетельств о праве наследования. Судом подсчитывается общая сумма наследственной массы и осуществляется равное выделение долей претендентам.

Стоит отметить, что любой из наследников вправе отказаться от своей доли. Для этого пишется заявление и происходит отчуждение в пользу другого наследника. Помните, что на подачу исковых требований даётся три года.

Как показывает практика, лучше не доводить дело до судебного разбирательства, а договариваться самостоятельно. Суд не учитывает интересы наследников, он просто выделяет равные доли, поэтому претендент рискует заполучить не ту часть имущества, на которую рассчитывал вначале.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в статье 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). При этом в целом порядок и условия такого раздела регулируются ч. 2 ст. 1164 ГК РФ, а также положениями статьи 252 ГК РФ

Согласно норме статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, закон предоставил возможность наследникам по своей воле распределить между собой все наследственное имущество, чтобы в дальнейшем избежать споров по поводу раздела каждого из объектов, входящих в состав наследства. При недостижении наследниками соглашения раздел наследства может быть осуществлен в судебном порядке по требованию любого наследника. В последнем случае должны учитывать нормы ст. ст. 1168 — 1170 ГК РФ о преимущественном праве наследников на получение при разделе в единоличную собственность объектов, входящих в состав наследства

В любом случае о разделе наследственного имущества, если среди наследников есть недееспособные или несовершеннолетние граждане, должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ст. 1167 ГК РФ).

— в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, ) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.

Законодатель предоставляет отдельным наследникам преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли определенного имущества. Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют:

— наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;

— наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения;

— наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания.

Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав таких предметов разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела (в частности, их использования для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права , предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).

При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (ст. 133 ГК РФ), включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства, производится по общим правилам.

При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует учитывать, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), ничтожно. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права.

При разделе наследственного имущества учитывается его рыночная стоимость.

Закон установил правила раздела наследства, направленные на защиту прав отдельных категорий наследников.

При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника.

При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с обязательным согласием органов опеки и попечительства.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования. это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят. действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Наследство – это собственность покойного, передаваемая его наследникам по закону или по завещанию. В состав наследственной массы могут входить различные имущественные права на недвижимость, ТС, драгоценности. Наследоваться могут также вклады в банковских учреждениях. Обычно претендентов на собственность покойного несколько. Поэтому необходим раздел наследственного имущества. Данная процедура может осложняться конфликтами между претендентами на собственность, наличием неделимых объектов. Все обстоятельства в рамках дела будут регулироваться ГК.

Раздел наследственного имущества при законном наследовании

Как делится наследство при завещании?

Завещание имеет приоритетную силу перед законным порядком. не проводится, объекты будут распределяться именно по его положениям. Раздел наследства между наследниками, в этом случае, выполняется согласно пунктам завещания. К примеру, завещатель может закрепить ТС за одним претендентом, а недвижимость – за другим.

Бывают случаи, когда в распоряжении есть только перечень имён, однако имущество не закрепляется за конкретными лицами. При таких обстоятельствах собственность должна быть разделена в равных долях.

Несмотря на содержание завещания, существуют лица, которые получают обязательную долю. К ним относятся недееспособные родители и супруги, несовершеннолетние дети. составляет 50 % от доли, которая досталась бы им при распределении объектов по закону.

Раздел имущества по наследству, в этом случае, осуществляется в зависимости от того, вся ли собственность указана в завещании. Если остались нераспределённые объекты, обязательная доля формируется из них. Если же вся масса завещана, то обязательная доля создаётся на основе уменьшения частей других наследников.

Что нужно знать наследникам о преимущественном праве?

Преимущественное право становится актуальным в случае, если требуется распределить между претендентами неделимый объект.

Преимущественным правом наследования могут воспользоваться следующие лица:

• Приоритет в получении доли в жилье получают сособственники помещения;
• Лица, которые пользовались неделимым объектом при жизни завещателя;
• Люди, проживающие в жилье при жизни наследодателя.

Неделимый объект представляет собой предмет, который невозможно разделить без утраты его ценности и предназначения. К таким объектам относятся доли в квартире, автомобили.

Выделение супружеской доли

Выделение супружеской доли также может быть условно отнесено к разделению массы. Проводится процедура перед распределением собственности. составляет 50 % от совместно нажитого имущества. Только после этого оставшаяся часть объектов формирует наследственную массу.

Данную процедуру обязательно нужно выполнить, если в завещании указана собственность выжившего супруга. Человек вполне может отстоять свои права, и даже в такой ситуации провести выделение супружеской доли. Завещание будет считаться частично оспоренным на основании того, что завещать можно только те объекты, которые принадлежат наследодателю.

Распределение собственности через нотариуса

Раздел наследства по долям нотариусом проводится с учётом преимущественных прав. Если лицо получило неделимый объект, стоимость которого превышает стоимость доли других наследников, оно обязано компенсировать разницу.

Раздел имущества при наследовании выполняется нотариусом в соответствии со следующими правилами:

• Если права на собственность получает ребёнок, который пока не родился, раздел не должен проводиться до даты его появления на свет. До этого времени также не выдаются свидетельств;
• Если в состав претендентов входят недееспособные или несовершеннолетние лица, органы опеки должны получить уведомление о проводимом разделении. Необходимо это для того, чтобы представители данных органов смогли отстаивать интересы недееспособных лиц. Все сделки проводятся с их согласия.

Разделение собственности – ответственная часть процедуры. При её проведении должны соблюдаться интересы всех участников дела. Если права лиц нарушены, они могут обратиться за отстаиванием своих прав в суд. Как оспорить наследство, .

Раздел наследства выполняется в рамках одной очереди.

Разделение собственности в судебном порядке

Раздел наследственного имущества в судебном порядке актуален в случае, если между претендентами возникли неразрешимые конфликты. Процедура инициируется иском, который может подать один из наследников. При рассмотрении дела принимаются во внимание преимущественные права, оценка наследуемых объектов.

Если невозможно разделить собственность в натуральной форме, может последовать решение о её продаже и распределении полученных финансовых средств. К примеру, данный метод может быть использован при получении от наследодателя автомобиля. Раздел наследственного имущества осуществляется, в данном случае, на основании вынесенного судебного решения. Все участники дела должны его или выполнить, или обжаловать.

При разделении собственности наследникам желательно договориться в досудебном порядке. Это поможет отстоять свои интересы, не вступая в длительные тяжбы. Обращение в суд имеет немало минусов. Это не только расходы, но и непредсказуемое вынесение решения, которое придётся исполнять.

О проблемах раздела наследственного имущества и о правильном подходе со стороны наследников к данному процессу рассказывает юрист в видео ниже:

Тяжбы, при постоянных исках претендентов и обжалованиях решений, могут растянуться на неопределённое время. Однако если конфликт между наследниками никак не может разрешиться, суд может стать лучшим выходом из положения. Важно правильно составить иск, в котором излагаются все требования заявителя со ссылками на соответствующие нормативные акты.